6,500,000 €

Lantgård 15 sovrum, 2700 m²
San Gimignano, Siena (provins)

Lantgård i San Gimignano
  • 1 / 30
  • 2 / 30
  • 3 / 30
  • 4 / 30
  • 5 / 30
  • 6 / 30
  • 7 / 30
  • 8 / 30
  • 9 / 30
  • 10 / 30
  • 11 / 30
  • 12 / 30
  • 13 / 30
  • 14 / 30
  • 15 / 30
  • 16 / 30
  • 17 / 30
  • 18 / 30
  • 19 / 30
  • 20 / 30
  • 21 / 30
  • 22 / 30
  • 23 / 30
  • 24 / 30
  • 25 / 30
  • 26 / 30
  • 27 / 30
  • 28 / 30
  • 29 / 30
  • 30 / 30

Egenskaper

Beskrivning

VÅRT EXKLUSIVT

AGRITITUISISK PLATS MED KACCIA-RESERV MELLAN SIENA OCH FIRENS
Tuscany Inside Real Estate Agency of Anna Rivieccio är glada att kunna erbjuda exklusiv försäljning denna vackra ekologiska vingård med bondgård belägen på landsbygden i San Gimignano, i provinsen Siena.

Den magnifika fastigheten, som ligger på en kulle, har ett fantastiskt panoramautsikt och mycket bekväm åtkomst.

Fastigheten består av en grupp byggnader och mark som ligger 350 meter över havet, i området Chianti Colli Senesi och DOCG Vernaccia di San Gimignano, omgiven av sina olivlundar och vingårdar specialiserade på en förlängning på cirka 63 hektar.

Denna sällsynta skönhet juvel är en oas av lugn och ro där tiden verkar stanna där och en idealisk plats för sina gäster att tillbringa avkopplande och regenererande semester i ren avkoppling.

Företaget består av:
- olika byggnader för en yta på cirka 2700 kvadratmeter; I synnerhet erbjuder företaget 8 lägenheter avsedda för agriturism, en nionde ohyrd lägenhet och en herrgård, källare, kontor, lager, provsmakning, täckta parkeringsplatser, maskinhus, förråd, tvättstuga;
- cirka 63 hektar mark varav 16 odlas med vingårdar enligt de metoder och kriterier som föreskrivs i ekologisk odling, cirka 7,98 hektar olivlundar, cirka 25 hektar åkermark, cirka 5 hektar betesmark, cirka 4,5 hektar skog.
- vacker pool 6 x 12 meter. med innergård och solarium i ett fantastiskt panoramaläge.

Till förfogande för agriturismverksamheten har företaget 8 lägenheter:

Lägenhet 1
45 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 2
50 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 3
40 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 4
43 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 5
52 m2
2 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 6
52 m2
2 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 7
60 m2
2 dubbelrum
2 badrum

Lägenhet 8
98 m2
2 dubbelrum
2 badrum

Dessutom inkluderar fastigheten en nionde lägenhet bestående av: kök, 2 sovrum, badrum,

och huvudlägenheten med utsikt över en rymlig panoramaterrass och består av:
på första våningen: kök, vardagsrum, 3 sovrum och 2 badrum;
på andra våningen: stort vardagsrum med öppen spis, badrum, pentry.

Gården är specialiserad på produktion av de mest prestigefyllda DOCG-, DOC- och "Supertuscans" -namnen. Produktionen av extra jungfruolja är av lika stor betydelse för vilken den har fått flera utmärkelser.
Företagsproduktionen representeras av Vernaccia-ruvor från San Gimignano som följer andra vingårdar odlade med Sangiovese-russin, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera och mycket små produktioner av Canaiolo, Colorino och Alicante.
Gården utmärker sig för vinproduktionen av rött, vitt och heligt vin samt för den utmärkta extra jungfruoljan. All produktion är certifierad ekologisk. Den genomsnittliga årliga produktionen är följande:
Vin: cirka 650 hektoliter
Extrajungfruolja: cirka 4000 liter

Staden har verkligen varit bebodd sedan 1400-talet. Faktum är att det fortfarande finns spår av den ursprungliga landsbygdskonstruktionen som kan ses i den centrala delen av byn.
I slutet av 90-talet restaurerades den helt med bibehållande av charmen och de typiska egenskaperna hos de toskanska husen och i de gamla byggnaderna längs byn finns lägenheter för turistverksamhet.

Dess strategiska läge gör att du snabbt kan nå viktiga konststäder som Siena, Florens, Pisa och Lucca och de typiska toskanska byarna som Volterra, Certaldo Mediale och den etruskiska kusten.

Fastigheten är utrustad med gasoluppvärmning, vattenförsörjning från huvudnätet, 3 bevattningssjöar och jaktreservat.
.
Försäljningspriset inkluderar inredningen av lägenheterna avsedda för agriturismverksamhet

Platsen som tillhandahålls anger inte adressen till fastigheten.
För mer information, vänligen kontakta byrån, tack
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantgård
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    2700 m²
  • Sovrum
    15
  • Badrum
    13
  • Mark
    63 ha
  • Energiprestanda
    NA
  • Referens
    860

Avstånd från:

  • Flygplatser

    38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Kollektivtrafik

    400 m - Busshållplats

    7.1 km - Tågstation - Certaldo

  • Motorvägsavfart
    11.8 km
  • Sjukhus
    11.9 km - U.S.L. n°7
  • Kust
    46.2 km
  • Skidort
    7.3 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    3.1 km - Närbutik - Alimentari

    3.5 km - Gårdsbutik - Cappella Sant'Andrea

    3.5 km - Slakteributik - Salumeria

    3.6 km - Delikatessbutik - Fattoria la Torre

  • Äta ute

    1.6 km - Bar - Partito Democratico

    1.6 km - Restaurang - Ristorante Leonetto

    2.4 km - Café - Bristot Srl

    3.5 km - Glassbar - Magnino

  • Sportaktiviteter

    4.6 km - Ridhus

    6.4 km - Sportcenter

    12.2 km - Gym - Palestra Tecce

    13.2 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi

  • Skolor

    6.1 km - Skola - Aula didattica all'apero

    13.6 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.2 km - Universitet - Azienda Agricola Montepaldi

  • Apotek
    3.8 km - Apotek - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinär
    13.0 km - Veterinär - La Croce Azzurra

Information om San Gimignano

  • Höjdläge
    324 m ö.h.
  • Yta
    138.57 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    7574

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.