270,000 €

Lägenhet 2 sovrum, 64 m²
San Gimignano, Siena (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beskrivning

San Gimignano... silhuetten av tornen, den mjuka följden av kullar där vinrankorna rullar som ger liv till prestigefyllda viner, en renoverad lantgård som behåller den toskanska arkitekturens egenskaper och en underbar pool därifrån man kan beundra allt detta. Det är här, i Montagnana, 5 minuter från stadens murade centrum, som den förtjusande lägenheten som vi erbjuder till försäljning ligger. Ojämförliga vyer, bekvämt och strategiskt läge och en drömpool är de egenskaper som kommer att få dig att förälskas...

Lägenheten till salu är en del av en lantgård som har genomgått en total renovering och delats in i totalt 7 enheter, förutom en fristående villa, som delar välordnade gemensamma utrymmen, inklusive en underbar pool 7x14 omgiven av ett stort grönt område och med obetalbara vyer över kullarna och tornen i San Gimignano, vilket lämnar oss förundrade vid varje blick.

Fastigheten ligger på första våningen i lantgården och består av tre rum på totalt 64 m² som används på ett optimalt sätt: ett kök/vardagsrum, ett badrum och två sovrum, varav ett med bäddsoffa för att kunna användas som vardagsrum, där det också finns en öppen spis. Från de två sovrummen framstår San Gimignano som ett konstverk, medan blicken från köket når Chiantis kullar... dessutom är fönstren i denna byggnad ganska stora till förmån för både utsikten och det naturliga ljuset. En infällbar trappa leder till vinden som används som förråd.
Skicket är perfekt, allt renoverat och med standardinstallationer, inklusive oberoende gasvärme.

För att njuta av dina avslappnande stunder utomhus finns det, förutom poolen, en privat trädgård på cirka 90 m² med vattenanslutning på några steg från ingången. Och när det gäller vatten... utöver anslutningen till vattenledningen har en brunn anlagts som garanterar bevattningen av grönområdena. Lägenheten har slutligen två privata parkeringsplatser inom det inhägnade bostadsområdet med elektrisk grind.

Denna lösning har egenskaper som gör den idealisk för många olika boendebehov: som ett lättskött tillflyktsort för dina flykter från storstaden, som en investeringslösning för turistuthyrningsmarknaden, som det faktiskt används av nuvarande ägare... men också som första bostad, tack vare närheten till tjänster. Faktum är att på bara 5 minuter med bil, eller med en vacker promenad på en halvtimme med hisnande vyer, når vi San Gimignanos murar, på 15 minuter (9 km) är vi i Poggibonsi och vid ingången till Siena - Florens.

Och för att avsluta... vi ger den till dig helt möblerad, så du behöver bara vända nyckeln och börja njuta av livet!

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

San Gimignano...the skyline of the medieval towers, the gentle rolling hills lined with rows of vineyards that produce some of the most prestigious wines of Tuscany, a farmhouse renovated while preserving its Tuscan architectural features, and a stunning swimming pool from which to admire it all. Here, in Montagnana, just 5 minutes from the center of the historic centre, is set this delightful apartment we offer for sale. Unbeatable views, a convenient and strategic location, and a superb big pool are the features that will make you fall in love...

The apartment for sale is part of a farmhouse that has been completely restored and divided into seven units, plus a detached villa. These 8 units share well-organized common areas, including a fabulous 7x14 meters pool surrounded by a large garden and offering priceless views of the hills and towers of San Gimignano, leaving us amazed at every turn.

The property measuring 64 square meters is located on the first floor of the farmhouse and comprises three rooms, boasting an ideal layout: a kitchen/living room, a bathroom, and two bedrooms, one of which has a sofa bed so that it can also be used as a living room featuring a fireplace. From the two bedrooms, San Gimignano appears like a masterpiece, from the kitchen you can admire the hills of Chianti in the background...the windows in this building are quite large to ensure excellent natural light. An attic space above the apartment can be used for storage. The apartment is in perfect condition, renovated and with updated system including gas central heating.

