In the outskirts of Pienza, on a quiet and reserved area, a completely renovated independent villa of about 200sqm with garden, 1300sqm of land, 25sqm annex and 16sqm garage. The villa is on two floors: on the ground floor there is an entrance hall with bathroom, a hallway with a second bathroom located under the staircase, a 34sqm living kitchen with peninsula, a living room with thermo-fireplace and a livable loft used as a gym, a study with built-in wardrobe and a garage on the same level. On the first floor, reached by an internal staircase, are two double bedrooms, two twin bedrooms and two large bathrooms. The villa, built in the 1960s, has been totally renovated by the current owner with the last work carried out in 2023, work that has involved both the interior and exterior of the building: inside we find a thermal coat with 4cm insulation for the roof, a biomass-fuelled stone fireplace with Italian steel radiators, new 6Kw photovoltaic system with solar panels for domestic water, sector alarm system Dolcetti PVC wood-effect and double-glazed windows, steel retractable shutters with mosquito nets on all windows and shutters, lifeline, new bathrooms renovated with luxury materials, oak flooring on the first floor and walnut doors and finally a pellet stove. In the fenced garden, which embraces the property on three sides, we find a water storage tank with filter, a 55-metre deep well, an equipped barbecue area, a vegetable garden and a piece of land in front with a small wooded area, for a total of about 3000sqm of land, where we also find an annex of about 25sqm, garden and illuminated yard. What distinguishes the villa is certainly the attention to detail and the degree of the finishes, which have been studied down to the smallest detail and make the property modern and ready to live in, in one of the most renowned towns in Tuscany. Distances: Pienza 7km, Montepulciano 6km, San Quirico d'Orcia 15km, Chianciano Terme 15km, motorway exit 18km, Siena 65km, Perugia 80km.
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Nei dintorni di Pienza, in zona riservata e tranquilla, villa indipendente di 200mq circa completamente ristrutturata con giardino, terreno di 1300mq, annesso di 25mq e garage di 16mq. La villa si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo un ingresso con bagno, un disimpegno con secondo bagno ubicato nel sottoscala, cucina abitabile di 34mq con penisola, sala con termocamino e soppalco abitabile utilizzato come palestra, uno studio con armadio a muro ed un garage sullo stesso livello. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, troviamo due camere matrimoniali, due camere doppie e due ampi bagni. La villa, edificata negli anni '60, è stata totalmente ristrutturata dall'attuale proprietario con gli ultimi lavori effettuati nel 2023, lavori che hanno riguardato sia gli ambienti interni che l'esterno dell'edificio: all'interno troviamo un cappotto termico con coibentazione di 4cm per il tetto, un termocamino in pietra alimentato a biomassa con radiatori in acciaio italiano, impianto fotovoltaico nuovo da 6Kw con pannelli solari per l'acqua sanitaria, impianto d'allarme settoriale, infissi Dolcetti in PVC con effetto legno e vetrocamera, persiane basculanti a scomparsa in acciaio con zanzariere a tutte le finestre e scuri, linea vita, bagni nuovi ristrutturati con materiali di lusso, pavimenti in rovere al primo piano e porte in noce ed infine una stufa a pellet. Nel giardino recintato, che abbraccia su tre lati l'immobile, troviamo una cisterna di accumulo d'acqua con filtro, un pozzo di 55 metri di profondità, zona barbecue attrezzata, orto ed un terreno antistante con piccola zona boschiva, per un totale di 3000mq circa tra terreno, dove troviamo anche un annesso di circa 25mq, giardino e piazzale illuminato. Ciò che contraddistingue la villa è sicuramente la cura al dettaglio ed il grado delle rifiniture, studiate nei minimi particolari e che rendono l'immobile moderno e pronto da vivere, in uno dei paesi più rinomati della Toscana. Distanze: Pienza 7km, Montepulciano 6km, San Quirico d'Orcia 15km, Chianciano Terme 15km, casello autostradale 18km, Siena 65km, Perugia 80km.
In der Umgebung von Pienza, in einer privaten und ruhigen Gegend, schöne, unabhängige Villa von ca. 200 m², komplett renoviert, mit Garten, 1300 m² Grundstück, 25 m² großem Nebengebäude und 16 m² großer Garage.
Aux alentours de Pienza, dans un quartier privé et calme, belle villa indépendante d'environ 200m2 entièrement rénovée avec jardin, terrain 1300m2, annexe 25m2 et garage 16m2.
En los alrededores de Pienza, en una zona privada y tranquila, hermosa villa independiente de aproximadamente 200 m2 completamente renovada con jardín, terreno de 1300 m2, anexo de 25 m2 y garaje de 16 m2.
