Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Spacious residence on 3 levels with fine finishes, tavern, independent guest apartment, only 1 km from amenities, for sale in Sinalunga. Set amidst the gentle countryside just 1 km from the historic town centre of Sinalunga, this elegant Tuscan villa unfolds across 715 square metres/7,696 sq ft and is embraced by a landscaped garden of 2,600 square metres (0.64 acres), fully enclosed and accessed via a driveway with automatic gate. Designed in 2006 with a harmonious balance of proportion and light, the villa reveals a composed architectural language of warm tones, terracotta roofs and graceful porticoes, offering a seamless dialogue between interior and exterior living. The ground floor is arranged as two independent yet harmonious living spaces. The principal apartment opens through elegant porticoes into a refined sequence of reception rooms, including a sitting room and a dining area enriched by a fireplace, a well-appointed kitchen with pantry, a private study, a guest bathroom and a closet. The sleeping quarters offer a master suite with en suite bathroom and dressing room, alongside two further double bedrooms served by a family bathroom. The second apartment, equally appealing, enjoys its own entrance framed by three porticoes and a patio, with a welcoming sitting room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, ideal for guests or extended family. Above, the first floor reveals a charming attic space, where a bedroom set within a mezzanine and a bathroom accompany a panoramic terrace, offering far-reaching views across the rolling Tuscan landscape. The lower ground floor is conceived as a convivial and functional retreat, where a generous taverna with fireplace, dining and kitchen area creates an inviting setting for entertaining, complemented by a pantry, bathroom, laundry and wardrobe room, alongside a versatile gym or hobby room. Additional cellar and storage rooms, as well as a spacious garage comfortably accommodating up to four vehicles, complete this level. Outdoors, the villa is encircled by manicured greenery and mature planting, with multiple covered porticoes and shaded areas inviting al fresco living throughout the seasons, in a setting of complete privacy yet within easy reach of local amenities. Ready to live and meticulously maintained, this villa features high-end finishes throughout, including wooden double-glazed windows, armoured door and alarm system. The interiors are further enhanced by bespoke fitted wardrobes and are offered partially furnished. Thoughtful layout and Tuscan character converge to create a home ideala as private home or distinguished hospitality.
PROPERTY Ref: SIN3671
Location: Sinalunga, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 715 sq m/7696 sq ft three-story villa with porticoes, double entrances, spacious basement with taverna and a 4-seat garage
Year of construction: 2006
Conditions: excellent
Garden: 2600 sq m/0.64 acres landscaped garden, fully fenced with a paved driveway and automatic gate
Terrace/Balcony: 5 porches and 1 patio on the ground floor, and 1 terrace on the first floor
Ampia residenza su 3 livelli con finiture di pregio, taverna e dependance per ospiti, a soli 1 km dai servizi, in vendita a Sinalunga. Immersa nella dolce campagna senese, ad 1 km dal centro storico di Sinalunga, questa elegante villa toscana si sviluppa su una superficie di 715 mq circondata da un giardino finemente curato di 2.600 mq interamente recintato, incluso viale d'accesso carrabile con cancello automatico. Realizzata nel 2006 secondo un armonioso equilibrio tra proporzioni e luce, la villa esprime un linguaggio architettonico con tonalità calde, tetti in laterizio e porticati, che favoriscono un dialogo ininterrotto tra ambienti interni ed esterni. Il piano terra è sapientemente articolato in due unità abitative indipendenti ma stilisticamente coerenti. L'abitazione principale si apre attraverso eleganti porticati su una sequenza di zone living, tra cui un salone e una sala da pranzo impreziosita da un camino, una cucina abitabile con dispensa, uno studio privato e un bagno di cortesia. La zona notte ospita una suite padronale con bagno privato e guardaroba, e due ulteriori camere e un bagno. Il secondo appartamento è caratterizzato da tre portici e un patio, e offre un accogliente soggiorno, cucina, due camere e un bagno; una soluzione ideale per ospiti. Al primo piano, una suggestiva zona sottotetto, dove una camera in soppalco e un bagno si affacciano su una terrazza panoramica dalle ampie vedute sulle colline toscane. Il piano seminterrato è concepito come un rifugio conviviale e funzionale: una generosa taverna con camino, zona pranzo e cucina crea la cornice perfetta per i momenti di condivisione. Completano il livello una dispensa, lavanderia e guardaroba, una sala hobby/palestra, oltre a cantine e un garage fino a quattro vetture. All'esterno, la villa è circondata da una vegetazione rigogliosa e piantumazioni mature; i numerosi porticati e le zone d'ombra invitano al vivere al fresco in ogni stagione, in un contesto di assoluta privacy pur rimanendo a pochi passi dai servizi principali. Pronta da abitare e curata in ogni dettaglio, la villa include finiture di alta qualità tra cui infissi in legno con doppio vetro, portone blindato e impianto d’allarme, il tutto arricchito da armadi a muro e interni parzialmente arredati. La distribuzione degli spazi e l'autentico carattere toscano rendono questa proprietà ideale sia come residenza privata che per brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: SIN3671
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa di 715 mq su tre livelli, terrazze panoramiche doppi ingressi, grande garage, giardino recintato
