Sluten förhandling
Villa , 165000 m² Terenten, Bolzano (provins)
Beskrivning
Hemlig försäljning: Förstklassig nedlagd gård i Terenten - Sydtyrolen
Belägen mitt i Sydtyrolens pittoreska bergslandskap, i ett soligt, panoramautsiktligt läge ovanför Terenten, presenterar sig denna unika fastighet som en sann raritet: en traditionell, sluten gård med generösa 16,5 hektar sammanhängande mark – en dröm för naturälskare, jordbrukare eller visionärer med en känsla för det extraordinära.
Fastighets- och områdesbeskrivning
Den totala arealen är uppdelad i cirka 6,9 hektar ängsmark och cirka 9,6 hektar skog.
De odlade områdena sträcker sig över de svagt sluttande syd- och västsluttningarna runt gården och kännetecknas av att de är tillgängliga med maskiner – idealiska förhållanden för effektivt jordbruk eller hållbar utveckling.
Skogsområdena är också indelade i två rymliga sektioner: ett mindre kvarter sydväst och ett större kvarter nordväst om gårdskomplexet. Dessa områden erbjuder också en mängd olika möjliga användningsområden.
Befintliga fastigheter och byggprocessen
Den ursprungliga gårdsbyggnaden bestod av en central bostadsbyggnad, en uthusbyggnad (stall och lada) och sex andra mindre jordbruksbyggnader.
Som en del av en omfattande omstrukturering har följande åtgärder redan genomförts:
+ Rivning och delvis rivning av befintliga byggnader
+ Ombyggnad och utbyggnad av den väsentliga byggnadsstrukturen
+ Utbyggnads- och renoveringsarbeten med fokus på energieffektivitet
+ Förberedelser för installation av ett modernt solcellssystem för självförsörjning
+ Byggnadsframstegen hittills är cirka 50 %.
Fastigheten överlämnas nyckelfärdig till köparen – med möjlighet att införliva individuella önskemål och möbleringsdetaljer i den slutliga byggfasen.
Specialfunktioner
Sluten gård: Traditionell juridisk status med hög värdestabilitet och särskilda finansieringsmöjligheter
Energieffektivitet: Planerad hållbar energiförsörjning med hjälp av solceller
Lugnt, avskilt läge: Absolut avskildhet med enkel tillgänglighet
Generös områdesstruktur: Sammanhängande odlade och skogsliknande områden, fullt användbara och underhållbara
Individuella designalternativ: inflytande på den slutliga möbleringen och inredningen
Placera
Terenten, även känd som "solbyn", ligger på cirka 1 200 meters höjd över havet och anses vara en av de soligaste kommunerna i Sydtyrolen. Inbäddat mellan åkrar, ängar och skogar erbjuder läget idealiska förutsättningar för en naturlig livsstil med utsikt över de imponerande sydtyrolska bergen.
Ditt nya centrum för livet
Denna fastighet erbjuder dig den sällsynta möjligheten att förvärva en historiskt uppvuxen egendom med moderna standarder och samtidigt en traditionell atmosfär – oavsett om det är som en exklusiv bostad, en gård eller en tillflyktsort mitt i naturen.
Vi presenterar gärna denna exceptionella fastighet för dig under en personlig visning och finns tillgängliga för att ge dig ytterligare information på ett diskret och kompetent sätt. nn Terenten – Den soliga byn i Pustertal
Inbäddad på en solig platå på cirka 1 200 meters höjd över havet ligger den idylliska byn Terenten (Terento på italienska) i Pustertal i Sydtyrolen. Terenten, känd som "solbyn", har ett särskilt stort antal soltimmar varje år – en omständighet som inte bara formar invånarnas livskvalitet utan också fängslar besökare.
Landskapet runt Terenten kännetecknas av mjuka alpina ängar, täta skogar och imponerande bergstoppar. Traditionella gårdar, välskötta trädgårdar och ett autentiskt bysamhälle ger platsen en originell och välkomnande karaktär. Särskilt imponerande är de gamla spannmålskvarnarna längs Terner Mühlenweg, en trevlig vandringsled som ger inblick i regionens traditionella jordbruk.
Terenten har också mycket att erbjuda kulturhistoriskt: Församlingskyrkan Sankt Georg imponerar med sengotisk arkitektur och konstnärliga fresker. På sommaren förvandlas byn ofta till en scen för traditionella festivaler och konserter, där gästerna kan uppleva sydtyrolsk gästfrihet på nära håll.
För aktiva semesterfirare erbjuder Terenten många möjligheter under alla årstider: vandring på panoramaleder, mountainbike, snöskovandring på vintern eller längdskidåkning på den närliggande leden. Dessutom är Terenten idealiskt beläget mellan Dolomiterna och Zillertalalperna – perfekta utgångspunkter för alpina upptäcktsfärder.
Terenten kombinerar natur, tradition och avkoppling på ett alldeles speciellt sätt – ett litet paradis för alla som söker lugn, autenticitet och skönheten i de sydtyrolska bergen. Byggnadsbeskrivning på specifik begäran nn Vi rekommenderar generellt att en specialiserad jurist granskar den byggrättsliga situationen. All information är uteslutande baserad på information som tillhandahållits oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter som uppstår vid köpet ska bäras av köparen.
