1,700,000 €
Villa 8 sovrum, 947 m² Pienza, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Casale Il Cortile: Renovering i Val d’Orcia med Panoramautsikt över Pienza, Siena – Toscana
REF. VAL144
I hjärtat av Val d’Orcia — ett av de mest hyllade och skyddade landskapen i världen, erkänt som UNESCO-världsarv — ligger Casale Il Cortile, ett lantligt hem av extraordinär autenticitet och potential, som väntar på ett visionärt projekt för att återställa den rang som dess historia förtjänar.
Byggt 1693 och ursprungligen tillhörande komplexet Santa Maria della Scala — Europas äldsta sjukhus, idag ett världsberömt museum i Siena — bär casalet med sig en sällsynt historisk lagerbild, även för ett rikt territorium som detta. Det är inte bara en gammal byggnad: det är en levande fragment av senesk historia, byggd under en tid då varje sten valdes och lades med vetskapen om att den skulle hålla i århundraden.
Strukturen utvecklas i den klassiska U-formade planen i toskansk lantlig arkitektur, med väggar i lokal sten, exponerade tegelvalv och loggier som ramar in det omgivande landskapet som naturliga tavlor. På första våningen finns två separata lägenheter, var och en med fyra sovrum, höga tak med ursprungliga träbalkar och stengårdar från förr — miljöer som bevarar sin lantliga ädla karaktär, förfinade av fönster från vilka Pienza torn reser sig mot horisonten som i en vy från 1400-talet. Bottenvåningen, för närvarande avsedd för stallar och lager, avslöjar utrymmen med stor karaktär med valv i terrakotta: en extraordinär potential för att skapa stora vardagsområden, representationskök eller sviter med direkt tillgång till parken.
Egendomen sträcker sig över cirka 947 kvadratmeter täckt yta, nedsänkt i 3 hektar helt inhägnad mark, med en park med träd, naturliga skuggområden och en liten vingård — allt nåbart via en pittoresk landsväg som introducerar egendomen med den diskretion och rytm som denna plats kräver. Panoramavyerna i 360° över kullarna i Val d’Orcia, med deras geometrier av cypresser, åker och medeltida byar, fullbordar en helt enkelt oåterupptagbar landskapskontext, bara några kilometer från Pienza och Siena.
En tillgång av exceptionellt värde: den egna vattenkällan
Bland Casale Il Cortiles särdrag förtjänar en särskild nämning: egendomen korsas av en ven av vattenkälla med betydande flöde, vars källa är helt privat ägd och ligger inom egendomens gränser. Det är en tillgång av absolut sällsynthet i detta territorium. Val d’Orcia är känt för att vara ett av de områden i Toscana där tillgång till vatten representerar den mest kritiska utmaningen för alla jordbruks-, vinodlings- eller gästprojekt — och att ha en egen, oberoende, permanent källa av denna storlek innebär att man helt kan befria sig från denna variabel, och förvandla den från en begränsning till en konkurrensfördel. För dem som planerar att utveckla ett lyxboende-, ekologiskt jordbruks-, vingårds- eller värdefullt trädgårdsprojekt, utgör denna vattenresurs ett mervärde som knappt kan kvantifieras och praktiskt taget omöjligt att återskapa genom att köpa någon annanstans.
Casale Il Cortile framstår idag som en duk av extraordinärt värde, redo att välkomna ett renoveringsprojekt som kan kombinera filologisk stränghet och ett samtida perspektiv. Möjliga destinationer är många: charmigt privatbostad, lyxretreat, högklassig agriturismo, vingård med gästhus eller familjehem att vidarebefordra med tiden. I varje scenario är det sällsyntheten i helheten — historien, landskapet, marken och framför allt vattnet — som gör denna egendom till en möjlighet som knappast kommer att upprepas.
Disposition:
Bottenvåning - 470 kvm: 6 lager, 2 garage, 5 förråd, 1 jordbruksutrymme
Första våningen:
Lägenhet 1 - 198 kvm: kök, vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum
Lägenhet 2 - 229 kvm: fördelningshall, 2 vardagsrum, kök, 4 sovrum, 2 badrum
REF. VAL144
I hjärtat av Val d’Orcia — ett av de mest hyllade och skyddade landskapen i världen, erkänt som UNESCO-världsarv — ligger Casale Il Cortile, ett lantligt hem av extraordinär autenticitet och potential, som väntar på ett visionärt projekt för att återställa den rang som dess historia förtjänar.
