Villa 3 sovrum, 400 m²

Montepulciano, Siena (provins)

Questa splendida villa di prestigio, situata nella rinomata cornice di Montepulciano, rappresenta un’opportunità d’investimento immobiliare straordinaria grazie alla vendita in nuda proprietà. La dimora si sviluppa con eleganza su due livelli, per una superficie complessiva di 400 mq interni, dove l'architettura tradizionale toscana incontra il comfort più raffinato e riservato.

Gli spazi interni, sapientemente distribuiti sui due piani, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di sobria eleganza e calore. La zona giorno si distingue per i saloni di alta rappresentanza, caratterizzati da dettagli architettonici classici che conferiscono un carattere solido e signorile agli ambienti. La zona notte, concepita per garantire la massima privacy e il relax, è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna curata con attenzione. I tre bagni padronali, moderni e funzionali, completano la proprietà offrendo comfort e ordine. Ogni ambiente riflette una gestione meticolosa degli spazi, unendo la storicità del luogo al lusso contemporaneo.

All’esterno, la villa è circondata da un sontuoso parco privato di 5000 mq, una vera e propria oasi di tranquillità immersa nel verde. Il vasto giardino, curato nei minimi dettagli con alberi ad alto fusto e piante autoctone, avvolge la dimora garantendo un’assoluta riservatezza e una totale protezione da sguardi indiscreti. I camminamenti in pietra e le aree d'ombra curate offrono spazi ideali per il relax all'aria aperta e per accogliere gli ospiti in un contesto esclusivo, dove la natura toscana fa da cornice a una proprietà dal fascino intramontabile e discreto.

Il valore della proprietà è ulteriormente impreziosito da un fabbricato indipendente con categoria catastale D/10 situato a breve distanza, che si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq, ideale per svariati utilizzi. Si aggiungono inoltre due comodi box auto privati e posti auto esterni. La formula della nuda proprietà, unita alla solidità delle strutture e alla versatilità di questo annesso, posiziona l'immobile come un investimento sicuro e di altissimo profilo nel mercato del lusso, destinato a rivalutarsi nel tempo.

Montepulciano, perla del Rinascimento nota in tutto il mondo per la sua storia, l'arte e il celebre Vino Nobile, offre un contesto di ineguagliabile prestigio. La villa sorge in una posizione strategica ed esclusiva, combinando la quiete della campagna toscana alla vicinanza ai servizi d'eccellenza.

Arroccato tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, Montepulciano è un borgo rinascimentale di fama internazionale. Celebre per la straordinaria architettura, i palazzi nobiliari e la produzione dell'eccellente Vino Nobile, la cittadina offre un perfetto connubio tra cultura e alta qualità della vita. La posizione strategica garantisce massima riservatezza ed eccellenti collegamenti con i principali centri d'arte toscani.

30 km dal Lago Trasimeno
70 km da Siena
115 km dal mare
130 km dall’Aeroporto di Firenze “Amerigo Vespucci”