₪19,307,470

(4,900,000 €)

Lantgård 5 sovrum, 1670 m²
San Gimignano, Siena (provins)

Lantgård i San Gimignano
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Beskrivning

Vin-vingård med restaurang, källare, vardagsrum, boende och kontor i San Gimignano för över 1600 kvadratmeter och 86 hektar.
Beskrivning:
Beläget längs Via Francigena i San Gimignano, inkluderar detta företag en gammal bondgård renoverad med en källare i produktion och 86 hektar mark. Byggnaden (ca 930 kvm) med fantastiska toskanska egenskaper rymmer för närvarande 3 rum för kontorsbruk, reception, badrum och garderober. På plan 1 med intern anslutning finns två liknande lägenheter; Den första har 3 sovrum, badrum, vardagsrum med pentry, den andra har 2 sovrum, badrum och vardagsrum med pentry. Även på plan 1 finns restaurangen (för närvarande inte aktiv) med licens för 50 täckta och utrustat kök. I källaren en gammal källare av åldrande, som för närvarande används som ett rum för evenemang.
Tillägg:
Avskilt från bondgården finns två strukturer. Den första är vinkällaren i källaren, i produktion (byggd i harmoni med landskapet), med enkel åtkomst för tunga fordon och helt automatiserad inuti för cirka 460 kvadratmeter täckt. Vinerna inuti kan innehålla cirka 4 300 hektoliter. Den andra bilagan är en före detta finish på cirka 150 kvadratmeter i två plan, nu utrustad med konferensrum men perfekt för många aktiviteter.
Status och finish
Alla byggnader är i utmärkt skick med de senaste renoveringarna för cirka 20 år sedan, perfekt underhållna och med fantastiska toskanska egenskaper som terrakottagolv, tak med träbjälkar, stenfasader. Systemen fungerar, värme som drivs av gasol, kommunal vattenledare med närvaron av brunnar och konstgjorda bassänger för jordbruksdelen.
Utomhusutrymme
Utanför fastigheten, förutom gårdens innergård (perfekt för evenemang och bröllop) har 86 hektar mark som ständigt underhålls och delas upp enligt följande: cirka 16h Chianti DOCG vingård, 3,5h vingårdar Vernaccia San Gimignano DOCG eller IGT Toscana med kvaliteter som Sangiovese, cabernet sauvignon, Merlot, chardonnay, etc. Sedan finns 38h jordbruksmark, 7 300 kvm olivlund, 3h betesmark och 16h skog.
Möjlighet att använda
Fastigheten lämpar sig för att vara en utmärkt gård, redo för förvaltning och med mycket höga potentiella intäkter. Bondgårdens struktur lämpar sig också mycket väl för evenemang och bröllop eller för enkel boendeverksamhet.
Plats & Lifetyle
Fastigheten ligger i ett fantastiskt kuperat område i San Gimignano kommun och erbjuder enastående utsikt över den toskanska landsbygden. Längs de olika byggnaderna korsas den berömda Via Francigena, som färdas dagligen av ett stort antal turister från hela världen. De väsentliga tjänsterna i tidningen ligger bara 10 minuters bilresa bort, San Gimignanos centrum ligger 15 minuter bort, Chianti-området 30 minuter bort, Siena Florens och Pisa (med sina flygplatser) cirka 1 timme bort.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Lantgård
  • Tillstånd
    Totalrenoverad/inflyttningsklar
  • Boarea
    1670 m²
  • Sovrum
    5
  • Badrum
    5
  • Mark
    86 ha
  • Energiprestanda
    G175
  • Referens
    10864

Avstånd från:

  • Flygplatser

    39.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    102.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Kollektivtrafik

    6.6 km - Tågstation - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    9.2 km
  • Sjukhus
    9.0 km - U.S.L. n°7
  • Kust
    47.8 km
  • Skidort
    8.6 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    190 m - Slakteributik - Salumeria

    250 m - Närbutik - Alimentari

    270 m - Delikatessbutik - Bertelli

    760 m - Bageri - Forno Moderna

  • Äta ute

    < 100 m - Restaurang - Ristorante Fuoriluogo

    180 m - Café - Bar Piazetta

    180 m - Glassbar - Magnino

    350 m - Pub - Gustavo Mescita Vini Enoteca

  • Sportaktiviteter

    2.9 km - Ridhus

    6.9 km - Sportcenter - fotboll

    8.8 km - Gym - Palestra Tecce

    9.8 km - Golfklubb - Golf L'Abbadia

  • Skolor

    4.8 km - Skola - Aula didattica all'apero

    16.3 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    23.7 km - Universitet - Azienda Agricola Montepaldi

  • Apotek
    480 m - Apotek - Farmacia comunale di San Gimignano
  • Veterinär
    9.7 km - Veterinär - La Croce Azzurra

Information om San Gimignano

  • Höjdläge
    324 m ö.h.
  • Yta
    138.57 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    7574

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Carratelli Real Estate SRL

Carratelli Real Estate SRL

Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.