Villa 1 sovrum, 97 m²

Brenner, Bolzano (provins)

Unique: Alpine pasture and forest property with potential hunting opportunities on the Brenner Pass - South Tyrol

One of the largest private properties in South Tyrol is located in the municipality of Brenner, which is no longer referred to as a property but as a valley.
For sale is 1/3 of the undivided ownership of approx. 270 hectares of alpine pastures and woodland in the municipality of Brenner. The plots extend from approx. 1,650 - 2,650m above sea level.
There is the possibility of a division or a joint investment (2/3 belong to a private individual).
There are several huts on the alpine pasture area, such as the Sennhütte, a stable building and another large alpine hut at a higher altitude.
The buildings are in poor condition or partially dilapidated. Reconstruction of the existing building volumes is possible under building law.
The existing cubage could be divided up in such a way that a separate alpine hut could be built for the aforementioned part.
Interesting for hunters: in connection with the share of the alpine pasture and forest property, it is possible to apply for hunting rights in the Brenner hunting ground. With a total area of over 10,000 hectares, the Brenner hunting ground is one of the 10 largest hunting grounds in South Tyrol.
The Brenner hunting ground offers hunters a good stock of red deer, roe deer, chamois and much more.
The alpine pasture and forest property is, so to speak, an entire valley... and therefore an interesting investment opportunity. Due to its geographical unity and isolation from the neighboring valleys, this alpine pasture area offers ideal conditions for alpine pasture management, e.g. sheep, which makes it possible to apply for management contributions and alpine pasture premiums from the EU and the Autonomous Province of South Tyrol.

Further pictures and information on specific request. We would be happy to organize a viewing appointment. nn The municipality of Brenner is located on the border with Austria and comprises the villages of Brenner, Pflersch, Brennerbad, Giggelberg, Pontigl and the main town of Gossensass. It owes its fame in part to the Alpine crossing of the same name. However, the main attractions of the municipality are undoubtedly the mighty Pflersch Tribulaun, the Ladurns ski area and the healing springs in Brennerbad.
At 1,374 m above sea level, the Brenner Pass is the lowest pass on the main Alpine ridge in the Austrian Central Alps and is nestled between two mountain ranges. They are also the watershed between the Sill and Eisack rivers and the main watershed between the Adriatic and the Black Sea. The Brenner Pass was and is an important lock for international traffic between north and south.
The origin of the municipality's name is still uncertain - an Alpine people called "Breuni" or "Brenni" may have given it its name. nn nn

Unico: proprietà alpina e forestale con possibilità di caccia sul Brennero - Alto Adige

Nel comune di Brennero si trova una delle più grandi proprietà private dell'Alto Adige, che non viene più chiamata proprietà ma valle.
È in vendita 1/3 della proprietà indivisa di circa 270 ettari di pascoli alpini e boschi nel comune di Brennero. Gli appezzamenti si estendono da circa 1.650 a 2.650 metri sul livello del mare.
Esiste la possibilità di una divisione o di un investimento comune (2/3 appartengono a un privato).
Nell'area di pascolo alpino sono presenti diverse baite, come la Sennhütte, un edificio adibito a stalla e un'altra grande baita a un'altitudine superiore.
Gli edifici sono in cattive condizioni o parzialmente fatiscenti. La ricostruzione dei volumi degli edifici esistenti è possibile in base alla legge edilizia.
La cubatura esistente potrebbe essere suddivisa in modo da costruire un rifugio alpino separato per la parte suddetta.
Interessante per i cacciatori: in relazione alla quota di proprietà dell'alpeggio e del bosco, è possibile richiedere i diritti di caccia nella riserva di caccia del Brennero. Con una superficie totale di oltre 10.000 ettari, la riserva di caccia del Brennero è una delle 10 riserve di caccia più grandi dell'Alto Adige.
La riserva di caccia del Brennero offre ai cacciatori un buon numero di cervi, caprioli, camosci e molto altro.
La proprietà di pascoli e boschi è, per così dire, un'intera valle... e quindi un'interessante opportunità di investimento. Grazie alla sua unità geografica e all'isolamento dalle valli vicine, quest'area di pascolo alpino offre condizioni ideali per la gestione del pascolo alpino, ad esempio per gli ovini, il che significa che è possibile richiedere contributi di gestione e premi per il pascolo alpino all'UE e alla Provincia Autonoma dell'Alto Adige.

