7,400,000 €
Lantställe 25 sovrum, 2321 m² Sarteano, Siena (provins)
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Den som väljer "Il Diamante della Val d'Orcia" är inte rädd för 12 km grusväg, utan har snarare en önskan att njuta av minnesvärda upplevelser i kontakt med den exklusiva tystnaden och det ojämförliga landskapet vars sällsynta skönhet erkänns över hela världen.
Hela fastigheten består av cirka 80 hektar exklusiv mark som består av tre separata bondgårdar, en ridskola med stall, en restaurang och ett spa för exklusiv användning.
"IL SOGNO" Beläget på den högsta punkten av den slingrande kullen som är värd för det, är Il Sogno hjärtat av gården "Il Diamante della Val d'Orcia". Byggnaden, intill stallet, rymmer på första våningen 4 dubbelrum, alla med eget badrum och två fristående lägenheter (2 sovrum med badrum + vardagsrum och kök), alla med luftkonditionering. På bottenvåningen finns istället följande: - Hotellreceptionen (ingång); - Restaurangen (multi-purpose rum), med sitt lokala kök gjord av utmärkta råvaror från sin egen ekologiska gård, som rymmer upp till 50 personer och är utrustad med en stor öppen spis, en utrustad disk och ett professionellt kök (elektriska kokplattor, vattenkokare, fritös, professionell ventilerad ugn, bänkkylskåp, kolumnkylskåp, uppvärmt bord för hantering av rätter); - Serviceområdet (luftkonditionerat lager, tappningsområde, linjeberedningslaboratorium, kolonnkylskåp, fläktkylare, ugn, planetblandare, bord och skåp i rostfritt stål) - Lager med total disposition för byggandet av en oljekvarn (dräneringsrör, anslutningar, tillräcklig ström, för försäkringsprojekt i företagets område kopplat till oljeproduktion) - Tvättstugan och badrummen för gäster och personal; - Showroom, relaxavdelning och provsmakningsområde som används för att sälja gårdens produkter. Externt har vi ett attraktivt område tillägnat förmiddag och middagstid, med utomhusbord för servering av mat och soffor, samt en pizzaugn och en stor grill.
Toscana är också den perfekta platsen för hästridning och naturälskare: Den 5-hektar fulla ridskolan är utrustad med all nödvändig utrustning för träning och för hästarnas välbefinnande och har en inhägnad paddock med skyddsbodar, en 18-meters radie panoramaring med kiselsand, en toppmodern Rinco-stall med 4x3 mycket ljusa och välluftade lådor (12 lådor inuti stallet + 6 lådor i paddockarna).
När det gäller jordbruksverksamheten är det en BIO-certifierad gård skapad i syfte att producera unika produkter av högsta kvalitet med fullständig respekt för miljön. Kärnverksamheten är för närvarande oljeproduktion: Varje år väljs monocultivaren (mellan lectcino och pendolino) som är tillägnad toppprodukten (200 l) och resten av blandblandningsproduktionen (1 300 l) är uppdelad i 6 varianter av smaksatta oljor. I detta avseende är 4,4 hektar mark relaterad till olivlundar i full produktion, med 1 500 25 år gamla träd. 13,7 hektar är relaterade till odling av olivlundar med cirka 5 000 5-åriga träd. Spaltet används för att producera: mjöl, pasta, kakor, puffade etc. Gården består av en ladugård (prefabricerad struktur 20x12m h: 8m), lager (prefabricerad struktur 8x3m h: 2m), gårdsutrustning (115 hästkraft hjultraktor, 30 hästkraft hjultraktor, 115 hästkraft kryptraktor, 25 kvintalgrävare, utrustning, mulcher för rengöring prode, 3. 000 liter, 60-kvintlig hjulvagn, 50-kvintlig hjulvagn, 20-kvintlig hjulvagn, kokvrå, ripper), trädgårdsutrustning (elektriska och bensindrivna borstskärare, manuella och sätesgräsklippare), elektrisk olivodlingsutrustning, fordon (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit Custom, Toyota Rav 4).
