Lantställe 3 sovrum, 350 m²

Sarteano, Siena (provins)

In the municipality of Sarteano, a few steps from the town, we offer this typical Tuscan farmhouse of about 300 square meters overlooking the Val D'Orcia, surrounded by greenery, with 8 Ha of land and swimming pool.
Until recently it was used as an accommodation facility and therefore the renovation is to be considered of medium intervention.
Arranged on two levels where on the ground floor there are 5 rooms, 4 of which are unfinished. Two of these rooms are stacked respectively as C / 2 and C / 6 but convertible into residential units.
The first floor is accessed through a loggia where you enter the dining / living area with an imposing typical Tuscan fireplace and fully equipped kitchen complete with all appliances and then enter a living room overlooking the valley and a service bathroom.
The living area leads to the sleeping area consisting of three double bedrooms and a large bathroom.
In the garden there is a former pigsty used as a technical room and a service shower area for the 50 sq m swimming pool.
The land consists of 5 ha of wood, with most of chestnut trees and a path that allows you to enter and take a long and healthy walk inside the property, and 2 ha of olive groves.
To access the property there are about 900 meters of dirt road and two entrances with functioning automatic gate.

In der Gemeinde Sarteano, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, bieten wir dieses typisch toskanische Bauernhaus von etwa 300 Quadratmetern mit Blick auf das Val D'Orcia an, umgeben von viel Grün, mit 8 ha Land und Swimmingpool.
Bis vor kurzem wurde es als Unterkunftseinrichtung genutzt und daher ist die Renovierung als mittlerer Eingriff anzusehen.
Auf zwei Ebenen angeordnet, wobei sich im Erdgeschoss 5 Zimmer befinden, von denen 4 unvollendet sind. Zwei dieser Räume sind jeweils als C / 2 und C / 6 gestapelt, aber in Wohngebäude umwandelbar.
Die erste Etage ist über eine Loggia zugänglich, wo Sie den Ess-/Wohnbereich mit einem imposanten typisch toskanischen Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit allen Geräten betreten und dann ein Wohnzimmer mit Blick auf das Tal und ein Service-Badezimmer betreten.
Der Wohnbereich führt zum Schlafbereich, der aus drei Doppelzimmern und einem großen Badezimmer besteht.
Im Garten befindet sich ein ehemaliger Schweinestall, der als Technikraum und als Service-Duschbereich für das 50 qm große Schwimmbad genutzt wird.
Das Land besteht aus 5 ha Wald, mit den meisten Kastanienbäumen und einem Weg, der es Ihnen ermöglicht, das Grundstück zu betreten und einen langen und gesunden Spaziergang zu machen, sowie 2 ha Olivenhaine.
Um das Grundstück zu erreichen, gibt es etwa 900 Meter Schotterweg und zwei Eingänge mit funktionierendem automatischen Tor.

Dans la municipalité de Sarteano, à quelques pas de la ville, nous vous proposons cette ferme toscane typique d'environ 300 mètres carrés surplombant le Val D'Orcia, entourée de verdure, avec 8 Ha de terrain et piscine.
Jusqu'à récemment, il était utilisé comme établissement d'hébergement et, par conséquent, la rénovation doit être considérée comme une intervention moyenne.
Aménagée sur deux niveaux où au rez-de-chaussée se trouvent 5 pièces dont 4 inachevées. Deux de ces pièces sont superposées respectivement en C/2 et C/6 mais transformables en immeubles d'habitation.
Le premier étage est accessible par une loggia où vous entrez dans la salle à manger / salon avec une imposante cheminée toscane typique et une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils, puis entrez dans un salon donnant sur la vallée et une salle de bain de service.
Le salon mène à la zone nuit composée de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains.
Dans le jardin se trouve une ancienne porcherie utilisée comme local technique et un espace de douche de service pour la piscine de 50 m².
Le terrain se compose de 5 ha de bois, avec la plupart des châtaigniers et un chemin qui permet d'entrer et de faire une longue et saine promenade à l'intérieur de la propriété, et de 2 ha d'oliviers.
Pour accéder à la propriété, il y a environ 900 mètres de chemin de terre et deux entrées avec portail automatique fonctionnel.

