Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
An exclusive former barn with exposed beams, set in a private context, featuring underfloor heating and a jacuzzi, close to local amenities, is for sale in Poggibonsi. Nestled amidst the idyllic, rolling hills of the revered Chianti region, this property offers an unparalleled synthesis of rustic Tuscan charm and sophisticated modern living, perfectly suited as either a magnificent primary residence or a luxurious vacation retreat. The conversion, completed to an exacting standard in 2016, has transformed the original structure into a home of impeccable condition, successfully preserving the aesthetic integrity of its rural heritage. The residence is a seamless, single-storey layout, presenting 140 square metres (approximately 1,507 square feet) of beautifully illuminated living space. Upon arrival, private access leads to an external area offering ample parking, including a dedicated six-bay carport. The entrance porch provides access to a spacious and bright open-plan reception area, where the exposed wooden beams overhead and the exquisite terracotta and tiled flooring underfoot celebrate the enduring elegance of traditional design. This generous space incorporates a contemporary open-plan kitchen and a welcoming lounge, further enhanced by a charming, functional wood-burning fireplace. The accommodation wing is accessed via a private corridor, leading to three well-proportioned bedrooms and two beautifully appointed bathrooms. The master bedroom enjoys of an en-suite bathroom and a dedicated walk-in wardrobe. The second bathroom offers a touch of opulent relaxation, featuring a luxurious Jacuzzi bath. The residence boasts state-of-the-art technical specifications for ultimate comfort: an efficient underfloor heating powered by a heat pump and LPG, complemented by full hot/cold air conditioning. Security is paramount, with a comprehensive video surveillance and alarm system integrated throughout. Externally, the property sits within 1,400 square metres (approximately 0.35 acres) of private garden. This enchanting space features a paved terrace, providing an ideal setting for elegant outdoor entertaining, complete with a dedicated barbecue area. Furthermore, a small basement cellar is discretely located beneath the entrance porch, offering practical storage. This exceptional home, combining seamless functionality with an authentic sense of place, is positioned just 1 kilometre (0.6 miles) from the amenities of Poggibonsi, ensuring convenience without compromising privacy or serenity.
PROPERTY Ref: CNT3427
Location: Poggibonsi, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: r140 sq m/1,507 sq ft former barn renovated into a cozy one-level cottage with garden
Year of construction: 1940s
Year of restoration: 2016
Conditions: excellent/Renovated
Garden: surrounding land of 1,400 sq m/15,070 sq ft, with a garden of 471 sq m/5,070 sq ft nn Distance from services: 1 km/0.6 miles from Poggibonsi
Distance from main airports: Florence 58 km/36 miles, Perugia 146 km/91 miles, Pisa 97 km/60 miles nn Parking: outdoor with canopy, for six cars
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: broadband
Heating: heat pump and LPG
Water: mains city supply + 1 rainwater collection well
Electricity: active
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
Ground Floor: entrance, open-plan kitchen, lounge, corridor, 3 bedrooms (one with en-suite bathroom and walk-in wardrobe), second bathroom with jacuzzi
Esclusivo ex fienile con travi a vista, in contesto di privacy, con riscaldamento a pavimento e vasca idromassaggio e vicina ai servizi in vendita a Poggibonsi. Immersa nello scenario delle colline del Chianti, questa esclusiva si trova a breve distanza (circa 1 km) dal centro abitato di Poggibonsi. Frutto di una sapiente e completa ristrutturazione completata nel 2016, l'immobile, un ex fienile, si presenta oggi in condizioni ottimali, combinando il fascino rurale con il comfort moderno. La residenza si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie interna di 140 metri quadrati. L'accesso è garantito da un ingresso indipendente che conduce a un'area di parcheggio esterna con tettoia, predisposta per ospitare comodamente sei automobili. L'abitazione si apre con un'entrata che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina open space e un salone accogliente impreziosito da un suggestivo camino a legna. I soffitti presentano le originali travi in legno e i pavimenti sono rifiniti in terracotta e piastrelle, esaltando l'eleganza rustica degli spazi. Un corridoio nella zona giorno separa gli ambienti, conducendo alla zona notte che include tre camere da letto e due bagni. La camera padronale beneficia di bagno en suite e di una cabina armadio dedicata. Il secondo bagno è dotato di una vasca idromassaggio. Esternamente, la dimora è circondata da uno spazioso giardino privato di 1.400 metri quadrati. Una zona relax pavimentata, ideale per l'intrattenimento all'aperto, è completata da un'area barbecue. Sotto la tettoia d'ingresso si trova inoltre una cantina sotterranea. Le dotazioni tecniche sono all'avanguardia: l'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore e GPL, un impianto di climatizzazione per caldo/freddo, ed è attrezzato con fibra ottica e un sistema di videosorveglianza e allarme per la massima sicurezza.
