Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Historic restored residence with park, olive grove and tennis court, with breathtaking views over the surrounding hills for sale in Sinalunga. Nestled in the Tuscan landscape, this fourteenth-century property is a refined example of history and elegance, meticulously restored and ready for immediate occupancy and offers 626 square meters (6,737 sq ft) of surface on a 6-hectare private plot of land. The exterior architecture is dominated by a monumental two-level Renaissance loggia, featuring a light-toned façade, exposed brick arches and a traditional terracotta tile roof, set within a context of English-style lawns, centuries-old cypress trees, lavender and an olive grove. The estate offers tranquillity whilst remaining close to local amenities, accessed via a charming unpaved country lane. The interiors celebrate Tuscan tradition through grand reception rooms featuring monumental fireplaces, timber-beamed ceilings, brick vaulted ceilings, terracotta floors and exposed stone walls, creating an authentic and timeless atmosphere. Large openings flood the rooms with natural light, and the eat-in kitchen combines artisanal craftsmanship with modern comfort. The layout is highly functional: on the ground floor one finds bedrooms, bathrooms, a study, the main reception room, kitchen and various utility rooms, whilst the first floor offers a second grand reception room with access to the spectacular panoramic loggia, as well as further bedrooms, studies, a relaxation area and bathrooms. A loft occupies the uppermost level. The property also includes two annexes, one of which houses a garage, a storage room and a traditional wood-fired oven. Outside, a panoramic swimming pool overlooks the valley alongside a private tennis court, providing an exclusive and secluded setting. Ideal both as a prestigious private residence and as a luxury hospitality venue, this estate represents an authentic expression of the finest Tuscan way of life. The property is situated within the municipality of Sinalunga, east of Siena, and is accessed via a convenient gravel road of less than 1 km/0.6 miles.
PROPERTY Ref: SIN3636
Location: Sinalunga, Province of Siena, Tuscany
Type: 626 sq m/6,737 sq ft three-story historic villa with park, swimming pool, tennis court, and annexes
Year of construction: 1300
Year of restoration: 2000
Conditions: excellent
Land/Garden: 14.8 acres/6 hectares with olive grove and parkland nn Distance from services: 5 km/3.1 miles
Distance from main airports: Perugia 75 km/46.6 miles
Gravel road: 1 km/0.6 miles nn Terrace/Balcony: 12 sq m/129 sq ft terrace on the ground floor and two panoramic loggias on the first floor
Swimming pool: 6 x 12 m, private
Parking: open-air parking and two garage spaces in the annexe
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG (radiators) + open wood fire
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection nn Layout:
Villa
Ground Floor: 2 bathrooms, 3 bedrooms, study, corridor, 1 bathroom, reception room, storage room, kitchen, 2 bedrooms with en-suite bathroom, terrace, 2 bedrooms with en-suite bathroom
First Floor: reception room, living room, 2 loggias, 1 bedroom with wardrobe, study, sitting room, pantry, 3 bedrooms and 2 bathrooms
Attic Level: loft only
Annexes
Annexe 1: 81 sq m/872 sq ft two garage units and a storage room with wood-fired oven
Annexe 2: 22 sq m/237 sq ft
Residenza storica ristrutturata, con parco, uliveto, campo da tennis e vista mozzafiato sui colli circostanti in vendita a Sinalunga. Immersa nel paesaggio toscano, questa proprietà del XIV secolo è un raffinato esempio di storia ed eleganza, finemente ristrutturata e immediatamente abitabile e offre una superficie di 626 metri quadri con 6 ettari di terreno. L’architettura esterna è dominata da un monumentale loggiato rinascimentale a due livelli, con facciata dai toni chiari, archi in mattoni a vista e copertura in coppi di cotto, il tutto inserito in un contesto di prati all’inglese, cipressi secolari, lavanda e oliveto, che garantiscono tranquillità pur restando vicini ai servizi, con accesso da una suggestiva strada sterrata. Gli interni esaltano la tradizione toscana con saloni dotati di camini monumentali, soffitti con travi in legno e volte in laterizio, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista, creando un’atmosfera autentica e senza tempo; grandi aperture illuminano gli ambienti e la cucina abitabile unisce artigianalità e comfort. La distribuzione degli spazi è funzionale: al piano terra si trovano camere, bagni, studio, salone principale, cucina e altri ambienti di servizio, mentre il primo piano offre un secondo grande salone con accesso alla spettacolare loggia panoramica, oltre a ulteriori camere, studi, zona relax e servizi, con soffitta al livello superiore. La proprietà include anche due annessi, di cui uno con garage, magazzino e forno a legna. All’esterno, una piscina panoramica domina la vallata insieme a un campo da tennis privato, offrendo un contesto esclusivo e riservato. Ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un’autentica espressione della vita toscana più raffinata. La proprietà è situata all'interno del comune di Sinalunga, in provincia di Siena, e vi si può accedere tramite una comoda strada sterrata di meno di un chilometro.