В муниципалитете Сартеано, в нескольких шагах от города, мы предлагаем этот типичный тосканский фермерский дом площадью около 300 м2 с видом на Валь д'Орча, окруженный зеленью, с 8 гектарами земли и бассейном.
До недавнего времени оно использовалось как жилое помещение, поэтому ремонт следует считать средним вмешательством.
Расположен на двух уровнях, на первом этаже 5 комнат, 4 из которых незавершенные. Две из этих комнат зарегистрированы соответственно как C/2 и C/6, но могут быть преобразованы в жилые.
На второй этаж можно попасть через лоджию, где вы попадаете в столовую/гостиную с впечатляющим типичным тосканским действующим камином и оборудованной кухней со всей бытовой техникой, а затем попадаете в гостиную с видом на долину и служебную ванную комнату.
Из гостиной вы попадаете в спальную зону, состоящую из трех спален с двуспальными кроватями и большой ванной комнаты.
В саду находится бывший свинарник, используемый как техническое помещение и душевая, обслуживающая бассейн площадью 50 м2.
Земля состоит из 5 гектаров леса, в основном с каштанами и тропинкой, по которой можно войти и совершить долгую и здоровую прогулку по территории, а также 2 гектаров оливковой рощи.
Для доступа к собственности имеется около 900 метров грунтовой дороги и два входа с действующими автоматическими воротами.

En el municipio de Sarteano, a pocos pasos del pueblo, ofrecemos esta típica casa de campo toscana de aproximadamente 300 m2 con vistas al Val D'Orcia, rodeada de vegetación, con 8 hectáreas de terreno y piscina.
Hasta hace poco se utilizaba como alojamiento, por lo que la renovación debe considerarse una intervención media.
Distribuido en dos niveles donde en la planta baja hay 5 habitaciones, 4 de las cuales están sin terminar. Dos de estas habitaciones están registradas respectivamente como C/2 y C/6 pero son convertibles en residenciales.
Se accede al primer piso a través de una logia donde se ingresa al área de estar/comedor con una imponente chimenea típica toscana y una cocina equipada con todos los electrodomésticos y luego se ingresa a una sala de estar con vista al valle y un baño de servicio.
Desde el salón se accede a la zona de noche, que consta de tres dormitorios dobles y un baño grande.
En el jardín hay una antigua pocilga utilizada como sala técnica y zona de duchas que da servicio a la piscina de 50 m2.
El terreno se compone de 5 hectáreas de bosque, con castaños mayoritariamente y un camino que permite entrar y dar un largo y saludable paseo por el interior de la propiedad, y 2 hectáreas de olivar.
Para acceder a la propiedad hay aproximadamente 900 metros de camino de tierra y dos entradas con puertas automáticas en funcionamiento.

在萨尔泰阿诺市，距离城镇仅几步之遥，我们提供了这座典型的托斯卡纳农舍，面积约 300 平方米，可欣赏奥尔恰山谷的景色，周围绿树环绕，拥有 8 公顷的土地和游泳池。
直到最近，它还被用作住宿设施，因此此次翻修被视为中等干预。
分为两层，底层有 5 个房间，其中 4 个房间未完工。其中两个房间分别注册为 C/2 和 C/6，但可转换为住宅。
一楼可通过凉廊进入，用餐/起居区设有典型的托斯卡纳工作壁炉和配备所有电器的设备齐全的厨房，然后进入可欣赏山谷景色的客厅和服务浴室。
从起居区进入睡眠区，包括三间双人卧室和一间大浴室。
花园里有一个以前的猪圈，用作技术室和淋浴区，为 50 平方米的游泳池提供服务。
这片土地由 5 公顷的林地（主要是栗树）和 2 公顷的橄榄树林组成，可让您进入酒店并在酒店内健康地散步。
要进入该物业，需要经过大约 900 米的土路和两个带有自动门的入口。