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The apartment is located in the historic centre of San Quirico d'Orcia, literally just a few meters from the main street and the most beautiful square in the village. Although central, the building in which the apartment is located is set back from the street and therefore enjoys absolute tranquillity. The building features a small, shared courtyard at the front where you may park your car. The apartment is located on the first and second floor of a historic building. It includes a large living room with a modern fireplace at the entrance, a spacious kitchen with a central island and access to the external terrace overlooking the streets of the village, a bathroom with shower and underfloor heating (on the entire floor), a bedroom, and a second bedroom with en-suite bathroom. The upper floor is accessible via a beautiful internal Corten staircase. It includes a utility room and laundry room, a large bathroom with shower, and the master bedroom in the turret with a beautiful view of the village square, the roofs, and the surrounding countryside. From the beautiful terrace on the first floor – accessible from the kitchen – you reach a second mini apartment for guests, completely independent because it also has an entrance on the street level where there is a convenient garage for motorcycles, bicycles, and even a mini car. From the garage, stone stairs take you to a small internal courtyard, leading to the mini apartment consisting of a living room/kitchenette, a full bathroom with shower, and a double bedroom with two single beds. It can be purchased together with the main apartment for a total asking price of €860,000. The property was completely renovated between 2017 and 2020 and is the result of the integration of three apartments. The project was developed for a functional and contemporary use of the spaces, curated with expertise in detail and attention to preserving the salient features of typical Tuscan architecture while trying to add a touch of modernity. Inside, the rooms are very bright thanks to both the large windows and the soft colours that characterize all the spaces of the house. The house has all the utilities, including electricity, methane heating, double boiler for the master apartment and the mini apartment, water supply, internet. The property is sold partially furnished. The property is ideal for multiple purposes, such as a main residence, a wonderful holiday home or as a B & B. RESTYLING PROJECTS are available via the agency with the possibility of customization based on any need.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
L’appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d’Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e sulla piazza più bella del borgo. Se pur centrale il palazzo in cui si trova l’appartamento è dislocato in disparte rispetto al corso e gode quindi di assoluta tranquillità. Il palazzo ha sul fronte una piccola corte comune in cui è possibile parcheggiare l’auto. L’appartamento è posto al piano primo e piano secondo di un palazzo storico, si compone di un grande salotto con camino moderno posto all’ingresso, ampia cucina con isola centrale e accesso al terrazzo esterno che si affaccia sulle vie del borgo, un bagno completo di doccia e riscaldamento a pavimento a servizio del piano e di una camera da letto; seconda camera da letto con bagno en suite. Salendo al piano superiore tramite una bellissima scala interna in corten troviamo locale tecnico e lavanderia, un bagno ampio completo di doccia e la camera patronale nella torretta con vista bellissima sulla piazza i tetti e la campagna circostante.Dalla bella terrazza del piano primo alla quale si accede dalla cucina, si giunge ad un secondo mini appartamento per gli ospiti, completamente indipendente perché ha accesso anche dal piano strada in cui si trova un comodo garage dove è possibile riporre moto bici e persino una mini car. Dal garage attraverso delle scale in pietra in una minuscola corte interna si raggiunge il mini appartamento composto da soggiorno/angolo cottura, bagno completo con doccia e camera doppia con due letti singoli, acquistabile insieme all'appartamento principale per una richiesta totale di €860.000.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato ristrutturato dal 2017 al 2020 ed è il risultato dell’unione di tre appartamenti. Il progetto è stato sviluppato per un utilizzo degli spazi funzionale e contemporaneo, curato con perizia nei dettagli e attenzione nel preservare le caratteristiche salienti dell’architettura tipica toscana cercando di aggiungere un tocco di modernità. All’interno dell’abitazione gli ambienti sono molto luminosi grazie sia alle grandi finestre sia ai colori tenui che caratterizzano tutti gli spazi della casa.
L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce, riscaldamento a metano, doppia caldaia per l’appartamento padronale e il mini appartamento, acquedotto, internet.
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
L'appartamento si trova nel centro storico di San Quirico d'Orcia, letteralmente a pochi metri dal corso principale e sulla piazza più bella del paese.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von San Quirico d'Orcia, nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt und am schönsten Platz des Ortes. Obwohl zentral gelegen, ist das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, vom Straßenverkehr abgeschirmt und genießt daher absolute Ruhe. Das Gebäude verfügt über einen kleinen Gemeinschaftshof an der Vorderseite, wo Sie Ihr Auto parken können.
Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines historischen Gebäudes und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit modernem Kamin im Eingangsbereich, einer großen Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang zur Außenterrasse mit Blick auf die Straßen des Ortes, einem Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung und einem Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Über eine schöne Innentreppe aus Holz gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Technikraum und eine Waschküche befinden, ein großes Bad mit Dusche und das Hauptschlafzimmer im Türmchen mit herrlichem Blick über den Platz, die Dächer und die umliegende Landschaft.
Von der schönen Terrasse im ersten Stock, zu der man von der Küche aus gelangt, erreicht man eine zweite kleine Gästewohnung, die völlig unabhängig ist, da sie auch einen Zugang von der Straße aus hat, wo sich eine bequeme Garage befindet, in der man Motorräder, Fahrräder und sogar ein kleines Auto unterstellen kann. Von der Garage aus gelangt man über eine Steintreppe in einen kleinen Innenhof zur kleinen Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem kompletten Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten besteht und zusammen mit der Hauptwohnung zu einem Gesamtpreis von 860.000 € erworben werden kann.
Die Immobilie wurde von 2017 bis 2020 komplett renoviert und entstand durch die Zusammenlegung von drei Wohnungen. Das Projekt wurde für eine zweckmäßige und zeitgemäße Nutzung der Räumlichkeiten entwickelt, mit viel Liebe zum Detail und Sorgfalt bei der Erhaltung der markanten Merkmale der typisch toskanischen Architektur, während versucht wurde, dem Ganzen einen Hauch von Modernität zu verleihen.
Im Inneren sind die Zimmer sehr hell, sowohl dank der großen Fenster als auch dank der sanften Farben, die alle Räume kennzeichnen, und es sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden: Strom, Methanheizung, doppelter Heizkessel für die Hauptwohnung und das Mini-Apartment, Wasserleitung, Internet, die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.
Die Agentur bietet RESTYLING-PROJEKTE mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung je nach Bedarf an.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Квартира расположена в историческом центре Сан-Квирико д'Орча, буквально в нескольких метрах от главной улицы, на самой красивой площади этого небольшого городка. Несмотря на центральное расположение, здание, в котором находится квартира, находится в стороне от центральной улицы и поэтому отличается абсолютным спокойствием. Перед домом есть небольшой общий двор, где можно припарковать машину.
Квартира на продажу расположена на первом и втором этажах исторического здания и состоит из большой гостиной с современным камином, большой кухни с центральным островом и выходом на открытую террасу с видом на улочки, ванной комнаты с душем и полом с подогревом (для этого этажа) и спальни; вторая спальня с ванной комнатой.
Подняться наверх можно по красивой внутренней лестнице из кортеновской стали, здесь расположены техническое помещение и прачечная, большая ванная комната с душем и главная спальня в башенке с прекрасным видом на площадь, крыши и окрестности. С красивой террасы на втором этаже, с выходом из кухни, есть доступ во вторую мини-квартиру для гостей, полностью независимую, поскольку она также имеет вход со стороны улицы, где есть удобный гараж, где можно ставить мотоциклы, велосипеды и даже мини-авто.
Из гаража по каменной лестнице в крошечном дворике можно пройти е в мини-квартиру, состоящую из гостиной/кухни, укомплектованной ванной комнаты с душем и спальни. Эту квартиру можно приобрести вместе с основной квартирой по общей цене €860 000. Недвижимость была полностью отремонтирована в период с 2017 по 2020 г.г. и представляет собой результат объединения трех квартир. Проект был разработан с целью функционального и современного использования пространства, с особым вниманием к деталям и заботой о сохранении характерных
элементов тосканской архитектуры, в то же время с нотками современности.
В доме очень светлые помещения, благодаря большим окнам и мягким цветам, которые характеризуют все помещения в доме. Коммунальные услуги: электричество, система отопления (газ-метан) с двойным котлом для главной квартиры и мини-квартиры, коммунальное водоснабжение, интернет.
Недвижимость, которая продается частично меблированной, подходит для различных целей - как для проживания на постоянной основе, так и в качестве второго дома для отпусков или B&B.
РЕСТАЙЛИНГ ПРОЕКТОВ в агентстве с возможностью персонализации в соответствии с потребностями.