Anno di costruzione: 2006
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 2.600 mq a giardino, recintato e con vialetto carrabile e cancello automatico
Terrazzo/Balcone: 5 porticati e 1 patio al piano terra, 1 terrazza al piano primo
Großzügige Residenz auf 3 Ebenen mit hochwertiger Ausstattung, Kellerwohnung und Gästehaus, nur 1 km von den Annehmlichkeiten entfernt, in Sinalunga zu verkaufen. Eingebettet in die sanfte Landschaft der Provinz Siena, 1 km vom historischen Zentrum von Sinalunga entfernt, erstreckt sich diese elegante toskanische Villa über eine Fläche von 715 m², umgeben von einem gepflegten, vollständig umzäunten Garten von 2.600 m², einschließlich einer befahrbaren Zufahrtsallee mit automatischem Tor. Die 2006 erbaute Villa besticht durch ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Proportionen und Licht und zeichnet sich durch eine architektonische Formensprache mit warmen Farbtönen, Ziegeldächern und Arkaden aus, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Das Erdgeschoss ist geschickt in zwei unabhängige, aber stilistisch aufeinander abgestimmte Wohneinheiten unterteilt. Die Hauptwohnung öffnet sich über elegante Säulengänge zu einer Abfolge von Wohnbereichen, darunter ein Wohnzimmer und ein mit einem Kamin verzierter Speisesaal, eine Wohnküche mit Vorratskammer, ein privates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohnung zeichnet sich durch drei Laubengänge und eine Terrasse aus und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – eine ideale Lösung für Gäste. Im ersten Stock befindet sich ein stimmungsvoller Dachbodenbereich, in dem ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und ein Badezimmer auf eine Panoramaterrasse mit weitem Blick auf die toskanischen Hügel hinausgehen. Das Untergeschoss ist als geselliger und funktionaler Rückzugsort konzipiert: Ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Kamin, Essbereich und Küche schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Momente. Abgerundet wird diese Etage durch eine Speisekammer, eine Waschküche und einen Kleiderschrank, einen Hobby-/Fitnessraum sowie Kellerräume und eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge. Im Außenbereich ist die Villa von üppiger Vegetation und ausgewachsenen Pflanzen umgeben; die zahlreichen Laubengänge und schattigen Bereiche laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein – in absoluter Privatsphäre und dennoch nur wenige Schritte von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Die bezugsfertige und bis ins Detail gepflegte Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter Holzfenster mit Doppelverglasung, eine gepanzerte Eingangstür und eine Alarmanlage, ergänzt durch Einbauschränke und eine teilweise möblierte Innenausstattung. Die Raumaufteilung und der authentische toskanische Charakter machen diese Immobilie sowohl als Privatresidenz als auch für kurze touristische Vermietungen ideal.
IMMOBILIE Ref.: SIN3671
Ort: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Villa mit 715 m² auf drei Ebenen, Panoramaterrassen, zwei Eingängen, großer Garage, umzäuntem Garten
Baujahr: 2006
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 2.600 m² Garten, umzäunt und mit Zufahrtsweg sowie automatischem Tor
Terrasse/Balkon: 5 Laubengänge und 1 Patio im Erdgeschoss, 1 Terrasse im ersten Stock
Просторная трехэтажная вилла с высококачественной отделкой, подвалом и гостевым домиком, расположенная всего в 1 км от инфраструктуры, выставлена на продажу в Синалунге. Расположенная среди живописной сельской местности провинции Сиена, в 1 км от исторического центра Синалунги, эта элегантная тосканская вилла занимает площадь 715 кв. м и окружена ухоженным садом площадью 2 600 кв. м, полностью огороженным, включая подъездную аллею с автоматическими воротами. Построенная в 2006 году с гармоничным балансом пропорций и света, вилла воплощает архитектурный стиль с тёплыми оттенками, кирпичными крышами и портиками, которые способствуют непрерывному взаимодействию между внутренними и внешними пространствами. Первый этаж умело разделен на две независимые, но стилистически единые жилые зоны. Главная жилая часть через элегантные портики выходит на ряд жилых зон, включая гостиную и столовую с камином, кухню-гостиную с кладовой, личный кабинет и гостевой санузел. В спальной зоне расположены главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также две дополнительные спальни и ванная комната. Вторая квартира отличается тремя портиками и патио и предлагает уютную гостиную, кухню, две спальни и ванную комнату; это идеальное решение для гостей. На первом этаже расположена живописная мансардная зона, где спальня на антресоли и ванная комната выходят на панорамную террасу с широким видом на тосканские холмы. Цокольный этаж задуман как уютное и функциональное место для общения: просторная таверна с камином, обеденной зоной и кухней создает идеальную обстановку для совместного времяпрепровождения. Завершают этот уровень кладовая, прачечная и гардеробная, комната для хобби/тренажерный зал, а также погреба и гараж, вмещающий до четырех автомобилей. Снаружи вилла окружена пышной растительностью и взрослыми насаждениями; многочисленные портики и тенистые зоны приглашают наслаждаться прохладой в любое время года в обстановке абсолютной уединенности, при этом оставаясь в нескольких шагах от основных объектов инфраструктуры. Вилла готова к заселению и продумана до мельчайших деталей; она включает высококачественную отделку, в том числе деревянные окна с двойным остеклением, бронированную входную дверь и сигнализацию, а также встроенные шкафы и частично меблированные интерьеры. Планировка помещений и аутентичный тосканский характер делают эту недвижимость идеальной как для частного проживания, так и для краткосрочной туристической аренды.
