Lantställe 13 sovrum, 1166 m²
Monteriggioni, Siena (provins)

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

källare

Beskrivning

Beläget bara ett stenkast från staden Siena, går denna restaurerade lantliga fastighet tillbaka till cirka 1700 och består av tre våningar på totalt cirka 1166 kvm. Platsen ger en hög nivå av integritet, nedsänkt i mer än 110 hektar mark som inkluderar betesmark, blandad skog, koppice, olivlund och åkermark, och erbjuder en rik och varierad naturmiljö.

Huvudbyggnaden har en välbevarad historisk struktur som restaurerades 2011, vilket förbättrade periodens typiska arkitektoniska element, fördelade i rum bestående av 9 sovrum, 1 kök, 6 badrum, 1 studio, 1 matsal med öppen spis och 1 dubbelrum med öppen spis. Designen av de inre utrymmena är funktionell, med stora rum väl upplysta tack vare en sydost och sydväst exponering, vilket garanterar ljusstyrka hela dagen. Vissa rum har eget badrum.

Bottenvåningen innehåller de gemensamma ytorna, som kännetecknas av finish av god kvalitet och arkitektoniska detaljer som påminner om toskansk tradition, medan de övre våningarna rymmer rummen och reserverade områden. Fastigheten kompletteras med en studie och andra mångsidiga rum som kan användas på olika sätt.

Den andra villan, även på flera våningar, behöver definitivt en renovering eftersom den renoverades för cirka 50 år sedan. Det kännetecknas av att vara ansluten till huvudvillaen med en veranda och har en härlig privat innergård, perfekt för gäster. Villan består av 1 vardagsrum med matplats, 1 pentry, 5 sovrum, 2 badrum, 1 hobbyrum och 1 källare.

Vaktmästarens hus ligger utanför den lilla byn som skapats av den större villan och den mindre villan är i två plan och renoverades för cirka 10 år sedan och består av 1 kök, 1 vardagsrum med matplats, 1 hobbyrum, 2 sovrum och 1 badrum.

Det finns inga pooler eller garage, men gården erbjuder mer än tio parkeringsplatser inom sitt inhägnade område, ett plus för fordonshantering. Åtkomst sker via en grusväg på cirka 2,5 km, vilket ger lugn och avskildhet, bort från källor till störningar som infrastruktur eller tung trafik.

