Villa 6 sovrum, 961 m²

Sinalunga, Siena (provins)

Historisk villa med pool bland de toskanska kullarna, nära SienaBland de mjuka kullarna i Toscana, öster om Siena och nära gränsen till Umbrien, ligger en exceptionell egendom från 1700-talet – en sällsynt bostad där historia, elegans och raffinerad livsstil smälter samman i perfekt harmoni. Belägen mellan Montepulciano och Cortona, är villan omgiven av vingårdar, århundraden gamla olivlundar och Valdichianas gyllene landskap, vilket avslöjar den toskanska landsbygdens sanna skönhet.Huvudvillan, en magnifik Leopoldina från storhertig Pietro Leopoldo av Lorraines tid, restaurerades omsorgsfullt 2009 med respekt för dess historiska arv. De cirka 445 kvadratmeter stora interiörerna behåller atmosfären i en historisk toskansk bostad: tegelvalv, synliga träbjälkar, terrakottagolv och eldstäder skapar en känsla av värme och raffinerad autenticitet, medan moderna bekvämligheter säkerställer en hög komfortnivå.Villans utrymmen är utformade för boende och underhållning. Bottenvåningen har rymliga salonger, ett professionellt kök och personalbostäder. Övervåningen är tillägnad ett elegant sovrum med fem sovrum och badrum, sammankopplade av en ljus central salong. Ett romantiskt tornsovrum med panoramautsikt över de toskanska kullarna ger bostaden en speciell charm.Godset är omgivet av 1,7 hektar mark med en välskött trädgård, en olivlund med 100 träd och en 7x14 meter stor infinitypool, harmoniskt integrerad i det toskanska landskapet. Dessutom finns den intilliggande 7 hektar stora tomten tillgänglig för köp.Fastigheten omfattar också fyra historiska jordbruksbyggnader, totalt cirka 531 kvadratmeter, som är planerade för restaurering. Bland dem erbjuder den tidigare tobaksladan, med takhöjder upp till åtta meter, exceptionell potential för att skapa lyxbostäder eller boutique-retreats med plats för upp till 14-15 rum.Med sitt strategiska läge mellan Siena, Montepulciano, Cortona och Pienza representerar denna egendom en unik möjlighet för både en prestigefylld privatbostad och ett exklusivt boutiquehotell i hjärtat av Toscana.