Villa 6 sovrum, 800 m²

Sinalunga, Siena (provins)

Immersa nella splendida campagna senese, tra le incantevoli località di Montepulciano e Torrita di Siena, questa straordinaria villa leopoldina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio dal fascino senza tempo. La proprietà si estende per circa 900 mq e comprende diversi edifici, combinando perfettamente il valore storico con il comfort contemporaneo. La villa principale, oggetto di un attento restauro nel 2009, ospita attualmente un raffinato ristorante e sei eleganti suite. Il piano terra è interamente dedicato alla ristorazione, con un'ampia e luminosa sala da pranzo capace di accogliere circa quaranta ospiti, servizi per gli ospiti e una cucina professionale di grandi dimensioni con zona spogliatoio. All'esterno, una magnifica terrazza in cotto regala una vista suggestiva sul giardino curato, che ospita una splendida piscina e pergolati ombreggiati, perfetti per rilassarsi nelle giornate più calde o per piacevoli momenti all'aperto. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove un ampio salone centrale dà accesso a cinque spaziose camere da letto, tutte con bagno privato. Dal salone, una scala interna porta all'affascinante colombaia panoramica, dove è stata realizzata una suggestiva suite con bagno privato e vista sul giardino. A completare la proprietà vi è un antico tabaccaio di 294 mq, da ristrutturare completamente, che potrebbe essere trasformato in una dépendance con quattro appartamenti indipendenti. Inoltre, un ex porcile attualmente adibito a magazzino offre ulteriori possibilità di conversione in alloggi per gli ospiti. Circondata da circa 3.200 mq di giardino curato, impreziosito da fiori e piante ornamentali, la villa dispone anche di due aree parcheggio riservate agli ospiti. Infine, la proprietà comprende 3,4 ettari di terreno agricolo, ideali per la coltivazione di un vigneto e la produzione di un vino di alta qualità per uso privato.