2,500,000 €

Lantställe 4 sovrum, 523 m²
Radda in Chianti, Siena (provins)
Chianti

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

Denna magnifika fastighet ligger i kommunen Radda in Chianti och ligger i ett unikt panoramaläge, nedsänkt i det toskanska kuperade landskapet och omgiven av de berömda vingårdarna i området, samtidigt som den är bekväm med avseende på de viktigaste tjänsterna.

Gården har en elegant huvudgård på cirka 343 kvadratmeter, ett uthus för gäster på 80 kvadratmeter och ett förfinat hälsoområde på cirka 54 kvadratmeter.

Herrgården är fördelad på tre nivåer. På bottenvåningen finns tillgång till en entré, ett sovrum med direkt tillgång till trädgården och ett stort badrum i två rum med dubbel handfat, dusch och separat badkar. På samma nivå finns också källaren och ett tekniskt rum, båda med oberoende ingångar. Den första våningen, nås via en intern trappa, välkomnar vardagsrummet med kök, vardagsrum, matsal, två sovrum (ett med eget badrum) och en hall med skräddarsydda garderober. På övervåningen finns en stor vindsstudio.

Bredvid bondgården finns gästuthuset, som består av två separata rum: en studiolägenhet med pentry, matplats, sovrum och badrum och ett andra område med egen ingång som rymmer ett gemytligt rum med kök och matplats. En extern veranda kompletterar detta område och erbjuder en förtrollande utsikt över de omgivande kullarna.

Hälsoområdet inkluderar jacuzzi, bastu, turkiskt bad, badrum med omklädningsrum, och det finns också ett garage på cirka 18 kvadratmeter.

Renoverad med omsorg 2014, är fastigheten i oklanderligt skick. Arbetet utfördes med stor uppmärksamhet på återvinning av originalmaterial och användning av fina ytbehandlingar, vilket bevarar all charm i den toskanska landsbygdsarkitekturen.

Den privata trädgården på cirka 1 895 kvadratmeter rymmer en fantastisk pool på 6x12 meter, med ett maximalt djup på 2,5 meter. Fastigheten täcker en tomt på 12,8 hektar som inkluderar olivlundar, Chianti Classico DOCG vingårdar och en skogsdel.

Alla huvudverktyg finns, inklusive ett vattenförsörjningssystem från brunnen och källan, gasoluppvärmning, luftkonditionering, larmsystem och elektrisk grind.

Perfekt som en privat bostad, fritidshus eller som en investering för boende, är denna egendom en unik möjlighet i hjärtat av Chianti.
ENERGIKLASS: G 180 kWh / m3 a

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the picturesque landscape of Radda in Chianti, this prestigious estate enjoys a privileged position with breathtaking views over the iconic Chianti vineyards, while remaining conveniently close to local amenities.

The property includes an elegant main farmhouse of approximately 343 sqm, a charming 80 sqm guesthouse, and a refined wellness area of about 54 sqm.

The main residence spans three levels. The ground floor features an entrance hall, a bedroom with direct access to the garden, and a spacious bathroom divided into two areas with double sinks, shower, and separate bathtub. This level also hosts a wine cellar and a technical room, each with independent access. On the first floor, accessed via an internal staircase, you'll find the living area with kitchen, lounge, dining room, two bedrooms (one with en-suite bathroom), and a hallway with custom-built wardrobes. The top floor is a large attic currently used as a study.

The guesthouse, located adjacent to the main villa, is divided into two separate areas. One is a cozy studio apartment with kitchenette, dining area, bedroom, and bathroom. The other is an inviting space with a separate entrance, ideal for gatherings, complete with a kitchen and dining area. A beautiful portico outside offers a spectacular view of the rolling Chianti hills.

The wellness building includes a Jacuzzi, sauna, Turkish bath, bathroom with changing area, and there's also a 18 sqm storage outbuilding.

Renovated in 2014, the estate is in excellent condition. The restoration was carried out with great attention to preserving the original character of the buildings, using high-quality materials that reflect the authentic charm of Tuscan country homes.

The private garden of around 1,895 sqm is home to a stunning 6x12 meter pool, with a maximum depth of 2.5 meters. The estate covers approximately 12.8 hectares of land, including olive groves, certified Chianti Classico DOCG vineyards, and woodland.

All utilities are in place, including a water supply from a private well and natural spring, GPL heating system, air conditioning, alarm system, and electric gate.

Ideal as a private residence, holiday home, or as an income-generating hospitality business, this exceptional property offers a rare opportunity in the heart of Chianti.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata nel comune di Radda in Chianti, questa magnifica proprietà si trova in una posizione panoramica unica, immersa nel paesaggio collinare toscano e circondata dai celebri vigneti della zona, pur restando comoda rispetto ai principali servizi.

La tenuta comprende un elegante casale principale di circa 343 mq, una dependance per gli ospiti di 80 mq e una raffinata area benessere di circa 54 mq.

Il casale padronale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un ingresso, una camera con accesso diretto al giardino, e un ampio bagno disposto su due ambienti con doppio lavabo, doccia e vasca separata. Sullo stesso livello si trovano anche la cantina e un locale tecnico, entrambi con accessi indipendenti. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, accoglie la zona giorno con cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto (una con bagno privato) e un disimpegno con armadi su misura. Al piano superiore si trova un ampio studio mansardato.

Accanto al casale si trova la dependance per gli ospiti, composta da due ambienti separati: un monolocale con cucinotto, zona pranzo, camera e bagno, e una seconda zona con ingresso indipendente che ospita una sala conviviale con cucina e spazio pranzo. Un portico esterno completa questa area, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti.

La zona benessere include Jacuzzi, sauna, bagno turco, bagno con spogliatoio, e vi è inoltre una rimessa di circa 18 mq.

Ristrutturata con cura nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili. I lavori sono stati eseguiti con grande attenzione al recupero dei materiali originali e all'uso di finiture di pregio, conservando tutto il fascino dell'architettura rurale toscana.

Il giardino privato di circa 1.895 mq ospita una splendida piscina di 6x12 metri, con una profondità massima di 2,5 metri. La proprietà si estende su un terreno di 12,8 ettari che include oliveti, vigneti Chianti Classico DOCG e una parte boschiva.

Tutte le utenze principali sono presenti, tra cui un sistema di approvvigionamento idrico da pozzo e sorgente, riscaldamento a GPL, aria condizionata, impianto d'allarme e cancello elettrico.

Perfetta come residenza privata, casa vacanze o come investimento per attività ricettive, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: G 180 kWh/m3 a

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 523 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Trädgård: 1,895 m²
Energiprestanda: G180
Referens: SI-077

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 13.7 km - Tågstation - Badesse
Sjukhus: 14.8 km - Rugani Hospital
Kust: 73.3 km
Skidort: 27.3 km

Information om Radda in Chianti

Höjdläge: 530 m ö.h.
Yta: 80.41 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1505

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

FASTUS Luxury Real Estate

leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze

+39 333 6886403

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 523 m² Radda in Chianti, Siena (provins) Chianti