Lantställe 4 sovrum, 370 m²

Rapolano Terme, Siena (provins)

Typical Tuscan stone farmhouse of about 370sqm for sale. The property is located in a well elevated and panoramic position, very close to a small village of the Crete Senesi, surrounded by olive groves and vineyards. The property consists of a main building, plus two outbuildings completely surrounded by land of about 1 ha. The property is in good structural condition even if it needs a complete renovation.
Location & Lifestyle
Rapolano Terme is located in the heart of Siena countryside, only few kilometres from the city of Palio. An apparently harsh land, as the villages scattered around the rough and clayey Crete Senesi look like, hides a warm heart, made up of its thermal waters, which spring from the subsoil charged with beneficial properties. It seems that even Giuseppe Garibaldi, soaking in a tub of travertine still existing today, found relief from his wounds in these miraculous springs. Among hot baths, whirlpools, and mud baths, therefore, you can choose a holiday that alternates relaxation with a visit to a territory that is an icon of Tuscany. Its two establishments, the Antica Querciolaia and the Terme di San Giovanni, are places of peace immersed in incomparable views.
Description
The property includes a main building more than 2 annexes. The main house, of about 320sqm, is on three: on the ground floor there are some old stables, a warehouse, shed and storage rooms, plus an old oven. An external staircase leads to the first floor, where there are four bedrooms, a hallway, a bathroom and a large living room-kitchen, from which a staircase leads to the second and last floor, where there is a clearing room. The smaller annexe was used as a shelter for animals, while the second larger annexe, divided into two floors, has a stable, a storage room for agricultural tools and an external staircase leads to a clear room. To complete the property there is a courtyard of about one hectare, with the possibility to buy more on request.
State and finishes
The property is in need of a complete renovation.
Outdoor spaces
Externally, the property includes a resale of about one hectare of land, mainly made up of olive trees, but with the intention to use it for an appurtenant garden.
Potential use
The property can be used for several purposes: as a main house, for tourist accommodation or as a secondary house for holiday use.

Typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein von ca. 370m² zu verkaufen. Das Anwesen befindet sich in einer erhöhten und panoramischen Lage in der Nähe eines kleinen Dorfes in den Crete Senesi, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden, die vollständig von einem Grundstück von etwa 1 ha umgeben sind. Die Immobilie ist in einem guten baulichen Zustand, auch wenn sie komplett renoviert werden muss.
Standort
Rapolano Terme befindet sich im Herzen der Terre di Siena, nur wenige Kilometer von der Stadt des Palio entfernt. Ein scheinbar raues Land, wie die über die raue und lehmige Kreta Senesi verstreuten Dörfer erscheinen, verbirgt ein warmes Herz, das aus dem Thermalwasser besteht, das aus dem Untergrund voller wohltuender Eigenschaften fließt. Es scheint, dass sogar Giuseppe Garibaldi, der in einem heute noch existierenden Travertinbecken badete, in diesen wunderbaren Quellen Linderung für seine Wunden fand. Zwischen Thermalbädern, Whirlpools und Schlammbädern können Sie sich also für einen Urlaub entscheiden, bei dem sich Entspannung und der Besuch einer toskanischen Ikone abwechseln. Seine beiden Einrichtungen, die Antica Querciolaia und die Terme di San Giovanni, sind Orte des Friedens, umgeben von unvergleichlichen Ausblicken.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden. Das Haupthaus ist ca. 320 m² groß und erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich die alten Stallungen, ein Lager, Lagerräume und ein alter Ofen. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine große Wohnküche befinden, von der eine Treppe in den zweiten und letzten Stock führt, wo sich ein Abstellraum befindet. Das kleinere Nebengebäude diente als Unterstand für die Tiere, während das zweite, größere und in zwei Etagen unterteilte Nebengebäude einen Stall, einen Raum für die Lagerung landwirtschaftlicher Geräte und über eine Außentreppe einen Abräumraum beherbergt. Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es einen Hof von etwa einem Hektar, mit der Möglichkeit, mehr auf Anfrage zu erwerben.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Es muss vollständig restauriert werden.
Externe Räume
Zum Grundstück gehört ein Garten von etwa einem Hektar, der hauptsächlich aus Olivenbäumen besteht, aber auch als Garten genutzt werden kann.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden: als Haupthaus, als Touristenunterkunft oder als Zweithaus für den Urlaub.