"ANTICO BORGO TOSCANO" ligger cirka 600 meter från huvudstrukturen (Il Solno), "Antico Borgo Toscana" är en historisk medeltida villa med anor från 1400-talet, totalrenoverad 2018 med utmärkta ytbehandlingar och toppmoderna domotiska system. Med panoramautsikt över Mount Cetona och Pienza, det lilla torget utanför öppnar ingången till strukturen: på bottenvåningen finns en gemensam relaxavdelning med ett vardagsrum med öppen spis, ett professionellt utrustat kök och tre sovrum med eget badrum, inklusive 1 boende utrustat för funktionshindrade. På första våningen finns ytterligare fyra sovrum elegant inredda i klassisk toskansk stil, alla med eget badrum. Gården har en vacker pool med panoramautsikt och ett privat spa.
"PANORAMA SULL'INFINITO" är den mest intima och tystaste av de tre strukturerna - även totalrenoverade 2018 - har 6 dubbelrum, alla fint inredda i lantlig chic stil, prydda med blekta träbjälkar och terrakottagolv, samt ett stort kök med ett rymligt vardagsrum och en relaxavdelning. Mer specifikt: på bottenvåningen hittar vi vardagsrummet som består av en bekväm entré, ett stort vardagsrum, ett kök utrustat med professionella apparater, ett servicebadrum och 2 av de 6 fantastiska dubbelrummen (alla med eget badrum). En bekväm hall leder till den övre nivån där de andra 4 sovrummen med badrum ligger. I källaren finns det tekniska rummet med panna, elpaneler och rack för hemautomation och anslutning. Utanför finns en grillplats och en relaxavdelning med jacuzzi. Att betjäna bondgården är en parkeringsplats med 6 täckta parkeringsplatser.
Hela fastigheten totalrenoverades 2018 med utmärkta ytbehandlingar och de senaste hemautomationssystemen, för den boendeaktivitet som för närvarande är på plats, och fick högsta betyg på 5 solrosor, allt i en perfekt blandning av tradition och samtida.
Alla verktyg finns och fungerar: När det gäller den primära resursen garanteras vatten av rätten att dra från de två intilliggande källorna och av närvaron av de 3 sjöarna, med en total kapacitet på 6 000 m3, vattentätt med ett lager lera med överloppshantering med armerade betongstrukturer som rinner nedströms. Marken har arbetats för att helt tömma regnvattnet i sjöarna. Fastigheten har utrustats med en intern krets av sammankopplade underjordiska cisterner med en total kapacitet på mer än 90 000 liter som förutom att tillgodose bondgårdarnas vattenbehov används för en vattenåtervinningskrets ansluten till sjön2 (vars vatten matar det automatiska bevattningssystemet för trädgårdarna och vattnar hästarna).
Kullarna i Val d'Orcia är den perfekta bakgrunden för att organisera exklusiva evenemang och bröllop i Toscana, i ett hisnande läge som kan göra alla ögonblick oförglömliga. Fortsatten av den befintliga verksamheten är därför idealisk för alla som vill omfamna gästfrihetens verksamhet i ett av Toscanas mest suggestiva landskap. Här kommer det att vara möjligt att erbjuda många aktiviteter som: hästvandring, ridlektioner, ridaktiviteter med ponnyer, lämplig för barn, fotografiska safarier för att upptäcka de symboliska platserna Val d'Orcia, ebikes, vandringsturer, anordnande av gårdsbesök - alltid mycket uppskattat av unga och gamla lika - provsmakningar och matlagningskurser.
Den exklusiva fastigheten till salu ligger i bergen på Val D'Orcia, ett UNESCO-arv, i närheten av städer av historisk betydelse som Siena, Montepulciano och Pienza, bara för att nämna några. Den medeltida byn Sarteano (SI), referenskommunen, ligger cirka 15 minuter bort med bil. Andra viktiga städer som Rom och Florens kan nås inom cirka 1 1⁄2 timme. Närmaste flygplats är Perugia (70 km). Det finns också den internationella flygplatsen Rom-Fiumicino (190 km), Rom-Ciampino (170 km) och Florens (137 km).
Great Estate-gruppen på varje förvärvad fastighet genomför, genom säljarens kundtekniker, en teknisk due diligence som gör att vi i detalj kan känna till den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Hela fastigheten består av cirka 80 hektar exklusiv mark som består av tre separata bondgårdar, en ridskola med stall, en restaurang och ett spa för exklusiv användning.
