Sole Agent Listing of the Tuscany Inside R.E. Real Estate Agencies and Marchesini R.E.
We are very pleased to offer our customers the sale of a very interesting and exclusive property.
It is, in fact, a large apartment on four floors in addition to the panoramic terrace on the top floor of the house, another terrace on the second floor and internal courtyard on the ground floor, located in the historic center of the city of San Gimignano, a short distance from the main attractions of the famous Tuscan village, whose historic center was declared a UNESCO World Heritage Site in December 1990.
The property, which requires total renovation, has a total surface area of approximately 335 m2 and is composed as follows:
- on the basement floor, approximately 20 m2: cellar;
- on the ground floor, approximately 70 m2: entrance hall with stairs to the upper floor, large storage room with entrance both from the entrance hall and from the street, room under the stairs, stairs to the cellar on the floor below and internal courtyard of approximately 20 m2;
- on the first floor, approximately 155 m2, apartment composed of kitchen, 2 bathrooms, 4 rooms, hallway, corridor and terrace with storage room;
- on the second floor, approximately 90 m2: apartment composed of entrance, kitchen, bathroom, living room, bedroom, stairs to the panoramic terrace of approximately 20 m2 from where it is possible to enjoy spectacular views of the Church of Sant'Agostino, the countryside and on the roofs of the famous turreted city.
Thanks to its considerable size, the property is suitable for multiple uses: as a rental accommodation property, as a home, or both solutions at the same time, i.e. the new owner could use part of the property as a home for himself and his family and a part as an accommodation property.
The address provided is approximate.
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Esclusiva delle Agenzie Immobiliari Tuscany Inside R.E. e Marchesini R.E.
Ampio appartamento da ristrutturare posto nel centro storico
Siamo molto lieti di proporre alla nostra clientela la vendita di una proprietà molto interessante e esclusiva.
Si tratta, infatti, di ampio un appartamento terra-tetto su quattro piani oltre alla terrazza panoramica all’ultimo piano della casa, altra terrazza al piano secondo e corte interna al piano terreno, posto nel centro storico della città di San Gimignano, a poca distanza dalle principali attrazioni del famoso borgo toscano, il cui centro storico è stato dichiarato Patrimonio Mondiale Unesco nel Dicembre 1990.
L’immobile, che necessita di totale ristrutturazione, ha una superficie complessiva di circa 335 mq ed è composta come segue:
- al piano seminterrato, circa 20 mq: cantina;
- al piano terreno, circa 70 mq: vano ingresso con scale per il piano superiore, ampio magazzino con ingresso sia dal vano ingresso sia dalla strada, vano sottoscala, scale per la cantina al piano sottostante e corte interna di circa 20 m2;
- al piano primo, circa 155 mq, appartamento composto da cucina, 2 bagni, 4 vani, disimpegno, corridoio e terrazza con ripostiglio;
- al piano secondo, circa 90 mq: appartamento composto da ingresso, cucina, bagno, soggiorno, camera da letto, scale per la terrazza panoramica di circa 20 qm da dove è possibile godere di viste spettacolari sulla Chiesa di Sant’Agostino, sulla campagna e sui tetti della famosissima città turrita.
Grazie alle sue notevoli dimensioni, l’immobile è adatto a più utilizzi: come struttura ricettiva, come abitazione, o entrambe le soluzioni contemporaneamente, vale a dire il nuovo proprietario potrebbe destinare una parte della proprietà a abitazione per sé e la sua famiglia e una parte a struttura ricettiva.
L’indirizzo fornito è approssimativo.
Wir freuen uns sehr, unseren Kunden den Verkauf einer sehr interessanten und exklusiven Immobilie anbieten zu können.
Tatsächlich handelt es sich um eine große Erdgeschosswohnung auf vier Etagen, zusätzlich zur Panoramaterrasse im obersten Stockwerk des Hauses, einer weiteren Terrasse im zweiten Stock und einem Innenhof im Erdgeschoss, im historischen Zentrum des Hauses gelegen Stadt San Gimignano, nicht weit von den Hauptattraktionen des berühmten toskanischen Dorfes entfernt, dessen historisches Zentrum im Dezember 1990 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
Die komplett zu renovierende Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 335 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
- im Untergeschoss, ca. 20 m2: Keller;
- im Erdgeschoss, ca. 70 m2: Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss, großes Lagerhaus mit Eingang sowohl von der Eingangshalle als auch von der Straße, Raum unter der Treppe, Treppe zum Keller im Erdgeschoss und Innenhof ca. 20 m2;
- im ersten Stock, ca. 155 m2, Wohnung bestehend aus Küche, 2 Bädern, 4 Zimmern, Flur, Flur und Terrasse mit Abstellraum;
- im zweiten Stock, ca. 90 m2: Wohnung bestehend aus Eingang, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Treppe zur Panoramaterrasse von ca. 20 m2, von der aus man einen spektakulären Blick auf die Kirche Sant'Agostino genießen kann, auf dem Land und auf den Dächern der berühmten Stadt mit ihren Türmen.
Dank seiner beachtlichen Größe eignet sich die Immobilie für mehrere Nutzungen: als Unterkunft, als Zuhause oder beide Lösungen gleichzeitig, d. h. der neue Eigentümer könnte einen Teil der Immobilie als Zuhause für sich und seine Familie nutzen ein Teil der Beherbergungsanlage.
Die angegebene Adresse ist ungefähr.
Nous sommes très heureux de proposer à nos clients la vente d'une propriété très intéressante et exclusive.
En fait, il s'agit d'un grand appartement au rez-de-chaussée sur quatre étages en plus de la terrasse panoramique au dernier étage de la maison, d'une autre terrasse au deuxième étage et d'une cour intérieure au rez-de-chaussée, situé dans le centre historique de la ville de San Gimignano, à une courte distance des principales attractions du célèbre village toscan, dont le centre historique a été déclaré site du patrimoine mondial de l'UNESCO en décembre 1990.
Le bien, qui nécessite une rénovation totale, a une superficie totale d'environ 335 m2 et se compose comme suit :
- au sous-sol, 20 m2 environ : cave ;
- au rez-de-chaussée, environ 70 m2 : hall d'entrée avec escalier menant à l'étage supérieur, grand entrepôt avec entrée à la fois depuis le hall d'entrée et depuis la rue, pièce sous l'escalier, escalier menant à la cave à l'étage inférieur et cour intérieure de environ 20 m2 ;
- au premier étage, environ 155 m2, appartement composé de cuisine, 2 salles de bains, 4 chambres, couloir, couloir et terrasse avec débarras ;
- au deuxième étage, environ 90 m2 : appartement composé d'une entrée, cuisine, salle de bains, salon, chambre, escalier menant à la terrasse panoramique d'environ 20 m2 d'où il est possible de profiter de vues spectaculaires sur l'église de Sant'Agostino, la campagne et sur les toits de la célèbre ville aux tourelles.
Grâce à ses dimensions considérables, la propriété se prête à de multiples usages : comme logement, comme logement, ou les deux solutions à la fois, c'est-à-dire que le nouveau propriétaire pourrait utiliser une partie de la propriété comme logement pour lui et sa famille et une partie de l'établissement d'hébergement.
L'adresse indiquée est approximative.
