R$14,515,374
(2,267,000 €)
Lantgård 2 sovrum, 2180 m² Montepulciano, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Rustico och tillhörande byggnader att renovera på cirka 1.080 kvm, två jordbruksbodar och 71 hektar mark med utsikt över Val di Chiana, 10 minuter från Montepulciano
REF. MTP334
Endast 10 minuter från Montepulciano - en av de mest hyllade renässansbyarna i världen, hjärtat av produktionen av Vino Nobile och porten till Val d'Orcia - på en avskild kulle som nås via en bekväm vit grusväg på 1,3 km, öppnar Podere La Chiana sig mot en av de mest ikoniska vyerna i Toscana: utsträckningen av Val di Chiana, med sina fält, sina olivlundar och den mjuka profilen av kullarna som löses upp i horisonten.
Den byggnadskomplex, helt att renovera, består av en traditionell stenhus på två våningar på cirka 1.080 kvm totalt, tillsammans med två jordbruksbodar på respektive 325 och 775 kvm - volymer av stor storlek som avsevärt utökar de projektuella möjligheterna för interventionen. Det aktuella tillståndet som ruin, med bärande väggar som fortfarande är delvis intakta och en struktur som i renderingarna redan tydligt avslöjar den arkitektoniska potentialen, garanterar maximal projektuell frihet: upp till trettiotalet rum kan skapas, enligt en ursprunglig planlösning som är lämplig att tolkas helt om enligt framtida ägares vision.
De möjliga användningsområdena är många och alla konkreta. Komplexet lämpar sig naturligt för skapandet av ett turistgård av hög nivå, med lägenheter eller sviter för gästerna, gemensamma utrymmen, panoramisk pool, trädgårdar och wellnessområden - i ett av de mest efterfrågade turistområdena internationellt i Toscana. Alternativt kan fastigheten bli en representationsbostad med integrerad jordbruk, och dra full nytta av den produktiva potentialen i de 71,4 hektar mark som omger den, bestående av åkrar, århundraden gamla olivlundar, skogar och betesmarker - idealiska för produktion av ekologisk extra virgin olivolja, vinodling eller extensiv boskapsskötsel.
Vattenförsörjningen garanteras av kommunalt vattenledningsnät, som kan kompletteras med en privat brunn tack vare underjordens vattenrikedom. El finns tillgänglig. En komplett service för assistans vid omkvalificering - med hantering av bygglov, arkitektonisk design och nyckelfärdig leverans - är tillgänglig via ett etablerat nätverk av lokala yrkesmän.
Det finns också möjlighet att förvärva ytterligare cirka 30 hektar angränsande jordbruksmark, vilket utökar det totala området till över 100 hektar och ytterligare stärker fastighetens produktiva och landskapspotential.
Podere La Chiana är den ideala möjligheten för investerare och utvecklare som vill skapa något extraordinärt i hjärtat av den mest autentiska Toscana, i en landskaplig och turistisk kontext av exceptionellt värde.
REF. MTP334
Endast 10 minuter från Montepulciano - en av de mest hyllade renässansbyarna i världen, hjärtat av produktionen av Vino Nobile och porten till Val d'Orcia - på en avskild kulle som nås via en bekväm vit grusväg på 1,3 km, öppnar Podere La Chiana sig mot en av de mest ikoniska vyerna i Toscana: utsträckningen av Val di Chiana, med sina fält, sina olivlundar och den mjuka profilen av kullarna som löses upp i horisonten.
Den byggnadskomplex, helt att renovera, består av en traditionell stenhus på två våningar på cirka 1.080 kvm totalt, tillsammans med två jordbruksbodar på respektive 325 och 775 kvm - volymer av stor storlek som avsevärt utökar de projektuella möjligheterna för interventionen. Det aktuella tillståndet som ruin, med bärande väggar som fortfarande är delvis intakta och en struktur som i renderingarna redan tydligt avslöjar den arkitektoniska potentialen, garanterar maximal projektuell frihet: upp till trettiotalet rum kan skapas, enligt en ursprunglig planlösning som är lämplig att tolkas helt om enligt framtida ägares vision.
De möjliga användningsområdena är många och alla konkreta. Komplexet lämpar sig naturligt för skapandet av ett turistgård av hög nivå, med lägenheter eller sviter för gästerna, gemensamma utrymmen, panoramisk pool, trädgårdar och wellnessområden - i ett av de mest efterfrågade turistområdena internationellt i Toscana. Alternativt kan fastigheten bli en representationsbostad med integrerad jordbruk, och dra full nytta av den produktiva potentialen i de 71,4 hektar mark som omger den, bestående av åkrar, århundraden gamla olivlundar, skogar och betesmarker - idealiska för produktion av ekologisk extra virgin olivolja, vinodling eller extensiv boskapsskötsel.
Vattenförsörjningen garanteras av kommunalt vattenledningsnät, som kan kompletteras med en privat brunn tack vare underjordens vattenrikedom. El finns tillgänglig. En komplett service för assistans vid omkvalificering - med hantering av bygglov, arkitektonisk design och nyckelfärdig leverans - är tillgänglig via ett etablerat nätverk av lokala yrkesmän.
Det finns också möjlighet att förvärva ytterligare cirka 30 hektar angränsande jordbruksmark, vilket utökar det totala området till över 100 hektar och ytterligare stärker fastighetens produktiva och landskapspotential.
Podere La Chiana är den ideala möjligheten för investerare och utvecklare som vill skapa något extraordinärt i hjärtat av den mest autentiska Toscana, i en landskaplig och turistisk kontext av exceptionellt värde.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantgård
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 2180 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Mark
- 71 m²
- Energiprestanda
- Referens
- MTP334
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montepulciano
- Höjdläge
- 605 m ö.h.
- Yta
- 165.54 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 13484
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.