Villa 10 sovrum, 530 m²
Monticiano, Siena (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
pool
terrass

Beskrivning

Toskansk egendom på 30 hektar till salu i Montalcino, Siena - Toscana

REF. MON185

Casale Il Poeta är till salu, denna extraordinära toskanska egendom på 30 hektar erbjuder en perfekt kombination av natur, vin och modern komfort. Beläget i ett panoramaläge på de böljande kullarna mellan Montalcino och San Giovanni d'Asso, erbjuder den utsikt som förtrollar och representerar en idealisk tillflyktsort för en exklusiv bostad eller för att utveckla en lyxig bondgård. Bland de distinkta funktionerna avslöjar den berömda Casale Il Poeta, hjärtat av fastigheten. Denna historiska bondgård från 1800-talet, en gång en del av ett kloster, byggt i travertin av Bagno Vignoni och restaurerats med stor respekt för lokal tradition. Inuti, synliga balkar, terrakottagolv och originaldetaljer bor de med moderna bekvämligheter, inklusive solcells- och solcellssystem för hållbar energihantering. Bondgården är fördelad på över 530 kvadratmeter i två plan, uppdelat i fyra fristående lägenheter med utsikt över en central innergård;

Internt arrangemang:

Bondgård - 530 kvm: Bottenvåning: rymligt vardagsrum perfekt för provsmakningar eller frukostrum, litet kök; Lägenhet 1, första våningen: vardagsrum med öppen spis, kök, 2 sovrum, 1 badrum; Lägenhet 2, Bottenvåning: oberoende åtkomst, vardagsrum med pentry, 1 dubbelrum, 1 trippelrum, 2 badrum, terrass; Lägenhet 3, första våningen: vardagsrum, pentry, 1 dubbelrum, 1 enkelrum, 1 badrum; Lägenhet 4, Bottenvåning: vardagsrum med pentry och öppen spis, 1 dubbelrum, 1 badrum Sovrum 5, bottenvåning: dubbelrum, vardagsrum, badrum Sovrum 6, bottenvåning: dubbel, badrum Gemensamt kök Tvättstuga och tekniska rum

Gården omfattar 30 hektar mark med en vingård på 2,4 hektar planterad i Sangiovese, Merlot, Colorino och Malvasia, som kan producera cirka 5 000 flaskor per år med DOC Orcia-namn; en olivlund med 600 växter som rymmer extra jungfruolja av hög kvalitet, och en fin tryffel på cirka 0,5 hektar, samt jordbruksmark redo för nya anläggningar. Till fastigheten hör en 150 kvm byggnad byggd i början av 2000-talet med källare och provsmakning, veranda, kök, sovrum och badrum samt en jordbruksbyggnad på 244 kvm för garage och utrustning.

Detta kombinerar historia, arkitektonisk förfining, passion för vin och olja, förnybar energi och toskansk livsstil, vilket erbjuder en unik möjlighet - både för privatbostad och för investeringar i prestigefylld turism, med potential att utveckla ett lyxigt vardagsrum. För dem som vill ha mer information representerar Casale Il Poeta en pärla i hjärtat av Toscana, redo att uppfylla alla dina förväntningar. Kontakta oss för mer information om denna egendom till salu i hjärtat av Toscana.

Den här texten har översatts automatiskt.

Tuscan Estate for Sale: 30 Hectares with Vineyard, Olive Grove, and Historic Farmhouse, Montalcino, Siena - Tuscany

REF. MON185

Extraordinary Tuscan estate spanning 30 hectares (approx. 74 acres) offering an ideal blend of nature, wine production, and modern luxury. Nestled in a panoramic location between Montalcino and San Giovanni d’Asso, this property boasts breathtaking views and is perfect as a private residence or for developing a high-end agribusiness or luxury agritourism venture.

The centerpiece is a beautifully restored historic farmhouse from the 1800s, originally part of a monastery. Constructed in Bagno Vignoni travertine, it harmoniously combines Tuscan architectural heritage — with exposed wooden beams, terracotta floors, and authentic details — alongside modern comforts like photovoltaic panels and solar energy systems for sustainable living. The farmhouse covers over 530 square meters (approx. 5,705 sq ft) across two levels and is divided into four independent apartments:

Farmhouse – 530 sq m (approx. 5,705 sq ft):

Ground Floor: spacious room ideal for tastings or breakfast room, small kitchen; Big common kitchen.

