Immersed in the Tuscan countryside.
In the green hills of Tuscany, a few kilometers from the Val D'orcia, a charming farmhouse of 250 sq m on two levels for sale.
On the ground floor, a large and bright living area obtained from the former stables, characterized by two large arched windows that illuminate the living room, creating a unique environment with the garden, thus connecting the inside with the outside
A brick arch joins the two rooms and a beautiful old fireplace is the protagonist of the room.
On the same floor, in addition to the service bathroom, we find a kitchen and dining room separated by an arch
On the first floor the sleeping area; Here we find a welcoming living room with access to the sleeping area which houses 3 bedrooms, one of which is larger with an en suite bathroom, and a small bedroom currently used as a laundry.
The property is completed by a large stone outbuilding of approximately 129 m2. which can be used as a home.
The land owned consists of a large fenced garden of about 4,000 meters, with about 60 olive trees, from which you can enjoy a fantastic panorama with a panoramic view of the Tuscan hills characterized by olive groves and vineyards, and with a view of Lake Trasimeno perfect area where you can build the pool.
The location of the property is fantastic, the farmhouse is located in a hilly and open position at about 550 meters above sea level, close to both Sarteano and Chianciano.
It is a perfect location to visit the Val D'orcia and its marvelous historic centers such as Pienza, Montalcino, San Quirico and at the same time close to Montepulciano, Chiusi, Lake Trasimeno and the Val di Chiana.
A few kilometers from the A1 motorway which connects Italy from north to south, the closest airports are those of Perugia and Florence, while Rome is also well connected by train.
Due to its beauty and position, the property can be used both as a main residence and as a second home to spend your holidays, the property could also be included in the tourist-accommodation circuit with excellent results.
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Immerso nella campagna Toscana.
Nelle verdi colline della Toscana, a pochi chilometri dalla Val D'orcia in vendita un affascinante casale di 250 mq su due livelli.
Al piano terra, un'ampia e luminosa zona giorno ricavata dalle ex stalle , caratterizzata da due ampie vetrate ad arco che illuminano il salone, creando un ambiente unico con il giardino, collegando così l'interno con l'esterno
Un arco a mattoni unisce i due ambienti ed un bellissimo antico camino è il protagonista della stanza .
Sullo stesso piano, oltre al bagno di servizio, troviamo una cucina e tinello separati da un arco
Al piano primo la zona notte ; Qui troviamo un accogliente soggiorno con accesso alla zona notte che ospita 3 camere da letto, di cui una più grande con bagno en suite, e una cameretta ad oggi adibita a lavanderia.
La proprietà è completata da un grande grande annesso in pietra di circa 129 mq. il quale può essere adibito ad abitazione .
Il terreno di proprietà è costituito da un grande giardino di circa 4.000 metri recintato ,con circa 60 piante di ulivo, dalla quale si gode di un panorama fantastico con vista panoramica sulle colline Toscane caratterizzate da Uliveti e vigneti , e con vista sul lago Trasimeno una zona perfetta dove poter costruire la piscina .
La posizione della proprietà è fantastica , il casale si trova in posizione collinare ed aperta a circa 550 metri d'altezza , vicino sia a Sarteano che Chianciano.
E' una posizione perfetta per visitare la Val D'orcia ed i suoi meravigliosi centri storici come Pienza, Montalcino , San Quirico ed allo stesso tempo vicino a Montepulciano , Chiusi , il Lago Trasimeno e la Val di Chiana.
A pochi chilometri dall'autostrada A1 che collega L'italia da Nord a Sud , gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia e Firenze mentre Roma è ben collegata anche tramite Treno.
Per la sua bellezza e posizione La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze, l'immobile potrebbe essere inserito anche nel circuito turistico-ricettivo con ottimi risultati.
Eingebettet in die toskanische Landschaft.
In den grünen Hügeln der Toskana, nur wenige Kilometer vom Val D'orcia entfernt, steht ein charmantes Bauernhaus von 250 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer und heller Wohnbereich, der aus den ehemaligen Stallungen stammt, gekennzeichnet durch zwei große Bogenfenster, die das Wohnzimmer erhellen und eine einzigartige Umgebung mit dem Garten schaffen und so das Innere mit dem Äußeren verbinden
Ein gemauerter Bogen verbindet die beiden Räume und ein schöner alter Kamin ist der Protagonist des Raumes.
Auf der gleichen Etage finden wir neben dem Servicebad eine Küche und ein Esszimmer, die durch einen Bogen getrennt sind
Im ersten Stock der Schlafbereich; Hier finden wir ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafbereich, in dem sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen eines größer ist und über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein kleines Schlafzimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird.
Das Anwesen wird durch ein großes Nebengebäude aus Stein von ca. 129 m2 vervollständigt. die als Wohnhaus genutzt werden kann.