Ulteriori immagini e informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per la visita. nn Il comune di Brennero si trova al confine con l'Austria e comprende i villaggi di Brennero, Pflersch, Brennerbad, Giggelberg, Pontigl e la città principale di Gossensass. Deve la sua fama in parte all'omonimo valico alpino. Tuttavia, le principali attrazioni del comune sono senza dubbio l'imponente Tribulaun Pflersch, il comprensorio sciistico di Ladurns e le sorgenti curative di Brennerbad.
Con i suoi 1.374 metri sul livello del mare, il Brennero è il passo più basso della dorsale alpina principale delle Alpi centrali austriache ed è incastonato tra due catene montuose. È anche lo spartiacque tra i fiumi Sill e Eisack e il principale spartiacque tra l'Adriatico e il Mar Nero. Il Brennero era ed è un'importante chiusa per il traffico internazionale tra nord e sud.
L'origine del nome del comune è ancora incerta: un popolo alpino chiamato "Breuni" o "Brenni" potrebbe avergli dato il nome. nn nn

Уникальный: Альпийские пастбища и лес с потенциальными возможностями для охоты на перевале Бреннер - Южный Тироль

Одно из крупнейших частных владений в Южном Тироле расположено в коммуне Бреннер, которую больше называют не владением, а долиной.
На продажу выставлена 1/3 часть неразделенного владения площадью около 270 гектаров альпийских пастбищ и лесных массивов в коммуне Бреннер. Участки простираются от 1 650 до 2 650 метров над уровнем моря.
Существует возможность разделения или совместного инвестирования (2/3 принадлежат частному лицу).
На территории альпийского пастбища расположено несколько хижин, таких как Sennhütte, здание конюшни и еще одна большая альпийская хижина на большей высоте.
Здания находятся в плохом состоянии или частично обветшали. Реконструкция существующих объемов зданий возможна в соответствии со строительным законодательством.
Существующую кубатуру можно разделить таким образом, чтобы построить отдельную альпийскую хижину для вышеупомянутой части.
Интересно для охотников: в связи с долей в собственности на альпийские пастбища и леса можно подать заявку на право охоты в охотничьих угодьях Бреннера. Охотничьи угодья Бреннер общей площадью более 10 000 гектаров входят в число 10 крупнейших охотничьих угодий Южного Тироля.
Охотничьи угодья Бреннер предлагают охотникам хорошее поголовье благородных оленей, косуль, серн и многого другого.
Горные пастбища и леса - это, так сказать, целая долина... и, следовательно, интересный объект для инвестиций. Благодаря своему географическому единству и изоляции от соседних долин, этот участок альпийских пастбищ предлагает идеальные условия для управления альпийскими пастбищами, например, для овец, что означает, что взносы за управление и премии за альпийские пастбища могут быть запрошены от ЕС и автономной провинции Южный Тироль.

Дополнительные фотографии и информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра. nn Муниципалитет Бреннер расположен на границе с Австрией и включает в себя деревни Бреннер, Пфлерш, Бреннербад, Гиггельберг, Понтигль и главный город Госсензасс. Своей известностью он отчасти обязан одноименному альпийскому переходу. Однако главными достопримечательностями коммуны, несомненно, являются могучая гора Пфлерш Трибулаун, горнолыжная зона Ладурнс и целебные источники в Бреннербаде.
Перевал Бреннер, расположенный на высоте 1 374 метра над уровнем моря, является самым низким перевалом на главном альпийском хребте в австрийских Центральных Альпах и находится между двумя горными цепями. Это также водораздел между реками Силль и Айзак и главный водораздел между Адриатическим и Черным морями. Перевал Бреннер был и остается важным шлюзом для международного сообщения между севером и югом.
Происхождение названия муниципалитета до сих пор точно не установлено - возможно, его дал альпийский народ "бреуни" или "бренни". nn nn