Lägenhet 2 sovrum, 120 m²

San Gimignano, Siena (provins)

Tuscany Inside Real Estate is pleased to offer, exclusively, the sale of this beautiful and elegant apartment located in an excellent position, in the historic center of the renowned medieval city of San Gimignano, a short distance from Porta San Giovanni, Piazza Duomo and Piazza della Cisterna and the major attractions of the turreted city.

The post office, all kinds of shops, the supermarket, municipal offices, banks and services in general can be reached on foot in a few minutes.

San Gimignano, intact in its medieval authenticity and respectful of its territorial integrity, was inscribed on the World Heritage List in December 1990.

The apartment has a gross surface area of approximately 112 m2, as well as an attic of approximately 20 m2, a terrace and a cellar on the ground floor.

It is composed as follows:
on the second floor: entrance/sitting room room; from here you access the large bathroom with Jacuzzi tub and the panoramic terrace of approximately 13 sqm with views of the countryside and the towers; continuing and walking through the hallway, we enter the beautiful and large dining/livingroom from which you enter the kitchenette; from the dining room, via an internal staircase, you reach the upper floor which houses a very useful attic whose usable part measures approximately 20 sqm and has a large storage/wardrobe area and laundry area; returning downstairts and, through the hallway, we enter the sleeping area of the apartment consisting of a double bedroom, a spacious single bedroom, and a bathroom with shower.

The property includes a cellar/storage room of approximately 4 sqm on the ground floor.

The property, renovated in the year 2006 with great care and attention by the current owner, is in perfect condition and is ready to be inhabited.
The building in which it is located has a beautiful, well-kept and well-kept condominium entrance, and is made up of 6 units.
The annual expenses are very low.

Main distance:
Siena, about 40 km
Florence, about 50 km
Sea, about 70 km
Pisa airport, approximately 75 km
Florence airport, approximately 60 km
Milan, about 350 km,
Rome, approximately 270 km.

The address is approximate

Tuscany Inside Real Estate freut sich, den Verkauf dieser schönen und eleganten Wohnung anbieten zu können, die sich in ausgezeichneter Lage im historischen Zentrum der berühmten mittelalterlichen Stadt San Gimignano befindet, nicht weit von der Porta San Giovanni, der Piazza Duomo und der Piazza della Cisterna entfernt die Hauptattraktionen der mit Türmen versehenen Stadt.

Die Post, Geschäfte aller Art, der Supermarkt, Gemeindeämter, Banken und Dienstleistungen im Allgemeinen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

San Gimignano, das in seiner mittelalterlichen Authentizität intakt ist und seine territoriale Integrität respektiert, wurde im Dezember 1990 in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen. Die Wohnung hat eine Bruttofläche von ca. 112 m2, sowie ein Dachgeschoss von ca. 20 m2, eine Terrasse und einen Keller im Erdgeschoss. Sie setzt sich wie folgt zusammen: im zweiten Stock: Eingang/Wohnzimmer; Von hier aus gelangt man in das große Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und auf die ca. 13 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft und die Türme; Wenn wir weiter durch den Flur gehen, betreten wir den schönen und großen Raum, von dem aus man die Küchenzeile betritt. Vom Zimmer aus gelangt man über eine Innentreppe in die obere Etage, in der sich ein sehr nützlicher Dachboden befindet, dessen nutzbarer Teil ca. 20 m2 misst und über einen großen Lager-/Garderobenbereich und einen Wäschebereich verfügt; Zurück in den Flur gelangen wir über den Flur in den Schlafbereich der Wohnung, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem geräumigen Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.

Zur Immobilie gehört ein Keller/Abstellraum von ca. 4 m2. im Erdgeschoss. Das im Jahr 2006 vom jetzigen Eigentümer mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit renovierte Anwesen befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist bezugsfertig. Das Gebäude, in dem es sich befindet, verfügt über einen schönen, gepflegten und gepflegten Eingang zur Eigentumswohnung und besteht aus 6 Einheiten.

Die jährlichen Ausgaben sind sehr gering.

Hauptentfernung: Siena, ca. 40 km Florenz, ca. 50 km Meer, ca. 70 km Flughafen Pisa, ca. 75 km Flughafen Florenz, ca. 60 km Mailand, ca. 350 km, Rom, ca. 270 km. Die angegebene Adresse gibt den ungefähren Standort der Wohnung an

Tuscany Inside Real Estate a le plaisir de vous proposer la vente de ce bel et élégant appartement situé dans une excellente position, dans le centre historique de la célèbre ville médiévale de San Gimignano, à une courte distance de la Porta San Giovanni, de la Piazza Duomo et de la Piazza della Cisterna et les principales attractions de la ville aux tourelles.
La poste, toutes sortes de commerces, le supermarché, les bureaux municipaux, les banques et les services en général sont accessibles à pied en quelques minutes. San Gimignano, intacte dans son authenticité médiévale et respectueuse de son intégrité territoriale, a été inscrite sur la Liste du patrimoine mondial en décembre 1990.

L'appartement dispose d'une surface brute d'environ 112 m2, ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 20 m2, d'une terrasse et d'une cave au rez-de-chaussée. Il se compose comme suit : au deuxième étage : entrée/séjour ; de là, vous accédez à la grande salle de bain avec baignoire d'hydromassage et à la terrasse panoramique d'environ 13 m2 avec vue sur la campagne et les tours ; en continuant et en parcourant le couloir, nous entrons dans la belle et grande pièce à partir de laquelle vous entrez dans la kitchenette ; depuis la pièce, par un escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur qui abrite un grenier très utile dont la partie utilisable mesure environ 20 m2 et dispose d'un grand espace de rangement/penderie et d'un espace buanderie ; en redescendant vers le hall et, par le couloir, nous entrons dans la zone nuit de l'appartement composé d'une chambre double, d'une chambre simple spacieuse et d'une salle de bain avec douche.
La propriété comprend une cave/débarras d'environ 4 m2. au rez-de-chaussée.

La propriété, rénovée en 2006 avec beaucoup de soin et d'attention par le propriétaire actuel, est en parfait état et est prête à être habitée. L'immeuble dans lequel il se trouve possède une belle entrée en copropriété bien entretenue et bien entretenue, et est composé de 6 unités.

Les dépenses annuelles sont très faibles.

Distance principale : Sienne, à environ 40 km Florence, à environ 50 km Mer, environ 70 km Aéroport de Pise, à environ 75 km Aéroport de Florence, à environ 60 km Milan, à environ 350 km, Rome, à environ 270 km. L'adresse fournie indique l'emplacement approximatif de l'appartement