Das Grundstück besteht aus einem großen eingezäunten Garten von etwa 4.000 Metern mit etwa 60 Olivenbäumen, von dem aus Sie ein fantastisches Panorama mit Panoramablick auf die von Olivenhainen und Weinbergen geprägten Hügel der Toskana und mit Blick auf den Trasimenischen See genießen können perfekte Gegend, wo Sie den Pool bauen können.
Die Lage des Anwesens ist fantastisch, das Bauernhaus befindet sich in einer hügeligen und offenen Position auf etwa 550 Metern über dem Meeresspiegel, in der Nähe von Sarteano und Chianciano.
Es ist ein perfekter Ort, um das Val D'Orcia und seine wunderbaren historischen Zentren wie Pienza, Montalcino, San Quirico zu besuchen und gleichzeitig in der Nähe von Montepulciano, Chiusi, dem Trasimenischen See und dem Val di Chiana zu sein.
Wenige Kilometer von der Autobahn A1 entfernt, die Italien von Norden nach Süden verbindet, sind die nächstgelegenen Flughäfen die von Perugia und Florenz, während Rom auch mit dem Zug gut angebunden ist.
Aufgrund seiner Schönheit und Lage kann das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, um Ihren Urlaub zu verbringen. Das Anwesen könnte auch mit hervorragenden Ergebnissen in den Kreis der Touristenunterkünfte aufgenommen werden.
Immergé dans la campagne toscane.
Dans les vertes collines de la Toscane, à quelques kilomètres du Val D'orcia, une charmante ferme de 250 m² sur deux niveaux à vendre.
Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux espace de vie obtenu à partir des anciennes écuries, caractérisé par deux grandes fenêtres cintrées qui illuminent le salon, créant un environnement unique avec le jardin, reliant ainsi l'intérieur à l'extérieur
Une arche en brique relie les deux pièces et une belle cheminée ancienne est le protagoniste de la pièce.
Au même étage, en plus de la salle de bain de service, on trouve une cuisine et une salle à manger séparées par une arche
Au premier étage le coin nuit; On y trouve une pièce à vivre accueillante avec accès à l'espace nuit qui abrite 3 chambres dont une plus grande avec une salle de bain attenante, et une petite chambre actuellement utilisée comme buanderie.
La propriété est complétée par une grande dépendance en pierre d'environ 129 m2. qui peut servir d'habitation.
Le terrain possédé se compose d'un grand jardin clôturé d'environ 4 000 mètres, avec environ 60 oliviers, à partir duquel vous pourrez profiter d'un panorama fantastique avec une vue panoramique sur les collines toscanes caractérisées par des oliveraies et des vignobles, et avec vue sur le lac Trasimène endroit parfait où vous pouvez construire la piscine.
L'emplacement de la propriété est fantastique, la ferme est située dans une position vallonnée et ouverte à environ 550 mètres d'altitude, à proximité de Sarteano et de Chianciano.
C'est un endroit parfait pour visiter le Val D'orcia et ses merveilleux centres historiques tels que Pienza, Montalcino, San Quirico et en même temps à proximité de Montepulciano, Chiusi, du lac Trasimène et du Val di Chiana.
A quelques kilomètres de l'autoroute A1 qui relie l'Italie du nord au sud, les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse et de Florence, tandis que Rome est également bien desservie par le train.
En raison de sa beauté et de sa position, la propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour passer vos vacances, la propriété pourrait également être incluse dans le circuit d'hébergement touristique avec d'excellents résultats.
Погруженный в сельской местности Тосканы.
В зеленых холмах Тосканы, в нескольких километрах от Валь Д'Орча, продается очаровательный двухуровневый фермерский дом площадью 250 кв.м.
На первом этаже большая и светлая гостиная, полученная из бывших конюшен, характеризуется двумя большими арочными окнами, которые освещают гостиную, создавая уникальную среду с садом, таким образом соединяя внутреннюю часть с внешней.
Две комнаты соединяет кирпичная арка, а главным героем комнаты является красивый старинный камин.
На этом же этаже, помимо служебного санузла, мы находим кухню и столовую, разделенные аркой.
На первом этаже спальная зона; Здесь мы находим гостеприимную гостиную с выходом в спальную зону, в которой есть 3 спальни, одна из которых больше с ванной комнатой, и небольшая спальня, которая в настоящее время используется как прачечная.
Имущество завершается большим каменным флигелем площадью около 129 м2. который можно использовать как дом.
Земля в собственности состоит из большого огороженного сада площадью около 4000 метров с примерно 60 оливковыми деревьями, из которого вы можете наслаждаться фантастической панорамой с панорамным видом на тосканские холмы с оливковыми рощами и виноградниками, а также с видом на озеро Тразимено. идеальное место, где можно построить бассейн.
