Sluten förhandling

Lantställe 4 sovrum, 409 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

På gångavstånd från Montepulcianos historiska centrum, i ett panoramiskt och avskilt läge, erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan Toscanas landsbygds charm och bekvämligheten att ha staden och de viktigaste bekvämligheterna på kort avstånd.

Nyligen renoverad med smak och uppmärksamhet på detaljer, består bondgården på bottenvåningen av ett vardagsrum med öppen spis, en ljus matplats med tillgång till trädgården, ett rymligt kök med skafferi och ett sovrum med walk-in-closet och eget badrum. På övervåningen finns tre rymliga panoramarum: två med eget badrum, medan det tredje har en privat lounge, badrum och tillgång till en veranda med utsikt över trädgården.

Komplett med ett annex med vardagsrum med öppen spis, serviceutrymmen, ett kontor med badrum och ett förråd, som för närvarande också används för att hysa ytterligare två sovrum. Ett mångsidigt utrymme, idealiskt för att välkomna gäster, arbeta eller skapa en oberoende miljö dedikerad till avkoppling.

Fastigheten sträcker sig över cirka en hektar mark, med en trädgård uppdelad i olika områden och en fantastisk utsikt över Monte Cetona och dalen till Lago Trasimeno. Marken inkluderar också en köksträdgård och 370 olivträd, som används för att producera en värdefull extra virgin olivolja.

Servad av kommunalt vattenledningssystem och metan, ligger fastigheten 179 km från Rom, 109 km från Florens, 65 km från Perugia och 65 km från Siena.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

A few steps from the historic centre of Montepulciano, in a panoramic and private position, this property offers the perfect balance between the charm of the Tuscan countryside and the convenience of having the town and the main services within a short distance.

Recently restored with taste and attention to detail, the farmhouse comprises a living room with a fireplace on the ground floor, a bright dining area with access to the garden, a spacious kitchen with pantry, and a bedroom with a walk-in closet and private bathroom. Upstairs are three spacious, panoramic bedrooms: two with en suite bathrooms, while the third has a private sitting room, bathroom, and access to a veranda overlooking the garden.

The property also includes an outbuilding with a living room with a fireplace, utility rooms, a study with a bathroom, and a closet, currently used to accommodate two additional bedrooms. A versatile space, ideal for hosting guests, working, or creating a private space for relaxation.

The property extends over approximately one hectare of land, with a garden divided into several areas and a splendid view of Mount Cetona and the valley all the way to Lake Trasimeno. The land also includes a vegetable garden and 370 olive trees, which produce a prized extra virgin olive oil.

Served by municipal aqueduct and methane gas, the property is located 179 km from Rome, 109 km from Florence, 65 km from Perugia and 65 km from Siena.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, in posizione panoramica e riservata, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra il fascino della campagna toscana e la comodità di avere il paese e i principali servizi a breve distanza.

Recentemente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli, il casale comprende al piano terra un soggiorno con camino, una luminosa zona pranzo con accesso al giardino, un'ampia cucina con dispensa e una camera con guardaroba e bagno privato. Al piano superiore si trovano tre ampie camere panoramiche: due con bagno en suite, mentre la terza dispone di un salottino privato, bagno e accesso a una veranda affacciata sul giardino.

Completa la proprietà una dépendance con soggiorno con camino, locali di servizio, studio con bagno e ripostiglio, attualmente utilizzata anche per ospitare due ulteriori camere da letto. Uno spazio versatile, ideale per accogliere ospiti, lavorare o creare un ambiente indipendente dedicato al relax.

La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, con un giardino articolato in diverse aree e una splendida vista sul Monte Cetona e sulla valle fino al Lago Trasimeno. Il terreno comprende inoltre un orto e 370 piante di olivo, dalle quali viene prodotto un pregiato olio extravergine di oliva.

Servita da acquedotto comunale e metano, la proprietà si trova a 179 km da Roma, 109 km da Firenze, 65 km da Perugia e 65 km da Siena.

À quelques pas du centre historique de Montepulciano, dans un cadre panoramique et intime, cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme de la campagne toscane et la commodité d'avoir la ville et les principaux services à proximité.

Récemment restaurée avec goût et souci du détail, cette maison de campagne comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine spacieuse avec cellier et une chambre avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres spacieuses et panoramiques : deux avec salle de bains privative, et la troisième avec salon privé, salle de bains et accès à une véranda donnant sur le jardin.

La propriété comprend également une dépendance avec un séjour doté d'une cheminée, des pièces utilitaires, un bureau avec salle de bains et un placard, actuellement aménagé en deux chambres supplémentaires. Un espace polyvalent, idéal pour recevoir des invités, travailler ou créer un espace privé propice à la détente.

La propriété s'étend sur environ un hectare et comprend un jardin divisé en plusieurs espaces, offrant une vue splendide sur le mont Cetona et la vallée jusqu'au lac Trasimène. On y trouve également un potager et 370 oliviers qui produisent une huile d'olive extra vierge de grande qualité.

Desservie par un aqueduc municipal et du gaz méthane, la propriété est située à 179 km de Rome, 109 km de Florence, 65 km de Pérouse et 65 km de Sienne.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 409 m²
Sovrum: 4
Badrum: 6
Mark: 9,280 m²
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 13506

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 7.2 km - Tågstation - Montepulciano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 12.6 km
Sjukhus: 4.0 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 77.4 km
Skidort: 25.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 230 m - Snabbköp - Conad
480 m - Slakteributik - Macelleria del Corso
520 m - Gårdsbutik - Azienda Agricola Canneto
530 m - Närbutik - Pannini da Rita
Äta ute: 120 m - Café - Bar il Grifo
210 m - Bar - Bar del giardino
260 m - Restaurang - Porta di Bacco
480 m - Glassbar - Gelateria Il Capriccio
Sportaktiviteter: 650 m - Sportcenter - Top Gym
7.8 km - Golfklubb - Golf Club
18.3 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
30.1 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 250 m - Skola
660 m - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
25.8 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 120 m - Apotek - Farmacia Sorbini
Veterinär: 17.2 km - Veterinär

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.5402 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13032

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 409 m² Montepulciano, Siena (provins)