Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
With a splendid, commanding view over the Tuscan countryside, three-story country hpuse with private garden for sale near the center of Sarteano. Commanding an uninterrupted view over the rolling hills of the Tuscan countryside, this exquisitely restored portion of an 18th-century stone farmhouse presents an exceptional opportunity to acquire a refined country jome just moments from the historic heart of Sarteano. Situated within a tranquil hamlet of period farmsteads, less than one kilometre from the town’s centre, the property sits atop a gentle hill and is accessed via a charming country track of 300 metres. Its elevated position affords panoramic vistas that stretch across olive groves and cypress-lined slopes to the rooftops and medieval towers of Sarteano itself. The house unfolds gracefully over three levels, offering 242 square metres (2,600 sq ft) of elegantly reimagined interiors. The restoration, executed with discerning attention to traditional materials and modern sensibilities, has created a residence ready for immediate enjoyment. The ground floor opens onto a living room defined by terracotta brick archways, with direct access to the exterior. This level also hosts a dedicated laundry room and utility room. On the first floor, the atmosphere becomes one of warm sophistication. A charming sitting room, complete with an original fireplace, is bathed in light from a large picture window framing the pastoral panorama beyond. This floor further comprises a well-appointed kitchen, a bathroom with separate hallway access, and two useful storage rooms—ideal for a pantry or wine storage. The second floor includes a master bedroom with en-suite bathroom and an adjoining study, offering the perfect retreat for writing or contemplation. A second double bedroom also benefits from a private en-suite, making it ideal for guests or family. Throughout, ceilings feature exposed wooden beams treated in a soft whitewashed finish, which imbues each space with a sense of airiness and refined rusticity. All windows and French doors are crafted from solid wood and fitted with insect screens, blending functionality with aesthetic continuity. Slightly set apart from the main structure lies a private garden of 288 square metres (just over 3,000 sq ft), a peaceful green haven for al fresco dining, reading, or simply soaking in the silence of the surrounding nature. A private parking space completes the offering. Whether as a year-round residence or a seasonal escape, this characterful country home represents the fusion of historical charm, contemporary comfort, and bucolic serenity: an idyllic base from which to savour the cultural and culinary treasures of southern Tuscany.
PROPERTY Ref: SAR3373
Location: Sarteano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 242 sq m/2604 sq ft three-story semi-detached stone country house with private garden
Year of construction: 1800
Conditions: excellent
Garden: 288 sq m/3100 sq ft detached garden
Parking: 1 outdoor car seat nn Distance from services: 1 km
Distance from main airports: Perugia 70km, Rome 195km
Gravel road: 300 mt nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection nn Layout:
Ground Floor: rustic living room with brick arches, laundry and technical room
First Floor: living room with fireplace, kitchen, 1 bathroom, 2 closets
Second Floor: 1 master bedroom with ensuite and study, 1 double bedroom with ensuite
Con splendida vista aperta e dominante sulla campagna toscana, porzione in pietra su tre piani con giardino privato, in vendita vicino al centro di Sarteano. Immerso nella quiete di un piccolo complesso colonico risalente al XVIII secolo, a meno di un chilometro dal centro storico di Sarteano, casale in pietra finemente ristrutturato che unisce la tradizione rurale e il comfort contemporaneo. Adagiata in posizione collinare e raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata di circa 300 metri, la proprietà offre una vista aperta che abbraccia l’intero paesaggio della campagna toscana fino alle torri e ai tetti della cittadina di Sarteano. La porzione di casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 242 mq, finemente ristrutturata è pronta da abitare. Al piano terra, gli spazi si aprono su un salone caratterizzato da archi in mattone e accesso all’esterno, oltre a una centrale termica e un comodo locale lavanderia. Salendo al primo piano, si accede a un accogliente soggiorno con camino e una grande finestra che incornicia la vista sul paesaggio toscano, creando un suggestivo quadro naturale che muta con il ritmo delle stagioni. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno con disimpegno, e due pratici ripostigli. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e stanza studio, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista trattate con effetto sbiancato, che conferiscono una nota di luminosità e raffinatezza agli spazi interni. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di zanzariere. Leggermente distaccato dal corpo principale un giardino privato di circa 288 mq, , ideale per momenti di relax o per godere della bellezza silenziosa della natura circostante, e un posto auto esterno. Per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana in un contesto rustico e panoramico, a pochi passi dai servizi e dalle meraviglie storiche della campagna senese.