Byggt 1693 och ursprungligen tillhörande komplexet Santa Maria della Scala — Europas äldsta sjukhus, idag ett världsberömt museum i Siena — bär casalet med sig en sällsynt historisk lagerbild, även för ett rikt territorium som detta. Det är inte bara en gammal byggnad: det är en levande fragment av senesk historia, byggd under en tid då varje sten valdes och lades med vetskapen om att den skulle hålla i århundraden.
Strukturen utvecklas i den klassiska U-formade planen i toskansk lantlig arkitektur, med väggar i lokal sten, exponerade tegelvalv och loggier som ramar in det omgivande landskapet som naturliga tavlor. På första våningen finns två separata lägenheter, var och en med fyra sovrum, höga tak med ursprungliga träbalkar och stengårdar från förr — miljöer som bevarar sin lantliga ädla karaktär, förfinade av fönster från vilka Pienza torn reser sig mot horisonten som i en vy från 1400-talet. Bottenvåningen, för närvarande avsedd för stallar och lager, avslöjar utrymmen med stor karaktär med valv i terrakotta: en extraordinär potential för att skapa stora vardagsområden, representationskök eller sviter med direkt tillgång till parken.
Egendomen sträcker sig över cirka 947 kvadratmeter täckt yta, nedsänkt i 3 hektar helt inhägnad mark, med en park med träd, naturliga skuggområden och en liten vingård — allt nåbart via en pittoresk landsväg som introducerar egendomen med den diskretion och rytm som denna plats kräver. Panoramavyerna i 360° över kullarna i Val d’Orcia, med deras geometrier av cypresser, åker och medeltida byar, fullbordar en helt enkelt oåterupptagbar landskapskontext, bara några kilometer från Pienza och Siena.
En tillgång av exceptionellt värde: den egna vattenkällan
Bland Casale Il Cortiles särdrag förtjänar en särskild nämning: egendomen korsas av en ven av vattenkälla med betydande flöde, vars källa är helt privat ägd och ligger inom egendomens gränser. Det är en tillgång av absolut sällsynthet i detta territorium. Val d’Orcia är känt för att vara ett av de områden i Toscana där tillgång till vatten representerar den mest kritiska utmaningen för alla jordbruks-, vinodlings- eller gästprojekt — och att ha en egen, oberoende, permanent källa av denna storlek innebär att man helt kan befria sig från denna variabel, och förvandla den från en begränsning till en konkurrensfördel. För dem som planerar att utveckla ett lyxboende-, ekologiskt jordbruks-, vingårds- eller värdefullt trädgårdsprojekt, utgör denna vattenresurs ett mervärde som knappt kan kvantifieras och praktiskt taget omöjligt att återskapa genom att köpa någon annanstans.
Casale Il Cortile framstår idag som en duk av extraordinärt värde, redo att välkomna ett renoveringsprojekt som kan kombinera filologisk stränghet och ett samtida perspektiv. Möjliga destinationer är många: charmigt privatbostad, lyxretreat, högklassig agriturismo, vingård med gästhus eller familjehem att vidarebefordra med tiden. I varje scenario är det sällsyntheten i helheten — historien, landskapet, marken och framför allt vattnet — som gör denna egendom till en möjlighet som knappast kommer att upprepas.
Disposition:
Bottenvåning - 470 kvm: 6 lager, 2 garage, 5 förråd, 1 jordbruksutrymme
Första våningen:
Lägenhet 1 - 198 kvm: kök, vardagsrum, 4 sovrum, 2 badrum
Lägenhet 2 - 229 kvm: fördelningshall, 2 vardagsrum, kök, 4 sovrum, 2 badrum
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 947 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 4
- Mark
- 3 m²
- Energiprestanda
- Referens
- VAL144
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pienza
- Höjdläge
- 491 m ö.h.
- Yta
- 122.87 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2022
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.