Närheten till viktiga turistmål som de medeltida byarna Monteriggioni och Siena, tillsammans med de typiska landskapen i Toscana, gör denna fastighet också lämplig för mottagliga eller investeringsändamål, vilket förbättrar ett område med stor kultur- och landskapsattraktion. Den omfattande och varierade terrängen möjliggör projekt av miljönatur och integrerar lantlig tradition med samtida möjligheter.
De yttre fasaderna har en utmärkt finish med natursten, vilket ger soliditet och karaktär till strukturen. De ursprungliga träbjälkarna har bevarats på vindarna och krypgrunderna, åtföljda av terrakottakakel, och därmed bibehållit en balans mellan traditionella element och strukturell kvalitet. De inre våningarna är terrakotta i huvudområdena och porslin stengods i de sju badrummen, som nyligen har renoverats med moderna material av hög kvalitet. Det finns tre funktionella kök, alla noggrant detaljerade med modern finish. Dörrarna och fönstren är trä, vilket säkerställer isolering och estetisk kontinuitet med interiören. Väggarna och ytorna har färdigställts med högkvalitativ gips och färg, allt i utmärkt skick. Grunderna och taket är stabila tack vare regelbundet och extraordinärt underhåll som utförs med omsorg. Den noggrant underhållna trädgården erbjuder ett utomhusutrymme av utmärkt kvalitet. Sammantaget presenterar fastigheten högkvalitativa ytbehandlingar, med en stil som harmoniserar klassiska element och moderna lösningar, i ett generellt positivt och funktionellt underhållstillstånd.
Fastigheten har ett elektriskt system närvarande som säkerställer den väsentliga driften av apparater. Uppvärmningen sker med hjälp av ett oljeeldat system som ger en direkt och kontinuerlig värmetillförsel. Potabel vattenförsörjning finns tillgänglig, vilket möjliggör praktisk daglig användning. Dessa element bidrar till ett funktionellt tillhandahållande av tjänster, i avvaktan på eventuella uppgraderingar för att förbättra dess övergripande effektivitet. Det finns en artesisk brunn på fastigheten, för närvarande oanvänd, med ett djup av ca. 250 meter, från vilken tillräckligt med vatten kan dras för bevattning av trädgården.
Fastigheten är lämplig både som privatbostad med hög integritet och som en prestigefylld gästfrihetsstruktur, såsom ett B&B eller en plats för evenemang och ceremonier, som belyser dess 1800-talshistoriska karaktär. Åtkomst via en obelagd väg garanterar lugn, medan närhet till infrastruktur och viktiga tjänster inom en radie av 3 till 10 km garanterar rimlig anslutning. Interiören visar en välorganiserad layout som främjar funktionella flöden för bostads- eller turistbruk. Beläget i ett exklusivt sammanhang, fritt från störande element och med hög integritet, är det perfekt för dem som söker en fastighet med historiskt värde med potential för kapitaluppskattning.
Fastigheten ligger bara några kilometer från Siena, i ett strategiskt läge för att snabbt nå historiska städer som Florens och Pisa, där de närmaste internationella flygplatserna ligger. Det är också nära städer som San Gimignano och Volterra, samt små byar rika på charm och tradition. Det omgivande området är kuperat och naturskönt, med öppen utsikt över den toskanska landsbygden. Fastigheten är tillgänglig via en grusväg som garanterar integritet och lugn, perfekt för dem som söker fred utan att ge upp bekvämligheten av tjänster och kulturella attraktioner.
Great Estate-gruppen genomför en teknisk due diligence för varje fastighet som förvärvas, genom säljarens tekniska expert, vilket gör att vi kan förstå den urbana och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för verkligt intresse för fastigheten.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Located just a stone's throw from the city of Siena, this restored rural property dates back to about 1700 and is composed of three floors for a total of about 1,166 sqm. The location provides a high level of privacy, immersed in more than 110 hectares of land that includes pasture, mixed forest, coppice, olive grove and arable land, offering a rich and varied natural environment.

The main building has a well-preserved historical structure that was restored in 2011, enhancing the typical architectural elements of the period, distributed in rooms comprising 9 bedrooms, 1 kitchen, 6 bathrooms, 1 studio, 1 dining room with fireplace, and 1 double living room with fireplace. The design of the interior spaces is functional, with large rooms well lit thanks to a southeast and southwest exposure, ensuring brightness throughout the day. Some rooms have ensuite bathrooms.

The ground floor includes the common areas, characterized by good quality finishes and architectural details reminiscent of Tuscan tradition, while the upper floors house the rooms and reserved areas. The property is completed with a study and other versatile rooms that can be put to different uses.

The second villa, also on several floors, definitely needs a renovation as it was renovated about 50 years ago. It is characterized by being connected to the main villa by a porch and has a lovely private courtyard, ideal for guests. The villa consists of 1 living room with dining area, 1 kitchenette, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 1 hobby room and 1 cellar.

The Caretaker's House located outside the small village created by the larger Villa and the smaller Villa is on two levels and was renovated about 10 years ago, and consists of 1 kitchen, 1 living room with dining area, 1 hobby room, 2 bedrooms and1 bathroom.

There are no pools or garages, but the estate offers more than ten parking spaces within its fenced area, a plus for vehicle management. Access is via a dirt road of about 2.5 km, which provides tranquility and seclusion, away from sources of disturbance such as infrastructure or heavy traffic.