Belägen mitt i Sydtyrolens pittoreska bergslandskap, i ett soligt, panoramautsiktligt läge ovanför Terenten, presenterar sig denna unika fastighet som en sann raritet: en traditionell, sluten gård med generösa 16,5 hektar sammanhängande mark – en dröm för naturälskare, jordbrukare eller visionärer med en känsla för det extraordinära.
Fastighets- och områdesbeskrivning
Den totala arealen är uppdelad i cirka 6,9 hektar ängsmark och cirka 9,6 hektar skog.
De odlade områdena sträcker sig över de svagt sluttande syd- och västsluttningarna runt gården och kännetecknas av att de är tillgängliga med maskiner – idealiska förhållanden för effektivt jordbruk eller hållbar utveckling.
Skogsområdena är också indelade i två rymliga sektioner: ett mindre kvarter sydväst och ett större kvarter nordväst om gårdskomplexet. Dessa områden erbjuder också en mängd olika möjliga användningsområden.
Befintliga fastigheter och byggprocessen
Den ursprungliga gårdsbyggnaden bestod av en central bostadsbyggnad, en uthusbyggnad (stall och lada) och sex andra mindre jordbruksbyggnader.
Som en del av en omfattande omstrukturering har följande åtgärder redan genomförts:
+ Rivning och delvis rivning av befintliga byggnader
+ Ombyggnad och utbyggnad av den väsentliga byggnadsstrukturen
+ Utbyggnads- och renoveringsarbeten med fokus på energieffektivitet
+ Förberedelser för installation av ett modernt solcellssystem för självförsörjning
+ Byggnadsframstegen hittills är cirka 50 %.
Fastigheten överlämnas nyckelfärdig till köparen – med möjlighet att införliva individuella önskemål och möbleringsdetaljer i den slutliga byggfasen.
Specialfunktioner
Sluten gård: Traditionell juridisk status med hög värdestabilitet och särskilda finansieringsmöjligheter
Energieffektivitet: Planerad hållbar energiförsörjning med hjälp av solceller
Lugnt, avskilt läge: Absolut avskildhet med enkel tillgänglighet
Generös områdesstruktur: Sammanhängande odlade och skogsliknande områden, fullt användbara och underhållbara
Individuella designalternativ: inflytande på den slutliga möbleringen och inredningen
Placera
Terenten, även känd som "solbyn", ligger på cirka 1 200 meters höjd över havet och anses vara en av de soligaste kommunerna i Sydtyrolen. Inbäddat mellan åkrar, ängar och skogar erbjuder läget idealiska förutsättningar för en naturlig livsstil med utsikt över de imponerande sydtyrolska bergen.
Ditt nya centrum för livet
Denna fastighet erbjuder dig den sällsynta möjligheten att förvärva en historiskt uppvuxen egendom med moderna standarder och samtidigt en traditionell atmosfär – oavsett om det är som en exklusiv bostad, en gård eller en tillflyktsort mitt i naturen.
Vi presenterar gärna denna exceptionella fastighet för dig under en personlig visning och finns tillgängliga för att ge dig ytterligare information på ett diskret och kompetent sätt. nn Terenten – Den soliga byn i Pustertal
Inbäddad på en solig platå på cirka 1 200 meters höjd över havet ligger den idylliska byn Terenten (Terento på italienska) i Pustertal i Sydtyrolen. Terenten, känd som "solbyn", har ett särskilt stort antal soltimmar varje år – en omständighet som inte bara formar invånarnas livskvalitet utan också fängslar besökare.
Landskapet runt Terenten kännetecknas av mjuka alpina ängar, täta skogar och imponerande bergstoppar. Traditionella gårdar, välskötta trädgårdar och ett autentiskt bysamhälle ger platsen en originell och välkomnande karaktär. Särskilt imponerande är de gamla spannmålskvarnarna längs Terner Mühlenweg, en trevlig vandringsled som ger inblick i regionens traditionella jordbruk.
Terenten har också mycket att erbjuda kulturhistoriskt: Församlingskyrkan Sankt Georg imponerar med sengotisk arkitektur och konstnärliga fresker. På sommaren förvandlas byn ofta till en scen för traditionella festivaler och konserter, där gästerna kan uppleva sydtyrolsk gästfrihet på nära håll.
För aktiva semesterfirare erbjuder Terenten många möjligheter under alla årstider: vandring på panoramaleder, mountainbike, snöskovandring på vintern eller längdskidåkning på den närliggande leden. Dessutom är Terenten idealiskt beläget mellan Dolomiterna och Zillertalalperna – perfekta utgångspunkter för alpina upptäcktsfärder.
Terenten kombinerar natur, tradition och avkoppling på ett alldeles speciellt sätt – ett litet paradis för alla som söker lugn, autenticitet och skönheten i de sydtyrolska bergen. Byggnadsbeskrivning på specifik begäran nn Vi rekommenderar generellt att en specialiserad jurist granskar den byggrättsliga situationen. All information är uteslutande baserad på information som tillhandahållits oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter som uppstår vid köpet ska bäras av köparen.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndN/A
- Boarea165000 m²
- Energiprestanda
- Referens4024-ARE-25-002
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart12.4 km
- Sjukhus12.6 km - Krankenhaus Bruneck - Ospedale Brunico
- Kust160.8 km
- Skidort7.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek4.3 km - Apotek - Sankt Paulus
- Veterinär10.7 km - Veterinär - Amendola Biagio
Information om Terenten
- Höjdläge1210 m ö.h.
- Yta42.16 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd1771
Kontakta mäklaren
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.