295,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 88 m²
Siena, Siena (provins)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

ETTOR HEM - LARNIANO VILLA

Bland de böljande Senesi-kullarna, där tiden verkar ha stannat, står LARNIANO VILLA, beskyddare av århundraden av konst, elegans och tradition.
Byggt på 1500-talet som bostad för den ädla familjen Piccolomini, är bostaden nu erkänd i den nationella katalogen över kulturarv bland de ståtliga villorna av historiskt och arkitektoniskt intresse.

Det mest intima och fascinerande hjärtat i komplexet är renässanskapellet, en autentisk andlig och konstnärlig juvel, inramat av en historisk park designad för att förbättra villans dominerande ställning och erbjuda spektakulär utsikt över vingårdar och Senesi-kullarna.
Under århundradena har fastigheten berikats med jordbruksstrukturer, Gårdens hus, Granaio, Oliviera och andra uthus, som berättar om den autentiska själen och det dagliga livet i en avlägsen tid.

Idag lever denna extraordinära plats en ny återfödelse.
Ett noggrant totalrenoverat projekt bevarar dess ursprungliga charm och förvandlar det till en exklusiv fastighetsjuvel, där historia och samtida möts i perfekt balans.

Från restaureringen kommer 14 unika bostäder, olika i storlek och karaktär men förenade av en förfinad estetik och en djup koppling till den omgivande naturen.
Många av dem kommer att njuta av en egen ingång och en privat trädgård, utrymmen utformade för att garantera integritet, frihet och välbefinnande, nedsänkta i det gyllene ljuset på den toskanska landsbygden.

Byn kommer också att erbjuda värdefulla delade tjänster, till exempel en panoramapool med solarium och en månghundraårig park, perfekt för regenererande promenader eller för att hitta lugnet i skuggan av majestätiska träd som bevarar historier från andra tider.

Ett projekt som kombinerar minne och modernitet, äkthet och komfort, designat för dem som drömmer om en exklusiv tillflyktsort i hjärtat av den mest sanna Toscana.

Siena framstår på avstånd som en intakt juvel, som lyser in i den perfekta balansen i dess medeltida system.
Beläget på tre harmoniska kullar, dominerar det ett lantligt landskap som verkar upphängt över tid: en söt och vågig landsbygd, där den antika stadsgränsen smälter mellan vingårdar och olivlundar, som i en levande bild av "Alegoria del Gode Government" av Ambrogio Lorenzotti.

Den historiska stadskärnan, mirakulöst bevarad genom århundradena, bevarar fortfarande sitt utseende på 300-talet.
Den extraordinära arkitektoniska enheten och dess konstnärliga integritet användes i Siena 1995, erkännandet av UNESCO: s världsarv.
Och fortfarande idag fortsätter Siena att leva enligt gamla rytmer och ritualer.
Två gånger om året lyser staden upp av passion och stolthet för den berömda Palio di Siena: en ridtur som grälar på Piazza del Campo, i hjärtat av staden, och som ser ut att utmana distrikten i en flank av historia, identitet och folktradition unik i världen.

UTMÄRKT HUS - LÄGENHET 7
Lägenhet belägen på bottenvåningen, bestående av vardagsrum med pentry, två sovrum och två badrum. Till fastigheten hör en privat trädgård och två parkeringsplatser.

Leverans mellan slutet av 2026 och våren 2027.

UNIKERNA:

OLIVIERA:

DAFNE HUS - 105 kvm, 2 sovrum, 2 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

HUS ICARO - 94 kvm, 2 sovrum, 2 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

CALLIOPE HUS - 98 kvm, 2 sovrum, 2 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

FAKTORHUS:

ATENA HUS - 142 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

DEMETRA HUS - 184 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

HUS AFRODITE - 198 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

LITEN VILLA:

HUS APOLLO - 192 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

ORFEO HUS - 80 kvm, 1 sovrum, 1 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

TREA HUS - 181 kvm, 3 sovrum, 2 badrum. Terrass. Trädgård. Parkeringsplats.

TESEO HUS - 77 kvm, 2 sovrum, 1 badrum. Parkeringsplats.

HUS CLIO - 87 kvm, 2 sovrum, 2 badrum. Loggia. Parkeringsplats.

GRANAIO:

HUS PENELOPE - 121 kvm, 3 sovrum, 3 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

VOLIERA:

ULISSE HUS - 61 kvm, 2 sovrum, 1 badrum. Trädgård. Parkeringsplats.

Den här texten har översatts automatiskt.

CASA ETTORE - VILLA DI LARNIANO

Amid the gentle Sienese hills, where time seems to have stood still, rises VILLA DI LARNIANO, a guardian of centuries of art, elegance, and tradition.
Built in the 16th century as the residence of the noble Piccolomini family, the estate is today listed in the National Catalogue of Cultural Heritage among the stately villas of historical and architectural significance.