The proximity to important tourist destinations such as the medieval villages of Monteriggioni and Siena, together with the typical landscapes of Tuscany, make this property also suitable for receptive or investment purposes, enhancing an area of great cultural and landscape attraction. The extensive and varied terrain allows for projects of an environmental nature, integrating rural tradition with contemporary opportunities.
The exterior facades feature an excellent finish with natural stone, which gives solidity and character to the structure. The original wooden beams have been preserved in the attics and crawl spaces, accompanied by terracotta tiles, thus maintaining a balance between traditional elements and structural quality. The interior floors are terracotta in the main areas and porcelain stoneware in the seven bathrooms, which have been recently renovated with modern, high-quality materials. There are three functional kitchens, all carefully detailed with modern finishes. The doors and windows are wooden, ensuring insulation and aesthetic continuity with the interiors. The walls and surfaces have been finished with high-quality plaster and paint, all in excellent condition. The foundations and roof are stable, thanks to regular and extraordinary maintenance carried out with care. The meticulously maintained garden offers an outdoor space of excellent quality. Overall, the property presents good-quality finishes, with a style that harmonizes classical elements and modern solutions, in a generally positive and functional state of maintenance.
The property has an electrical system present that ensures the essential operation of appliances. Heating is by means of an oil-fired system, providing a direct and continuous heat supply. Potable water supply is available, allowing for practical, daily use. These elements contribute to a functional service provision, pending possible upgrades to improve its overall efficiency. There is an artesian well on the property, currently unused, with a depth of approx. 250 meters, from which sufficent water can be drawn for irrigation of the garden.
The property is suitable both as a private residence offering high privacy and as a prestigious hospitality structure, such as a B&B or a venue for events and ceremonies, highlighting its 19th-century historic character. Access via an unpaved road ensures tranquility, while proximity to infrastructure and essential services within a radius of 3 to 10 km guarantees reasonable connectivity. The interiors display a well-organized layout, promoting functional flows for residential or tourist uses. Set in an exclusive context, free from disturbing elements and with high privacy, it is ideal for those seeking a property of historical value with potential for capital appreciation.
The property is located just a few kilometers from Siena, in a strategic position for quickly reaching historic cities such as Florence and Pisa, where the nearest international airports are located. It is also close to towns like San Gimignano and Volterra, as well as small villages rich in charm and tradition. The surrounding area is hilly and scenic, with open views of the Tuscan countryside. The property is accessible via a dirt road that ensures privacy and tranquility, ideal for those seeking peace without giving up the convenience of services and cultural attractions.
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technical expert, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.

Collocata a pochi passi dalla città di Siena, questa proprietà rurale restaurata risale ca. al 1700 e si sviluppa su tre piani per una superficie totale di circa 1.166 metri quadrati. La posizione garantisce un elevato livello di privacy, immersa in un terreno di oltre 110 ettari che comprende pascoli, bosco misto, bosco ceduo, uliveto e seminativo, offrendo un ambiente naturale ricco e variegato.

L’edificio principale si presenta con una struttura storica ben conservata e restaurata nel 2011, valorizzando gli elementi architettonici tipici dell’epoca, distribuiti in ambienti comprendenti 9 camere, 1 cucine, 6 bagni, 1 cucina, 1 studio, 1 sala da pranzo con camino, 1 doppio soggiorno con camino. Il design degli spazi interni è funzionale, con ampi ambienti ben illuminati grazie a un’esposizione che predilige sud-est e sud-ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata. Alcune stanze dispongono di bagni en suite.

Il piano terra accoglie le aree comuni, caratterizzate da finiture di buona qualità e dettagli architettonici che richiamano la tradizione toscana, mentre i piani superiori ospitano le camere e gli ambienti riservati. La proprietà si completa con una sala studio e altre stanze versatili che possono essere adibite a differenti utilizzi.

La seconda villa, sempre su più livelli, ha sicuramente neccessità di un intervento di ristrutturazione in quanto ristrutturata ca 50 anni or sono, si caratterizza dall'essere collegata alla villa principale da uno splendido porticato e si presenta con una graziosa corte privata, ideale per gli ospiti. La villa è composta da 1 salone con zona pranzo, 1 cucinino, 5 camere, 2 bagni, 1 sala hobby e 1 cantina.

La Casa del custode posta al di fuori del piccolo borgo creato dalla Villa grande e dalla Villa più piccola si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata ca 10 anni or sono, e si compone da 1 cucina, 1 salone con zona pranzo, 1 sala hobby, 2 camere e1 bagno.

Non sono presenti piscine o garage, ma la tenuta offre più di dieci posti auto all’interno della propria area recintata, un plus per la gestione dei mezzi. L’accesso avviene tramite una strada sterrata di circa 2,5 km, che garantisce tranquillità e isolamento, lontano da fonti di disturbo come infrastrutture o traffico intenso.

