798,000 €

Villa 3 sovrum, 210 m²
San Gimignano, Siena (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Renoverad lantgård med pool, trädgård med 35 olivträd och panoramautsikt, 9 km från UNESCO-världsarvet San Gimignano
REF. SIE342
Endast 9 km från den medeltida staden San Gimignano – ett UNESCO-världsarv sedan 1990 och en av världens mest älskade destinationer – i ett panoramaläge på de böljande toskanska kullarna, lättillgängligt via asfalterad väg och med fördelen att inte vara isolerat samtidigt som det erbjuder fullständig avskildhet och lugn, ligger Casale Gli Ulivi: en renoverad lantgård på cirka 210 kvm på två nivåer, redo att flytta in, omgiven av en privat trädgård med 35 olivträd som varje år producerar cirka 80 kg extra virgin olivolja av egen produktion.
På bottenvåningen öppnar sig ett stort och välkomnande vardagsrum med pelletskamin, ett stort kök och matplats fullt utrustat med alla vitvaror, ett sovrum med dubbelsäng och badrum samt en förrådsutrymme med garderob. På första våningen finns två enkelrum, var och en med eget badrum – varav en med direkt tillgång till trädgården via en extern trappa och en liten terrass – som garanterar maximal integritet för gästerna. Ett garage och ett förråd på 29 kvm fullbordar utrymmesfördelningen.
Den privata trädgården på cirka 1 950 kvm är hjärtat i utomhuslivet: de hundraåriga olivträden skapar en rustik och lugn atmosfär, medan den privata poolen med solarium erbjuder den idealiska miljön för varma toskanska sommardagar. Det automatiska bevattningssystemet håller grönskan utan ansträngning.
Fastigheten är i utmärkt skick: taket renoverades helt 2022, fönster och dörrar i trä med aluminiumpersienner byttes ut och den yttre målningen förnyades i maj 2025. Uppvärmningen sker via en GPL-panna integrerad med två pelletskaminer för komfort i alla säsonger; luftkonditionering finns i de två rummen på första våningen. Alla dubbelglasfönster, myggnät och det automatiska bevattningssystemet fullbordar utrustningen.
4 km från Certaldo med alla butiker och tjänster, och 9 km från San Gimignano, är Casale Gli Ulivi det idealiska valet för dem som söker en privat bostad med karaktär eller ett värdefullt semesterhus i hjärtat av det mest ikoniska Toscana.

Den här texten har översatts automatiskt.

Renovated farmhouse with a swimming pool, a garden featuring 35 olive trees and panoramic views, 9 km from San Gimignano, a UNESCO World Heritage Site
REF. SIE342
Just 9 km from the medieval town of San Gimignano — a UNESCO World Heritage Site since 1990 and one of the world’s most beloved destinations — in a panoramic setting amongst the rolling hills of Siena, easily accessible via tarmac roads and offering the advantage of not being isolated whilst still enjoying complete privacy and tranquillity, stands Casale Gli Ulivi: a renovated farmhouse of approximately 210 m² spread over two floors, ready to move into, surrounded by a private garden with 35 olive trees that yield around 80 kg of home-produced extra virgin olive oil each year.
On the ground floor is a spacious and cosy living room with a pellet stove, a large kitchen and dining room fully equipped with all appliances, a double bedroom with en-suite bathroom, and a utility room with a wardrobe. On the first floor, two single bedrooms, each with its own en-suite bathroom — one of which has direct access to the garden via an external staircase and a small terrace — ensure maximum privacy for guests. A 29-square-metre garage and storeroom complete the layout.
The private garden, measuring approximately 1,950 m², is the heart of outdoor living: the centuries-old olive trees create a rustic and serene atmosphere, whilst the private swimming pool with sunbathing area offers the ideal setting for hot Tuscan summer days. The automatic irrigation system maintains the garden effortlessly.
The property is in excellent condition: the roof was completely re-tiled in 2022, the wooden window frames with aluminium shutters were replaced, and the exterior paintwork was renewed in May 2025. Heating is provided by an LPG boiler, supplemented by two pellet stoves to ensure comfort in every season; air conditioning is fitted in the two bedrooms on the first floor. Double glazing throughout, mosquito nets and the automatic irrigation system complete the amenities.
Located 4 km from Certaldo, with all its shops and amenities, and 9 km from San Gimignano, Casale Gli Ulivi is the ideal choice for those seeking a private residence with character or a prestigious holiday home in the heart of the most iconic part of Tuscany.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale ristrutturato con piscina, giardino con 35 ulivi e vista panoramica, a 9 km da San Gimignano patrimonio UNESCO
RIF. SIE342
A soli 9 km dalla città medievale di San Gimignano — patrimonio dell'umanità UNESCO dal 1990 e una delle destinazioni più amate al mondo — in una posizione panoramica sulle dolci colline senesi, raggiungibile comodamente su asfalto e con il vantaggio di non essere isolato pur godendo di piena riservatezza e tranquillità, sorge il Casale Gli Ulivi: un casale ristrutturato di circa 210 mq su due livelli, pronto ad abitare, circondato da un giardino privato con 35 ulivi che ogni anno fruttano circa 80 kg di olio extravergine di produzione propria.
Al piano terra si apre un ampio e accogliente soggiorno con stufa a pellet, una grande cucina e sala da pranzo completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale con bagno e un ripostiglio con guardaroba. Al primo piano due camere singole, ciascuna con bagno privato en suite — una delle quali con accesso diretto al giardino tramite scala esterna e terrazzina — garantiscono la massima privacy agli ospiti. Un garage e magazzino di 29 mq completa la distribuzione degli spazi.
Il giardino privato di circa 1.950 mq è il cuore della vita all'aperto: gli ulivi centenari creano un'atmosfera rustica e serena, mentre la piscina privata con area solarium offre il contesto ideale per le calde giornate estive toscane. L'impianto di irrigazione automatico mantiene il verde senza sforzo.
La proprietà è in ottime condizioni: il tetto è stato completamente rifatto nel 2022, gli infissi in legno con persiane in alluminio sostituiti, e la verniciatura esterna rinnovata nel maggio 2025. Il riscaldamento è a caldaia GPL integrato da due stufe a pellet per un comfort in ogni stagione; l'aria condizionata è presente nelle due camere al primo piano. Tutti i doppi vetri, zanzariere e impianto di irrigazione automatico completano le dotazioni.
A 4 km da Certaldo con tutti i negozi e i servizi, e a 9 km da San Gimignano, il Casale Gli Ulivi è la scelta ideale per chi cerca una residenza privata di carattere o una casa vacanza di pregio nel cuore della Toscana più iconica.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 210 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Mark: 1,950 m²
Energiprestanda: E
Referens: SIE342

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 6.5 km - Tågstation - Barberino Val d'Elsa
Sjukhus: 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
Kust: 47.9 km
Skidort: 8.9 km

Information om San Gimignano

Höjdläge: 324 m ö.h.
Yta: 138.57 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7574

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 210 m² San Gimignano, Siena (provins)