This beautiful farmhouse, an old Leopoldine residence surrounded by a beautiful olive grove, lies in the beautiful hills between Pienza and Montepulciano, with breathtaking views over the Val d'Orcia.
The property consists of the villa proper and an annex.
The spacious living area is located on the ground floor of the main villa, with its professional total stainless steel open-plan kitchen, its sofa area with ultra-modern fireplace, the aperitif area and the dining area with its long table seating up to 12 people. It is a real pleasure to be able to admire the original period beamed ceilings and old stone floors, which combined with state-of-the-art materials create an environment full of poetry and all-round comfort. The ground floor also houses the laundry room, with washing machine, dryer and a toilet serving the living area.
The property therefore consists of the main villa with 2 wonderful and spacious bedrooms on the first floor and an annexe , which houses the remaining 3 bedrooms, delightful spaces for perfect relaxation and the gym , for those who do not give up fitness . The annexe overlooks the magnificent infinity pool with spectacular views of Pienza , Radicofani , Montalcino and Monte Amiata .
The two buildings are connected by an ancient courtyard with an original stone floor , with a noble flavour , where an elegant gazebo stands , which becomes an ideal area for lunches and dinners in company .
For those who want to enjoy spectacular sunsets with views of the magical Tuscan hills, perhaps sipping an excellent Tuscan wine, there is a very pleasant outdoor area with comfortable sofas, from which to watch the ancient stone of the farmhouse slowly turn red under the rays of the sun. A short distance away is the beautiful outdoor fireplace area around which you can gather on cool summer evenings. Also nearby is a very practical barbecue for pleasant barbecues with friends.
A majestic more than 100-year-old holm oak tree also enhances the property.
In the shade of its foliage you can listen to the "silence" and fully appreciate this beautiful corner of Paradise.... a magical place where you can experience truly unforgettable moments.
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Questo suggestivo casale , un'antica dimora leopoldina circondata da un bellissimo uliveto , si trova adagiata sulle meravigliose colline tra Pienza e Montepulciano, con vista mozzafiato sulla Val d'Orcia.
La proprietà si compone della villa vera e propria e un annesso
L'ampia zona giorno si trova al piano terra della villa principale , con la sua cucina professionale total inox open space, la sua zona divani con caminetto ultra moderno , la zona aperitivo e la zona pranzo con il suo lungo tavolo che ospita fino a 12 persone. Un vero piacere poter ammirare gli originali soffitti a travi e tavelle d'epoca e gli antichi pavimenti in pietra che abbinati a materiali d'ultima generazione creano un ambiente ricco di poesia ed un comfort a 360°. Il piano terra ospita anche la stanza lavanderia, con lavatrice , asciugatrice e una toilette a servizio della zona giorno.
La proprietà quindi è composta dalla villa principale con 2 meravigliose ed ampie camere da letto al primo piano e da un annesso , che ospita le rimanenti 3 camere, deliziosi spazi per un perfetto relax e la palestra , per chi non rinuncia al fitness . L'annesso si affaccia sulla magnifica piscina "infinity pool" che gode di una vista spettacolare su Pienza , Radicofani , Montalcino ed il Monte Amiata.
I due edifici sono collegati da un'antica corte con pavimento originale in pietra , dal nobile sapore, dove si erge un elegante gazebo, che diviene zona ideale per pranzi e cene in compagnia .
Per chi vuole godersi tramonti spettacolari con vista sulle magiche colline toscane , magari sorseggiando un ottimo vino toscano , nella struttura troviamo una piacevolissima zona esterna con comodi divani, dai quali poter osservare l'antica pietra del casale piano piano divenire rossa sotto i raggi del sole . A poca distanza si trova la bellissima zona caminetto esterno attorno al quale potersi riunire nelle fresche serate estive. Sempre lì accanto avrete a disposizione un praticissimo barbecue per piacevoli grigliate con gli amici.
Un maestoso leccio ultracentenario va poi a valorizzare la proprietà.
All'ombra della sua chioma si puo' ascoltare il "silenzio" ed apprezzare appieno questo bellissimo angolo di Paradiso.... un luogo magico, dove vivere momenti davvero indimenticabili.
CLASSE ENERGETICA: D 87,42 kWh/m2 a
Dieses schöne Bauernhaus, eine alte Leopoldine Residenz, umgeben von einem schönen Olivenhain, liegt in den schönen Hügeln zwischen Pienza und Montepulciano, mit atemberaubendem Blick auf das Val d'Orcia.
Das Anwesen besteht aus der eigentlichen Villa und einem Nebengebäude.
Der geräumige Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss der Hauptvilla, mit seiner professionellen, komplett aus Edelstahl gefertigten, offenen Küche, seiner Sofaecke mit hochmodernem Kamin, dem Aperitifbereich und dem Essbereich mit seinem langen Tisch, der Platz für bis zu 12 Personen bietet. Es ist ein wahres Vergnügen, die originalen Holzbalkendecken und die alten Steinböden zu bewundern, die in Verbindung mit den modernsten Materialien eine Umgebung voller Poesie und Komfort schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und einer Toilette für den Wohnbereich.
Das Anwesen besteht also aus der Hauptvilla mit 2 wunderschönen und geräumigen Schlafzimmern im ersten Stock und einem Nebengebäude, in dem die restlichen 3 Schlafzimmer, herrliche Räume für perfekte Entspannung und der Fitnessraum für diejenigen, die nicht auf Fitness verzichten wollen, untergebracht sind. Das Nebengebäude blickt auf den herrlichen Infinity-Pool mit spektakulärem Blick auf Pienza, Radicofani, Montalcino und Monte Amiata.