La vicinanza a importanti destinazioni turistiche come i borghi medievali di Monteriggioni e Siena, insieme ai paesaggi tipici della Toscana, rendono questa proprietà adatta anche a finalità ricettive o di investimento, valorizzando un territorio di grande attrattiva culturale e paesaggistica. Il terreno esteso e variegato consente progetti di natura ambientale, integrando la tradizione rurale con le opportunità contemporanee.
Le facciate esterne presentano un’ottima finitura con pietra naturale, che conferisce solidità e carattere alla struttura. Le travature in legno originali sono state conservate nei sottotetti e nei sottosolai, accompagnate da pianelle in cotto, mantenendo così un equilibrio tra elementi tradizionali e qualità strutturale. I pavimenti interni sono in cotto nelle aree principali e in gres porcellanato nei sette bagni, recentemente rinnovati con materiali moderni e di qualità. Sono presenti tre cucine funzionali, tutte curate nei dettagli con finiture moderne. Le porte e le finestre sono in legno, garantendo isolamento e continuità estetica con gli ambienti. Le pareti e le superfici sono state rifinite con intonaci e pitture di alta qualità, in ottimo stato di conservazione. Le fondamenta e il tetto risultano stabili, grazie a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria svolti con attenzione. Il giardino curato nei dettagli, offre un ambiente esterno di eccellente qualità. Complessivamente, la proprietà presenta finiture di buona qualità, con uno stile che armonizza elementi classici e soluzioni moderne, in uno stato di manutenzione generale positivo e funzionale.
La proprietà è dotata di impianto elettrico presente che garantisce il funzionamento essenziale degli apparecchi. Il riscaldamento avviene tramite un sistema a gasolio, in grado di assicurare un apporto calorico diretto e continuo. L’erogazione di acqua potabile è disponibile, permettendo un utilizzo pratico e quotidiano. Questi elementi contribuiscono a una dotazione di servizi funzionali, in attesa di eventuali interventi di aggiornamento per migliorarne l’efficienza complessiva. Nella proprietà è presente un pozzo artesiano, al momento non utilizzato, con profondità di ca 250 mt, da cui si può attingere l'acqua sufficente per l'irrigazione dello splendido giardino
L’immobile si presta sia a residenza privata di alta privacy sia a struttura ricettiva di pregio, come un B&B o una dimora per eventi e cerimonie, valorizzando la sua storicità ottocentesca. L’accesso tramite strada sterrata garantisce tranquillità, mentre la vicinanza a infrastrutture e servizi essenziali con un raggio d’azione tra 3 e 10 km assicura discreta connessione. Gli interni mostrano una buona razionalità distributiva, favorendo flussi funzionali per usi residenziali o turistici. Contesto esclusivo, con assenza di elementi disturbanti e privacy elevata, si adatta a chi cerca un immobile di valore storico e potenziale incremento patrimoniale.
La proprietà si trova a pochi chilometri da Siena, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente città ricche di storia come Firenze e Pisa, dove si trovano gli aeroporti internazionali più vicini. È vicina anche a cittadine come San Gimignano e Volterra, oltre a piccoli borghi ricchi di fascino e tradizione. L’area circostante è collinare e panoramica, con viste aperte sulla campagna toscana. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca che garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni culturali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà, inclusa la verifica della piena proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Umgeben von einem weitläufigen, überwiegend bewaldeten Grundstück (ca. 110 ha) setzt sich diese wunderbare Immobilie aus einem dreigeschossigen Hauptgebäude zusammen, mit dem Wohnbereich auf einer Ebene, sowie einem Gästehaus, einem Verwalterhaus und Nebengebäuden.
