An enchanting, typical Tuscan stone farm house, with all its original features, in a panoramic position with a marvellous view over the landscape of the Chianti hills and its vineyards.
Location
This splendid property is located in the heart of the Chianti Classico area near Radda in Chianti. The farmhouse is situated on a non-isolated hill in a beautiful panoramic position, with a view that sweeps over the valleys and the surrounding vineyards and olive groves.
The property is about 10km from Greve in Chianti by car; 30km from Florence; 50km from Siena.
Description
The main stone house with a surface area of about 450 square meters is divided onto three floors. . On the ground floor, there is the beautiful wine cellar and the spacious stables, which have maintained their original state and offer great potential. Currently, the subdivision of the property provides for a large living area with oven on the first floor and a sleeping area on the second floor, but changes can still be made, as the building needs complete renovation.
The separate annex has a surface area of about 50 square meters with a height of up to 5 meters.
Condition and Finishings
This lovely property requires complete restoration work to reach its full potential. The walls are finished with stone; wooden fixtures are present.
Outdoor spaces
The property is surrounded by approximately 4 hectares of private land, where there is the possibility of developing a swimming pool with the necessary permits.
It is possible to purchase additional fenced land with a small vineyard from the same owner.
Potential for use
The farmhouse, once renovated, could be perfect both as a private residence and for an agricultural activity.
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Incantevole tipico podere Toscano in pietra, con tutte le sue caratteristiche originali, in posizione panoramica con una vista meravigliosa su paesaggio delle colline del Chianti e dei suoi vigneti.
Location
Questa splendida proprietà situata nel cuore del Chianti Classico nei pressi di Radda in Chianti. Il casale è posto su una collina non isolata in una bella posizione panoramica, con una vista che spazia sulle valli e sui vigneti ed uliveti circostanti.
L’immobile dista in macchina circa 10km da Greve in Chianti; 30km da Firenze; 50km da Siena.
Descrizione
Casa principale in pietra con una superficie di circa 450 mq, disposto su tre livelli. Al piano terra ci sono la bellissima cantina e le spaziose scuderie, che hanno mantenuto lo stato originale che offre un grande potenziale. Al momento la suddivisione dell’immobile prevede una grande zona giorno con forno al piano primo e zona notte al secondo piano, ma comunque possono essere apportate delle modifiche siccome l’immobile necessita’ di completa ristrutturazione.
L’annesso separato ha una superficie di circa 50 mq con l’altezza che arriva fino a 5 metri.
Stato e finiture
La proprietà necessita di un completo intervento di restauro, le mure esterme sono rifinite con pietre; presenti infissi in legno.
Spazi esterni
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno di pertinenza, dove esiste la possibilità di sviluppo di una piscina con i permessi necessari.
Dallo stesso proprietario è possibile acquistare ulteriore terreno recintato con un piccolo vigneto per poter avviare un’azienda agricola.
Potenzialità d’uso
Il casale, una volta ristrutturato, si potrebbe prestare perfettamente sia per essere utilizzato come residenza privata sia per un’azienda agricola.
Charmantes typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein, mit all seinen ursprünglichen Merkmalen, in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Chianti-Hügel und die Weinberge.
Lage
Dieses herrliche Anwesen befindet sich im Herzen des Chianti Classico Gebietes in der Nähe von Radda in Chianti. Das Bauernhaus befindet sich auf einem nicht isolierten Hügel in einer wunderschönen Panoramalage mit Blick auf die umliegenden Täler, Weinberge und Olivenhaine.
Das Anwesen ist etwa 10 km mit dem Auto von Greve in Chianti, 30 km von Florenz und 50 km von Siena entfernt.
Beschreibung
Hauptsteinhaus mit einer Fläche von ca. 450 qm auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Keller und geräumige Stallungen, die ihren ursprünglichen Zustand beibehalten haben und großes Potenzial bieten. Im Moment sieht die Aufteilung des Anwesens einen großen Wohnbereich mit Ofen im ersten Stock und einen Schlafbereich im zweiten Stock vor, aber es können noch Änderungen vorgenommen werden, da das Anwesen komplett renovierungsbedürftig ist.