IMMOBILE Rif: SIN3636
Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa storica disposta su tre livelli di 626 mq con parco, piscina, campo da tennis e annessi
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 2000
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 6 ettari adibiti a uliveto e parco nn Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75 km
Strada bianca: 1 km nn Terrazzo/Balcone: 12 mq, un terrazzo al piano terra e due logge panoramiche al piano primo
Piscina: privata 6x12 m
Posto auto/Garage: all'aperto e due vani ad uso garage situati nell'annesso
Utenze:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL (impianto a radiatori) + camino a legna
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Parzialmente arredato nn Disposizione:
Villa
Piano Terra: 2 bagni, 3 camere, studio, corridoio, 1 bagno, salone, ripostiglio, cucina, 2 camere con bagno, terrazzo 2 camere con bagno
Piano Primo: salone, soggiorno, 2 logge, 1 camera con guardaroba, studio, soggiorno, dispensa, 3 camere e 2 bagni
Piano Soffitta: sola soffitta
Annesso/i:
Annesso 1: 81 mq due vani uso garage e un magazzino dotato di forno a legna
Annesso 2: 22 mq
Restauriertes historisches Anwesen mit Park, Olivenhain, Tennisplatz und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel in Sinalunga zu verkaufen. Eingebettet in die toskanische Landschaft, ist dieses Anwesen aus dem 14. Jahrhundert ein schönes Beispiel für Geschichte und Eleganz, fein restauriert und sofort bewohnbar und bietet eine Fläche von 626 Quadratmetern mit 6 Hektar Land. Die äußere Architektur wird von einer monumentalen zweistöckigen Renaissance-Loggia mit heller Fassade, freiliegenden Ziegelbögen und Terrakotta-Ziegeln dominiert, die sich in eine Kulisse aus englischen Rasenflächen, jahrhundertealten Zypressen, Lavendel und Olivenhainen einfügt und Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen garantiert. In den Innenräumen wird die toskanische Tradition mit monumentalen Kaminen, Decken mit Holzbalken und Ziegelgewölben, Terrakottaböden und freigelegten Steinmauern aufgegriffen, die eine authentische und zeitlose Atmosphäre schaffen; große Öffnungen erhellen die Räume und die Wohnküche verbindet Handwerkskunst und Komfort. Die Raumaufteilung ist funktional: Im Erdgeschoss befinden sich Schlafzimmer, Bäder, Arbeitszimmer, Hauptwohnzimmer, Küche und andere Servicebereiche, während das Obergeschoss ein zweites großes Wohnzimmer mit Zugang zur spektakulären Panoramaloggia sowie weitere Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Entspannungsraum und Servicebereiche bietet, mit einem Dachboden im Obergeschoss. Zum Anwesen gehören auch zwei Nebengebäude, von denen eines eine Garage, ein Lager und einen Holzofen beherbergt. Im Außenbereich befinden sich ein Panoramaschwimmbad mit Blick auf das Tal und ein privater Tennisplatz, der einen exklusiven und reservierten Rahmen bietet. Es eignet sich sowohl als prestigeträchtiger Wohnsitz als auch als luxuriöse Unterkunft und stellt einen authentischen Ausdruck des raffinierten toskanischen Lebensstils dar. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Sinalunga, in der Provinz Siena, und ist über eine weniger als einen Kilometer lange unbefestigte Straße erreichbar.