Die Außenfassaden weisen eine ausgezeichnete Verarbeitung mit Naturstein auf, die dem Gebäude Solidität und Charakter verleiht. Die originalen Holzbalken wurden in den Dachböden und Unterdecken erhalten und sind mit Terrakottaplatten kombiniert, wodurch ein Gleichgewicht zwischen traditionellen Elementen und struktureller Qualität bewahrt wird. Die Innenböden bestehen in den Haupträumen aus Terrakotta und in den sieben kürzlich renovierten Badezimmern aus Feinsteinzeug und anderen modernen sowie hochwertigen Materialien. Es gibt drei funktionale Küchen, alle mit modernen Details und Ausführungen. Türen und Fenster sind aus Holz, was Isolation sowie eine ästhetische Kontinuität mit den Räumen gewährleistet. Die Wände und Oberflächen sind mit hochwertigen Putz- und Farbschichten versehen und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Fundament und das Dach sind stabil dank sorgfältig durchgeführter regelmäßiger und zusätzlicher Wartungsarbeiten. Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen Außenbereich von ausgezeichneter Qualität. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit qualitativ hochwertigen Ausführungen in einem Stil, der klassische Elemente und moderne Lösungen harmonisch vereint, in einem insgesamt positiven und funktionalen Wartungszustand.
Die Immobilie ist mit einer Elektroinstallation ausgestattet, die den Betrieb aller wesentlichen Geräte gewährleistet. Die Heizung erfolgt über ein Heizölsystem, das eine direkte und kontinuierliche Wärmeversorgung sicherstellt. Die Versorgung mit Trinkwasser ist vorhanden und ermöglicht eine praktische und tägliche Nutzung. Diese Elemente tragen zu einer funktionalen Ausstattung bei, die jedoch von Modernisierungsmaßnahmen zur Verbesserung der Gesamteffizienz profitieren könnte.
Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz mit hoher Privatsphäre als auch als hochwertige Unterkunft, wie ein Bed & Breakfast oder eine Event-Location, wobei die historische Architektur aus dem 19. Jahrhundert besonders zur Geltung kommt. Der Zugang über eine unbefestigte Straße gewährleistet Ruhe, während die Nähe zu Infrastrukturen und wichtigen Dienstleistungen in einem Umkreis von 3 bis 10 km eine angemessene Anbindung sichert. Die Innenräume zeichnen sich durch eine gute räumliche Organisation aus, die funktionale Abläufe für Wohn- oder touristische Nutzungen fördert. Das exklusive Umfeld, frei von störenden Elementen und mit hoher Privatsphäre, eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit historischem Wert und Potenzial zur Wertsteigerung suchen.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Kilometer von Siena entfernt, in einer strategischen Lage, um schnell historische Städte wie Florenz und Pisa zu erreichen, wo sich auch die nächstgelegenen internationalen Flughäfen befinden. Sie ist auch in der Nähe von Städten wie San Gimignano und Volterra sowie von kleinen, charmanten und traditionsreichen Dörfern gelegen. Die Umgebung ist hügelig und bietet einen Panoramablick auf die toskanische Landschaft. Die Immobilie ist über eine Schotterstraße erreichbar, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet – ideal für diejenigen, die Gelassenheit suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen verzichten zu wollen.
Die Gruppe Great Estate führt für jede Immobilie eine technische Due Diligence durch, die über den Sachverständigen des Verkäufers erfolgt. Diese Due Diligence ermöglicht es uns, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie ausführlich einzuordnen. Solch eine Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.