Das separate Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 50 qm und eine Höhe von bis zu 5 Metern.
Zustand und Ausstattungen
Die Immobilie ist komplett renovierungsbedürftig, die Außenwände sind mit Stein verkleidet, die Fensterrahmen sind aus Holz.
Außenanlagen
Das Anwesen ist von ca. 4 Hektar Land umgeben, auf dem die Möglichkeit besteht, mit den erforderlichen Genehmigungen einen Swimmingpool anzulegen.
Vom gleichen Eigentümer besteht die Möglichkeit, weiteres eingezäuntes Land mit einem kleinen Weinberg zu erwerben, um einen Bauernhof zu gründen.
Mögliche Nutzungen
Das restaurierte Bauernhaus kann sowohl als Wohnhaus als auch als Bauernhof genutzt werden.
Charmante ferme toscane typique en pierre, avec tous ses éléments d'origine, en position panoramique avec une vue magnifique sur les collines du Chianti et ses vignobles.
Situation
Cette splendide propriété est située au cœur de la région du Chianti Classico, près de Radda in Chianti. La ferme est située sur une colline non isolée, dans une belle position panoramique avec vue sur les vallées environnantes, les vignobles et les oliveraies.
La propriété se trouve à environ 10 km en voiture de Greve in Chianti, 30 km de Florence et 50 km de Sienne.
Description de la propriété
Maison principale en pierre d'une superficie d'environ 450 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle cave et des écuries spacieuses qui ont conservé leur état d'origine et offrent un grand potentiel. Actuellement, la subdivision de la propriété prévoit un grand espace de vie avec four au premier étage et un espace de couchage au deuxième étage, mais des changements peuvent être apportés car la propriété a besoin d'une rénovation complète.
L'annexe séparée a une surface d'environ 50 m² et une hauteur de 5 mètres.
État et finitions
La propriété a besoin d'une restauration complète, les murs extérieurs sont en pierre, les fenêtres sont en bois.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'environ 4 hectares de terrain, où il est possible d'aménager une piscine avec les autorisations nécessaires.
Il est possible d'acheter au même propriétaire un autre terrain clôturé avec un petit vignoble afin de commencer une exploitation agricole.
Possibilités d'utilisation
La ferme, une fois restaurée, pourrait parfaitement convenir à une utilisation comme résidence privée ou comme ferme.
Очаровательный типичный тосканский каменный дом со всеми его оригинальными чертами, расположенный в панорамном месте с прекрасным видом на холмы Кьянти и его виноградники.
Расположение
Эта великолепная усадьба расположена в самом сердце области Кьянти Классико, недалеко от Радда-ин-Кьянти. Фермерский дом расположен на неизолированном холме в прекрасном панорамном месте с видом на окружающие долины, виноградники и оливковые рощи.
Особняк находится в 10 км от Греве-ин-Кьянти, в 30 км от Флоренции и в 50 км от Сиены.
Описание
Трехуровневый каменный дом площадью около 450 кв. м. На первом этаже находится красивый погреб и просторные конюшни, сохранившие свое первоначальное состояние и обладающие большим потенциалом. В настоящее время планировка дома предусматривает большую жилую зону с печью на первом этаже и спальную зону на втором, но возможны изменения, так как дом нуждается в полной реконструкции.
Отдельная пристройка имеет площадь около 50 кв. м и высоту до 5 м.
Состояние и отделка
Особняк нуждается в полной реставрации, внешние стены отделаны камнем, имеются деревянные оконные рамы.
Открытые пространства
Особняк окружен земельным участком площадью около 4 га, на котором при наличии необходимых разрешений можно построить бассейн.
У того же владельца можно приобрести еще один огороженный участок с небольшим виноградником для создания фермы.
Потенциальные возможности использования
Отреставрированный дом может быть использован как в качестве частной резиденции, так и в качестве фермы.