"IL SOGNO" Beläget på den högsta punkten av den slingrande kullen som är värd för det, är Il Sogno hjärtat av gården "Il Diamante della Val d'Orcia". Byggnaden, intill stallet, rymmer på första våningen 4 dubbelrum, alla med eget badrum och två fristående lägenheter (2 sovrum med badrum + vardagsrum och kök), alla med luftkonditionering. På bottenvåningen finns istället följande: - Hotellreceptionen (ingång); - Restaurangen (multi-purpose rum), med sitt lokala kök gjord av utmärkta råvaror från sin egen ekologiska gård, som rymmer upp till 50 personer och är utrustad med en stor öppen spis, en utrustad disk och ett professionellt kök (elektriska kokplattor, vattenkokare, fritös, professionell ventilerad ugn, bänkkylskåp, kolumnkylskåp, uppvärmt bord för hantering av rätter); - Serviceområdet (luftkonditionerat lager, tappningsområde, linjeberedningslaboratorium, kolonnkylskåp, fläktkylare, ugn, planetblandare, bord och skåp i rostfritt stål) - Lager med total disposition för byggandet av en oljekvarn (dräneringsrör, anslutningar, tillräcklig ström, för försäkringsprojekt i företagets område kopplat till oljeproduktion) - Tvättstugan och badrummen för gäster och personal; - Showroom, relaxavdelning och provsmakningsområde som används för att sälja gårdens produkter. Externt har vi ett attraktivt område tillägnat förmiddag och middagstid, med utomhusbord för servering av mat och soffor, samt en pizzaugn och en stor grill.
Toscana är också den perfekta platsen för hästridning och naturälskare: Den 5-hektar fulla ridskolan är utrustad med all nödvändig utrustning för träning och för hästarnas välbefinnande och har en inhägnad paddock med skyddsbodar, en 18-meters radie panoramaring med kiselsand, en toppmodern Rinco-stall med 4x3 mycket ljusa och välluftade lådor (12 lådor inuti stallet + 6 lådor i paddockarna).
När det gäller jordbruksverksamheten är det en BIO-certifierad gård skapad i syfte att producera unika produkter av högsta kvalitet med fullständig respekt för miljön. Kärnverksamheten är för närvarande oljeproduktion: Varje år väljs monocultivaren (mellan lectcino och pendolino) som är tillägnad toppprodukten (200 l) och resten av blandblandningsproduktionen (1 300 l) är uppdelad i 6 varianter av smaksatta oljor. I detta avseende är 4,4 hektar mark relaterad till olivlundar i full produktion, med 1 500 25 år gamla träd. 13,7 hektar är relaterade till odling av olivlundar med cirka 5 000 5-åriga träd. Spaltet används för att producera: mjöl, pasta, kakor, puffade etc. Gården består av en ladugård (prefabricerad struktur 20x12m h: 8m), lager (prefabricerad struktur 8x3m h: 2m), gårdsutrustning (115 hästkraft hjultraktor, 30 hästkraft hjultraktor, 115 hästkraft kryptraktor, 25 kvintalgrävare, utrustning, mulcher för rengöring prode, 3. 000 liter, 60-kvintlig hjulvagn, 50-kvintlig hjulvagn, 20-kvintlig hjulvagn, kokvrå, ripper), trädgårdsutrustning (elektriska och bensindrivna borstskärare, manuella och sätesgräsklippare), elektrisk olivodlingsutrustning, fordon (Nissan, Navarra, Range Rover Defender, Ford Transit Custom, Toyota Rav 4).
"ANTICO BORGO TOSCANO" ligger cirka 600 meter från huvudstrukturen (Il Solno), "Antico Borgo Toscana" är en historisk medeltida villa med anor från 1400-talet, totalrenoverad 2018 med utmärkta ytbehandlingar och toppmoderna domotiska system. Med panoramautsikt över Mount Cetona och Pienza, det lilla torget utanför öppnar ingången till strukturen: på bottenvåningen finns en gemensam relaxavdelning med ett vardagsrum med öppen spis, ett professionellt utrustat kök och tre sovrum med eget badrum, inklusive 1 boende utrustat för funktionshindrade. På första våningen finns ytterligare fyra sovrum elegant inredda i klassisk toskansk stil, alla med eget badrum. Gården har en vacker pool med panoramautsikt och ett privat spa.