Die beiden Gebäude sind durch einen antiken Innenhof mit originalen Steinböden verbunden, mit einem edlen Geschmack, wo ein eleganter Pavillon steht, der ein idealer Ort für Mittagessen und Abendessen in Gesellschaft wird.
Für diejenigen, die spektakuläre Sonnenuntergänge mit Blick auf die zauberhafte toskanische Hügellandschaft genießen und dabei vielleicht einen exzellenten toskanischen Wein schlürfen möchten, gibt es einen sehr angenehmen Außenbereich mit bequemen Sofas, von denen aus man beobachten kann, wie sich der alte Stein des Bauernhauses unter den Sonnenstrahlen langsam rot färbt. Nicht weit davon entfernt befindet sich der schöne Kamin, um den Sie sich an kühlen Sommerabenden versammeln können. In der Nähe befindet sich auch ein sehr praktischer Grill für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Eine majestätische, mehr als 100 Jahre alte Steineiche bereichert das Grundstück ebenfalls.
Im Schatten ihres Laubes können Sie der "Stille" lauschen und diese schöne Ecke des Paradieses.... in vollen Zügen genießen - ein magischer Ort, an dem Sie wirklich unvergessliche Momente erleben können.
Cette ferme pittoresque, une ancienne demeure léopoldine entourée d'un magnifique oliveraie, est nichée sur les merveilleuses collines entre Pienza et Montepulciano, offrant une vue imprenable sur la Val d'Orcia.
La propriété se compose de la villa principale et d'une annexe. Le vaste espace de vie se trouve au rez-de-chaussée de la villa principale, avec sa cuisine professionnelle tout en inox, son coin salon avec une cheminée ultra moderne, son coin apéritif et sa salle à manger avec une longue table pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. C'est un véritable plaisir d'admirer les plafonds d'origine en poutres et tuiles d'époque, ainsi que les anciens sols en pierre qui, associés à des matériaux de dernière génération, créent une atmosphère riche en poésie et un confort à 360°. Le rez-de-chaussée abrite également la buanderie, avec machine à laver, sèche-linge et toilettes pour la zone de vie.
La propriété se compose donc de la villa principale avec 2 grandes et magnifiques chambres au premier étage, ainsi que d'une annexe abritant les 3 autres chambres, de délicieux espaces pour une détente parfaite et une salle de sport pour ceux qui ne veulent pas renoncer à leur forme physique. L'annexe donne sur la magnifique piscine à débordement qui offre une vue spectaculaire sur Pienza, Radicofani, Montalcino et le Mont Amiata.
Les deux bâtiments sont reliés par une ancienne cour au sol en pierre d'origine, au goût noble, où se dresse un élégant kiosque, devenant l'endroit idéal pour des déjeuners et dîners en compagnie.
Pour ceux qui veulent profiter de couchers de soleil spectaculaires avec vue sur les magiques collines toscanes, en sirotant un excellent vin toscan, la structure dispose d'un espace extérieur très agréable avec des canapés confortables, d'où l'on peut observer lentement la vieille pierre de la ferme devenir rouge sous les rayons du soleil. À proximité se trouve une belle zone de foyer extérieur autour de laquelle se réunir lors des soirées fraîches d'été. Juste à côté, vous trouverez un barbecue pratique pour des grillades agréables entre amis.
Un majestueux chêne centenaire vient ensuite valoriser la propriété.
À l'ombre de son feuillage, on peut écouter le silence et apprécier pleinement ce magnifique coin de paradis... un lieu magique où vivre des moments vraiment inoubliables.
Эта красивая ферма, старинная резиденция Леопольдов, окруженная прекрасной оливковой рощей, расположена на живописных холмах между Пьенцей и Монтепульчано, откуда открывается захватывающий дух вид на Валь д'Орча.
Особняк состоит из собственно виллы и пристройки.
Просторная гостиная расположена на первом этаже главной виллы: профессиональная кухня открытой планировки из нержавеющей стали, диванная зона с ультрасовременным камином, аперитивная зона и обеденная зона с длинным столом на 12 персон. Очень приятно любоваться оригинальными старинными балочными потолками и старинными каменными полами, которые в сочетании с самыми современными материалами создают атмосферу, полную поэзии и всеобщего комфорта. На первом этаже также находится прачечная со стиральной машиной, сушилкой и туалетом, обслуживающим гостиную.
Таким образом, особняк состоит из главной виллы с 2 замечательными и просторными спальнями на втором этаже и пристройки, в которой находятся остальные 3 спальни, восхитительные помещения для идеального отдыха и тренажерный зал для тех, кто не отказывается от фитнеса. Из пристройки открывается вид на великолепный бассейн-инфинити с захватывающим видом на Пьенцу, Радикофани, Монтальчино и Монте-Амиата.
Два здания соединены старинным внутренним двором с оригинальным каменным полом, с благородным ароматом, где стоит элегантная беседка, которая становится идеальным местом для обедов и ужинов в компании.
Для тех, кто хочет насладиться захватывающими закатами с видом на волшебные тосканские холмы, возможно, потягивая отличное тосканское вино, есть очень приятная открытая площадка с удобными диванами, с которой можно наблюдать, как древний камень фермерского дома медленно краснеет под лучами солнца. На небольшом расстоянии находится прекрасный открытый камин, вокруг которого вы можете собираться прохладными летними вечерами. Также неподалеку находится очень практичный барбекю для приятных посиделок с друзьями.
Величественный более чем 100-летний дуб гольм также украшает участок.
В тени его листвы вы сможете послушать тишину и в полной мере оценить этот прекрасный уголок Paradise.... волшебное место, где вы сможете пережить поистине незабываемые моменты.
