Sluten förhandling
Villa 4 sovrum, 516 m² Merano, Bolzano (provins)
Beskrivning
Hemlig försäljning: Omfattande renoverad befintlig villa i ett utmärkt läge i Merano – Sydtyrolen
I hjärtat av ett av Meranos mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden – det exklusiva distriktet Maia Alta – renoveras en befintlig villa för närvarande omfattande med stor känslighet och erbjuds diskret till försäljning.
Obermais förkroppsligar på ett ojämförligt sätt det harmoniska samspelet mellan alpina storslagenheter och medelhavslivsstil. Kännetecknas av historiska villor, magnifika trädgårdar och en elegant atmosfär, är denna plats en av de mest utvalda adresserna i hela Sydtyrolen. Här kan du njuta av en perfekt symbios av lugn, solsken, imponerande panoramautsikt och urban livskvalitet – allt bara några minuter från kurorten Meranos centrum.
Renoveringsprojektet är för närvarande i den slutliga godkännandefasen. Färdigställandet beräknas vara sommaren 2025, så byggnationen kan påbörjas omedelbart därefter. Målet är att säkerställa att det är klart i tid till jul 2026 – så att du kan tillbringa slutet av året i ditt nya, eleganta hem i Merano.
Särskilda höjdpunkter hos denna fastighet:
+ Sällsynthet i Obermais: Tomter och befintliga villor av denna kvalitet är ett absolut undantag här och följaktligen eftertraktade.
+ Individuella designalternativ: Som köpare har du exklusiv möjlighet att införliva dina egna önskemål under planeringsfasen och att utforma interiör och utrustningsdetaljer enligt dina idéer.
+ Maximal avskildhet: Det lugna, soliga läget garanterar ostörd boendekomfort på högsta nivå – en sann oas med charm.
+ Förstklassig miljö: bland välskötta, historiska fastigheter och eleganta grannar kommer du att uppleva en speciell livskvalitet som gör Merano så unik.
Förverkliga din dröm om att bo på en av de vackraste och mest värdefulla platserna i Alperna. Denna villa erbjuder dig inte bara en exceptionell fastighet, utan också utrymme för dina personliga idéer och visioner.
Om du är seriöst intresserad sätter vi dig gärna i kontakt med fastighetsutvecklaren och vägleder dig diskret och professionellt genom nästa steg. nn Merano – Sydtyrolens medelhavs-alpärla
Inbäddat mellan Texelbergens toppar och floden Adiges mjuka flöde ligger Merano, en traditionell kurort i Sydtyrolen som kombinerar alpin natur med medelhavskänsla. Merano, känt för sitt milda klimat, sin magnifika jugendarkitektur och sina långa promenadstråk längs floden Passiria, har lockat besökare från hela världen i århundraden – från kejsarinnan Sisi till dagens nöjesresenärer.
Merano är inte bara en plats för välbefinnande, utan också ett kulturellt centrum med välkända evenemang som Meranos musikveckor, druvfestivalparaden eller den eleganta Meranos vinfestival. Meranos termalbad, designade av stjärnarkitekten Matteo Thun, kombinerar modernt välbefinnande med regional närhet till naturen och erbjuder en exklusiv reträtt i hjärtat av staden.
Maia Alta – Meranos mest prestigefyllda bostadsområde
En speciell pärla i Merano är det eleganta villadistriktet Obermais, som anses vara det absolut bästa läget i staden. Obermais ligger sydost om centrum och erbjuder en magnifik utsikt över staden, soliga sluttningar och en lugn, grön atmosfär – omgiven av välskötta parker, historiska bostäder och magnifika trädgårdar.
Här kombineras lyx och livskvalitet på högsta nivå. Närheten till gamla stan, men samtidigt det idylliska läget vid foten av vingårdar och palmkantade alléer, gör Obermais till det mest eftertraktade bostadsområdet i Merano – både för lokalbefolkningen och internationella fritidshusägare. Den goda tillgängligheten, närheten till välkända skolor, golfbanor och fritidsanläggningar kompletterar helhetsbilden. nn + teknisk byggnadsbeskrivning på begäran nn Vi rekommenderar generellt att en specialiserad jurist granskar den byggrättsliga situationen. All information är uteslutande baserad på information som tillhandahållits oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter som uppstår vid köpet ska bäras av köparen.
Vi vill påpeka att om vårt arbete lyckas kommer vi att debiteras en mäklar- och/eller verifieringsprovision. Vid försäljning är provisionen 4,88 % av det notariebekräftade köpeskillingen. Våra villkor gäller.
Omslagsfoto av Katja Aust från Pixabay
I hjärtat av ett av Meranos mest exklusiva och eftertraktade bostadsområden – det exklusiva distriktet Maia Alta – renoveras en befintlig villa för närvarande omfattande med stor känslighet och erbjuds diskret till försäljning.
