595,000 €

Lantställe 1 sovrum, 82 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beskrivning

En charmig jordbruksannex belägen på över 2,5 hektar mark med århundraden gamla olivlundar, fördjupad i lugn, till salu i Montepulciano, Siena. Inbäddat i hjärtat av det toskanska landskapet, bara en kort bit från den storslagna historiska byn Montepulciano, står denna fängslande fastighet omgiven av ett exceptionellt böljande panorama, inramat av suggestiva vyer som påminner om det närliggande Val d'Orcia. Tillgången säkerställer absolut privatliv och en autentisk kontakt med den orörda naturen i det sienesiska territoriet. Fastigheten består av ett utrymme registrerat under markregisterkategori C/2, för närvarande inrett med sällskapsytor, arrangerade över två nivåer mellan källarplan och bottenvåning. Strukturen har en total kadastral yta på cirka 82 kvm/883 sq ft, med en intern konsistens på 50 kvm/538 sq ft vilket gör den perfekt lämpad för en noggrann konservativ restaurering som syftar till att bevara dess traditionella anda och autentiska lantliga arkitektur. Den verkliga rikedommen i denna egendom ligger i den stora jordbruksmarken som omger byggnaden. Den har ett monumentalt terräng som sträcker sig över 25 304 kvm/ca 272 370 sq ft, till stor del odlad med högkvalitativa specialiserade olivlundar. Denna storslagna, perfekt exponerade sluttning erbjuder den unika möjligheten att producera en premium extra virgin olivolja i ett av Italiens mest hyllade landskap. Fastigheten representerar en investering på hög nivå, strategisk och mångsidig, idealisk både för dem som vill skapa en exklusiv privat reträtt och för dem som vill utveckla en ekologisk boutique-gård i hjärtat av en av världens mest älskade lyxdestinationer.

FASTIGHET Ref: MTP3770
Kommun: Montepulciano, Provins: Siena, Region: Toscana
Typ: lantstuga arrangerad över två nivåer, med en total yta på cirka 82 kvm/883 sq ft belägen på cirka 2,53 hektar mark, med en privat trädgård och pool
År av Återuppbyggnad: 2022
Skick: utmärkt/renoverad
Mark/Trädgård: mark på cirka 2,53 hektar, uppdelad i åkermark och olivlund, med följande ytor: 7 905 kvm/85 089 sq ft åkermark och 17 362 kvm/186 886 sq ft olivlund

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A charming agricultural annex set on over 2.5 hectares of land with centuries-old olive groves, immersed in tranquillity, for sale in Montepulciano, Siena. Nestled in the beating heart of the Tuscan countryside, just a short distance from the splendid historic village of Montepulciano, stands this captivating property surrounded by an exceptional hilly panorama, framed by evocative views reminiscent of the nearby Val d'Orcia. The access ensures absolute privacy and an authentic connection with the pristine nature of the Sienese territory. The property comprises a space registered under the C/2 land registry category, currently laid out with living areas, arranged over two levels between the lower ground floor and the ground floor. The structure boasts a total cadastral surface area of approximately 82 sqm/883 sq ft, with an internal consistency of 50 sqm/538 sq ft making it perfectly suited for a meticulous conservative restoration aimed at preserving its traditional spirit and authentic rural architecture. The true wealth of this estate lies in the vast agricultural land that surrounds the building. It features a monumental terrain extending over 25,304 sqm/approx. 272,370 sq ft, largely cultivated with high-quality specialized olive groves. This splendid, perfectly exposed hillside expanse offers the unique opportunity to produce a premium extra virgin olive oil in one of Italy's most celebrated landscapes. The property represents a high-level, strategic, and versatile investment, ideal both for those wishing to create an exclusive private retreat and for those aiming to develop an organic boutique farm in the heart of one of the most beloved luxury destinations worldwide.

PROPERTY Ref: MTP3770
Municipality: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: country house arranged over two levels, with a total surface area of approximately 82 sqm/883 sq ft set on around 2.53 hectares of land, featuring a private garden and swimming pool
Year of Reconstruction: 2022
Condition: excellent/renovated
Land/Garden: land of approximately 2.53 hectares, divided into arable land and olive grove, with the following areas: 7,905 mq/85,089 sq ft of arable land and 17,362 mq/186,886 sq ft of olive grove

Un suggestivo annesso agricolo con oltre 2.5 ettari con uliveto, immerso nella quiete, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel cuore pulsante della campagna toscana, a brevissima distanza dallo splendido borgo storico di Montepulciano, sorge questa proprietà immobiliare immersa in un panorama collinare, incorniciato da suggestivi scorci che evocano la vicina Val d'Orcia. L'accesso alla proprietà garantisce una privacy assoluta e un contatto autentico con la natura incontaminata del territorio senese. La proprietà comprende un locale accatastato C/2, attualmente organizzato con spazi ad uso abitativo, disposto su due livelli tra il piano seminterrato e il piano terra. La struttura vanta una superficie catastale totale di circa 82 mq, con una consistenza interna di 50 mq, e si presta magnificamente a un sapiente restauro conservativo volto a preservarne lo spirito tradizionale e l'autentica architettura rurale. La vera ricchezza di questa proposta risiede nel vasto compendio agricolo che circonda l'edificio. Si tratta di un terreno che si estende per ben 25.304 mq, coltivato in gran parte a uliveto specializzato di ottima classe, con porzioni di terreno seminativo. Questa splendida distesa collinare, ottimamente esposta, offre la possibilità di produrre un pregiato olio extravergine d'oliva in uno dei contesti paesaggistici più celebrati d'Italia. La proprietà rappresenta un investimento strategico e versatile di alto livello, ideale sia per chi desidera realizzare un esclusivo rifugio privato sia per chi ambisce a sviluppare una micro-azienda agricola biologica nel cuore di una delle destinazioni luxury più amate a livello internazionale

IMMOBILE Rif: MTP3770
Dove: Comune: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico in pietra disposto su due livelli, della superficie complessiva di circa 82 mq lordi, con terreno di circa 2,53 ettari, giardino privato e piscina
Anno di ricostruzione: 2022
Condizioni: ottime/ristrutturare
Terreno/Giardino: terreno di circa 2,53 ettari, suddiviso in seminativo e uliveto, con le seguenti consistenze: 7.905 mq di seminativo e 17.362 di uliveto

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 82 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Mark: 2.5 ha
Energiprestanda: NA
Referens: MTP3770

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 7.5 km - Tågstation - Montepulciano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.1 km
Sjukhus: 4.4 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 77.0 km
Skidort: 25.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: < 100 m - Slakteributik - Macelleria del Corso
< 100 m - Närbutik - Pannini da Rita
520 m - Snabbköp - Conad
640 m - Gårdsbutik - Azienda Agricola Canneto
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Ristorante Degli Archi
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - La Casa di Edel
< 100 m - Glassbar - Gelateria Il Capriccio
< 100 m - Café - Caffè Poliziano
Sportaktiviteter: 680 m - Sportcenter - Top Gym
8.2 km - Golfklubb - Golf Club
18.5 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
30.4 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 200 m - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
230 m - Skola - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.2 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: < 100 m - Apotek - Farmacia Franceschi
Veterinär: 17.6 km - Veterinär

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13484

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

APOLLONI & BLOM SRL

Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena

+39 0578 717016 / +39 327 2727682

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 1 sovrum, 82 m² Montepulciano, Siena (provins)