Apartment 1, First Floor: living room with fireplace, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom;

Apartment 2, Ground Floor: independent entrance, living room with kitchenette, 1 double bedroom, 1 triple bedroom, 2 bathrooms, terrace;

Apartment 3, First Floor: lounge, kitchenette, 1 double bedroom, 1 single bedroom, 1 bathroom;

Apartment 4, Ground Floor: small room with kitchenette and fireplace, 1 double bedroom, 1 bathroom;

Room 5, Ground Floor: double, sitting room, bathroom;

Room 6, Ground Floor: double, bathroom;

The estate includes:

2.4 hectares (approx. 5.9 acres) of vineyard, planted with Sangiovese, Merlot, Colorino, and Malvasia grapes, producing approximately 5,000 bottles annually with prestigious DOC Orcia designation.

A thriving olive grove with 600 olive trees, yielding premium extra virgin olive oil.

A coveted 0.5-hectare (approx. 1.2 acres) truffle ground.

Additional fertile agricultural land ready for new cultivation.

Additional estate buildings comprise:

A 150 sq m (approx. 1,615 sq ft) guest house built in the early 2000s, featuring an underground cellar and tasting room, porch, kitchen, bedroom, and bathroom.

A 244 sq m (approx. 2,630 sq ft) agricultural building for storage and farm equipment.

This unique Tuscan property perfectly blends historic charm, architectural elegance, premium wine and olive oil production, and renewable energy solutions. Offering outstanding potential for private luxury living or exclusive tourism investments with scope for luxury accommodation development.

Contact us today for more information about this rare Tuscan estate for sale in the heart of Tuscany.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tenuta toscana di 30 ettari in vendita a Montalcino, Siena - Toscana

RIF. MON185

Casale Il Poeta è in vendita, questa straordinaria tenuta toscana di 30 ettari offre un connubio perfetto tra natura, vino e comfort moderno. Situata in una posizione panoramica sulle dolci colline tra Montalcino e San Giovanni d’Asso, regala viste che incantano e rappresenta un rifugio ideale per una residenza esclusiva o per sviluppare un luxury agriturismo. Tra le caratteristiche distintive, svetta il famoso Casale Il Poeta, il cuore della proprietà. Questo casale storico del 1800, un tempo parte di un monastero, costruito in travertino di Bagno Vignoni e restaurato con grande rispetto per la tradizione locale. All’interno, travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli originali convivono con comfort moderni, inclusi impianti fotovoltaico e solare per una gestione energetica sostenibile. Il casale si sviluppa su oltre 530 mq su due livelli, suddivisi in quattro appartamenti indipendenti che si affacciano su un cortile centrale;

Disposizione interna:

Casale - 530 mq:Piano Terra: spaziosa sala ideale per degustazioni o sala colazioni, piccola cucina;Appartamento 1, Piano Primo: soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 1 bagno;Appartamento 2, Piano Terra: accesso indipendente, sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera tripla, 2 bagni, terrazza;Appartamento 3, Piano Primo: salone, angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno;Appartamento 4, Piano Terra: saletta con angolo cottura e caminetto, 1 camera matrimoniale, 1 bagnoCamera 5, Piano Terra: doppia, salottino, bagnoCamera 6, Piano Terra: doppia, bagnoCucina comuneLavanderia e locali tecnici

La tenuta comprende 30 ettari di terreno con un vigneto di 2,4 ettari coltivato a Sangiovese, Merlot, Colorino e Malvasia, capace di produrre circa 5.000 bottiglie all’anno con denominazione DOC Orcia; un oliveto di 600 piante che ospita olio extravergine di alta qualità; e una tartufaia di pregio di circa 0,5 ettari, oltre a terreni agricoli pronti per nuovi impianti. Completa la proprietà un edificio di 150 mq costruito agli inizi degli anni 2000, con cantina interrata e sala degustazioni, portico, cucina, una camera e un bagno, e un edificio agricolo di 244 mq per rimessa e attrezzature.

Questo insieme unisce storia, raffinatezza architettonica, passione per vino e olio, energie rinnovabili e lo stile di vita toscano, offrendo un’opportunità ~unica~ sia per residenza privata che per investimento nel turismo di pregio, con potenzialità di sviluppo di un soggiorno di lusso. Per chi desidera più informazioni, Casale Il Poeta rappresenta una gemma nel cuore della Toscana, pronta a soddisfare tutte le vostre aspettative. Contattaci per ulteriori dettagli su questa tenuta in vendita nel cuore della Toscana.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 530 m²
Sovrum: 10
Badrum: 8
Mark: 30 ha
Energiprestanda: G
Referens: MON185

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
87.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Kollektivtrafik: 18.3 km - Tågstation - Murlo
Sjukhus: 22.0 km
Kust: 41.7 km
Skidort: 44.5 km

Information om Monticiano

Höjdläge: 375 m ö.h.
Yta: 109.5 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1535

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276 / +39 338 723 3574

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 10 sovrum, 530 m² Monticiano, Siena (provins)