Characteristic apartment in the historic center of Pienza - 100 m2 with habitable attic
In the authentic heart of the historic center of Pienza, a few steps from the famous Piazza Pio II, we offer for sale an apartment of about 100 square meters distributed on two levels, characterized by bright, spacious and comfortable rooms, typical of the Tuscan style.
On the first floor we find a welcoming living area consisting of a bright living room, a kitchen, a practical hallway, a bedroom and a full bathroom. Details such as exposed beams and terracotta floors embellish the spaces, giving a warm and welcoming atmosphere.
A comfortable internal staircase leads to the upper floor, attic but fully habitable, consisting of a large room that can be used as a second bedroom, an additional bathroom and a third versatile room, perfect as a study, wardrobe or relaxation area.
The apartment, already furnished in a simple but functional way, is ready to be inhabited immediately, with the possibility of customization at a limited cost.
Located in one of the most charming and quiet streets of the historic center, the property represents an ideal solution not only as a first home, but also as a second residence to spend holidays in Tuscany or as a strategic point to explore the Val d'Orcia and its surroundings.
Also ideal for investors interested in the short-term tourist rental market, the apartment guarantees a good income with simple management, thanks to the high tourist demand in the area, especially in the months from April to October.
A smart choice for those who want to combine the pleasure of staying in one of the most beautiful villages in Italy with the opportunity to generate additional income.
The Manini Group not only provides you with complete consultancy for the purchase, but is also structured to offer you a personalized interior redesign project and complete support for the rental of the property.
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Appartamento caratteristico nel centro storico di Pienza - 100 mq con mansarda abitabile
Nel cuore autentico del centro storico di Pienza, a pochi passi dalla celebre Piazza Pio II, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq distribuito su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e confortevoli, tipici dello stile toscano.
Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, un pratico disimpegno, una camera da letto e un bagno completo. I dettagli come le travi a vista e i pavimenti in cotto impreziosiscono gli spazi, conferendo un'atmosfera calda e accogliente.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma pienamente abitabile, composto da un'ampia stanza utilizzabile come seconda camera, un ulteriore bagno e una terza stanza versatile, perfetta come studio, guardaroba o spazio relax.
L'appartamento, già arredato in modo semplice ma funzionale, è pronto per essere abitato immediatamente, con possibilità di personalizzazione con una spesa contenuta.
Posizionato in una delle vie più suggestive e tranquille del centro storico, l'immobile rappresenta una soluzione ideale non solo come prima casa, ma anche come seconda residenza per trascorrere vacanze in Toscana o come punto strategico per esplorare la Val d'Orcia e dintorni.
Ideale anche per investitori interessati al mercato degli affitti turistici brevi, l'appartamento garantisce una buona rendita con gestione semplice, grazie all'alta richiesta turistica nella zona, soprattutto nei mesi da aprile a ottobre.
Una scelta intelligente per chi desidera unire il piacere di soggiornare in uno dei borghi più belli d'Italia con l'opportunità di generare una rendita aggiuntiva.
Il Gruppo Manini non solo ti fornisce una consulenza completa per l'acquisto, ma è anche strutturato per offrirti un progetto personalizzato di redesign degli interni e un supporto completo per la messa a reddito dell'immobile.
Charakteristische Wohnung im historischen Zentrum von Pienza - 100 m2 mit bewohnbarem Dachboden
Im authentischen Herzen des historischen Zentrums von Pienza, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Pio II entfernt, bieten wir eine etwa 100 Quadratmeter große Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, die sich durch helle, geräumige und komfortable Zimmer im typisch toskanischen Stil auszeichnet.
Im ersten Stock finden wir einen einladenden Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem praktischen Flur, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer. Details wie freiliegende Balken und Terrakottaböden verschönern die Räume und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoss, das Dachgeschoss, aber vollständig bewohnbar ist und aus einem großen Raum besteht, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, einem zusätzlichen Badezimmer und einem dritten Mehrzweckraum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Garderobe oder Entspannungsbereich eignet.
Die Wohnung ist bereits einfach, aber funktional eingerichtet und sofort bewohnbar. Gegen einen geringen Aufpreis besteht die Möglichkeit, sie individuell anzupassen.
Das Anwesen liegt in einer der charmantesten und ruhigsten Straßen des historischen Zentrums und stellt eine ideale Lösung nicht nur als erstes Zuhause, sondern auch als Zweitwohnsitz für einen Urlaub in der Toskana oder als strategischer Ausgangspunkt zur Erkundung des Val d'Orcia und seiner Umgebung dar.