"PANORAMA SULL'INFINITO" är den mest intima och tystaste av de tre strukturerna - även totalrenoverade 2018 - har 6 dubbelrum, alla fint inredda i lantlig chic stil, prydda med blekta träbjälkar och terrakottagolv, samt ett stort kök med ett rymligt vardagsrum och en relaxavdelning. Mer specifikt: på bottenvåningen hittar vi vardagsrummet som består av en bekväm entré, ett stort vardagsrum, ett kök utrustat med professionella apparater, ett servicebadrum och 2 av de 6 fantastiska dubbelrummen (alla med eget badrum). En bekväm hall leder till den övre nivån där de andra 4 sovrummen med badrum ligger. I källaren finns det tekniska rummet med panna, elpaneler och rack för hemautomation och anslutning. Utanför finns en grillplats och en relaxavdelning med jacuzzi. Att betjäna bondgården är en parkeringsplats med 6 täckta parkeringsplatser.
Hela fastigheten totalrenoverades 2018 med utmärkta ytbehandlingar och de senaste hemautomationssystemen, för den boendeaktivitet som för närvarande är på plats, och fick högsta betyg på 5 solrosor, allt i en perfekt blandning av tradition och samtida.
Alla verktyg finns och fungerar: När det gäller den primära resursen garanteras vatten av rätten att dra från de två intilliggande källorna och av närvaron av de 3 sjöarna, med en total kapacitet på 6 000 m3, vattentätt med ett lager lera med överloppshantering med armerade betongstrukturer som rinner nedströms. Marken har arbetats för att helt tömma regnvattnet i sjöarna. Fastigheten har utrustats med en intern krets av sammankopplade underjordiska cisterner med en total kapacitet på mer än 90 000 liter som förutom att tillgodose bondgårdarnas vattenbehov används för en vattenåtervinningskrets ansluten till sjön2 (vars vatten matar det automatiska bevattningssystemet för trädgårdarna och vattnar hästarna).
Kullarna i Val d'Orcia är den perfekta bakgrunden för att organisera exklusiva evenemang och bröllop i Toscana, i ett hisnande läge som kan göra alla ögonblick oförglömliga. Fortsatten av den befintliga verksamheten är därför idealisk för alla som vill omfamna gästfrihetens verksamhet i ett av Toscanas mest suggestiva landskap. Här kommer det att vara möjligt att erbjuda många aktiviteter som: hästvandring, ridlektioner, ridaktiviteter med ponnyer, lämplig för barn, fotografiska safarier för att upptäcka de symboliska platserna Val d'Orcia, ebikes, vandringsturer, anordnande av gårdsbesök - alltid mycket uppskattat av unga och gamla lika - provsmakningar och matlagningskurser.
Den exklusiva fastigheten till salu ligger i bergen på Val D'Orcia, ett UNESCO-arv, i närheten av städer av historisk betydelse som Siena, Montepulciano och Pienza, bara för att nämna några. Den medeltida byn Sarteano (SI), referenskommunen, ligger cirka 15 minuter bort med bil. Andra viktiga städer som Rom och Florens kan nås inom cirka 1 1⁄2 timme. Närmaste flygplats är Perugia (70 km). Det finns också den internationella flygplatsen Rom-Fiumicino (190 km), Rom-Ciampino (170 km) och Florens (137 km).
Great Estate-gruppen på varje förvärvad fastighet genomför, genom säljarens kundtekniker, en teknisk due diligence som gör att vi i detalj kan känna till den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea2321 m²
- Sovrum25
- Badrum26
- Mark73 m²
- Energiprestanda
- Referens8286
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart4.1 km
- Sjukhus12.1 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust75.1 km
- Skidort22.2 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek350 m - Apotek - Farmacia Eredi Bologni
- Veterinär7.8 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna
Information om Sarteano
- Höjdläge573 m ö.h.
- Yta84.84 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd4528
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.