590,000 €

Hus 4 sovrum, 191 m²
Sarteano, Siena (provins)

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Casa Ruscello är beläget i en strategisk position på sidan av en kulle, omgivet av det typiska orörda landskapet mellan den lilla staden Sarteano och avfarten till motorvägen A1 vid Chiusi/Chianciano. En terrasserad trädgård, kantad ovanför av en bäck, säkerställer avskildhet och möjliggör gott om utrymme för en swimmingpool. Den imponerande byggnaden på tre våningar samt en underjordisk garage och teknikrum renoverades till hög standard 2017 och är en av de få bondgårdarna i området som har ett B-energiklasscertifikat tack vare solpaneler och en pelletspanna för uppvärmning. Det stora, öppna vardagsrummet och köket är idealiskt för en stor familj eller för underhållning och med fyra sovrum finns det ingen brist på utrymme. Huset är inbyggt i sidan av kullen, med en bred terrass och tillgång till första våningen, det erbjuder gott om flexibilitet i utformningen av utrymmena.

Område:
Fastigheten ligger på sidan av en kulle, ett par kilometer från Sarteano, i ett lugnt landsbygdsområde.

Mark:
Huset är omgivet av 1 514 kvadratmeter helt inhägnad trädgård, som inkluderar en bäck på översidan, områden för frukt- och grönsaksodling och gott om utrymme nedanför, idealiskt för en swimmingpool.
Boende:
Bottenvåning:
Dubbel entré till vardagsrummet med fyrkantiga terrakottaklinkergolv och blottade balkar
Bestående av ett vardagsrum, matplats och kök kantat av en tegelbåge
Fönster med persienner och elektronisk öppning
Hall
Sovrum 1 med grå stengodsgolv
Badrum 1 med dubbelsink och stor duschkabin
Tvättstuga
Gångsteg upp till;
Första våningen:
Hall
Sovrum 2: Enkelt med balkong
Sovrum 3: Dubbel med balkong och inbyggd garderob
Badrum 2: Stort hörnbadkar
Kontor med dörr till terrassen
Trappor från kontor till:

Andra våningen:
Sovrum 4: Tidigare kontor med liten terrass

Nedre våning:
Med intern tillgång
Garage
Teknikrum med spis, vattenmjukgörare och solpanelsystem

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casa Ruscello is situated in a strategic position on the side of a hill, surrounded by the typical unspoilt countryside between the little town of Sarteano and the exit of the A1 autostrada at Chiusi/Chianciano. A terraced garden, bordered above by a stream, ensures privacy and allows plenty of space for a swimming pool. The imposing building on three floors as well as an underground garage and technical room was restored to a high standard in 2017 and is one of the very few farmhouses in the area that has a class B energy certificate due to photovoltaic panels and a pellet boiler for heating. The large, open plan living area and kitchen are ideal for a big family or entertaining and with four bedrooms there is no shortage of space. The house is built in to the side of the hill, with a wide terrace and access to the first floor, it offers plenty of flexibility in the arrangement of the spaces.

Area:
The property is located on the side of a hill, a couple of kilometers from Sarteano, in a quiet countryside area.

Land:
The house is surrounded by 1,514 square meters of fully fenced garden, which includes a stream on the upper side, fruit and vegetable growing areas, and ample space below, ideal for a swimming pool.
Accomodation:
Ground Floor:
Double entrance to the living area with square terracotta floors and exposed beams
Comprising a living room, dining area, and kitchen bordered by a brick arch
Shuttered windows with electronic opening
Hallway
Bedroom 1 with gray stoneware flooring
Bathroom 1 with double sink and large walk-in shower
Laundry room
Ascending stairs to;
First floor:
Hallway
Bedroom 2: Single with balcony
Bedroom 3: Double with balcony and built-in wardrobe
Bathroom 2: Large corner bathtub
Office with door to terrace
Stairs leading from office to:

Second floor:
Bedroom 4: Former office with small terrace

Lower floor:
With internal access
Garage
Technical room with stove, water softener, and photovoltaic system

Casa Ruscello è situata in una posizione strategica sul fianco di una collina, immersa nella tipica campagna incontaminata tra il borgo di Sarteano e lo svincolo dell'autostrada A1 a Chiusi/Chianciano. Un giardino terrazzato sottostante un ruscello, garantisce tranquillità e ampio spazio per una piscina. L'imponente edificio su tre piani oltre al garage interrato con locale tecnico, è stato ristrutturato con cura nel 2017 ed è uno dei pochissimi casali della zona a possedere una certificazione energetica di classe B grazie ai pannelli fotovoltaici e sistema di riscaldamento a pellet. L'ampia zona giorno open space con cucina è ideale per una famiglia numerosa o per intrattenere gli ospiti, quattro camere da letto. La casa, costruita sul fianco della collina, con un'ampia terrazza e accesso al primo piano, offre grande flessibilità nella disposizione degli spazi.

Area:
La proprietà è situata a metà collina, distante un paio di chilometri da Sarteano in un area tranquilla di campagna.

Terreno:
La casa è circondata da 1514 mq di giardino circonda la casa ed é completamente recintato include un ruscello nel lato alto, zone di coltura frutta/verdura e vario spazio sottostante ideale per piscina.Sistemazione:
Piano Terra:
Doppio ingresso verso area giorno con pavimento in cotto quadrato travi a vista
composto da Soggiorno Area pranzo e Cucina delimitata da arcata in mattoni
scuri finestre con apertura elettronica
Disimpegno
Camera 1 con pavimento in grès grigio
Bagno 1 con doppio lavabo e grande cabina Doccia
Lavanderia
Scale ascendenti verso;

Primo piano:
Disimpegno
Camera 2 singola con balcone
Camera 3 matrimoniale con balcone ed armadio a muro
Bagno 2 con vasca grande ad angolo
Ufficio con porta verso terrazza
da Ufficio scale ascendenti verso;

Secondo piano:
Camera 4 ex-ufficio con terrazzino

Piano Inferiore:
con accesso interno
Garage
Stanza tecnica con gestione stufa, addolcitore, fotovoltaico
CLASSE ENERGETICA: B 72,94 kWh/m3 a

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 191 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 1,514 m²
Energiprestanda: B72,94
Referens: 11185

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
130.0 km - Rimini RMI - Miramare
135.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Kollektivtrafik: 7.3 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
Sjukhus: 11.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 75.1 km
Skidort: 22.2 km

Information om Sarteano

Höjdläge: 573 m ö.h.
Yta: 84.8432 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4515

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Tuscany Inside Out SRL

Via Roma, 27/29, Sarteano, Siena

+39 0578 268016 / +39 348 3707339

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 4 sovrum, 191 m² Sarteano, Siena (provins)