Hus från källare till tak 4 sovrum, 289 m²

Radicofani, Siena (provins)

Dimora d'epoca restaurata con giardino privato in vendita nel comune di Radicofani, Siena. Immersa nell'impareggiabile scenario della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, questa dimora in pietra cattura l'essenza più autentica della Toscana. Situata nel borgo storico di Contignano, la proprietà gode di una posizione geografica privilegiata, perfetta per chi desidera vivere avvolto dalla storia e da paesaggi mozzafiato. La residenza ha un giardino privato, in parte pavimentato e arricchito da alberi ad alto fusto e fioriture che incorniciano le facciate. I muri esterni in pietra e mattoni a vista raccontano il passato di questo edificio, che preserva intatto il fascino architettonico tipico delle abitazioni toscane. Distribuita su tre livelli, per una superficie complessiva di 289 mq, l'abitazione vanta interni dal carattere caldo e accogliente. I pavimenti in cotto antico, le travi in legno, gli archi in muratura, le scale in pietra e gli originari camini d'epoca conferiscono ad ogni ambiente un aspetto rustico e al contempo elegante. Il piano terra accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce ad una zona giorno e a una sala da pranzo con cucina aperta. Al piano primo, la zona notte si articola in 3 camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato. Il piano seminterrato ospita un soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, una zona notte e un bagno. La sapiente disposizione degli spazi rende la proprietà funzionale e molto fruibile. L'immobile rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata, sia come guest house per l'esigente mercato turistico internazionale.

IMMOBILE Rif: VAL3893
Dove: Contignano, Comune: Radicofani, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: terracielo in pietra di 289 mq, disposto su 3 livelli, più giardino privato
Anno di costruzione: la parte principale è un antico torrione che risale al 1200
Anno di ristrutturazione: 2005
Condizioni: ottime
Giardino: privato, di 70 mq, in parte pavimentato

Restauriertes historisches Anwesen mit privatem Garten in der Gemeinde Radicofani, Siena, zu verkaufen. Eingebettet in die unvergleichliche Landschaft des Val d’Orcia, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, verkörpert dieses Anwesen aus Naturstein die authentischste Essenz der Toskana. Das Anwesen befindet sich im historischen Dorf Contignano und genießt eine privilegierte Lage – ideal für alle, die umgeben von Geschichte und atemberaubenden Landschaften leben möchten. Die Residenz verfügt über einen privaten Garten, der teilweise gepflastert ist und durch hochgewachsene Bäume und Blumenbeete bereichert wird, die die Fassaden einrahmen. Die Außenwände aus Stein und Sichtziegeln zeugen von der Vergangenheit dieses Gebäudes, das den typischen architektonischen Charme toskanischer Wohnhäuser unverfälscht bewahrt. Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Gesamtfläche von 289 m² besticht das Haus durch ein warmes und einladendes Interieur. Die Fußböden aus antikem Terrakotta, die Holzbalken, die gemauerten Bögen, die Steintreppen und die originalen historischen Kamine verleihen jedem Raum ein rustikales und zugleich elegantes Flair. Das Erdgeschoss empfängt die Gäste mit einem Eingangsbereich, der zu einem Wohnbereich und einem Esszimmer mit offener Küche führt. Im ersten Stock gliedert sich der Schlafbereich in drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, ein Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Immobilie funktional und sehr wohnlich. Die Immobilie stellt eine ideale Investition dar, sowohl als Privathaus als auch als Gästehaus für den anspruchsvollen internationalen Tourismusmarkt.

IMMOBILIE Ref.: VAL3893
Ort: Contignano, Gemeinde: Radicofani, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 289 m² großes Steinhaus auf drei Ebenen, plus privater Garten
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2005
Zustand: ausgezeichnet
Garten: privat, 70 m², teilweise gepflastert

Отреставрированный исторический особняк с частным садом выставлен на продажу в коммуне Радикофани, провинция Сиена. Расположенный среди несравненных пейзажей Валь-д'Орча, входящих в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот каменный особняк воплощает самую подлинную сущность Тосканы. Расположенная в исторической деревне Континьяно, недвижимость занимает привилегированное географическое положение, идеально подходящее для тех, кто желает жить в окружении истории и захватывающих дух пейзажей. Резиденция имеет частный сад, частично вымощенный и украшенный высокими деревьями и цветущими растениями, обрамляющими фасады. Наружные стены из камня и открытого кирпича рассказывают о прошлом этого здания, которое сохранило нетронутое архитектурное очарование, характерное для тосканских домов. Расположенный на трёх уровнях и занимающий общую площадь 289 кв. м, дом отличается тёплым и уютным интерьером. Полы из старинной терракоты, деревянные балки, каменные арки, каменные лестницы и оригинальные камины той эпохи придают каждому помещению рустикальный и в то же время элегантный облик. Первый этаж встречает гостей прихожей, ведущей в гостиную зону и столовую с открытой кухней. На втором этаже спальная зона состоит из 3 спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. В подвале расположены гостиная с обеденной зоной и кухонным уголком, спальная зона и ванная комната. Удачная планировка помещений делает объект функциональным и очень удобным в использовании. Недвижимость представляет собой идеальное вложение средств как в качестве частного жилья, так и в качестве гостевого дома для взыскательного международного туристического рынка.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: VAL3893
Местоположение: Континьяно, Муниципалитет: Радикофани, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: каменный особняк площадью 289 кв. м, расположенный на 3 уровнях, плюс частный сад
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2005
Состояние: отличное
Сад: частный, площадью 70 кв. м, частично вымощен

Se vende una mansión de época restaurada con jardín privado en el municipio de Radicofani, Siena. Inmersa en el incomparable paisaje de la Val d'Orcia, Patrimonio de la UNESCO, esta mansión de piedra captura la esencia más auténtica de la Toscana. Situada en el casco histórico de Contignano, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, perfecta para quienes desean vivir rodeados de historia y de paisajes impresionantes. La residencia cuenta con un jardín privado, parcialmente pavimentado y adornado con árboles de gran altura y flores que enmarcan las fachadas. Las paredes exteriores de piedra y ladrillo a la vista narran el pasado de este edificio, que conserva intacto el encanto arquitectónico típico de las viviendas toscanas. Distribuida en tres plantas, con una superficie total de 289 m², la vivienda cuenta con interiores de carácter cálido y acogedor. Los suelos de terracota antigua, las vigas de madera, los arcos de mampostería, las escaleras de piedra y las chimeneas originales de época confieren a cada estancia un aspecto rústico y, al mismo tiempo, elegante. La planta baja recibe a los invitados con un vestíbulo que conduce a una zona de estar y a un comedor con cocina abierta. En la primera planta, la zona de dormitorios se compone de tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño privado. El sótano alberga un salón con zona de comedor y cocina americana, una zona de dormitorios y un cuarto de baño. La acertada distribución de los espacios hace que la propiedad sea funcional y muy práctica. El inmueble representa una inversión ideal tanto como residencia privada como casa de huéspedes para el exigente mercado turístico internacional.

INMUEBLE Ref.: VAL3893
Ubicación: Contignano, municipio: Radicofani, provincia: Siena, región: Toscana
Tipo: casa de piedra de 289 m², distribuida en tres niveles, más jardín privado
Año de construcción: 1800
Año de rehabilitación: 2005
Estado: excelente
Jardín: privado, de 70 m², parcialmente pavimentado