Obermais förkroppsligar på ett ojämförligt sätt det harmoniska samspelet mellan alpina storslagenheter och medelhavslivsstil. Kännetecknas av historiska villor, magnifika trädgårdar och en elegant atmosfär, är denna plats en av de mest utvalda adresserna i hela Sydtyrolen. Här kan du njuta av en perfekt symbios av lugn, solsken, imponerande panoramautsikt och urban livskvalitet – allt bara några minuter från kurorten Meranos centrum.
Renoveringsprojektet är för närvarande i den slutliga godkännandefasen. Färdigställandet beräknas vara sommaren 2025, så byggnationen kan påbörjas omedelbart därefter. Målet är att säkerställa att det är klart i tid till jul 2026 – så att du kan tillbringa slutet av året i ditt nya, eleganta hem i Merano.
Särskilda höjdpunkter hos denna fastighet:
+ Sällsynthet i Obermais: Tomter och befintliga villor av denna kvalitet är ett absolut undantag här och följaktligen eftertraktade.
+ Individuella designalternativ: Som köpare har du exklusiv möjlighet att införliva dina egna önskemål under planeringsfasen och att utforma interiör och utrustningsdetaljer enligt dina idéer.
+ Maximal avskildhet: Det lugna, soliga läget garanterar ostörd boendekomfort på högsta nivå – en sann oas med charm.
+ Förstklassig miljö: bland välskötta, historiska fastigheter och eleganta grannar kommer du att uppleva en speciell livskvalitet som gör Merano så unik.
Förverkliga din dröm om att bo på en av de vackraste och mest värdefulla platserna i Alperna. Denna villa erbjuder dig inte bara en exceptionell fastighet, utan också utrymme för dina personliga idéer och visioner.
Om du är seriöst intresserad sätter vi dig gärna i kontakt med fastighetsutvecklaren och vägleder dig diskret och professionellt genom nästa steg. nn Merano – Sydtyrolens medelhavs-alpärla
Inbäddat mellan Texelbergens toppar och floden Adiges mjuka flöde ligger Merano, en traditionell kurort i Sydtyrolen som kombinerar alpin natur med medelhavskänsla. Merano, känt för sitt milda klimat, sin magnifika jugendarkitektur och sina långa promenadstråk längs floden Passiria, har lockat besökare från hela världen i århundraden – från kejsarinnan Sisi till dagens nöjesresenärer.
Merano är inte bara en plats för välbefinnande, utan också ett kulturellt centrum med välkända evenemang som Meranos musikveckor, druvfestivalparaden eller den eleganta Meranos vinfestival. Meranos termalbad, designade av stjärnarkitekten Matteo Thun, kombinerar modernt välbefinnande med regional närhet till naturen och erbjuder en exklusiv reträtt i hjärtat av staden.
Maia Alta – Meranos mest prestigefyllda bostadsområde
En speciell pärla i Merano är det eleganta villadistriktet Obermais, som anses vara det absolut bästa läget i staden. Obermais ligger sydost om centrum och erbjuder en magnifik utsikt över staden, soliga sluttningar och en lugn, grön atmosfär – omgiven av välskötta parker, historiska bostäder och magnifika trädgårdar.
Här kombineras lyx och livskvalitet på högsta nivå. Närheten till gamla stan, men samtidigt det idylliska läget vid foten av vingårdar och palmkantade alléer, gör Obermais till det mest eftertraktade bostadsområdet i Merano – både för lokalbefolkningen och internationella fritidshusägare. Den goda tillgängligheten, närheten till välkända skolor, golfbanor och fritidsanläggningar kompletterar helhetsbilden. nn + teknisk byggnadsbeskrivning på begäran nn Vi rekommenderar generellt att en specialiserad jurist granskar den byggrättsliga situationen. All information är uteslutande baserad på information som tillhandahållits oss av kunder. Vårt företag tar inget ansvar för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Med reservation för fel och tidigare försäljning. Leverans enligt överenskommelse. Skatter, notarieavgifter och fastighetsregisteravgifter som uppstår vid köpet ska bäras av köparen.
Vi vill påpeka att om vårt arbete lyckas kommer vi att debiteras en mäklar- och/eller verifieringsprovision. Vid försäljning är provisionen 4,88 % av det notariebekräftade köpeskillingen. Våra villkor gäller.
Omslagsfoto av Katja Aust från Pixabay
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndN/A
- Boarea516 m²
- Sovrum4
- Badrum3
- Energiprestanda
- Referens9791-DON-25-002
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart24.6 km
- Sjukhus1.0 km - Franz-Tappeiner-Krankenhaus - Ospedale Franz Tappeiner
- Kust167.9 km
- Skidort420 m
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek210 m - Apotek - Madonnenapotheke
- Veterinär2.1 km - Veterinär - Tierklinik Marling - Clinica Veterinaria Marlengo
Information om Merano
- Höjdläge325 m ö.h.
- Yta26.34 km²
- LandformInlandsberg
- Folkmängd40900
Kontakta mäklaren
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.