Lantgård 15 sovrum, 2700 m²
San Gimignano, Siena (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

VÅRT EXKLUSIVT

AGRITITUISISK PLATS MED KACCIA-RESERV MELLAN SIENA OCH FIRENS
Tuscany Inside Real Estate Agency of Anna Rivieccio är glada att kunna erbjuda exklusiv försäljning denna vackra ekologiska vingård med bondgård belägen på landsbygden i San Gimignano, i provinsen Siena.

Den magnifika fastigheten, som ligger på en kulle, har ett fantastiskt panoramautsikt och mycket bekväm åtkomst.

Fastigheten består av en grupp byggnader och mark som ligger 350 meter över havet, i området Chianti Colli Senesi och DOCG Vernaccia di San Gimignano, omgiven av sina olivlundar och vingårdar specialiserade på en förlängning på cirka 63 hektar.

Denna sällsynta skönhet juvel är en oas av lugn och ro där tiden verkar stanna där och en idealisk plats för sina gäster att tillbringa avkopplande och regenererande semester i ren avkoppling.

Företaget består av:
- olika byggnader för en yta på cirka 2700 kvadratmeter; I synnerhet erbjuder företaget 8 lägenheter avsedda för agriturism, en nionde ohyrd lägenhet och en herrgård, källare, kontor, lager, provsmakning, täckta parkeringsplatser, maskinhus, förråd, tvättstuga;
- cirka 63 hektar mark varav 16 odlas med vingårdar enligt de metoder och kriterier som föreskrivs i ekologisk odling, cirka 7,98 hektar olivlundar, cirka 25 hektar åkermark, cirka 5 hektar betesmark, cirka 4,5 hektar skog.
- vacker pool 6 x 12 meter. med innergård och solarium i ett fantastiskt panoramaläge.

Till förfogande för agriturismverksamheten har företaget 8 lägenheter:

Lägenhet 1
45 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 2
50 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 3
40 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 4
43 m2
1 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 5
52 m2
2 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 6
52 m2
2 dubbelrum
1 badrum

Lägenhet 7
60 m2
2 dubbelrum
2 badrum

Lägenhet 8
98 m2
2 dubbelrum
2 badrum

Dessutom inkluderar fastigheten en nionde lägenhet bestående av: kök, 2 sovrum, badrum,

och huvudlägenheten med utsikt över en rymlig panoramaterrass och består av:
på första våningen: kök, vardagsrum, 3 sovrum och 2 badrum;
på andra våningen: stort vardagsrum med öppen spis, badrum, pentry.

Gården är specialiserad på produktion av de mest prestigefyllda DOCG-, DOC- och "Supertuscans" -namnen. Produktionen av extra jungfruolja är av lika stor betydelse för vilken den har fått flera utmärkelser.
Företagsproduktionen representeras av Vernaccia-ruvor från San Gimignano som följer andra vingårdar odlade med Sangiovese-russin, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera och mycket små produktioner av Canaiolo, Colorino och Alicante.
Gården utmärker sig för vinproduktionen av rött, vitt och heligt vin samt för den utmärkta extra jungfruoljan. All produktion är certifierad ekologisk. Den genomsnittliga årliga produktionen är följande:
Vin: cirka 650 hektoliter
Extrajungfruolja: cirka 4000 liter

Staden har verkligen varit bebodd sedan 1400-talet. Faktum är att det fortfarande finns spår av den ursprungliga landsbygdskonstruktionen som kan ses i den centrala delen av byn.
I slutet av 90-talet restaurerades den helt med bibehållande av charmen och de typiska egenskaperna hos de toskanska husen och i de gamla byggnaderna längs byn finns lägenheter för turistverksamhet.

Dess strategiska läge gör att du snabbt kan nå viktiga konststäder som Siena, Florens, Pisa och Lucca och de typiska toskanska byarna som Volterra, Certaldo Mediale och den etruskiska kusten.

Fastigheten är utrustad med gasoluppvärmning, vattenförsörjning från huvudnätet, 3 bevattningssjöar och jaktreservat.
.
Försäljningspriset inkluderar inredningen av lägenheterna avsedda för agriturismverksamhet

Platsen som tillhandahålls anger inte adressen till fastigheten.
För mer information, vänligen kontakta byrån, tack

Den här texten har översatts automatiskt.

SOLE AGENT LISTING

AGRITURISMO WITH HUNTING RESERVE BETWEEN SIENA AND FLORENCE

Tuscany Inside Real Estate agency of Anna Rivieccio is pleased to exclusively offer the sale of this wonderful organic winery with agritourism located in the countryside of San Gimignano, in the province of Siena.