At the heart of the property lies its most intimate and enchanting jewel: a Renaissance chapel, a true spiritual and artistic treasure framed by a historic park, designed to enhance the villa’s commanding position and to offer spectacular views over the vineyards and the rolling Sienese countryside.
Over the centuries, the estate has been enriched with farm buildings, La Casa del Fattore, Il Granaio, L’Oliviera , and other annexes—that tell the authentic story of rural life in a bygone era.

Today, this extraordinary place is experiencing a new renaissance.
A meticulous restoration project preserves its original charm while transforming it into an exclusive real estate masterpiece, where history and modernity meet in perfect harmony.

The restoration will give life to 14 unique residences, each differing in size and character yet sharing a refined aesthetic and a deep connection with the surrounding nature.
Many of them will feature independent entrances and private gardens—spaces designed to ensure privacy, freedom, and well-being, immersed in the golden light of the Tuscan countryside.

The estate will also offer exclusive shared amenities, including a panoramic swimming pool with solarium and a centuries-old park, perfect for leisurely walks or for finding peace beneath the majestic trees that have witnessed the passage of time.

A project that combines heritage and modernity, authenticity and comfort, conceived for those who dream of an exclusive retreat in the heart of the most genuine Tuscany.

From afar, Siena appears as an untouched jewel, shining in the perfect harmony of its medieval layout.
Resting on three graceful hills, it overlooks a rural landscape that seems suspended in time: a soft, undulating countryside where the ancient city boundaries fade among vineyards and olive groves—like a living painting of Ambrogio Lorenzetti’s “Allegory of Good Government.”

Its historic center, miraculously preserved through the centuries, still retains the appearance it had in the 14th century.
The city’s remarkable architectural unity and artistic integrity earned Siena the title of UNESCO World Heritage Site in 1995.
And even today, Siena continues to live according to its ancient rhythms and traditions.
Twice a year, the city bursts with passion and pride for the famous Palio di Siena—a thrilling horse race held in Piazza del Campo, at the city’s heart, where the districts compete in a celebration of history, identity, and popular tradition unlike any other in the world.

CASA ETTORE – APARTMENT 7
Ground-floor apartment comprising a living room with kitchenette, two bedrooms, and two bathrooms.
The property also includes a private garden and two parking spaces.

Delivery expected between late 2026 and spring 2027.

THE UNITS:

OLIVIERA:

CASA DAFNE - 105 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Garden. Parking space.

CASA ICARO - 94 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Garden. Parking space.

CASA CALLIOPE - 98 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Garden. Parking space.

CASA DEL FATTORE:

CASA ATENA - 142 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Garden. Parking space.

CASA DEMETRA - 184 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Garden. Parking space.

CASA AFRODITE - 198 sqm, 3 bathrooms. Garden. Parking space.

VILLA PICCOLOMINI:

CASA APOLLO - 192 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Garden. Parking space.

CASA ORFEO - 80 sqm, 1 bedroom, 1 bathroom. Garden. Parking space.

CASA TALIA - 181 sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Terrace. Garden. Parking space.

CASA TESEO - 77 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom. Parking space.

CASA CLIO - 87 sqm, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Lodge. Parking space.

IL GRANAIO:

CASALE PENELOPE - 121 sqm, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Garden. Parking space.

LA VOLIERA:

CASA ULISSE - 61 sqm, 2 bedrooms, 1 bathroom. Garden. Parking space.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CASA ETTORE - VILLA DI LARNIANO

Tra le dolci colline senesi, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge VILLA DI LARNIANO, custode di secoli di arte, eleganza e tradizione.
Edificata nel XVI secolo come residenza della nobile famiglia Piccolomini, la dimora è oggi riconosciuta nel Catalogo Nazionale dei Beni Culturali tra le ville signorili di interesse storico e architettonico.

Il cuore più intimo e affascinante del complesso è la cappella rinascimentale, autentico gioiello spirituale e artistico, incorniciato da un parco storico disegnato per esaltare la posizione dominante della villa e offrire vedute spettacolari sui vigneti e sulle colline senesi.
Nel corso dei secoli, la proprietà si è arricchita di strutture agricole, La Casa del Fattore, Il Granaio, L’Oliviera e altri annessi, che ne raccontano l’anima autentica e la vita quotidiana di un’epoca lontana.

Oggi questo luogo straordinario vive una nuova rinascita.
Un attento progetto di ristrutturazione integrale ne preserva il fascino originario, trasformandolo in un gioiello immobiliare esclusivo, dove storia e contemporaneità si incontrano in perfetto equilibrio.

Dal restauro nasceranno 14 residenze uniche, differenti per dimensione e carattere ma accomunate da un’estetica raffinata e da un profondo legame con la natura circostante.
Molte di esse godranno di ingresso indipendente e giardino privato, spazi pensati per garantire privacy, libertà e benessere, immersi nella luce dorata della campagna toscana.