IMMOBILE Rif: CNT3427
Dove: Comune: Poggibonsi, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villetta ristrutturata di 140 mq in ex fienile con giardino
Anno di costruzione: 1940
Anno di ristrutturazione: 2016
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Terreno/Giardino: terreno circostante la casa di 1400 mq, con giardino di 471 mq nn Distanza dai servizi: 1 km da Poggibonsi
Distanza da aeroporti principali: Firenze 58 km, Perugia 146, Pisa 97 km nn Posto auto: all’aperto con tettoia, per sei macchine
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: fibra ottica
Riscaldamento: pompa di calore e GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo di raccolta delle acque piovane
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: Fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: entrata, cucina open space, salone, corridoio, 3 camere da letto, (di cui una con 1 bagno en suite e cabina armadio), 1 secondo bagno dotato di vasca idromassaggio
Exklusive ehemalige Scheune mit sichtbaren Balken, in einer privaten Umgebung, mit Fußbodenheizung und Jacuzzi und in der Nähe von Annehmlichkeiten zu verkaufen in Poggibonsi. Eingebettet in die Landschaft der Chianti-Hügel, befindet sich dieses exklusive Anwesen in kurzer Entfernung (ca. 1 km) vom Zentrum von Poggibonsi. Die Immobilie, eine ehemalige Scheune, ist das Ergebnis einer gekonnten und vollständigen Renovierung, die 2016 abgeschlossen wurde. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verbindet ländlichen Charme mit modernem Komfort. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und verfügt über eine Innenfläche von 140 Quadratmetern. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang, der zu einem überdachten Außenparkplatz führt, der bequem Platz für sechs Autos bietet. Das Haus öffnet sich mit einem Eingang, der direkt in den hellen Wohnbereich führt, der sich durch eine offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer auszeichnet, das von einem charmanten Holzkamin geziert wird. Die Decken weisen die ursprünglichen Holzbalken auf und die Böden sind mit Terrakotta und Fliesen belegt, was die rustikale Eleganz der Räume unterstreicht. Ein Korridor im Wohnbereich trennt die Zimmer und führt zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Whirlpool-Badewanne. Im Außenbereich ist das Haus von einem 1.400 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben. Ein gepflasterter Entspannungsbereich, der sich ideal für die Unterhaltung im Freien eignet, wird durch einen Grillplatz ergänzt. Ein unterirdischer Weinkeller befindet sich ebenfalls unter dem Eingangsvordach. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe und Flüssiggas betrieben wird, eine Klimaanlage für warm/kalt und ist mit Glasfaserkabeln und einem Videoüberwachungs- und Alarmsystem für maximale Sicherheit ausgestattet.