IMMOBILE Rif: SAR3373
Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: porzione di casale in pietra di 242 mq su tre livelli con giardino
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: ottime
Giardino: giardino distaccato di 288 mq
Posto auto/Garage: 1 posto auto esterno nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Roma 195 km
Strada bianca: 300 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Piano Terra: soggiorno a pianta aperta e archi in mattone, centrale termica e locale lavanderia
Piano Primo: ingresso, soggiorno con camino, 1 bagno con disimpegno, cucina e 2 ripostigli
Piano Secondo: 1 camera padronale con bagno ensuite e stanza studio, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite
Mit herrlichem freien Blick über die toskanische Landschaft, Stein Teil auf drei Etagen mit privatem Garten, zu verkaufen in der Nähe des Zentrums von Sarteano. Inmitten der Ruhe eines kleinen Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert, weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Sarteano entfernt, befindet sich ein fein restauriertes Bauernhaus aus Stein, das ländliche Tradition und zeitgenössischen Komfort verbindet. Das Anwesen liegt in einer Hügellage und ist über eine kurze Strecke von ca. 300 Metern auf einer unbefestigten Straße erreichbar. Von hier aus hat man einen weiten Blick über die gesamte toskanische Landschaft bis hin zu den Türmen und Dächern der Stadt Sarteano. Der Teil des Bauernhauses erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 242 Quadratmetern, wurde sorgfältig restauriert und ist bereit, bewohnt zu werden. Im Erdgeschoss öffnen sich die Räume zu einem Wohnzimmer mit gemauerten Bögen und Zugang nach draußen, sowie zu einem Wärmekraftwerk und einer praktischen Waschküche. Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Fenster, das den Blick auf die toskanische Landschaft freigibt und eine stimmungsvolle natürliche Umgebung schafft, die sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändert. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Küche, ein Bad mit Flur und zwei praktische Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Schlafräume: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Arbeitszimmer sowie ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Die Zimmer verfügen über Decken mit freiliegenden Holzbalken, die mit einem gebleichten Effekt behandelt wurden und den Innenräumen einen Hauch von Helligkeit und Raffinesse verleihen. Alle Fensterrahmen sind aus Massivholz und mit Moskitonetzen ausgestattet. Etwas abgetrennt vom Hauptgebäude befindet sich ein privater Garten von etwa 288 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung oder um die stille Schönheit der umliegenden Natur zu genießen, sowie ein Außenparkplatz. Für diejenigen, die die Authentizität der Toskana in einem rustikalen und panoramischen Kontext erleben möchten, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und historischen Wundern der sienesischen Landschaft entfernt.
