3,500,000 €
Villa 25 sovrum, 2090000 m² San Gimignano, Siena (provins)
Beskrivning
Mellan San Gimignano och Volterra, i ett strategiskt läge med enkel tillgång till de viktigaste transportvägarna, säljs en extraordinär 209 hektar stor ekologisk gård med tre fastighetskomplex och en medeltida by med historisk och arkeologisk betydelse.
Byn, som går tillbaka till år 1000 och ligger längs den historiska Via Francigena, täcker cirka 3,7 hektar inom gamla murar. Det inkluderar kvarnar med stenkvarnstenar, 60 000-liters cisterner, rester av lager, ugnar, byggnadsfundament, den suggestiva kyrkan San Frediano och försvarstorn.
En 1,5 km privat väg, nedsänkt i ett naturreservat, leder till huvudvilla, en trevåningsbyggnad i behov av restaurering, omgiven av jordbruks- och bostadsbyggnader.
I sydväst, i ett skogsområde med utsikt över olivlundar, ligger en bondgård i sten och tegel med tre bilagor. I nordväst omfattar den tredje gruppen en delvis restaurerad bondgård och fyra uthus, belägna i en skuggad innergård omgiven av vingårdar.
Fastigheten omfattar:
- 33,5 hektar vingårdar (Vernaccia DOCG),
- 5 ha olivlundar (producerande extra jungfruolja),
-162 ha skogsmark (9,3 ha konvertibel till åkermark),
- 1,5 ha åkermark och oanvänd mark,
-8 fasta jaktstationer som för närvarande hyrs ut enligt årliga förnybara avtal.
Byggnader inkluderar:
-En bondgård på ca. 700 kvm i två plan, med 4 annex och en 6 700 kvm innergård, som ska renoveras.
-Ett gammalt gårdskomplex med en huvudbyggnad på 1 246 kvm, en ruin och tre bilagor (totalt 440 kvm), delvis att återställas, inom en 15 800 kvm innergård.
-Ett annat gårdskomplex med en trevånings huvudbyggnad på 628 kvm och tre annex (totalt 450 kvm), inom en 7500 kvm innergård.
Allmänt skick: Byggnader kräver delvis renovering, med ett godkänt projekt för agriturismutveckling.
Byggår: Byn cirka 1000 e.Kr. bondgårdar från 1800-talet.
Total mark: 209 hektar, bestående av 162 hektar skogsmark (9,3 ha konvertibel), 33,5 hektar vingårdar, 5 hektar olivlundar, 1,5 hektar oodlade / gårdsområden. 3 ha innergårdar runt byggnaderna; 3,72 ha för den medeltida byn.
Detaljer om vinproduktion:
- Nuvarande vingårdsyta: 33,5 ha/82 tunnland
- Appellation: Vernaccia, Chardonnay, Pinot Grigio
- Planteringsrätter: 4 ha/9,8 tunnland för Vernaccia Docg
- Varianter: Vernaccia Docg 5 ha/12 tunnland, Chardonnay 24 ha / 59 tunnland, Pinot Grigio 4,5 ha 11 tunnland; ekologisk och biodynamisk odling
- Genomsnittlig höjd: 400 m
- År av plantering: Vernaccia 2003, Chardonnay 2009
- Årlig produktion: Vernaccia 90 kvintaler, Chardonnay 50 kvintaler
- Vin som produceras Vernaccia DOCG
Detaljer om olivoljeproduktion:
- Nuvarande yta 5 ha/12 tunnland
- Växter: 1200
- Distribution: 3 olivlundar: 2,77 ha 6,8 tunnland, 600 olivträd; 1,07 ha/2,6 tunnland, 250 olivträd; ha 1,16 / 2,8 tunnland, 300 olivträd nn Avstånd från tjänster: Volterra 13 km
Avstånd från huvudflygplatser: Florens 75 km, Pisa 76 km
Grusväg: 1,5 km för närmaste byggnader, 2,4 km för de mest avlägsna nn Verktyg:
Alla byggnader är utrustade med anslutning till allmän el, vatten, telefonnät och avloppssystem:
Fastighet 1, 1232 kvm 13261 kvm + innergård 6700 kvm/72118 kvm
Huvudsakliga bostadsbyggnader 701 kvm 7545 kvm i två plan, med möjlighet att bygga 15/35 sovrum
Jordbruksbyggnad 380 kvm/3315 kvm
Bilaga 48 kvm/516 kvm
Bilaga 61 kvm/656 kvm
Bilaga 42 kvm/452 kvm
Fastighet 2, 1686 kvm /18147 kvm + innergård 15 800 kvm / 3,9 tunnland
2 prestigefyllda byggnader på 1246 kvm
Bilaga 213 kvm/2292 kvm
Ruin 127 kvm 1367 kvm
Fastighet 3, 1082 kvm 11646 kvm + innergård 7500 kvm 80729 kvm
Huvudbyggnad 628 kvm / 6759 kvm
Bilaga 288 kvm/3100 kvm
Bilaga 138 kvm1485 kvm
Bilaga 28 kvm/301 kvm
Medeltida by, 3, 72 hektar
Det är möjligt att omorganisera de befintliga volymerna genom att ändra byggnaderna efter presentation av en återhämtningsplan
Byn, som går tillbaka till år 1000 och ligger längs den historiska Via Francigena, täcker cirka 3,7 hektar inom gamla murar. Det inkluderar kvarnar med stenkvarnstenar, 60 000-liters cisterner, rester av lager, ugnar, byggnadsfundament, den suggestiva kyrkan San Frediano och försvarstorn.
En 1,5 km privat väg, nedsänkt i ett naturreservat, leder till huvudvilla, en trevåningsbyggnad i behov av restaurering, omgiven av jordbruks- och bostadsbyggnader.
