Villa 23 sovrum, 6135 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provins)

POSIZIONE
Tenuta Meridio è un complesso composto da tre fabbricati, collocata in una posizione a dir poco unica, al centro della Val d’Orcia, una delle regioni più pittoresche della Toscana. Circondata da dolci colline verdi e vigneti lussureggianti, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sui campi di grano dorato e sugli uliveti che si estendono a perdita d’occhio. Il paesaggio è interrotto solo da cipressi solitari e strade sterrate che serpeggiano tra le colline. La collocazione strategica, tra Pienza e San Quirico d’Orcia, permette di intraprendere gite strido-culturali a Pienza, San Quirico d’Orcia, Monticchiello, Montalcino, Montepulciano e Siena. La tenuta è accessibile tramite una strada panoramica che attraversa la valle, offrendo ai visitatori un viaggio immerso nella bellezza naturale e nella tranquillità della campagna toscana. Questa posizione privilegiata permette di godere della pace e della serenità del paesaggio patrimonio dell’umanità UNESCO.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Per tutti e tre i fabbricati, lo spazio esterno è costituito da un ampio giardino, che dona alla proprietà un collegamento unico con il paesaggio circostante. I tipici cipressi, che offrono zone d’ombra dove trascorrere del tempo in relax o in compagnia, accarezzati da una leggera brezza, rendono questi spazi ancora più piacevoli e freschi. Tenuta Meridio offre inoltre due piscine con viste panoramiche, un biolago, anch’esso con vista panoramica, che ti immerge nella natura, regalando un’esperienza unica, e una vasca idromassaggio all’aperto per godere appieno di momenti di puro relax. In sintesi, la vera ricchezza di questa magnifica proprietà è senza dubbio lo spazio esterno, che la rende unica nel suo genere.

DISPOSIZIONE INTERNA
FABBRICATO 1
Piano Seminterrato: una pavimentazione, un bagno e due cantine.
Piano Terra: due sale da pranzo, una cucina, nove bagni, sette camere di cui tre con soggiorno e due piani cottura, una dispensa, un magazzino, uno spogliatoio, quattro portici e un ingresso.
FABBRICATO 2
Piano Terra: sei camere di cui una doppia con bagno e cucina annessi.
Piano Primo: quattro camere di cui una doppia con bagno e cucina annessi.
FABBRICATO 3
Piano Seminterrato: due locali tecnici e un locale di deposito.
Piano Terra: sei camere, sette bagni, una cucina, una reception, uno sgombero, un soggiorno, un ripostiglio, una sala colazione, un disimpegno, un porticato, un portico e due terrazzi.

FINITURE
Questa magnifica Tenuta, risalente al 1700, ha subito una recente ristrutturazione per permettere di avere tutti i comfort senza però alterare il sapore e l’atmosfera antica che dona un perfetto connubio tra la proprietà e il paesaggio circostante. La Tenuta vanta finiture di alta qualità che esaltano il suo fascino rustico ed elegante. I pavimenti in cotto donano agli ambienti un calore e una bellezza senza tempo, creando una base perfetta per l'arredamento tradizionale. Le travi in legno di castagno, visibili in tutti gli
ambienti, aggiungono un tocco autentico e una robustezza che solo il legno massello può offrire. Le finestre in legno massello di castagno, dotate di doppio vetro, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a incorniciare splendidamente le viste sul paesaggio circostante. Le persiane, anch'esse in legno di castagno, completano l'aspetto esterno con un'eleganza classica e offrono un'ulteriore protezione. I bagni sono rifiniti in ceramica, che unisce praticità e bellezza. Insieme, queste finiture conferiscono alla Tenuta un carattere distintivo, dove la tradizione e la qualità artigianale si fondono armoniosamente.