R$10,884,930
(1,700,000 €)
Villa 8 sovrum, 947 m² Pienza, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Casale Il Cortile: Renvädering i Val d’Orcia med Panoramautsikt över Pienza, Siena – Toscana
REF. VAL144
I hjärtat av Val d'Orcia — ett av världens mest hyllade och skyddade landskap, erkänt som UNESCO-världsarv — ligger Casale Il Cortile, en lantlig herrgård av extraordinär autenticitet och potential, som väntar på ett visionärt projekt för att återställa den till den rang som dess historia förtjänar.
Byggd 1693 och ursprungligen tillhörande komplexet Santa Maria della Scala — Europas äldsta sjukhus, idag ett världsberömt museum i Siena — bär herrgården med sig en sällsynt historisk lagerbild, även för ett territorium så rikt som detta. Det är inte bara en gammal byggnad: det är en levande fragment av senesk historia, byggd under en tid då varje sten valdes och lades med vetskapen om att den skulle hålla i århundraden.
Strukturen utvecklas i den klassiska U-formade planen i toskansk lantlig arkitektur, med väggar i lokal sten, exponerade tegelbågar och loggier som ramar in det omgivande landskapet som naturliga tavlor. På första våningen finns två separata lägenheter, var och en med fyra sovrum, höga tak med ursprungliga träbalkar och stengårdar från forntiden — miljöer som bevarar sin lantliga ädla karaktär, förfinade av fönster från vilka Pienzas klocktorn tornar upp sig i horisonten som i en vy från 1400-talet. Bottenvåningen, som för närvarande används som stall och lagerlokaler, avslöjar utrymmen med stor karaktär med valv i terrakotta: en extraordinär potential för att skapa stora vardagsområden, representationskök eller sviter med direkt tillgång till parken.
Egendomen sträcker sig över cirka 947 kvadratmeter boyta, nedsänkt i 3 hektar helt inhägnad mark, med en park med träd, naturliga skuggområden och en liten vingård — allt nåbart via en pittoresk landsväg som introducerar till egendomen med den diskretion och rytm som denna plats kräver. Panoramavyerna i 360° över Val d'Orcia-kulldrarna, med deras geometrier av cypresser, åkrar och medeltida byar, fullbordar en helt enkelt oåterupptagbar landskapskontext, bara några kilometer från Pienza och Siena.
En tillgång av exceptionellt värde: den egna vattenkällan
Bland Casale Il Cortiles utmärkande egenskaper finns en som förtjänar ett helt särskilt omnämnande: egendomen korsas av en ven av vattenkälla med betydande flöde, vars källa är helt privatägd och ligger inom egendomens gränser. Det är en tillgång av absolut sällsynthet i detta territorium. Val d'Orcia är känt för att tillgången till vatten är den mest kritiska utmaningen för alla jordbruks-, vinodlings- eller gästprojekt — och att ha en egen, oberoende, permanent källa av denna storlek innebär att man helt kan befria sig från denna variabel, och förvandla den från en begränsning till en konkurrensfördel. För dem som planerar att utveckla ett lyxboende-, ekologiskt jordbruks-, vingårds- eller värdefullt trädgårds projekt, utgör denna vattenresurs ett mervärde som är svårt att kvantifiera och praktiskt taget omöjligt att replikera genom att köpa någon annanstans.
Casale Il Cortile framstår idag som en duk av extraordinärt värde, redo att ta emot ett renoveringsprojekt som kan kombinera filologisk stränghet och ett samtida perspektiv. Möjliga destinationer är många: charmig privatbostad, lyxretreat, högklassig agriturismo, vingård med gästhus eller familjehem att överföra över tid. I varje scenario är det sällsyntheten i helheten — historien, landskapet, marken och framför allt vattnet — som gör denna egendom till en möjlighet som sällan kommer att upprepas.
Disposition:
Bottenvåning - 470 kvm: 6 lagerlokaler, 2 garage, 5 förråd, 1 lantbruksverkstad
Första våningen:
Lägenhet 1 - 198 kvm: kök, vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum
Lägenhet 2 - 229 kvm: fördelningshall, 2 vardagsrum, kök, 4 sovrum, 2 badrum
REF. VAL144
I hjärtat av Val d'Orcia — ett av världens mest hyllade och skyddade landskap, erkänt som UNESCO-världsarv — ligger Casale Il Cortile, en lantlig herrgård av extraordinär autenticitet och potential, som väntar på ett visionärt projekt för att återställa den till den rang som dess historia förtjänar.
