Historic villa with panoramic view in Crete Senesi, Monteroni d’Arbia
In the heart of Crete Senesi, in a secluded and panoramic countryside location within the municipality of Monteroni d’Arbia, this historic villa spans four levels and offers approximately 1,200 sqm in total. The property is surrounded by a private garden of 5,268 sqm and includes a private garage, a barn, a stable, and additional auxiliary spaces. To be renovated, it presents an interesting opportunity for those wishing to create a main residence, a family estate, or a prestigious property in one of the most iconic contexts of Tuscany.
Villa, main rooms, and independent spaces
The villa comprises 16 rooms with 9 bedrooms and 4 bathrooms, providing a layout suitable for both private residence use and enhancement projects for hospitality. The spaces include three lounges, three habitable kitchens, three independent entrances, four hallways, and a central corridor, allowing for a well-organized management of the property.
Internal amenities include a tavern, a loft, an attic, a storeroom, and a boiler room. Architectural features such as fireplaces and exposed beams highlight the authentic charm of the property.
Garden, outbuildings, and outdoor lifestyle
Externally, the property benefits from a private garden of over 5,000 sqm, ideal for experiencing Tuscan countryside while maintaining privacy. It includes a barn, a stable, an oven/barbecue, a well, and a private garage, elements that enhance the usability and value of the outdoor spaces.
Residential potential and lifestyle
The panoramic location, the ample spaces, the presence of rural outbuildings, and the need for renovation make this property very attractive for those looking for a luxury villa with significant customization potential. Its proximity to main services and the most renowned towns and historic centers of Tuscany further add value to a property that can be reinterpreted according to residential, representational, or high-level hospitality needs.
Carratelli Real Estate enhances every property by carefully understanding its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network serving a national and international clientele, it guides every phase of enhancement and buying/selling with a discreet, consultative approach focused on the luxury real estate market.
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Villa d’epoca con vista panoramica nelle Crete Senesi, Monteroni d’Arbia
Nel cuore delle Crete Senesi, in posizione di campagna riservata e panoramica nel comune di Monteroni d’Arbia, questa villa d’epoca si sviluppa su quattro livelli e offre circa 1.200 mq complessivi. La proprietà è circondata da un giardino privato di 5.268 mq e comprende un garage privato, un fienile, una stalla e ulteriori spazi accessori. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza, una family estate o una proprietà di prestigio in uno dei contesti più iconici della Toscana.
Villa, ambienti principali e spazi indipendenti
La villa dispone di 16 vani con 9 camere e 4 bagni, offrendo una distribuzione degli spazi adatta sia all’uso residenziale privato sia a progetti di valorizzazione ricettiva. Gli ambienti includono tre saloni, tre cucine abitabili, tre ingressi indipendenti, quattro disimpegni e un corridoio centrale che favorisce una gestione articolata della proprietà.
Completano la dotazione interna una taverna, una soffitta, un solaio, un magazzino e un locale caldaia. Tra gli elementi architettonici presenti spiccano i camini e le travi a vista, caratteristiche che contribuiscono al fascino autentico dell’immobile.
Giardino, annessi e vita all’aperto
All’esterno la proprietà gode di un giardino privato di oltre 5.000 mq, ideale per vivere la campagna toscana in un contesto di privacy. Sono presenti un fienile, una stalla, un forno/barbecue, un pozzo e un garage privato, elementi che ampliano le possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni.
Potenziale residenziale e lifestyle
La posizione panoramica, la consistenza degli spazi, la presenza degli annessi rurali e la necessità di ristrutturazione rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa di lusso in vendita con importanti margini di personalizzazione. La vicinanza ai servizi principali e ai più rinomati borghi e centri storici della Toscana aggiunge ulteriore valore a un immobile che può essere reinterpretato secondo esigenze residenziali, rappresentative o legate all’ospitalità di alto livello.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Historische Villa mit Panoramablick in den Crete Senesi, Monteroni d’Arbia
Im Herzen der Crete Senesi, in einer abgelegenen und panoramischen ländlichen Lage innerhalb der Gemeinde Monteroni d’Arbia, erstreckt sich diese historische Villa über vier Ebenen und bietet insgesamt ca. 1.200 m². Die Immobilie ist von einem privaten Garten von 5.268 m² umgeben und umfasst eine private Garage, einen Pferdestall, eine Scheune und weitere Nebenräume. Für eine Renovierung geeignet, stellt sie eine interessante Gelegenheit dar für diejenigen, die ein Hauptwohnsitz, eine Familienresidenz oder eine prestigeträchtige Immobilie in einem der ikonischsten Orte der Toskana schaffen möchten.
Villa, Haupträume und unabhängige Bereiche
Die Villa verfügt über 16 Räume mit 9 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, was eine Aufteilung ermöglicht, die sowohl für private Wohnzwecke als auch für Hospitality-Projekte geeignet ist. Zu den Räumen gehören drei Salons, drei bewohnbare Küchen, drei separate Eingänge, vier Flure und ein zentraler Korridor, die eine gut strukturierte Bewirtschaftung der Immobilie ermöglichen.
Innenausstattung umfasst eine Kellerbar, einen Dachboden, einen Speicherraum und einen Heizraum. Architektonische Merkmale wie Kamine und sichtbare Deckenbalken verleihen dem Gebäude authentischen Charme.
