Lägenhet 2 sovrum, 170 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 18
2 / 18
3 / 18
4 / 18
5 / 18
6 / 18
7 / 18
8 / 18
9 / 18
10 / 18
11 / 18
12 / 18
13 / 18
14 / 18
15 / 18
16 / 18
17 / 18
18 / 18

Egenskaper

källare

Beskrivning

I hjärtat av Montepulcianos historiska centrum, inuti en prestigefylld adelsbyggnad från 1300-talet, ligger denna förfinade lägenhet belägen på bottenvåningen.

Entrén leder till hemets hjärta, vardagsrummet som sträcker sig runt en suggestiv stenöppning, intill, matsalen har utsikt över byns tak och ger panoramavyer av stort behag. Köket, kännetecknat av en vacker valvbåge i tegelsten, har en bekväm skafferi. De andra rummen bevarar all värme i toskansk arkitektur tack vare de synliga träbjälkarna och den travertinfliserade golvet.

En korridor med praktisk tvättavdelning leder till det första rummet, som för närvarande används som TV-rum, med badrum med dusch. Huvudsovrummet har istället ett en-suite badrum med badkar och ett privat arbetsrum, idealiskt som arbetsplats eller läshörna.

Fastigheten är omedelbart bebodd och, med eventuella personliga ingrepp, kan bli en exklusiv bostad i hjärtat av Toscana. Det lugna läget, avsaknaden av trappor och möjligheten att nå det med bil ökar ytterligare dess värde och bekvämlighet.

Perfekt både som privatbostad och som investering för turistuthyrningsmarknaden, lägenheten drar också nytta av användningen av en gemensam bastu och en egen källare. En elegant historisk herrgård där man kan uppleva den autentiska toskanska atmosfären.

Den här texten har översatts automatiskt.

This refined ground-floor apartment is located in the historic center of Montepulciano, within a prestigious 14th-century noble palace.

The entrance leads to the heart of the home, the living room, which centers around a charming stone fireplace. Next door, the dining room overlooks the village rooftops and offers breathtaking panoramic views. The kitchen, featuring a splendid brick barrel vault, has a convenient pantry. The other rooms retain all the warmth of Tuscan architecture, thanks to exposed wooden beams and travertino flooring.

A hallway with a convenient laundry area leads to the first bedroom, currently used as a TV room, and a bathroom with shower. The master bedroom has an ensuite bathroom with tub and a private study, ideal as a workspace or reading area.

The property is immediately habitable and, with possible customization, could become an exclusive residence in the heart of Tuscany. The quiet location, the absence of stairs, and the possibility of access by car further enhance its value and convenience.

Perfect both as a private residence and as an investment for the tourist rental market, the apartment also benefits from the use of a shared sauna and a private cellar. An elegant historic residence where you can experience an authentic Tuscan atmosphere.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Nel centro storico di Montepulciano, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo, si trova questo raffinato appartamento situato al piano terra.

L'ingresso introduce al cuore della casa, il salotto che si sviluppa attorno a un suggestivo camino in pietra, accanto, la sala da pranzo gode di affacci sui tetti del borgo e regala scorci panoramici di grande fascino. La cucina, caratterizzata da una splendida volta a botte in mattoni, dispone di una comoda dispensa. Gli altri ambienti conservano tutto il calore dell'architettura toscana grazie alle travi in legno a vista e alla pavimentazione in travertino.

Un corridoio con pratico angolo lavanderia conduce alla prima camera, attualmente utilizzata come sala TV, servita da un bagno con doccia. La camera matrimoniale principale dispone invece di bagno en suite con vasca e di uno studio privato, ideale come spazio di lavoro o area lettura.

L'immobile è immediatamente abitabile e, con eventuali interventi di personalizzazione, può diventare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. La posizione tranquilla, l'assenza di scale e la possibilità di raggiungerlo in auto, ne aumentano ulteriormente il valore e la comodità.

Perfetto sia come residenza privata sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, l'appartamento beneficia inoltre dell'utilizzo di una sauna condominiale e di una cantina di proprietà. Un'elegante dimora storica dove vivere l'autentica atmosfera toscana.

Cet appartement raffiné de plain-pied est situé dans le centre historique de Montepulciano, au sein d'un prestigieux palais noble du XIVe siècle.

L'entrée donne sur le cur de la maison, le salon, organisé autour d'une charmante cheminée en pierre. Attenante, la salle à manger surplombe les toits du village et offre un panorama à couper le souffle. La cuisine, ornée d'une splendide voûte en berceau de briques, dispose d'un garde-manger pratique. Les autres pièces conservent toute la chaleur de l'architecture toscane, grâce à leurs poutres apparentes et leurs sols en travertin.

Un couloir avec un espace buanderie pratique dessert la première chambre, actuellement aménagée en salon TV, et une salle de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un bureau privé, idéal pour travailler ou lire.

Cette propriété est immédiatement habitable et, moyennant quelques aménagements, pourrait devenir une résidence exclusive au cur de la Toscane. Son emplacement paisible, l'absence d'escaliers et l'accès en voiture en ajoutent à sa valeur et à son confort.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, cet appartement bénéficie également de l'accès à un sauna commun et à une cave privée. Une élégante demeure historique où vous pourrez vous immerger dans une authentique ambiance toscane.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 170 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 13266

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 7.8 km - Tågstation - Montepulciano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.4 km
Sjukhus: 4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 76.8 km
Skidort: 24.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 220 m - Närbutik - Pannini da Rita
270 m - Slakteributik - Macelleria del Corso
700 m - Snabbköp
760 m - Gårdsbutik - Azienda Agricola Canneto
Äta ute: < 100 m - Café - Bar Compagni di merende
< 100 m - Restaurang - Osteria del Borgo
260 m - Snabbmatsrestaurang - La casa di Edel
270 m - Glassbar - Gelateria Il Capriccio
Sportaktiviteter: 890 m - Sportcenter - Top Gym
8.5 km - Golfklubb - Golf Club
18.7 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
30.6 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 100 m - Högskola - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
470 m - Skola - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.5 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 270 m - Apotek - Farmacia Franceschi
Veterinär: 17.8 km - Veterinär - Centro Veterinario S.Anna

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13484

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 2 sovrum, 170 m² Montepulciano, Siena (provins)