Byggd 1693 och ursprungligen tillhörande komplexet Santa Maria della Scala — Europas äldsta sjukhus, idag ett världsberömt museum i Siena — bär herrgården med sig en sällsynt historisk lagerbild, även för ett territorium så rikt som detta. Det är inte bara en gammal byggnad: det är en levande fragment av senesk historia, byggd under en tid då varje sten valdes och lades med vetskapen om att den skulle hålla i århundraden.
Strukturen utvecklas i den klassiska U-formade planen i toskansk lantlig arkitektur, med väggar i lokal sten, exponerade tegelbågar och loggier som ramar in det omgivande landskapet som naturliga tavlor. På första våningen finns två separata lägenheter, var och en med fyra sovrum, höga tak med ursprungliga träbalkar och stengårdar från forntiden — miljöer som bevarar sin lantliga ädla karaktär, förfinade av fönster från vilka Pienzas klocktorn tornar upp sig i horisonten som i en vy från 1400-talet. Bottenvåningen, som för närvarande används som stall och lagerlokaler, avslöjar utrymmen med stor karaktär med valv i terrakotta: en extraordinär potential för att skapa stora vardagsområden, representationskök eller sviter med direkt tillgång till parken.
Egendomen sträcker sig över cirka 947 kvadratmeter boyta, nedsänkt i 3 hektar helt inhägnad mark, med en park med träd, naturliga skuggområden och en liten vingård — allt nåbart via en pittoresk landsväg som introducerar till egendomen med den diskretion och rytm som denna plats kräver. Panoramavyerna i 360° över Val d'Orcia-kulldrarna, med deras geometrier av cypresser, åkrar och medeltida byar, fullbordar en helt enkelt oåterupptagbar landskapskontext, bara några kilometer från Pienza och Siena.
En tillgång av exceptionellt värde: den egna vattenkällan
Bland Casale Il Cortiles utmärkande egenskaper finns en som förtjänar ett helt särskilt omnämnande: egendomen korsas av en ven av vattenkälla med betydande flöde, vars källa är helt privatägd och ligger inom egendomens gränser. Det är en tillgång av absolut sällsynthet i detta territorium. Val d'Orcia är känt för att tillgången till vatten är den mest kritiska utmaningen för alla jordbruks-, vinodlings- eller gästprojekt — och att ha en egen, oberoende, permanent källa av denna storlek innebär att man helt kan befria sig från denna variabel, och förvandla den från en begränsning till en konkurrensfördel. För dem som planerar att utveckla ett lyxboende-, ekologiskt jordbruks-, vingårds- eller värdefullt trädgårds projekt, utgör denna vattenresurs ett mervärde som är svårt att kvantifiera och praktiskt taget omöjligt att replikera genom att köpa någon annanstans.
Casale Il Cortile framstår idag som en duk av extraordinärt värde, redo att ta emot ett renoveringsprojekt som kan kombinera filologisk stränghet och ett samtida perspektiv. Möjliga destinationer är många: charmig privatbostad, lyxretreat, högklassig agriturismo, vingård med gästhus eller familjehem att överföra över tid. I varje scenario är det sällsyntheten i helheten — historien, landskapet, marken och framför allt vattnet — som gör denna egendom till en möjlighet som sällan kommer att upprepas.
Disposition:
Bottenvåning - 470 kvm: 6 lagerlokaler, 2 garage, 5 förråd, 1 lantbruksverkstad
Första våningen:
Lägenhet 1 - 198 kvm: kök, vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum
Lägenhet 2 - 229 kvm: fördelningshall, 2 vardagsrum, kök, 4 sovrum, 2 badrum
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 947 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 4
- Mark
- 3 m²
- Energiprestanda
- Referens
- VAL144
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pienza
- Höjdläge
- 491 m ö.h.
- Yta
- 122.87 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2022
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.