700,000 €
Parhus 5 sovrum, 290 m² San Gimignano, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I de suggestiva och historiska San Gimignanos landsbygd, inbäddat i ett landskap av öppen skönhet, erbjuder vi till salu en charmig, rymlig, fristående del av en toskansk bondgård, med en total kommersiell yta på cirka 290 kvm och omgiven av en stor privat trädgård på cirka 900 kvm.
Denna fastighet representerar en sällsynt investerings- och boendemöjlighet: den är perfekt för stora familjer, för att hysa flera generationer (t.ex. föräldrar på bottenvåningen och barn på första våningen), eller för den som vill bo i en del av huset och hyra ut den andra för högavkastande turistuthyrning.
Struktur och mångsidighet:
Bondgården är uppdelad i två oberoende bostäder, förbundna med en anmärkningsvärd mångsidighet i tillgångarna:
• Bottenvåningen (Lägenhet 1): En karakteristisk trerumsbostad med perfekt toskansk stil. Den består av ett kök med förråd anslutet till ett ljust vardagsrum med tre fönster (med möjlighet att skapa ett 2:a sovrum), ett rymligt dubbelrum med en stor bågöppning med utsikt över trädgården och ett badrum.
• Första våningen (Lägenhet 2): En storslagen bostad på hela 200 kvm, kännetecknad av ett enormt vardagsrum med två fönster mot väster med utsikt över de berömda San Gimignanos torn i solnedgången, ett beboeligt kök, 4 rymliga sovrum, 3 badrum och ett förråd.
Arkitektur och anslutningar:
Detaljerna är oklanderliga och bevarar charmen i den toskanska traditionen: synliga träbalkar, tegelvalv och stendetaljer.
Exklusiv styrka: första våningen har två separata ingångar via en extern trappa. I ljuset av köpet av hela byggnaden möjliggör den andra trappan som ligger på bottenvåningens trädgård en direkt, bekväm och exklusiv koppling mellan den övre dag- och nattzonen och den privata parken.
Exteriör och tjänster:
Den inhägnade parken på cirka 1 000 kvm erbjuder integritet, stora utrymmen för att skapa en pool, avkopplingsområden och reserverade parkeringsplatser som betjänas av en elektrisk grind.
Sammanfattning av fastigheten:
• Yta: 290 kvm kommersiell yta
• Totalt antal rum: 5 Sovrum, 4 Badrum, 2 Kök, 2 Vardagsrum
• Mark: Trädgård/Park på cirka 900 kvm inhägnad
• Pris: Eu. 700 000
«Jag är Roberta Carlucci, fastighetsmäklare och grundare av Carlucci House in Tuscany. I över 28 år har jag guidat italienska och internationella kunder i sökandet och köpet av fastigheter i Toscana, och erbjuder en uppmärksam och personlig assistans under varje fas av köpet. Jag bor och arbetar i detta territorium och jag kommer gärna att personligen guida dig genom upptäckten av detta hus.»
Kontakta mig idag för mer information eller för att ordna en privat visning.
Energiklass: F EPI: 330,55 kwh/m2 år
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Parhus
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 290 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- HC-513
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Kollektivtrafik
6.5 km - Tågstation - Barberino Val d'Elsa
- Sjukhus
- 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Kust
- 47.9 km
- Skidort
- 8.9 km
Information om San Gimignano
- Höjdläge
- 324 m ö.h.
- Yta
- 138.5686 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7452
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Il Rinascimento Immobiliare
PIAZZA BECCARIA 15 R, Firenze, Firenze
+39 3760362542
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.