Расположение собственности фантастическое, дом расположен на холмистой и открытой местности на высоте около 550 метров над уровнем моря, недалеко от Сартеано и Кьянчано.
Это идеальное место для посещения долины Д'Орча и ее чудесных исторических центров, таких как Пьенца, Монтальчино, Сан-Квирико, и в то же время недалеко от Монтепульчано, Кьюзи, озера Тразимено и Валь-ди-Кьяна.
В нескольких километрах от автомагистрали A1, соединяющей Италию с севера на юг, находятся ближайшие аэропорты Перуджи и Флоренции, а до Рима также можно добраться на поезде.
Благодаря своей красоте и расположению, недвижимость может быть использована как в качестве основного места жительства, так и в качестве второго дома для проведения отпуска, недвижимость также может быть включена в схему размещения туристов с отличными результатами.
Inmerso en la campiña toscana.
En las verdes colinas de la Toscana, a pocos kilómetros de Val D'orcia, se vende una encantadora casa de campo de 250 m2 en dos niveles.
En la planta baja, amplio y luminoso salón obtenido de las antiguas caballerizas, caracterizado por dos grandes ventanales en arco que iluminan el salón, creando un ambiente único con el jardín, conectando así el interior con el exterior
Un arco de ladrillo une las dos estancias y una preciosa chimenea antigua es la protagonista de la estancia.
En la misma planta, además del baño de servicio, encontramos la cocina y el comedor separados por un arco
En el primer piso la zona de noche; Aquí encontramos un acogedor salón comedor con acceso a la zona de noche que alberga 3 dormitorios, uno de ellos más grande con baño en suite, y un pequeño dormitorio actualmente destinado a lavadero.
La propiedad se completa con una gran dependencia de piedra de aproximadamente 129 m2. que se puede utilizar como vivienda.
El terreno en propiedad consta de un gran jardín vallado de unos 4.000 metros, con unos 60 olivos, desde el que se puede disfrutar de un panorama fantástico con una vista panorámica de las colinas toscanas caracterizadas por olivares y viñedos, y con vistas al lago Trasimeno. zona perfecta donde se puede construir la piscina.
La ubicación de la propiedad es fantástica, la casa de campo se encuentra en una posición montañosa y abierta a unos 550 metros sobre el nivel del mar, cerca de Sarteano y Chianciano.
Es un lugar perfecto para visitar Val D'orcia y sus maravillosos centros históricos como Pienza, Montalcino, San Quirico y al mismo tiempo cerca de Montepulciano, Chiusi, el lago Trasimeno y Val di Chiana.
A pocos kilómetros de la autopista A1 que conecta Italia de norte a sur, los aeropuertos más cercanos son los de Perugia y Florencia, mientras que Roma también está bien comunicada por tren.
Debido a su belleza y posición, la propiedad puede ser utilizada tanto como residencia principal como segunda residencia para pasar sus vacaciones, la propiedad también podría incluirse en el circuito turístico-alojamiento con excelentes resultados.
沉浸在托斯卡纳的乡村。
在托斯卡纳的绿色山丘上，距离 Val D'orcia 几公里，出售两层 250 平方米的迷人农舍。
在一楼，一个宽敞明亮的起居区是从以前的马厩中获得的，其特点是两个大拱形窗户照亮了起居室，与花园营造出独特的环境，从而将内部与外部联系起来
一个砖拱连接着两个房间，一个美丽的旧壁炉是房间的主角。
在同一楼层，除了服务浴室外，我们还找到了一个由拱门隔开的厨房和餐厅
一楼是睡眠区；在这里，我们找到了一个温馨的起居室，可通往睡眠区，该起居室设有 3 间卧室，其中一间较大，设有连接浴室，还有一间目前用作洗衣房的小卧室。
该物业由一座约 129 平方米的大型石头附属建筑完成。可以用作家。
拥有的土地包括一个约 4,000 米的带围栏的大型花园，种植了约 60 棵橄榄树，从那里您可以欣赏到美妙的全景，可以欣赏到以橄榄树和葡萄园为特色的托斯卡纳山丘的全景，并可以欣赏到特拉西梅诺湖的景色完美的区域，您可以在那里建造游泳池。
该物业的位置非常好，农舍位于海拔约 550 米的丘陵和开阔位置，靠近 Sarteano 和 Chianciano。
这是参观 Val D'orcia 及其奇妙的历史中心（如皮恩扎、蒙塔尔奇诺、圣奎里科）的理想地点，同时靠近蒙特普齐亚诺、丘西、特拉西梅诺湖和 Val di Chiana。
距离连接意大利南北的 A1 高速公路几公里，最近的机场是佩鲁贾和佛罗伦萨的机场，而罗马也有很好的火车连接。
由于其美丽和位置，该物业既可以作为主要住所，也可以作为度假的第二个家，该物业也可以被纳入旅游住宿线路，效果极佳。