I sydväst, i ett skogsområde med utsikt över olivlundar, ligger en bondgård i sten och tegel med tre bilagor. I nordväst omfattar den tredje gruppen en delvis restaurerad bondgård och fyra uthus, belägna i en skuggad innergård omgiven av vingårdar.
Fastigheten omfattar:
- 33,5 hektar vingårdar (Vernaccia DOCG),
- 5 ha olivlundar (producerande extra jungfruolja),
-162 ha skogsmark (9,3 ha konvertibel till åkermark),
- 1,5 ha åkermark och oanvänd mark,
-8 fasta jaktstationer som för närvarande hyrs ut enligt årliga förnybara avtal.
Byggnader inkluderar:
-En bondgård på ca. 700 kvm i två plan, med 4 annex och en 6 700 kvm innergård, som ska renoveras.
-Ett gammalt gårdskomplex med en huvudbyggnad på 1 246 kvm, en ruin och tre bilagor (totalt 440 kvm), delvis att återställas, inom en 15 800 kvm innergård.
-Ett annat gårdskomplex med en trevånings huvudbyggnad på 628 kvm och tre annex (totalt 450 kvm), inom en 7500 kvm innergård.
Allmänt skick: Byggnader kräver delvis renovering, med ett godkänt projekt för agriturismutveckling.
Byggår: Byn cirka 1000 e.Kr. bondgårdar från 1800-talet.
Total mark: 209 hektar, bestående av 162 hektar skogsmark (9,3 ha konvertibel), 33,5 hektar vingårdar, 5 hektar olivlundar, 1,5 hektar oodlade / gårdsområden. 3 ha innergårdar runt byggnaderna; 3,72 ha för den medeltida byn.
Detaljer om vinproduktion:
- Nuvarande vingårdsyta: 33,5 ha/82 tunnland
- Appellation: Vernaccia, Chardonnay, Pinot Grigio
- Planteringsrätter: 4 ha/9,8 tunnland för Vernaccia Docg
- Varianter: Vernaccia Docg 5 ha/12 tunnland, Chardonnay 24 ha / 59 tunnland, Pinot Grigio 4,5 ha 11 tunnland; ekologisk och biodynamisk odling
- Genomsnittlig höjd: 400 m
- År av plantering: Vernaccia 2003, Chardonnay 2009
- Årlig produktion: Vernaccia 90 kvintaler, Chardonnay 50 kvintaler
- Vin som produceras Vernaccia DOCG
Detaljer om olivoljeproduktion:
- Nuvarande yta 5 ha/12 tunnland
- Växter: 1200
- Distribution: 3 olivlundar: 2,77 ha 6,8 tunnland, 600 olivträd; 1,07 ha/2,6 tunnland, 250 olivträd; ha 1,16 / 2,8 tunnland, 300 olivträd nn Avstånd från tjänster: Volterra 13 km
Avstånd från huvudflygplatser: Florens 75 km, Pisa 76 km
Grusväg: 1,5 km för närmaste byggnader, 2,4 km för de mest avlägsna nn Verktyg:
Alla byggnader är utrustade med anslutning till allmän el, vatten, telefonnät och avloppssystem:
Fastighet 1, 1232 kvm 13261 kvm + innergård 6700 kvm/72118 kvm
Huvudsakliga bostadsbyggnader 701 kvm 7545 kvm i två plan, med möjlighet att bygga 15/35 sovrum
Jordbruksbyggnad 380 kvm/3315 kvm
Bilaga 48 kvm/516 kvm
Bilaga 61 kvm/656 kvm
Bilaga 42 kvm/452 kvm
Fastighet 2, 1686 kvm /18147 kvm + innergård 15 800 kvm / 3,9 tunnland
2 prestigefyllda byggnader på 1246 kvm
Bilaga 213 kvm/2292 kvm
Ruin 127 kvm 1367 kvm
Fastighet 3, 1082 kvm 11646 kvm + innergård 7500 kvm 80729 kvm
Huvudbyggnad 628 kvm / 6759 kvm
Bilaga 288 kvm/3100 kvm
Bilaga 138 kvm1485 kvm
Bilaga 28 kvm/301 kvm
Medeltida by, 3, 72 hektar
Det är möjligt att omorganisera de befintliga volymerna genom att ändra byggnaderna efter presentation av en återhämtningsplan
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 2090000 m²
- Sovrum
- 25
- Energiprestanda
- Referens
- SIE3063
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
58.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
120.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Motorvägsavfart
- 9.0 km
- Sjukhus
- 8.7 km - Ospedale dell'Alta Val d'Elsa
- Kust
- 47.9 km
- Skidort
- 8.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Närbutik - Boldrini
170 m - Delikatessbutik - Bertelli
250 m - Slakteributik - Salumeria
400 m - Bageri - Forno Moderna
- Äta ute
< 100 m - Bar - Le Torri
< 100 m - Café - Caffè Mokamag
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - RiccaPizza - San Matteo
< 100 m - Glassbar - Gelateria Dondoli
- Sportaktiviteter
3.0 km - Ridhus
6.4 km - Sportcenter - fotboll
8.4 km - Gym - Palestra Tecce
9.4 km - Golfklubb - Golf L'Abbadia
- Skolor
4.7 km - Skola - Aula didattica all'apero
16.7 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
23.9 km - Universitet - Azienda Agricola Montepaldi
- Apotek
- < 100 m - Apotek - Farmacia comunale di San Gimignano
- Veterinär
- 9.2 km - Veterinär - La Croce Azzurra
Information om San Gimignano
- Höjdläge
- 324 m ö.h.
- Yta
- 138.57 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 7574
Kontakta mäklaren
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 717016 / +39 327 2727682
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.