Villa 10 sovrum, 500 m²

Sinalunga, Siena (provins)

En historisk egendom med en medeltida villa i slottsstil och ridhus i ToscanaI hjärtat av den pittoreska sydöstra delen av provinsen Siena, bland de majestätiska landskapen i Crete Senesi, Val d'Orcia och Valdichiana, erbjuds denna exceptionella historiska egendom på 98 hektar till salu - en sällsynt egendom där naturlig skönhet, arkitektoniskt arv och rik utvecklingspotential bildar en harmonisk helhet.Belägen på en kulle har gården ett imponerande läge med hisnande panoramautsikt över det vidsträckta toskanska landskapet. En slingrande väg genom skogen leder till denna avskilda bostad, där absolut lugn, avskildhet och atmosfären av den autentiska toskanska landsbygden råder.Komplexets kronprins är en slående villa på 223 kvadratmeter, designad i den romantiska stilen hos ett medeltida slott. Dess distinkta silhuett, komplett med ett krenelerat torn och klädd i traditionella handgjorda terrakottategelstenar, smälter sömlöst in i det omgivande landskapet och ger bostaden en unik historisk karaktär.Villan upptar fyra våningar. Bottenvåningen har en rymlig salong med öppen spis, fylld av värme och komfort, medan de övre våningarna kombinerar vardagsrum med tillgång till två panoramaterrasser. Byggnaden kröns av ett torn med guelfiska bröstvärn och en utsiktsterrass, som erbjuder spektakulär utsikt över de toskanska kullarna som sträcker sig mot horisonten.Intill villan ligger ett omsorgsfullt restaurerat stenhus på 237 m², vars historiska kärna går tillbaka till slutet av 1800-talet. Idag är det uppdelat i tre oberoende lägenheter med ett och tre sovrum, vilket gör det idealiskt för att ta emot gäster, en stor familj eller vara värd för ett exklusivt agroturismprojekt.Gården är omgiven av täta skogar, rymliga betesmarker och inhägnade hästhagar. Tomten omfattar ett flertal uthus på totalt 1 357 kvadratmeter, inklusive stall för 30 hästar, höförvaring, vinkällare, lager och tvättstuga, fullt utrustade för jordbruks- eller ridaktiviteter.Historiskt sett var egendomen ett välkänt centrum för avel av kapplöpningshästar. Av den totala markytan användes cirka 70 hektar som betesmark, medan den återstående marken användes för havreodling och höskörd. Även om hästavel inte längre bedrivs, erbjuder komplexets infrastruktur stor potential för skapandet av en prestigefylld ridklubb, ridskola, privat stall i internationell klass eller en exklusiv lantgård med egna ridanläggningar.Den omfattande egendomen omfattar skogsmark, betesmarker, åkermark och välskötta trädgårdsområden, vilket skapar en perfekt balans mellan jordbrukspotential och naturlig skönhet. Denna plats kommer att bli en sann fristad för naturälskare, ridälskare och avskilt boende mitt i det berömda toskanska landskapet.Trots sin absoluta avskildhet har gården ett exceptionellt bekvämt läge. Trequanda ligger bara några minuters bilresa bort, och de berömda städerna Pienza och Montepulciano ligger bara 15 minuters bilresa bort. Den närliggande motorvägen A1 ger snabb tillgång till de större städerna i centrala Italien, samt Umbrien och den pittoreska sjön Trasimeno.Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en historisk toskansk egendom, där naturens storslagenhet, arkitektonisk originalitet och rika arv skapar idealiska förutsättningar för skapandet av både en prestigefylld privatbostad och ett exklusivt agriturism- eller ridprojekt av internationell klass.