To enjoy your moments of relaxation outdoors, in addition to the swimming pool, just steps from the entrance is the private garden of approximately 90 square meters with water point connected to the condominium well. The apartment has two private parking spaces in the estate with electric gate.

This property boasts the features that make it ideal for a variety of needs: as a second home, easy to lock leave, for your escapes from the big city...as an investment solution for the tourist rental market, as already effectively used by the current owner, and also as a primary residence, thanks to the proximity of services. In fact, just a 5-minute drive, or a reinvigorating half-hour walk with breathtaking views, takes you to the centre of San Gimignano, and in 15 minutes (9 km) you're in Poggibonsi and the entrance to the Siena-Florence highway.

And...the apartment is sold fully furnished, so all you have to do is turn the key and start enjoying a new chapter of life!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

San Gimignano...lo skyline delle torri, il dolce susseguirsi delle colline su cui scorrono i filari dei vigneti che danno vita a vini prestigiosi, un casale ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell'architettura Toscana ed una stupenda piscina da cui ammirare tutto questo. E' qui, a Montagnana, a 5 minuti dal centro della città turrita, che si trova il delizioso appartamento che ti proponiamo in vendita. Viste senza paragoni, posizione comoda e strategica ed una piscina da sogno sono le peculiarità che ti faranno innamorare...

L'appartamento in vendita fa parte di un casale che è stato oggetto di un totale restauro e suddiviso in complessive 7 unità oltre ad una villetta staccata, le quali condividono aree comuni ben organizzate tra cui spicca una favolosa piscina 7x14 circondata da una grande area a verde e con viste impagabili che spaziano sulle colline e sulle torri di San Gimignano, lasciandoci meravigliati ad ogni sguardo.

L'immobile è posto al piano primo del casale ed è composto da tre vani di totali 64 mq ottimamente sfruttati: una cucina soggiorno, un bagno e due camere, di cui una con divano letto per poterla sfruttare anche come salotto, dove è anche presente un caminetto. Dalle due camere San Gimignano appare come un quadro d'autore, mentre dalla cucina lo sguardo raggiunge le colline del Chianti...peraltro le finestre di questo fabbricato sono piuttosto ampie a beneficio sia del panorama che della luminosità naturale. Una scala retrattile raggiunge il sottotetto ad uso ripostiglio.
Le condizioni sono perfette, tutto ristrutturato e con impianti a norma tra cui il riscaldamento autonomo a gas.

Per goderti i tuoi momenti di relax all'aria aperta, oltre alla piscina, a pochi passi dall'ingresso si trova il giardino privato di circa 90 mq con punto acqua. A proposito di acqua...oltre all'allaccio all'acquedotto qui è stato realizzato un pozzo che garantisce l'irrigazione delle aree verdi. L'appartamento infine dispone di due posti auto privati all'interno dell'area condominiale recintata e con cancello elettrico.

Questa soluzione vanta caratteristiche che la rendono ideale per molteplici esigenze abitative: come rifugio poco impegnativo per le tue fughe dalla grande città, come soluzione da investimento per il mercato degli affitti turistici, come già effettivamente impiegato dall'attuale proprietà...ma anche come prima casa, grazie alla vicinanza dei servizi. Infatti in soli 5 minuti di auto, o con una bellissima passeggiata di una mezz'ora con viste mozzafiato, arriviamo alle mura di San Gimignano, in 15 minuti (9 km) siamo a Poggibonsi ed all'entrata della Siena - Firenze.

E per finire...te la diamo completamente arredata, per cui ti basterà solo girare la chiave ed iniziare a goderti la vita!

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 64 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: 544

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 6.5 km - Tågstation - Barberino Val d'Elsa
Sjukhus: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Kust: 47.9 km
Skidort: 8.9 km

Information om San Gimignano

Höjdläge: 324 m ö.h.
Yta: 138.5686 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7452

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Volterracasa.it Di Francesco Creatini

Via Guarnacci 29, VOLTERRA, Pisa

3421248043

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 64 m² San Gimignano, Siena (provins)