Lägenhet 1 sovrum, 57 m²

San Gimignano, Siena (provins)

San Gimignano...när man nämner denna unika medeltidsperla, UNESCO-världsarv, kan man inte annat än tänka på dess extraordinära territorium, där rader av Vernaccia- och Chianti-vinstockar slingrar sig graciöst över de mjuka kullarna och med sina färger berättar för oss varje säsong....det är i detta harmoniska och lantliga sammanhang som den charmiga lägenheten med trädgård som jag presenterar för dig ligger.

Oavsett om du letar efter en investering för att generera inkomst, ett andra hem för att sakta ner tempot och lugna tankarna...eller till och med ett första hem för en ensamstående eller ett par, förtjänar detta förslag några minuter av din tid.

Lägenheten på 57 bruttokvadratmeter har renoverats fullständigt i början av 2000-talet och ligger i en antik stenhus, i ett panoramaläge omgiven av kullarna prydda de berömda vingårdarna, där fred och tystnad råder men inte isolerad, bara några kilometer från den historiska stadskärnan i San Gimignano, men också bara 45 minuter från Florens och en halvtimme från Siena

Tillträdet sker via asfalterad väg, när du kommer ner under huset har du två privata parkeringsplatser till ditt förfogande. Vid foten av den exklusiva trappan som leder upp finns en uteplats där du kan sippa på morgonkaffet med utsikt över vingårdarna. Vi går upp till första våningen...lägenheten välkomnar oss i ett rymligt vardagsrum med kök, en tegelbåge och taket med kastanjebalkar och terrakottakupoler berättar den traditionella toskanska arkitekturen och gör miljön karakteristisk och välkomnande. En öppen trappa leder upp till sovalkov som, trots den låga höjden, bekvämt rymmer en säng, men du kan också använda den som kontor.
Vardagsrummet har dubbel exponering som garanterar ljus och naturlig ventilation, härifrån har vi också tillgång till det nyligen renoverade badrummet med en stor dusch.
Från vardagsrummet har vi tillgång till sovrummet med dubbelsäng som har en mycket bekväm och rymlig walk-in closet. Utrymmesutnyttjandet är praktiskt taget perfekt!
Uppvärmningen är oberoende med gas gpl.

På några minuters avstånd från huset finns den exklusiva trädgården med terrasser med olivträd, aromatiska växter, en gigantisk agave, sedan den perfekta platsen för dina middagar, dina avslappnande ögonblick med pergola, grill och utsikten du alltid har drömt om. Det utomhusutrymme som består av trädgård och parkeringsplatser sträcker sig över cirka 300 kvadratmeter.
En nyhet som du kommer att bli glad över...det finns ingen bostadsrättsförening!

Kontakta oss för mer information! +39 3351676914