Objekt-Nr.: SAR3373
Ort: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Teil eines Bauernhauses aus Stein von 242 Quadratmetern auf drei Ebenen mit Garten
Baujahr: 1800
Zustand: sehr gut
Garten: freistehender Garten von 288 Quadratmetern
Stellplatz/Garage: 1 Außenstellplatz nn nn nn
Трехэтажный каменный особняк с великолепным видом на сельскую местность Тосканы, с частным садом, недалеко от центра Сартеано. Погруженный в тишину небольшого фермерского комплекса, построенного в 18 веке, менее чем в километре от исторического центра Сартеано, прекрасно отреставрированный каменный дом, сочетающий в себе сельские традиции и современный комфорт. Расположенный на возвышенности и доступный по короткой грунтовой дороге длиной около 300 метров, дом предлагает открытый вид, охватывающий весь пейзаж тосканской сельской местности вплоть до башен и крыш города Сартеано. Трехуровневая часть фермерского дома общей площадью около 242 квадратных метров прекрасно отреставрирована и готова к проживанию. На первом этаже расположены гостиная с кирпичными арками и выходом на улицу, а также тепловая электростанция и удобная прачечная. Поднявшись на второй этаж, вы попадете в уютную гостиную с камином и большим окном, из которого открывается вид на тосканский пейзаж, создавая вызывающую естественную обстановку, которая меняется в зависимости от ритма времен года. На этом же уровне находятся кухня, ванная комната с прихожей и две практичные кладовые. На втором этаже находится спальная зона, состоящая из главной спальни с ванной комнатой и кабинетом, а также второй спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Комнаты дополнены потолками с открытыми деревянными балками, обработанными с эффектом отбеливания, которые придают интерьеру нотку яркости и изысканности. Все оконные рамы выполнены из массива дерева и оснащены москитными сетками. Немного в стороне от основного корпуса находится частный сад площадью около 288 квадратных метров, идеально подходящий для моментов отдыха или наслаждения тихой красотой окружающей природы, а также открытая парковка. Для тех, кто хочет ощутить подлинность Тосканы в деревенском стиле и с панорамным видом, в нескольких шагах от услуг и исторических чудес сиенской сельской местности.
Код объекта: SAR3373
Где: Сартеано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: часть каменного дома площадью 242 кв. м на трех уровнях с садом
Год постройки: 1800
Состояние: очень хорошее
Сад: отдельно стоящий сад площадью 288 кв. м.
Парковочное место/гараж: 1 внешнее парковочное место nn nn nn
Con espléndidas vistas abiertas sobre la campiña toscana, porción de piedra en tres plantas con jardín privado, en venta cerca del centro de Sarteano. Inmersa en la tranquilidad de un pequeño complejo de granjas que data del siglo XVIII, a menos de un kilómetro del centro histórico de Sarteano, una granja de piedra finamente restaurada que combina la tradición rural y el confort contemporáneo. Situado en una colina y accesible a través de un corto tramo de camino de tierra de unos 300 metros, la propiedad ofrece una vista abierta que abarca todo el paisaje de la campiña toscana hasta las torres y tejados de la ciudad de Sarteano. La parte del caserío se desarrolla en tres niveles para una superficie total de aproximadamente 242 metros cuadrados, finamente restaurada y lista para ser habitada. En la planta baja, los espacios se abren a una sala de estar caracterizada por arcos de ladrillo y acceso al exterior, así como a una central térmica y un cómodo lavadero. Subiendo a la primera planta, hay un acogedor salón con chimenea y un gran ventanal que enmarca la vista del paisaje toscano, creando un evocador entorno natural que cambia al ritmo de las estaciones. En el mismo nivel se encuentran la cocina, un cuarto de baño con pasillo y dos prácticos trasteros. En la segunda planta, la zona de noche consta de un dormitorio principal con baño en suite y sala de estudio, y un segundo dormitorio doble con baño en suite. Las habitaciones están realzadas por techos con vigas de madera vistas tratadas con efecto blanqueado, que dan una nota de luminosidad y refinamiento a los espacios interiores. Todos los marcos de las ventanas son de madera maciza y están equipados con mosquiteras. Ligeramente separado del cuerpo principal hay un jardín privado de unos 288 metros cuadrados, ideal para momentos de relax o para disfrutar de la silenciosa belleza de la naturaleza circundante, y una plaza de aparcamiento exterior. Para aquellos que deseen experimentar la autenticidad de la Toscana en un contexto rústico y panorámico, a pocos pasos de los servicios y las maravillas históricas de la campiña de Siena.
PROPIEDAD Ref: SAR3373
Donde: Sarteano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: porción de masía de piedra de 242 metros cuadrados en tres niveles con jardín
Año de construcción: 1800
Estado: muy bueno
Jardín: jardín independiente de 288 metros cuadrados
Aparcamiento/Garaje: 1 plaza de aparcamiento exterior nn nn nn
