Lantställe 4 sovrum, 230 m²

Montepulciano, Siena (provins)

{"Italian (Italy)": "A pochi minuti da Montepulciano, nel cuore della spettacolare Val d'Orcia, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo un'esclusiva opportunità immobiliare destinata a diventare una delle residenze più affascinanti del territorio.Inserito in una posizione dominante, panoramica e di assoluta privacy, questo progetto \"chiavi in mano\" nasce dalla valorizzazione di un casale esistente, destinato a trasformarsi in una dimora contemporanea capace di coniugare il fascino della tradizione toscana con i più elevati standard di comfort e tecnologia.Il progetto prevede la realizzazione di un elegante casale indipendente di circa 230 mq, distribuito su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per vivere la casa in ogni stagione.Il piano terra sarà dedicato alla convivialità, con un raffinato soggiorno open space, una cucina abitabile con zona pranzo e accesso diretto agli spazi esterni, un bagno di servizio, lavanderia e dispensa.Il primo piano ospiterà la zona notte composta da un salotto con camino, da tre spaziose camere da letto con bagni ensuite, pensati per garantire privacy e massimo comfort.Al piano secondo troveremo una camera matrimoniale e bagno.Una spettacolare piscina a sfioro si aprirà verso il profilo iconico di Pienza, creando un perfetto dialogo tra architettura e natura.La proprietà sarà completata da un'ampia area relax con zona barbecue, ideale per ricevimenti e cene all'aperto, e da un pratico carport coperto.L'intervento di ristrutturazione, stimato in circa 12 mesi, interesserà ogni aspetto dell'immobile, con un completo rinnovamento delle finiture e degli impianti: pavimentazioni di pregio, isolamento termico potenziato, nuovi impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento, climatizzazione garantiranno elevati livelli di comfort abitativo.La proposta viene offerta con formula \"chiavi in mano\": il prezzo comprende sia l'acquisto della proprietà nello stato attuale sia la completa realizzazione dell'intervento descritto. Tutti gli aspetti progettuali, le modalità operative e le possibilità di personalizzazione verranno illustrati durante un appuntamento dedicato presso i nostri uffici.Le immagini dell’annuncio includono alcuni rendering illustrativi, pensati per offrire un’idea del potenziale del casale e di come potrebbe presentarsi una volta ristrutturato."}"Swedish (Sweden)": "På bara några minuter från Montepulciano, i hjärtat av den spektakulära Val d'Orcia, UNESCO-världsarv, erbjuder vi en exklusiv fastighetsmöjlighet som är avsedd att bli ett av de mest fascinerande bostäderna i området.Beläget på en dominerande, panoramisk och absolut privat plats, föds detta \"nyckelfärdig\"-projekt ur värderingen av en befintlig bondgård, som är avsedd att förvandlas till en modern bostad som kombinerar charmen i den toskanska traditionen med de högsta standarderna för komfort och teknik.Projektet omfattar skapandet av en elegant fristående bondgård på cirka 230 kvm, fördelad på tre nivåer, med rymliga, ljusa och perfekt utformade rum för att leva i huset i alla säsonger.Bottenvåningen kommer att ägnas åt gemenskap, med ett förfinat öppet vardagsrum, ett beboeligt kök med matplats och direkt tillgång till utomhusområdena, en toalett, tvättstuga och skafferi.Första våningen kommer att rymma sovdelen bestående av en lounge med öppen spis, tre rymliga sovrum med egna badrum, utformade för att garantera integritet och maximal komfort.På andra våningen hittar vi ett sovrum med dubbelsäng och badrum.En spektakulär infinitypool kommer att öppna sig mot Pienzas ikoniska profil och skapa en perfekt dialog mellan arkitektur och natur.Fastigheten kommer att kompletteras med ett stort relaxområde med grillplats, idealiskt för mottagningar och middagar utomhus, och en praktisk täckt carport.Renoveringsarbetet, beräknat till cirka 12 månader, kommer att påverka varje aspekt av fastigheten, med en komplett förnyelse av ytor och system: värdefulla golv, förbättrad termisk isolering, nya hydrauliska, elektriska och värme- och klimatanläggningar kommer att garantera höga nivåer av boendekomfort.Förslaget erbjuds med \"nyckelfärdig\"-formel: priset inkluderar både köpet av fastigheten i dess nuvarande skick och den kompletta genomförandet av den beskrivna interventionen. Alla designaspekter, operativa metoder och personaliseringsmöjligheter kommer att förklaras under en dedikerad tid hos våra kontor.Bilderna i annonsen inkluderar några illustrativa renderingar, tänkta att ge en uppfattning om bondgårdens potential och hur den kan se ut när den är renoverad.\