НЕДВИЖИМОСТЬ Арт.: SIN3671
Местоположение: Синалунга, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: вилла площадью 715 кв. м на трёх уровнях, панорамные террасы, два входа, большой гараж, огороженный сад
Год постройки: 2006
Состояние: отличное
Участок/Сад: 2 600 м² сада, огороженного, с подъездной дорожкой и автоматическими воротами
Терраса/Балкон: 5 портиков и 1 патио на первом этаже, 1 терраса на втором этаже
Amplia residencia de tres plantas con acabados de lujo, sótano y casa de invitados, a solo 1 km de los servicios, en venta en Sinalunga. Inmersa en la apacible campiña de Siena, a 1 km del centro histórico de Sinalunga, esta elegante villa toscana ocupa una superficie de 715 m², rodeada por un jardín de 2.600 m² cuidadosamente mantenido y totalmente vallado, que incluye un camino de acceso para vehículos con puerta automática. Construida en 2006 siguiendo un armonioso equilibrio entre proporciones y luz, la villa presenta un lenguaje arquitectónico con tonos cálidos, tejados de ladrillo y pórticos, que favorecen un diálogo ininterrumpido entre los espacios interiores y exteriores. La planta baja está hábilmente dividida en dos unidades residenciales independientes, pero estilísticamente coherentes. La vivienda principal se abre, a través de elegantes porches, a una sucesión de zonas de estar, entre las que se incluyen un salón y un comedor adornado con una chimenea, una cocina habitable con despensa, un estudio privado y un aseo de invitados. La zona de dormitorios alberga una suite principal con baño privado y vestidor, además de dos dormitorios más y un baño. El segundo apartamento se caracteriza por tres pórticos y un patio, y ofrece un acogedor salón, cocina, dos dormitorios y un baño; una solución ideal para invitados. En la primera planta, una evocadora zona abuhardillada, donde un dormitorio en altillo y un cuarto de baño dan a una terraza panorámica con amplias vistas a las colinas toscanas. El sótano está concebido como un refugio acogedor y funcional: un amplio salón con chimenea, zona de comedor y cocina crea el marco perfecto para los momentos de convivencia. Completan esta planta una despensa, un lavadero y un vestidor, una sala de ocio/gimnasio, además de bodegas y un garaje con capacidad para hasta cuatro coches. En el exterior, la villa está rodeada de una exuberante vegetación y plantas maduras; los numerosos porches y las zonas de sombra invitan a disfrutar del aire libre en cualquier época del año, en un entorno de absoluta privacidad, a la vez que se encuentra a pocos pasos de los principales servicios. Lista para entrar a vivir y cuidada hasta el último detalle, la villa cuenta con acabados de alta calidad, entre los que se incluyen marcos de madera con doble acristalamiento, puerta blindada y sistema de alarma, todo ello complementado con armarios empotrados y una decoración interior parcialmente amueblada. La distribución de los espacios y el auténtico carácter toscano hacen de esta propiedad una opción ideal tanto como residencia privada como para alquileres turísticos de corta duración.
INMUEBLE Ref.: SIN3671
Ubicación: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa de 715 m² distribuida en tres plantas, terrazas panorámicas, dos entradas, amplio garaje, jardín vallado
Año de construcción: 2006
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 2.600 m² de jardín, vallado y con camino de acceso y puerta automática
Terraza/Balcón: 5 porches y 1 patio en la planta baja, 1 terraza en la primera planta