EIGENTUMSNUMMER: CNT3427
Wo: Gemeinde: Poggibonsi, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: renovierte kleine Villa von 140 qm in einer ehemaligen Scheune mit Garten
Baujahr: 1940
Jahr der Renovierung: 2016
Zustand: ausgezeichnet/restauriert
Grundstück/Garten: Grundstück um das Haus von 1400 Quadratmetern, mit Garten von 471 Quadratmetern nn nn nn
Эксклюзивный бывший амбар с открытыми балками, в уединенном месте, с полом с подогревом и джакузи, рядом с достопримечательностями, для продажи в Поджибонси. Этот эксклюзивный особняк, утопающий в пейзажах холмов Кьянти, расположен на небольшом расстоянии (около 1 км) от центра Поджибонси. В результате умелой и полной реконструкции, завершенной в 2016 году, дом, бывший амбар, находится в отличном состоянии и сочетает в себе сельское очарование и современный комфорт. Резиденция расположена на одном уровне и имеет внутреннюю площадь 140 квадратных метров. Доступ к дому осуществляется через отдельный вход, который ведет к открытой парковке с навесом, рассчитанной на шесть автомобилей. Дом открывается входом, который ведет прямо в светлую жилую зону, характеризующуюся кухней открытого плана и уютной гостиной, украшенной очаровательным дровяным камином. Потолки украшены оригинальными деревянными балками, а полы отделаны терракотой и плиткой, что придает помещению элегантность деревенского стиля. Коридор в гостиной разделяет комнаты и ведет в спальную зону, включающую три спальни и две ванные комнаты. Главная спальня располагает ванной комнатой и отдельной гардеробной. Вторая ванная комната оборудована гидромассажной ванной. Снаружи резиденция окружена просторным частным садом площадью 1 400 квадратных метров. Мощеная зона отдыха, идеально подходящая для развлечений на свежем воздухе, дополнена площадкой для барбекю. Под навесом у входа также расположен подземный винный погреб. Техническое оснащение выполнено по последнему слову техники: полы с подогревом, работающие на тепловом насосе и сжиженном газе, система кондиционирования воздуха на горячую/холодную температуру, а также оптоволоконная связь и система видеонаблюдения и сигнализации для обеспечения максимальной безопасности.
Код объекта: CNT3427
Где: Муниципалитет: Поджибонси, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: отремонтированная небольшая вилла площадью 140 кв. м в бывшем амбаре с садом
Год постройки: 1940
Год реконструкции: 2016
Состояние: отличное/отреставрированная
Земельный участок/сад: участок вокруг дома площадью 1400 кв. м, сад площадью 471 кв. м. nn nn nn
Exclusivo antiguo granero con vigas a la vista, en un contexto de privacidad, con calefacción por suelo radiante y jacuzzi y cerca de los servicios en venta en Poggibonsi. Inmersa en el paisaje de las colinas de Chianti, esta exclusiva propiedad se encuentra a poca distancia (aproximadamente 1 km) del centro de Poggibonsi. Resultado de una hábil y completa renovación completada en 2016, la propiedad, un antiguo granero, se encuentra ahora en excelentes condiciones, combinando el encanto rural con el confort moderno. La residencia es de una sola planta y cuenta con una superficie interior de 140 metros cuadrados. Se accede a través de una entrada independiente que conduce a una zona de aparcamiento exterior con toldo, diseñada para alojar cómodamente seis coches. La casa se abre con una entrada que conduce directamente a la luminosa sala de estar, caracterizada por una cocina abierta y un acogedor salón embellecido por una encantadora chimenea de leña. Los techos presentan las vigas de madera originales y los suelos están acabados en terracota y baldosas, realzando la elegancia rústica de los espacios. Un pasillo en la zona de estar separa las habitaciones y conduce a la zona de noche, que incluye tres dormitorios y dos cuartos de baño. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. El segundo cuarto de baño está equipado con una bañera de hidromasaje. En el exterior, la residencia está rodeada por un amplio jardín privado de 1.400 metros cuadrados. Una zona de relajación pavimentada, ideal para el entretenimiento al aire libre, se complementa con una zona de barbacoa. También hay una bodega subterránea bajo la marquesina de la entrada. El equipamiento técnico es de última generación: la propiedad dispone de calefacción por suelo radiante, alimentada por bomba de calor y GLP, un sistema de aire acondicionado frío/calor, y está equipada con fibra óptica y un sistema de videovigilancia y alarma para la máxima seguridad.
INMUEBLE Ref: CNT3427
Donde: Municipio: Poggibonsi, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: pequeña villa renovada de 140 m2 en un antiguo granero con jardín
Año de construcción: 1940
Año de renovación: 2016
Estado: excelente/restaurada
Terreno/Jardín: terreno que rodea la casa de 1400 metros cuadrados, con jardín de 471 metros cuadrados nn nn nn