The magnificent property, located on a hill, enjoys a splendid panoramic position and very comfortable access.

The property consists of a group of buildings and land located 350 meters above sea level, in the Chianti Colli Senesi and DOCG Vernaccia di San Gimignano area, surrounded by its olive groves and specialized vineyards for an extension of approximately 63 hectares.

This jewel of rare beauty is an oasis of peace and tranquility where time seems to have stopped and an ideal place for its guests to spend relaxing and regenerating holidays in the name of pure relaxation.

The property is composed of:

- various buildings for a surface of about 2700 square meters; Specifically, the property offers 8 apartments intended for agritourism activity, a ninth apartment not rented and master apartment where the owner lives, cellars, offices, warehouses, tasting room, covered parking spaces, machinery shed, deposits, laundry;

- about 63 hectares of land of which 16 are cultivated with vineyards according to the methods and criteria required by organic farming, about 7.98 hectares of olive grove, about 25 hectares of arable land, about 5 hectares of pasture, about 4.5 hectares of woodland;

- beautiful 6 x 12 m swimming pool with courtyard and solarium area located in a splendid panoramic position.

At the disposal of the agritourism activity, the company has 8 apartments:

Apartment 1

45 m2 1

double bedroom

1 bathroom

Apartment 2

50 m2

1 double bedroom

1 bathroom

Apartment 3

40 m2 1

double bedroom

1 bathroom

Apartment 4

43 m2

1 double bedroom

1 bathroom

Apartment 5

52 m2

2 double bedrooms

1 bathroom

Apartment 6

52 m2

2 double bedrooms

1 bathroom

Apartment 7

60 m2

2 double bedrooms

2 bathrooms

Apartment 8

98 m2 2 double bedrooms

2 bathrooms

In addition, the property includes a ninth apartment consisting of: kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and the master apartment that overlooks a spacious panoramic terrace and is composed of:

on the first floor: kitchen, living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms; on the second floor: large living room with fireplace, bathroom, kitchenette.

The Farm specializes in the production of the most prestigious DOCG, DOC, and “Supertuscans” denominations.

Of no less importance is the production of extra virgin olive oil for which it has obtained several awards.

The farms's production is represented by Vernaccia di San Gimignano grapes followed by other vineyards cultivated with Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia, Malvasia Nera grapes and very small productions of Canaiolo, Colorino and Alicante.

The Farm stands out for its wine production of reds, whites and vin santo, as well as for its excellent extra virgin olive oil.

All production is certified organic.

The average annual production is as follows:

Wine: approximately 650 hectoliters Extra virgin olive oil: approximately 4,000 liters

The location was certainly inhabited since the 15th century. In fact, there are still traces of the original rural construction found in the central part of the village. At the end of the 1990s it was completely restored maintaining the charm and typical characteristics of Tuscan houses and apartments for tourist activities were created in the old buildings along the estate.

Its strategic position allows you to quickly reach important cities of art such as Siena, Florence, Pisa and Lucca and typical Tuscan villages such as Volterra, Medieval Certaldo and the Etruscan coast.

The property is equipped with LPG heating, water supply from the main network, 3 lakes for irrigation and a hunting reserve.

The sale price includes the furnishings of the apartments intended for agritourism activities.

The location provided is not the property address.
For further information, please, contact us, Thank you!

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

NOSTRA ESCLUSIVA

AZIENDA AGRITURISTICA CON RISERVA DI CACCIA TRA SIENA E FIRENZE
L'agenzia Tuscany Inside Real Estate di Anna Rivieccio è lieta di proporre in esclusiva la vendita questa stupenda azienda vinicola biologica con agriturismo posta nella campagna di San Gimignano, in provincia di Siena.

La magnifica proprietà, posta su una collina, gode di una splendida posizione panoramica e di un accesso molto confortevole.

L'immobile consiste di un gruppo di fabbricati e terreni situato a 350 metri sul livello del mare, nella zona del Chianti Colli Senesi e della DOCG Vernaccia di San Gimignano, circondato dai suoi uliveti e vigneti specializzati per una estensione di circa 63 ettari.

Questo gioiello di rara bellezzaè una oasi di pace e tranquillità dove il tempo sembra esservi fermato e un posto ideale per i suoi ospiti dove trascorrere vacanze rilassanti e rigeneranti all'insegna di puro relax.