Garten, Nebengebäude und Outdoor-Lifestyle
Außen verfügt die Immobilie über einen privaten Garten von über 5.000 m², ideal für das Leben auf dem toskanischen Land in Privatsphäre. Es gibt eine Scheune, einen Stall, einen Pizzaofen/Grill, einen Brunnen und eine private Garage, Elemente, die die Nutzungsmöglichkeiten und den Wert der Außenbereiche erhöhen.
Wohnpotenzial und Lebensstil
Die panoramische Lage, die großzügigen Räume, die Anwesenheit landwirtschaftlicher Nebengebäude und die Renovierungsbedürftigkeit machen diese Immobilie sehr attraktiv für alle, die nach einer Luxusvilla mit umfangreichen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie die renommiertesten Dörfer und historischen Zentren der Toskana erhöhen den Wert weiter. Die Immobilie kann nach individuellen Bedürfnissen als Wohn-, Repräsentations- oder High-End-Hospitality-Objekt genutzt werden.
Carratelli Real Estate hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Niederlassungen in Italien und einem Netzwerk, das nationale und internationale Kunden anspricht, begleitet sie jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs diskret, beratend und marktorientiert im Segment der Luxusimmobilien.
Villa d’époque avec vue panoramique dans les Crete Senesi, Monteroni d’Arbia
Au cœur des Crete Senesi, dans une zone rurale isolée et panoramique de la commune de Monteroni d’Arbia, cette villa historique s’étend sur quatre niveaux et offre environ 1 200 m² au total. La propriété est entourée d’un jardin privé de 5 268 m² et comprend un garage privé, un grange, une étable et d’autres espaces accessoires. À rénover, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent créer une résidence principale, un domaine familial ou une propriété de prestige dans l’un des cadres les plus emblématiques de la Toscane.
Villa, principales pièces et espaces indépendants
La villa dispose de 16 pièces avec 9 chambres et 4 salles de bains, offrant une disposition adaptée à une utilisation résidentielle privée ou à des projets de valorisation hôtelière. Les espaces incluent trois salons, trois cuisines aménageables, trois entrées indépendantes, quatre dégagements et un couloir central permettant une gestion structurée de la propriété.
Les équipements intérieurs comprennent une cave, un grenier, un comble, un débarras et une chaufferie. Parmi les éléments architecturaux remarquables, on trouve des cheminées et des charpentes apparentes, qui contribuent au charme authentique du bâtiment.
Jardin, dépendances et vie extérieure
À l’extérieur, la propriété jouit d’un jardin privé de plus de 5 000 m², idéal pour vivre la campagne toscane en toute intimité. Elle dispose d’une grange, d’une étable, d’un four/barbecue, d’un puits et d’un garage privé, éléments qui augmentent les possibilités d’utilisation et de valorisation des espaces extérieurs.
Potentiel résidentiel et style de vie
L’emplacement panoramique, la superficie des espaces, la présence de dépendances rurales et la nécessité de rénovation font de cette propriété une solution très attractive pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre avec de fortes marges de personnalisation. La proximité des principaux services et des bourgs et centres historiques les plus réputés de Toscane ajoute encore de la valeur à un bien qui peut être revisité selon des besoins résidentiels, représentation ou liés à l’hôtellerie haut de gamme.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa situation et de son potentiel. Disposant de plusieurs agences en Italie et d’un réseau international, il accompagne chaque étape de valorisation et de transaction avec une approche confidentielle, conseil et orientée marché immobilier de prestige.
Историческая вилла с панорамным видом в Crete Senesi, Монтерони д’Арбия
В самом сердце Crete Senesi, в уединённой и панорамной сельской местности в муниципалитете Монтерони д’Арбия, эта историческая вилла располагается на четырёх уровнях и занимает около 1200 кв.м. В собственности есть частный сад площадью 5268 кв.м, а также гараж, амбар, конюшня и дополнительные подсобные помещения. Требует ремонта, представляет собой интересную возможность для тех, кто хочет создать главную резиденцию, семейное поместье или престижную недвижимость в одном из самых знаковых мест Тосканы.
Вилла, основные комнаты и независимые пространства
Вилла включает 16 комнат, 9 спален и 4 ванных комнаты, что позволяет использовать её как для частного проживания, так и для проектов гостиничного бизнеса. Пространства включают три зала, три жилых кухни, три независимых входа, четыре коридора и центральный коридор, что обеспечивает удобное управление недвижимостью.
Внутренние удобства включают погреб, чердак, кладовую и котельную. Архитектурные элементы, такие как камины и открытые балки, добавляют аутентичный шарм объекту.
Сад, постройки и жизнь на открытом воздухе
На улице у объекта есть частный сад площадью свыше 5000 кв.м, идеально подходящий для проживания в тосканской глубинке с приватностью. Есть амбар, конюшня, печь/барбекю, колодец и частный гараж, что расширяет возможности использования и ценность наружных пространств.
Потенциал для проживания и образ жизни
Панорамное расположение, просторные помещения, наличие сельских построек и необходимость ремонта делают этот объект очень привлекательным для тех, кто ищет роскошную виллу с большими возможностями для персонализации. Близость к основным услугам и к наиболее известным городкам и историческим центрам Тосканы добавляет стоимости недвижимости, которая может быть адаптирована под жилые, презентационные или элитные гостиничные нужды.
Carratelli Real Estate ценит каждую собственность, тщательно анализируя её характер, расположение и потенциал. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап повышения стоимости и сделки конфиденциальным, консультационным и ориентированным на рынок недвижимости класса люкс подходом.
