1,590,000 €

Villa 13 sovrum, 821 m²
Poggibonsi, Siena (provins)

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Mitt emellan Florens och Siena, på kullarna som dominerar Val d'Elsa och 10 minuter från San Gimignano, säljs en PRESTIGIOSA Fastighet bestående av en Villa från förr och en Annexbyggnad med Park och Pool.

Villan sträcker sig över 3 plan plus vinden och källaren, totalt 18 rum och en boendeyta på cirka 660 kvadratmeter.
På bottenvåningen finns ett vackert vardagsrum med ett rum som ursprungligen var villaägarens kontor, det ursprungliga köket med dess eldstad, en stor lounge, även den med eldstad. I alla rum kan man beundra de typiska arkitektoniska egenskaperna hos Toskanska Villor och Rustika Hus, som de vackra taken prydda med de ursprungliga valven i alla möjliga varianter och exponerade tegelbågar, för att sedan avsluta i "limonaian", särskilt ljus tack vare den stora glasytan; på bottenvåningen hittar vi också ett tvättrum och ett badrum.
Genom två trappavsatser fortsätter man till första och andra våningen där det finns ytterligare 12 rum mellan sovrum, vardagsrum och kök och 5 badrum; man klättrar ännu högre och når vinden som i den användbara delen rymmer ytterligare två sovrum. Första våningen är också tillgänglig via en extern trappa direkt från trädgården.
Förutom tak med kastanjebalkar och tegeltak, har golven i vissa rum behållit den ursprungliga handgjorda terrakottan och i andra finns det plattor som kallas "cementine", typiska för herrgårdar och villor.
På källarvåningen finns två rymliga källarrum, perfekta för förvaring av vin och charkuterier.

Den andra byggnaden på 158 kvadratmeter är resultatet av återställandet av villans stallar, den sträcker sig endast över bottenvåningen och är uppdelad i 3 lägenheter, var och en bestående av vardagsrum/matplats med pentry och badrum och med oberoende och direkt tillgång till trädgården.

Parken på cirka 5 000 kvadratmeter har flera mogna träd som de typiska cypresserna, pinjer och ekträd och har behagliga skuggiga områden för sommaren.
I en solig position ligger poolen på 14 meter x 7 med tillhörande solterrass. Det finns två tillfarter till fastigheten, varav en leder till ett stort parkeringsområde via en allé av cypresser.

Fastigheten har funnits på turistuthyrningsmarknaden i flera år i nuvarande konfiguration som ser uppdelningen i 7 lägenheter, varav 4 i villan och 3 i annexbyggnaden. Villans kan också återgå till sitt ursprungliga tillstånd med några få ändringar, och återskapa en stor herrgård.

En speciell egenskap hos denna fastighet är utan tvekan dess läge mellan Florens och Siena, i hjärtat av Toscana, absolut bekvämt och strategiskt, vilket gör det möjligt att nå de viktigaste centra och tjänster på bara några minuter med bil; faktiskt ligger Poggibonsi bara 3 km bort, där man hittar många kommersiella tjänster och järnvägsstationen, motorvägen som förbinder Siena (30 km) och Florens (40 km). San Gimignano, UNESCO-världsarv och den tredje mest besökta destinationen i Toscana, ligger bara 10 km bort.

Ytor:
Totala byggnader 821 kvadratmeter kommersiell yta
Villa 663 kvadratmeter
Annexbyggnad 158 kvadratmeter
Park 5 000 kvadratmeter.

Den här texten har översatts automatiskt.

Halfway between Florence and Siena, on the hills overlooking the Val d'Elsa and only 10 minutes from San Gimignano, for sale Prestigious Property consisting of a Villa and a Dependance with mature Garden and Swimming Pool.

The Villa is developed on 3 levels plus an attic floor and the cellars, for a total of 18 rooms and approximately 660 square meters. On the ground floor, there is a beautiful living area with a study, the original kitchen with its fireplace, a large living room also with a fireplace. All these rooms boast the typical architectural features of the Tuscan Villas and Casali like the beautiful ceilings embellished by the original vaults realized in all possible variants and exposed brick arches and then ending up in the conservatory; on this level, there are also a laundry room and a bathroom.
On the first and second floors there are another 12 rooms including bedrooms, living rooms and kitchens and 5 bathrooms; going up again you reach the attic floor where there are two more bedrooms. The first floor is also accessible from an external staircase that accesses the garden. In addition to the chestnut beam ceilings and terracotta bricks, some of the rooms have kept the original handmade terracotta tiles and in others, there are so-called "cement tiles", typical of villas and manor houses. In the basement, there are two large cellar rooms, perfect for storing wine and "prosciutto".

The second building of 158 square meters is the result of the renovation of the villa's horse stables, it develops only on the ground floor and is divided into 3 self-contained units, each consisting of a living/dining room with kitchenette and bathroom and with independent and direct access to the garden.

The park of approx. 5,000 square meters has several mature trees such as cypresses, maritime pines and holm oaks, providing pleasant areas of shade for the summer.
In a sunny position, there is a swimming pool of 14 meters x 7 with surrounding solarium.
There are two entrances to the property, one of which leads to a large parking area through a nice drive of cypresses.