L'azienda è composta da:
- vari fabbricati per una superficie di circa 2700 mq ; Nello specifico, l'azienda offre 8 appartamenti destinati all'attività agrituristica, un nono appartamento non affittato e un appartamento padronale, cantine, uffici, magazzini, sala degustazione, posti auto coperti, rimessa macchinari, depositi, lavanderia;
- circa 63 ettari di terreno di cui 16 sono coltivati a vigneto secondo i metodi e criteri previsti dalla coltivazione biologica, circa 7,98 ettari di uliveto, circa 25 ettari di seminativo, circa 5 ettari di pascolo, circa 4,5 ettari di bosco;
- bellissima piscina 6 x 12 mt. con resede e zona solarium posta in splendida posizione panoramica.

A disposizione dell'attività agrituristica, l'azienda dispone di 8 appartamenti:

Appartamento 1
45 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 2
50 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 3
40 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 4
43 m2
1 camera matrimoniale
1 bagno

Appartamento 5
52 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno

Appartamento 6
52 m2
2 camere matrimoniali
1 bagno

Appartamento 7
60 m2
2 camere matrimoniali
2 bagni

Appartamento 8
98 m2
2 camere matrimoniali
2 bagni

Inoltre, la proprietà include un nono appartamento composto da: cucina, 2 camere da letto, bagno,

e l'appartamento padronale che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica ed è composto da :
al piano primo: cucina, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni;
al piano secondo: ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, cucinotto.

La Fattoria è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC, e “Supertuscans”. Di non meno importanza è la produzione dell'olio extra vergine di oliva per la quale ha ottenuto diversi riconoscimenti.
La produzione aziendale è rappresentata da uva Vernaccia di San Gimignano a cui seguono altre vigne coltivate a uva Sangiovese, Merlot, Chardonnay, Cabernet Sauvignon, Riesling, Syrah, Trebbiano, Malvasia , Malvasia Nera e piccolissime produzioni di Canaiolo, Colorino e Alicante.
La Fattoria si distingue per la produzione vinicola di rossi , bianchi e vin santo, oltre che per l'ottimo olio extravergine di oliva. Tutta produzione è certificata biologica. La produzione media annua è la seguente:
Vino: circa 650 ettolitri
Olio extravergine di oliva: circa 4.000 litri

La località era sicuramente abitata fin dal XV secolo. Restano infatti ancora tracce della costruzione rurale originale riscontrabili nella parte centrale del borgo.
Alla fine degli anni ‘90 fu completamente restaurata mantenendo lo charm e le caratteristiche tipiche delle case toscane e nelle vecchie costruzioni lungo il borgo sono stati ricavati appartamenti per l'attività turistica.

La sua strategica posizione permette di raggiungere in breve tempo importanti città d'arte come Siena, Firenze, Pisa e Lucca e i tipici borghi toscani come Volterra, Certaldo Medievale e la costa Etrusca.

La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico dalla rete principale, 3 laghi per l'irrigazione e riserva di caccia.
.
Il prezzo di vendita include l'arredo degli appartamenti destinati all'attività agrituristica

La posizione fornita non indica l'indirizzo della proprietà.
Per maggiori informazioni, per favore, contatatre l'agenzia, Grazie

Detaljer

Bostadstyp: Lantgård
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 2700 m²
Sovrum: 15
Badrum: 13
Mark: 63 ha
Energiprestanda: NA
Referens: 860

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
54.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 400 m - Busshållplats
7.1 km - Tågstation - Certaldo
Motorvägsavfart: 11.8 km
Sjukhus: 11.9 km - U.S.L. n°7
Kust: 46.2 km
Skidort: 7.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.1 km - Närbutik - Alimentari
3.5 km - Gårdsbutik - Cappella Sant'Andrea
3.5 km - Slakteributik - Salumeria
3.6 km - Delikatessbutik - Fattoria la Torre
Äta ute: 1.6 km - Bar - Partito Democratico
1.6 km - Restaurang - Ristorante Leonetto
2.4 km - Café - Bristot Srl
3.5 km - Glassbar - Magnino
Sportaktiviteter: 4.6 km - Ridhus
6.4 km - Sportcenter
12.2 km - Gym - Palestra Tecce
13.2 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
Skolor: 6.1 km - Skola - Aula didattica all'apero
13.6 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
23.2 km - Universitet - Azienda Agricola Montepaldi
Apotek: 3.8 km - Apotek - Farmacia comunale di San Gimignano
Veterinär: 13.0 km - Veterinär - La Croce Azzurra

Information om San Gimignano

Höjdläge: 324 m ö.h.
Yta: 138.57 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 7574

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TUSCANY INSIDE REAL ESTATE

LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

+39 335 829 8214

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantgård 15 sovrum, 2700 m² San Gimignano, Siena (provins)