Расположенный в двух шагах от города Сиена, этот отреставрированный фермерский дом примерно XVIII века занимает три этажа общей площадью около 1 166 кв.м. Дом на участке площадью более 110 га, включающем пастбища, смешанные леса, оливковые рощи и пашни - богатая и разнообразная природная среда.
Главный корпус имеет хорошо сохранившуюся историческую структуру и был отреставрирован в 2011 году с сохранением типичных архитектурных элементов того периода. В доме 9 спален, кухня, 6 ванных комнат, студия, обеденный зал с камином, двойная гостиная с камином - функциональный дизайн внутренних помещений. Просторные комнаты хорошо освещены в течение всего дня благодаря юго-восточной и юго-западной ориентации. Некоторые спальни имеют собственные ванные комнаты.
На первом этаже расположены помещения общего пользования, отличающиеся качественной отделкой и архитектурными деталями, напоминающие о тосканских традициях, а на верхних этажах - спальни и зоны личного пользования. Имеется кабинет и другие универсальные помещения, которые можно использовать в различных целях.
Вторая, многоуровневая вилла, отреставрированная около 50 лет назад и также нуждающаяся в ремонте, сообщается с главной виллой посредством великолепного портика и имеет прекрасный частный двор - идеальна для гостей. Она состоит из гостиной с обеденной зоной, небольшой кухни, пяти спален, двух ванных комнат, комнаты для хобби/игр и кантины.
Двухуровневый дом смотрителя, расположенный за пределами комплекса, образованного большой и малой виллами, был отремонтирован около 10 лет назад и состоит из кухни, гостиной с обеденной зоной, комнаты для хобби, двух спален и ванной комнаты.
Нет бассейнов и гаражей, однако имеются более десяти парковочных мест на частной огороженной территории. Подъезд осуществляется по проселочной дороге протяженностью около 2,5 км, что гарантирует спокойствие и уединение вдали от источников шума, таких как инфраструктура или интенсивное движение.
Близость к таким важным туристическим местам, как средневековые городки Монтериджиони и Сиена, а также типичные тосканские пейзажи делают эту собственность весьма подходящей для использования в качестве агритуризма. Эта недвижимость, которая находится в области большой культурно-исторической и природной привлекательности, является отличной инвестицией. Обширный разнообразный рельеф местности позволяет реализовать проекты экологического характера, объединяющие сельские традиции с современными улучшениями.
Внешние фасады выполнены с отличной отделкой из натурального камня, что придаёт конструкции прочность и характер. Оригинальные деревянные балки сохранены в мансардах и подвальных помещениях, дополненные черепицей из терракоты, что поддерживает баланс между традиционными элементами и прочностью конструкции. Внутренние полы в основных зонах выложены терракотой, а в семи ванных комнатах — керамогранитом, недавно обновлённым с использованием современных и качественных материалов. Имеется три функциональные кухни, все тщательно отделаны современными материалами. Двери и окна деревянные, обеспечивают изоляцию и эстетическую гармонию с внутренними пространствами. Стены и поверхности отделаны высококачественной штукатуркой и краской, находятся в отличном состоянии. Фундамент и крыша устойчивы благодаря регулярному и капитальному обслуживанию, проведённому с высокой тщательностью. Ухоженный сад предлагает внешний пространство превосходного качества. В целом, имущество имеет отделку хорошего качества, сочетая классические элементы и современные решения, в целом находится в хорошем и функциональном состоянии.
Недвижимость оснащена действующей электропроводкой, обеспечивающей необходимое функционирование приборов. Отопление осуществляется с помощью системы на дизельном топливе, способной обеспечивать прямой и непрерывный тепловой поток. Подвод питьевой воды доступен, что позволяет использовать её удобно и ежедневно. Эти элементы обеспечивают функциональную инфраструктуру, ожидая возможных обновлений для повышения общей эффективности. На территории есть артезианская скважина глубиной около 250 метров, которая в настоящее время не используется, но из неё можно брать достаточное количество воды для орошения прекрасного сада.
Недвижимость подходит как для частной резиденции с высокой степенью уединения, так и для престижного гостиничного объекта, такого как мини-гостиница или место для проведения мероприятий и церемоний, подчеркивая её историческую ценность XIX века. Доступ осуществляется по грунтовой дороге, что обеспечивает спокойствие, в то время как близость к инфраструктурам и основным услугам в радиусе от 3 до 10 км гарантирует достаточное удобство связи. Интерьеры отличаются рациональной планировкой, способствуя функциональным потокам как для жилого, так и для туристического использования. Исключительная обстановка, отсутствие раздражающих факторов и высокая степень уединения делают объект привлекательным для тех, кто ищет недвижимость с исторической ценностью и потенциалом для роста капитала.
Недвижимость находится всего в нескольких километрах от Сиены, в стратегическом месте, позволяющем быстро добраться до исторически значимых городов, таких как Флоренция и Пиза, где расположены ближайшие международные аэропорты. Рядом также расположены городки Сан-Джиминьяно и Вольтерра, а также маленькие деревни, полные очарования и традиций. Окрестности холмистые и живописные, с открытыми видами на тосканскую сельскую местность. К недвижимости ведет грунтовая дорога, которая обеспечивает уединение и спокойствие — идеальное место для тех, кто ищет тишину, не отказываясь от удобства сервисов и культурных достопримечательностей.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) с помощью технического специалиста продавца-клиента, что позволяет нам подробно ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого имущества, включая проверку полного права собственности. Такая техническая проверка может быть запрошена клиентом при наличии реального интереса к объекту недвижимости.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1166 m²
Sovrum: 13
Badrum: 7
Mark: 111 m²
Energiprestanda: G
Referens: 9517

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Kollektivtrafik: > 20 km - Busshållplats
Kust: 56.8 km
Skidort: 22.0 km

Information om Monteriggioni

Höjdläge: 274 m ö.h.
Yta: 99.73 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 10011

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 13 sovrum, 1166 m² Monteriggioni, Siena (provins)