The property has for several years been on the tourist rental market in the current configuration which sees the division into 7 apartments of which 4 are in the villa and 3 in the secondary building. The villa, with few modifications, can also be remodeled to its original layout, recreating a large manor house.

A peculiarity of this property is undoubtedly its position between Florence and Siena, in the heart of Tuscany, absolutely convenient and strategic, which allows you to reach the main centers and services in a few minutes by car: Poggibonsi is only 3 km away, where you can find several shops, supermarkets, restaurants and many other services, the railway station, the highway that connects Siena (30 km) and Florence (40 km). San Gimignano, a UNESCO heritage site and the third most visited destination in Tuscany, is just 10 km away.

Total area of the buildings: 821 sqm
Villa 663 sqm
Dependance 158 sqm
Garden 5.000 sqm.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A metà strada tra Firenze e Siena, sulle colline che dominano la Val d'Elsa e a 10 minuti da San Gimignano, vendesi Prestigiosa Proprietà composta da Villa d'epoca e Dependance con Parco e Piscina.

La Villa si sviluppa su 3 livelli oltre al piano soffitta e alle cantine interrate, per un totale di 18 vani ed una superficie residenziale di circa 660 mq.
Al piano terra c'è una bella zona giorno con una stanza che originariamente era l'ufficio del fattore della villa, la cucina originale con il suo focolare, un ampio salotto anch'esso con focolare. In tutte le stanze si possono ammirare le caratteristiche architettoniche tipiche delle Ville e dei Casali Toscani come i bei soffitti impreziositi dalle volte originali realizzate in tutte le possibili varianti ed archi a mattoni a vista per poi finire nella "limonaia", particolarmente luminosa grazie all'ampia superficie vetrata; sempre al piano terra troviamo infine una stanza lavanderia ed un bagno.
Attraverso due vani scale si procede ai piani primo e secondo dove si trovano altri 12 vani tra camere da letto, soggiorni e cucine e 5 bagni; salendo ancora si raggiunge il piano soffitta che nella parte praticabile ospita altre due stanze da letto. Il piano primo è accessibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino.
Oltre ai soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti di alcune stanze hanno mantenuto il cotto originale fatto a mano e in altre si trovano piastrelle cosiddette "cementine", tipiche delle case e ville padronali.
Al piano seminterrato si trovano due ampi vani cantina, perfetti per la conservazione di vino e salumi.

Il secondo fabbricato di158 mq è frutto del recupero delle scuderie della villa, si sviluppa solo al piano terra ed è diviso in 3 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno e con accesso indipendente e diretto sul giardino.

Il parco di circa 5.000 mq presenta diverse alberi maturi come i tipici cipressi, pini marittimi e lecci e presenta piacevoli zone d'ombra per l'estate.
In posizione soleggiata è posta la piscina di 14 metri x 7 con circostante solarium. Due sono gli accessi alla proprietà, uno dei quali porta ad un ampia area di parcheggio attraverso un viale di cipressi.

La proprietà è da diversi anni presente sul mercato delle locazioni turistiche nell'attuale configurazione che vede la suddivisione in 7 appartamenti di cui 4 nella villa e 3 nella dependance. La villa con poche modifiche, può anche essere riportata alla sua natura originale, ricreando una grande dimora padronale.

Una peculiarità di questa proprietà è senz'altro la sua posizione tra Firenze e Siena, nel cuore della Toscana, assolutamente comoda e strategica, che consente di raggiungere i principali centri e servizi in pochi minuti di auto; infatti Poggibonsi dista solo 3 km, dove trovare numerosi servizi commerciali e la stazione ferroviaria, la superstrada che collega Siena (30 km) e Firenze (40 km). San Gimignano, patrimonio UNESCO e terza meta più visitata in Toscana è a soli 10 km.

Superfici:
Totale fabbricati 821 mq commerciali
Villa 663 mq
Dependance 158 mq
Parco 5.000 mq.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 821 m²
Sovrum: 13
Badrum: 8
Trädgård: 5,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 469

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 38.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
119.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 3.2 km - Tågstation - Barberino Val d'Elsa
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.7 km
Sjukhus: 3.4 km - U.S.L. n°7
Kust: 52.9 km
Skidort: 10.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.2 km - Slakteributik - Terra Di Siena Srl Di Fam Gambassi
1.3 km - Ostbutik - Caseificio Nuovo Snc
2.0 km - Snabbköp - Pam
2.9 km - Grönsaksaffär - Lori Frutta Di Annunziata Lorenzo
Äta ute: 1.3 km - Pub - Birrificio 26 Nero
1.3 km - Restaurang - Bottega Torciano
1.9 km - Café
2.2 km - Bar - VIAVAI
Sportaktiviteter: 2.6 km - Sportcenter
4.4 km - Ridhus
5.7 km - Gym - Palestra Tecce
5.9 km - Golfklubb - Golf L'Abbadia
Skolor: 2.7 km - Skola
19.1 km - Högskola - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
21.0 km - Universitet - Seminario Montarioso
Apotek: 2.4 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 6.4 km - Veterinär - La Croce Azzurra

Information om Poggibonsi

Höjdläge: 116 m ö.h.
Yta: 70.6 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 28781

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Volterracasa.it Di Francesco Creatini

Via Guarnacci 29, VOLTERRA, Pisa

3421248043

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 13 sovrum, 821 m² Poggibonsi, Siena (provins)