Ferme toscane typique en pierre d'environ 370 m² à vendre. La propriété est située dans une position bien élevée et panoramique, tout près d'un petit village de la Crete Senesi, entouré d'oliveraies et de vignobles. La propriété se compose d'un bâtiment principal, plus deux annexes complètement entourées d'un terrain d'environ 1 ha. La propriété est en bon état structurel, même si elle a besoin d'une rénovation complète.
Localisation
Rapolano Terme est situé au cœur de Terre di Siena, à quelques kilomètres de la ville du Palio. Cette terre apparemment rude, comme en témoignent les villages éparpillés sur la Crète Senesi, rugueuse et argileuse, cache un cœur chaleureux, fait de ses eaux thermales, qui jaillissent du sous-sol, pleines de propriétés bénéfiques. Il semble que même Giuseppe Garibaldi, trempant dans une baignoire en travertin qui existe encore aujourd'hui, ait trouvé dans ces sources miraculeuses le soulagement de ses blessures. Entre les bains chauds, les bains à remous et les bains de boue, vous pouvez donc choisir des vacances qui alternent la détente et la visite d'une zone qui est une icône de la Toscane. Ses deux établissements, l'Antica Querciolaia et les Terme di San Giovanni, sont des lieux de paix entourés de vues incomparables.
Description
La propriété se compose d'un bâtiment principal et de deux annexes. La maison principale, d'une superficie d'environ 320 m², est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes écuries, un entrepôt, des pièces de stockage et un ancien four. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres, un couloir, une salle de bains et un grand salon-cuisine, d'où un escalier mène au deuxième et dernier étage, où se trouve une pièce de rangement. La plus petite annexe était utilisée comme abri pour les animaux, tandis que la seconde annexe, plus grande et divisée en deux étages, dispose d'une étable, d'une pièce pour le stockage des outils agricoles et, par un escalier extérieur, on peut accéder à une salle de déblaiement. Pour compléter la propriété, il y a une cour d'environ un hectare, avec la possibilité d'en acheter davantage sur demande.
État et finitions
A besoin d'une restauration complète.
Espaces extérieurs
À l'extérieur, la propriété comprend un jardin d'environ un hectare de terrain, principalement composé d'oliviers, mais avec la possibilité de l'utiliser comme jardin.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée à différentes fins : comme maison principale, comme hébergement touristique ou comme maison secondaire pour les vacances.

Типичный тосканский каменный фермерский дом площадью около 370 кв.м. на продажу. Недвижимость расположена на возвышенности с панорамным видом, недалеко от небольшой деревни в Крит Сенези, в окружении оливковых рощ и виноградников. Недвижимость состоит из основного здания и двух пристроек, полностью окруженных землей площадью около 1 га. Недвижимость находится в хорошем структурном состоянии, даже если она нуждается в полной реконструкции.
Местонахождение
Rapolano Terme расположен в самом сердце Терре ди Сиена, в нескольких километрах от города Палио. Суровая на первый взгляд земля, какой кажутся деревни, разбросанные по неровному и глинистому Криту Сенези, скрывает в себе теплое сердце, созданное термальными водами, которые вытекают из недр, полных полезных свойств. Кажется, что даже Джузеппе Гарибальди, отмокая в травертиновом бассейне, который существует и по сей день, нашел облегчение для своих ран в этих чудодейственных источниках. Таким образом, между горячими ваннами, гидромассажем и грязевыми ваннами вы можете выбрать отдых, в котором релаксация чередуется с посещением области, являющейся иконой Тосканы. Два его заведения, Antica Querciolaia и Terme di San Giovanni, являются местами покоя, окруженными несравненными видами.
Описание
Недвижимость состоит из основного здания и двух пристроек. Главный дом, площадью около 320 кв. м, занимает три этажа: на первом этаже находятся старые конюшни, склад, кладовые и старая печь. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где находятся четыре спальни, прихожая, ванная комната и большая гостиная-кухня, из которой лестница ведет на второй и последний этаж, где находится кладовая. Меньшая пристройка использовалась как приют для животных, а во второй пристройке, более крупной и разделенной на два этажа, есть конюшня, помещение для хранения сельскохозяйственных инструментов, а по внешней лестнице можно попасть в комнату для расчистки. В завершение собственности имеется двор площадью около одного гектара, с возможностью приобретения большего количества по желанию.
Состояние и финиши
Нуждается в полной реставрации.
Внешние пространства
На участке площадью около одного гектара находится сад, в основном состоящий из оливковых деревьев, но с возможностью использования его в качестве огорода.
Потенциальное использование
Недвижимость может быть использована в различных целях: как основной дом, для проживания туристов или как вторичный дом для отдыха.