Il borgo offrirà anche servizi condivisi di pregio, come una piscina panoramica con solarium e un parco secolare, ideale per passeggiate rigeneranti o per ritrovare la pace all’ombra di alberi maestosi che custodiscono storie di altri tempi.

Un progetto che unisce memoria e modernità, autenticità e comfort, pensato per chi sogna un rifugio esclusivo nel cuore della Toscana più vera.

Siena appare da lontano come un gioiello intatto, che risplende nel perfetto equilibrio del suo impianto medievale.
Adagiata su tre colli armoniosi, domina un paesaggio rurale che sembra sospeso nel tempo: una campagna dolce e ondulata, dove l’antico confine urbano si dissolve tra vigneti e oliveti, come in un quadro vivente dell’ “Allegoria del Buon Governo” di Ambrogio Lorenzetti.

Il centro storico, miracolosamente preservato nei secoli, conserva ancora oggi l’aspetto che aveva nel Trecento.
La straordinaria unità architettonica e la sua integrità artistica sono valse a Siena, nel 1995, il riconoscimento di Patrimonio Mondiale dell’UNESCO.
E ancora oggi, Siena continua a vivere secondo ritmi e riti antichi.
Due volte l’anno, la città si accende di passione e orgoglio per il celebre Palio di Siena: una corsa a cavallo che si disputa in Piazza del Campo, nel cuore della città, e che vede sfidarsi le contrade in un intreccio di storia, identità e tradizione popolare unico al mondo.

CASA ETTORE – APPARTAMENTO 7
Appartamento situato al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Completano la proprietà un giardino privato e due posti auto.

Consegna tra fine 2026 e primavera 2027.

LE UNITA':

OLIVIERA:

CASA DAFNE - 105 mq, 2 camere, 2 bagni. Giardino. Posto auto.

CASA ICARO - 94 mq, 2 camere, 2 bagni. Giardino. Posto auto.

CASA CALLIOPE - 98 mq, 2 camere, 2 bagni. Giardino. Posto auto.

CASA DEL FATTORE:

CASA ATENA - 142 mq, 3 camere, 3 bagni. Giardino. Posto auto.

CASA DEMETRA - 184 mq, 3 camere, 3 bagni. Giardino. Posto auto.

CASA AFRODITE - 198 mq, 3 camere, 3 bagni. Giardino. Posto auto.

VILLA PICCOLOMINI:

CASA APOLLO - 192 mq, 3 camere, 3 bagni. Giardino. Posto auto.

CASA ORFEO - 80 mq, 1 camera, 1 bagno. Giardino. Posto auto.

CASA TALIA - 181 mq, 3 camere, 2 bagni. Terrazza. Giardino. Posto auto.

CASA TESEO - 77 mq, 2 camere, 1 bagno. Posto auto.

CASA CLIO - 87 mq, 2 camere, 2 bagni. Loggia. Posto auto.

IL GRANAIO:

CASALE PENELOPE - 121 mq, 3 camere, 3 bagni. Giardino. Posto auto.

LA VOLIERA:

CASA ULISSE - 61 mq, 2 camere, 1 bagno. Giardino. Posto auto.

CASA ETTORE - VILLA DI LARNIANO

Zwischen den sanften Hügeln der Sieneser Landschaft, wo die Zeit stillzustehen scheint, erhebt sich die VILLA DI LARNIANO – eine Hüterin von Jahrhunderten voller Kunst, Eleganz und Tradition.
Erbaut im 16. Jahrhundert als Residenz der Adelsfamilie Piccolomini, ist das Anwesen heute im Nationalen Verzeichnis des Kulturerbes als herrschaftliche Villa von historischer und architektonischer Bedeutung eingetragen.

Im Herzen des Anwesens befindet sich sein intimstes und bezauberndstes Juwel: eine Renaissancekapelle, ein wahrer spiritueller und künstlerischer Schatz, eingerahmt von einem historischen Park, der entworfen wurde, um die dominante Lage der Villa zu betonen und spektakuläre Ausblicke auf die Weinberge und die sanft geschwungenen sienesischen Hügel zu bieten.
Im Laufe der Jahrhunderte wurde das Anwesen um landwirtschaftliche Gebäude erweitert – das Casa del Fattore, die Scheune, die Ölmühle und weitere Nebengebäude –, die die authentische Geschichte des ländlichen Lebens vergangener Zeiten erzählen.

Heute erlebt dieser außergewöhnliche Ort eine neue Renaissance.
Ein sorgfältiges Restaurierungsprojekt bewahrt seinen ursprünglichen Charme und verwandelt ihn gleichzeitig in ein exklusives Immobilienjuwel, in dem sich Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereinen.