Objekt-Nr.: SIN3636
Wo: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: historische Villa auf drei Ebenen von 626 Quadratmetern mit Park, Schwimmbad, Tennisplatz und Nebengebäuden
Baujahr: 1300
Jahr der Renovierung: 2000
Zustand: sehr gut
Land/Garten: 6 Hektar Olivenhain und Park nn nn nn
Отреставрированная историческая резиденция с парком, оливковой рощей, теннисным кортом и захватывающим видом на окружающие холмы в Синалунге. Особняк 14 века, утопающий в тосканском пейзаже, представляет собой прекрасный пример истории и элегантности, прекрасно отреставрированный и сразу же пригодный для проживания, площадью 626 квадратных метров с 6 гектарами земли. Внешняя архитектура характеризуется монументальной двухуровневой лоджией в стиле ренессанс со светлым фасадом, арками из кирпича и терракотовой черепицей на фоне лужаек в английском стиле, вековых кипарисов, лаванды и оливковых рощ, что гарантирует спокойствие и близость к услугам. В интерьере использованы тосканские традиции: гостиные с монументальными каминами, потолки с деревянными балками и кирпичными сводами, терракотовые полы и каменные стены, создающие аутентичную и неподвластную времени атмосферу; большие проемы освещают комнаты, а кухня, где можно поесть, сочетает в себе мастерство и комфорт. Распределение пространства функционально: на первом этаже расположены спальни, ванные комнаты, кабинет, главная гостиная, кухня и другие служебные помещения, а на втором этаже - вторая большая гостиная с выходом на панорамную лоджию, а также дополнительные спальни, кабинет, зона отдыха и служебные помещения, а на верхнем уровне - мансарда. На участке также расположены две хозяйственные постройки, в одной из которых есть гараж, склад и дровяная печь. Снаружи находится панорамный бассейн с видом на долину и частный теннисный корт. Идеально подходит как для престижной резиденции, так и для роскошного жилья, представляя собой подлинное выражение самого изысканного тосканского стиля жизни. Особняк расположен на территории муниципалитета Синалунга, в провинции Сиена, и до него можно добраться по удобной грунтовой дороге протяженностью менее одного километра.
Код объекта: SIN3636
Где: Синалунга, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: трехуровневая историческая вилла площадью 626 кв. м с парком, бассейном, теннисным кортом и пристройками
Год постройки: 1300
Год реконструкции: 2000
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: 6 гектаров оливковой рощи и парка nn nn nn
Residencia histórica restaurada con parque, olivar, pista de tenis e impresionantes vistas de las colinas circundantes en venta en Sinalunga. Inmersa en el paisaje toscano, esta propiedad del siglo XIV es un bello ejemplo de historia y elegancia, finamente restaurada y habitable de inmediato, y ofrece una superficie de 626 metros cuadrados con 6 hectáreas de terreno. La arquitectura exterior está dominada por una monumental logia renacentista de dos niveles con una fachada de color claro, arcos de ladrillo visto y tejados de tejas de terracota, todo ello con un telón de fondo de césped de estilo inglés, cipreses centenarios, lavanda y olivares, que garantizan la tranquilidad sin dejar de estar cerca de los servicios, con acceso a través de un encantador camino de tierra. Los interiores realzan la tradición toscana con salones con chimeneas monumentales, techos con vigas de madera y bóvedas de ladrillo, suelos de terracota y paredes de piedra vista, creando un ambiente auténtico y atemporal; grandes aberturas iluminan las estancias y la cocina comedor combina artesanía y comodidad. La distribución del espacio es funcional: en la planta baja hay dormitorios, baños, estudio, salón principal, cocina y otras zonas de servicio, mientras que la primera planta ofrece un segundo gran salón con acceso a la espectacular logia panorámica, así como dormitorios adicionales, estudios, zona de relax y servicios, con una buhardilla en el nivel superior. La propiedad también incluye dos dependencias, una de ellas con garaje, almacén y horno de leña. En el exterior, una piscina panorámica con vistas al valle y una pista de tenis privada ofrecen un contexto exclusivo y reservado. Ideal tanto como residencia de prestigio como alojamiento de lujo, representa una auténtica expresión del más refinado estilo de vida toscano. La propiedad se encuentra en el término municipal de Sinalunga, en la provincia de Siena, y se accede a ella a través de un cómodo camino de tierra de menos de un kilómetro.
PROPIEDAD Ref: SIN3636
Donde: Sinalunga, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa histórica en tres niveles de 626 metros cuadrados con parque, piscina, pista de tenis y anexos
Año de construcción: 1300
Año de renovación: 2000
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 6 hectáreas de olivar y parque nn nn nn