Auch für Investoren, die an der kurzfristigen Vermietung an Touristen interessiert sind, ist die Wohnung ideal, da sie dank der hohen touristischen Nachfrage in der Gegend, insbesondere in den Monaten April bis Oktober, ein gutes Einkommen bei einfacher Verwaltung garantiert.
Eine kluge Wahl für alle, die das Vergnügen eines Aufenthalts in einem der schönsten Dörfer Italiens mit der Möglichkeit verbinden möchten, zusätzliches Einkommen zu erzielen.
Die Manini Group bietet Ihnen nicht nur eine umfassende Beratung beim Kauf, sondern ist auch so strukturiert, dass sie Ihnen ein individuelles Projekt zur Neugestaltung des Innenraums und umfassende Unterstützung bei der Vermietung der Immobilie bietet.
Appartement caractéristique dans le centre historique de Pienza - 100 m2 avec grenier habitable
Au cur authentique du centre historique de Pienza, à quelques pas de la célèbre Piazza Pio II, nous proposons à la vente un appartement d'environ 100 mètres carrés répartis sur deux niveaux, caractérisé par des pièces lumineuses, spacieuses et confortables, typiques du style toscan.
Au premier étage, nous trouvons un espace de vie accueillant composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un couloir pratique, d'une chambre et d'une salle de bain complète. Des détails tels que des poutres apparentes et des sols en terre cuite embellissent les espaces, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un escalier intérieur confortable mène à l'étage supérieur, mansardé mais entièrement habitable, composé d'une grande pièce pouvant servir de deuxième chambre, d'une salle de bain supplémentaire et d'une troisième pièce polyvalente, parfaite comme bureau, dressing ou espace détente.
L'appartement, déjà meublé de manière simple mais fonctionnelle, est prêt à être habité immédiatement, avec possibilité de personnalisation à un coût limité.
Située dans l'une des rues les plus charmantes et calmes du centre historique, la propriété représente une solution idéale non seulement comme première maison, mais aussi comme deuxième résidence pour passer des vacances en Toscane ou comme point stratégique pour explorer le Val d'Orcia et ses environs.
Idéal également pour les investisseurs intéressés par le marché de la location touristique à court terme, l'appartement garantit un bon revenu avec une gestion simple, grâce à la forte demande touristique de la région, notamment dans les mois d'avril à octobre.
Un choix intelligent pour ceux qui souhaitent combiner le plaisir de séjourner dans l'un des plus beaux villages d'Italie avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires.
Le Groupe Manini vous offre non seulement un conseil complet pour l'achat, mais est également structuré pour vous proposer un projet de réaménagement intérieur personnalisé et un accompagnement complet pour la location du bien.
Apartamento característico en el centro histórico de Pienza - 100 m2 con ático habitable
En el auténtico corazón del centro histórico de Pienza, a pocos pasos de la famosa Piazza Pio II, ofrecemos a la venta un apartamento de unos 100 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, caracterizado por habitaciones luminosas, espaciosas y confortables, típicas del estilo toscano.
En la primera planta encontramos una acogedora zona de estar compuesta por un luminoso salón, una cocina, un práctico recibidor, un dormitorio y un baño completo. Detalles como vigas a la vista y suelos de terracota embellecen los espacios, dando un ambiente cálido y acogedor.
Una cómoda escalera interior conduce a la planta superior, abuhardillada pero totalmente habitable, compuesta por una amplia estancia que puede utilizarse como segundo dormitorio, un baño adicional y una tercera estancia versátil, perfecta como estudio, armario o zona de relax.
El apartamento, ya amueblado de forma sencilla pero funcional, está listo para ser habitado inmediatamente, con posibilidad de personalización a un coste limitado.
Situada en una de las calles más encantadoras y tranquilas del centro histórico, la propiedad representa una solución ideal no sólo como primera vivienda, sino también como segunda residencia para pasar vacaciones en Toscana o como punto estratégico para explorar la Val d'Orcia y sus alrededores.
Ideal también para inversores interesados en el mercado de alquiler turístico de corta estancia, el apartamento garantiza una buena renta con una gestión sencilla, gracias a la alta demanda turística de la zona, especialmente en los meses de abril a octubre.
Una elección inteligente para aquellos que quieren combinar el placer de alojarse en uno de los pueblos más bellos de Italia con la oportunidad de generar ingresos adicionales.
El Grupo Manini no sólo le ofrece un asesoramiento completo para la compra, sino que también está estructurado para ofrecerle un proyecto de rediseño interior personalizado y un apoyo completo para el alquiler de la propiedad.
