Completed in 2024, this three-room apartment impresses with its modern architecture, high-quality finishes, and bright, open living concept. Premium materials, clean lines, and generous window surfaces create a living atmosphere that perfectly combines style, comfort, and sustainability. The heart of the apartment is the spacious living and dining area with a high-end fitted kitchen and elegant herringbone parquet flooring. From here, you have direct access to the first sunny terrace and the large garden – ideal for relaxing, enjoying the outdoors, and unwinding. The second terrace, accessible from both bedrooms, provides additional private outdoor space with plenty of sunlight and tranquility. The layout also includes a modern bathroom and a separate guest WC. All rooms are bright, welcoming, and designed with great attention to detail to meet the highest living standards. Built according to the ClimateHouse A standard, the apartment offers energy-efficient living and a particularly comfortable indoor climate. A cellar compartment and an outdoor parking space are already included in the purchase price. nn This exclusive three-room garden apartment in Neumarkt impresses not only with its high-quality features but also with its sought-after location in the south of South Tyrol. The property is situated in a quiet and sunny residential area, just a few minutes’ walk from Neumarkt’s historic town center. The municipality of Neumarkt is considered one of the most attractive places to live in South Tyrol. Here you can enjoy a Mediterranean atmosphere, cultural diversity, and excellent quality of life. Shops, restaurants, schools, banks, and pharmacies are all nearby, ensuring everyday comfort. Thanks to the convenient transport connections via the Neumarkt/Auer motorway exit and Neumarkt train station, you can easily reach Bolzano in about 25 minutes and Trento in around 35 minutes. Bolzano Airport is only about a 30-minute drive away. Nature lovers will also appreciate the location: the nearby Trudner Horn Nature Park and Lake Caldaro (approximately 15 minutes by car) offer a variety of opportunities for hiking, cycling, swimming, and relaxation. This property in Neumarkt perfectly combines centrality, tranquility, and nature – ideal for those seeking a modern garden apartment in South Tyrol with a focus on style, energy efficiency, and quality of life. nn • New construction from 2024
• ClimateHouse A (Energy class A)
• High-quality herringbone wood flooring in the living area with kitchen
• Modern fitted kitchen with branded appliances
• Main terrace with direct access from the living area and garden
• Second terrace directly accessible from the bedrooms
• Large, sunny garden
• Cellar storage and outdoor parking space included nn
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Questo appartamento trilocale, realizzato nel 2024, si distingue per la sua architettura moderna, le finiture di alta qualità e il concetto abitativo luminoso e arioso. Materiali pregiati, linee pulite e ampie superfici vetrate creano un ambiente che unisce perfettamente stile, comfort e sostenibilità. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno e pranzo con una cucina su misura di alta qualità e un elegante pavimento in parquet a spina di pesce. Da qui si accede direttamente alla prima terrazza soleggiata e al grande giardino – ideali per rilassarsi, godere del sole e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La seconda terrazza, accessibile da entrambe le camere da letto, offre ulteriore spazio esterno privato con molta luce e tranquillità. L’abitazione dispone inoltre di un moderno bagno e di un WC diurno separato. Tutti gli ambienti sono luminosi, accoglienti e curati nei minimi dettagli per soddisfare le più elevate esigenze abitative. Grazie alla costruzione secondo lo standard CasaClima A, si beneficia di un’abitazione energeticamente efficiente e di un clima interno particolarmente piacevole. Una cantina e un posto auto esterno sono già inclusi nel prezzo di vendita. nn Questo esclusivo appartamento con giardino di tre locali a Egna colpisce non solo per le sue finiture di alta qualità, ma anche per la sua posizione privilegiata nel sud dell’Alto Adige. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Egna. Il comune di Egna è considerato uno dei luoghi di residenza più ambiti dell’Alto Adige. Qui si gode un’atmosfera mediterranea, una grande varietà culturale e un’eccellente qualità di vita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, banche e farmacie, che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda. Grazie all’ottimo collegamento stradale tramite l’uscita autostradale Egna/Ora e la stazione ferroviaria di Egna, si possono raggiungere comodamente Bolzano in circa 25 minuti e Trento in circa 35 minuti. L’aeroporto di Bolzano dista solo circa 30 minuti in auto. Anche per gli amanti della natura la posizione è ideale: il vicino Parco Naturale Monte Corno e il Lago di Caldaro (circa 15 minuti in auto) offrono numerose possibilità per escursioni, ciclismo, nuoto e relax. Questa proprietà a Egna combina in modo perfetto centralità, tranquillità e natura – ideale per chi desidera acquistare un moderno appartamento con giardino in Alto Adige e attribuisce valore a stile, efficienza energetica e qualità di vita. nn • Nuova costruzione del 2024
• CasaClima A
• Pavimento in legno a spina di pesce di alta qualità nella zona giorno con cucina
• Cucina moderna con elettrodomestici di marca
• Terrazza principale con accesso diretto dal soggiorno e dal giardino
• Seconda terrazza accessibile direttamente dalle camere da letto
• Ampio e soleggiato giardino
• Cantina e posto auto esterno inclusi nn
Diese im Jahr 2024 errichtete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Edle Materialien, klare Linien und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohnambiente, das Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und elegantem Fischgrätparkett. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erste sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten – ideal zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die zweite Terrasse ist über beide Schlafzimmer zugänglich und bietet zusätzlichen privaten Außenraum mit viel Sonne und Ruhe. Das Raumangebot umfasst außerdem ein modernes Badezimmer sowie ein separates Tages-WC. Alle Räume sind hell, freundlich und mit Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dank der Bauweise im Klimahaus-A-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen und einem besonders angenehmen Raumklima. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. nn Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Neumarkt überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre begehrte Lage im Süden Südtirols. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern von Neumarkt entfernt. Die Gemeinde Neumarkt zählt zu den attraktivsten Wohnorten in Südtirol. Hier genießen Sie mediterranes Flair, kulturelle Vielfalt und eine ausgezeichnete Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Banken und Apotheken, die den Alltag komfortabel gestalten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die Autobahnausfahrt Neumarkt/Auer und den Bahnhof Neumarkt erreichen Sie die Städte Bozen in ca. 25 Minuten und Trient in rund 35 Minuten bequem. Der Flughafen Bozen liegt nur etwa 30 Fahrminuten entfernt. Auch für Naturliebhaber ist die Lage ideal: Der nahegelegene Naturpark Trudner Horn sowie der Kalterer See (ca. 15 Minuten Fahrzeit) bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Schwimmen und Erholen. Diese Immobilie in Neumarkt verbindet zentrale Lage, Ruhe und Natur auf perfekte Weise – ideal für alle, die eine moderne Gartenwohnung in Südtirol kaufen möchten und Wert auf Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität legen. nn • Neubau aus 2024
• Klimahaus A
• Hochwertiger Fischgrätboden in der Wohnküche
• Moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
• Hauptterrasse mit Zugang vom Wohnbereich und Garten
• Zweite Terrasse direkt von den Schlafzimmern zugänglich
• Großer, sonniger Garten
• Kellerabteil und Außenstellplatz inklusive nn Die Wohnung ist gemäß Art. 36 konventioniert.