Die Restaurierung wird 14 einzigartige Residenzen hervorbringen, die sich in Größe und Charakter unterscheiden, aber eine gemeinsame, verfeinerte Ästhetik und eine tiefe Verbindung zur umgebenden Natur teilen.
Viele von ihnen verfügen über eigene Eingänge und private Gärten – Räume, die auf Privatsphäre, Freiheit und Wohlbefinden ausgelegt sind, eingebettet in das goldene Licht der toskanischen Landschaft.

Das Anwesen wird außerdem exklusive Gemeinschaftseinrichtungen bieten, darunter ein Panoramapool mit Sonnenterrasse und einen jahrhundertealten Park, ideal für erholsame Spaziergänge oder Momente der Ruhe im Schatten majestätischer Bäume, die Zeugen vergangener Zeiten sind.

Ein Projekt, das Tradition und Moderne, Authentizität und Komfort vereint – geschaffen für all jene, die von einem exklusiven Rückzugsort im Herzen der echten Toskana träumen.

Aus der Ferne erscheint Siena wie ein unberührtes Juwel, das im perfekten Gleichgewicht seines mittelalterlichen Stadtbildes erstrahlt.
Auf drei harmonischen Hügeln gelegen, überblickt es eine ländliche Landschaft, die wie in der Zeit erstarrt scheint: eine sanft geschwungene, malerische Umgebung, in der die alten Stadtgrenzen zwischen Weinbergen und Olivenhainen verschwimmen – wie ein lebendiges Gemälde aus Ambrogio Lorenzettis „Allegorie der guten Regierung“.

Das historische Zentrum, das im Laufe der Jahrhunderte auf wunderbare Weise erhalten geblieben ist, bewahrt bis heute das Aussehen, das es im 14. Jahrhundert hatte.
Die bemerkenswerte architektonische Einheit und künstlerische Integrität der Stadt brachten Siena 1995 den Titel des UNESCO-Weltkulturerbes ein.
Und noch heute lebt Siena im Rhythmus seiner alten Bräuche und Traditionen weiter.
Zweimal im Jahr erwacht die Stadt zu Leidenschaft und Stolz beim berühmten Palio di Siena – einem fesselnden Pferderennen auf der Piazza del Campo, im Herzen der Stadt, bei dem die Stadtviertel in einem einzigartigen Wettstreit aus Geschichte, Identität und Volkskultur gegeneinander antreten.

CASA ETTORE – WOHNUNG 7
Erdgeschosswohnung mit Wohnraum und Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garten und zwei Stellplätze.

Fertigstellung zwischen Ende 2026 und Frühjahr 2027.

DIE WOHNEINHEITEN:

OLIVIERA:

CASA DAFNE - 105 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA ICARO - 94 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA CALLIOPE - 98 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA DEL FATTORE:

CASA ATENA - 142 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA DEMETRA - 184 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA AFRODITE - 198 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

VILLA PICCOLOMINI:

CASA APOLLO - 192 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA ORFEO - 80 qm, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

CASA TALIA - 181 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Terrasse. Garten. Parkplatz.

CASA TESEO - 77 qm, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Parkplatz.

CASA CLIO - 87 qm, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Loge. Parkplatz.

IL GRANAIO:

CASALE PENELOPE - 121 qm, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

LA VOLIERA:

CASA ULISSE - 61 qm, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Garten. Parkplatz.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Ny
Boarea: 88 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 80 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CASA_ETTORE_-_VILLA_DI_LARNIANO

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 54.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
94.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 4.4 km - Tågstation - Arbia
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 9.5 km
Sjukhus: 4.8 km - Pronto Soccorso Policlinico "Santa Maria alle Scotte"
Kust: 68.5 km
Skidort: 36.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.4 km - Bageri - la botthega
2.4 km - Slakteributik - Macelleria Rapaccini
3.2 km - Snabbköp - Penny Market Due Ponti
4.5 km - Grönsaksaffär
Äta ute: 2.4 km - Bar - Gipsy Bar
2.4 km - Snabbmatsrestaurang
2.4 km - Restaurang - La Piccarda
4.4 km - Café - Bar Romana
Sportaktiviteter: 3.7 km - Sportcenter - Palazzetto Comunale di Ravacciano
5.6 km - Ridhus - Centro Ippico Villa il Mandorlo
7.6 km - Gym - Palestra Accademia
14.3 km - Golfklubb
Skolor: 3.4 km - Skola
4.4 km - Universitet - Facoltà di Lettere e Filosofia
40.6 km - Högskola - ISIS Margaritone - Vasari
Apotek: 4.4 km - Apotek - FARMACIA DI RAVACCIANO
Veterinär: 6.2 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario senese associato

Information om Siena

Höjdläge: 322 m ö.h.
Yta: 118.53 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 54123

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana One

Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

+39 0586 1760109

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 88 m² Siena, Siena (provins)