16,500,000 €
Lantställe 34 sovrum, 4000 m² Montepulciano, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I en privat och panoramautsikt, mellan Montepulciano och Torrita di Siena, i den mest autentiska hjärtat av Toscana, erbjuds en prestigefylld jordbruksfastighet till försäljning, med ett charmigt agriturismo-komplex och en fastighet på cirka 62 hektar totalt.
Fastigheten, perfekt integrerad i det toskanska kullandskapet, kombinerar gästvänlighetsaktiviteter med högkvalitativ vinproduktion. Komplexet inkluderar en restaurang, 34 rum och en fullt utrustad vinmakarcellare.
Hela egendomen består av flera bondgårdar som har restaurerats noggrant i respekt för den lokala arkitektoniska traditionen. Bondgårdar A och B, med en total yta på cirka 670 kvm, inkluderar fem fristående lägenheter arrangerade över tre nivåer, totalt 7 sovrum och 5 badrum, samt en fristående annex med två nivåer med ett sovrum och ett badrum. Båda byggnaderna har en fantastisk panoramapool som mäter 14 x 7 meter med en tegelstens solarium.
Bondgård C, cirka 500 kvm, är en charmig rustik byggnad bestående av två lägenheter, med totalt 5 sovrum, samt ett garage och en andra privat pool som mäter 10 x 5 meter.
Bondgårdar D och E, med en total yta på cirka 670 kvm, är dedikerade till gästvänlighet och erbjuder 11 sovrum fördelade på två nivåer.
Huvudbyggnaden, en elegant historisk residens som går tillbaka till 1700-talet och egendomens ledande hjärta, sträcker sig över cirka 800 kvm. På bottenvåningen finns reception, försäljningsområde, konferensrum, administrativa kontor och restaurang, medan det på övre våningen finns ägarens lägenhet bestående av två sovrum, ett stort vardagsrum, kök och tre badrum, samt sex ytterligare rum med eget badrum. Bredvid finns en charmig annex med ett sovrum och ett badrum.
Fastigheten kompletteras av ett stort antal tekniska och jordbruksbyggnader, inklusive verktygsförvaring och operativa lager, med en total yta på cirka 1 200 kvm.
Egendomens produktiva kärna sträcker sig över cirka 18,5 hektar specialiserade vingårdar, belägna på en höjd av cirka 300 meter över havet, på ler- och tuffjordar som är särskilt lämpliga för högkvalitativ vinodling. Den årliga produktionen överstiger 100 000 flaskor och inkluderar prestigefyllda etiketter som Nobile di Montepulciano DOCG, Chianti DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Toscana Rosso IGT och Vinsanto.
Källaren, cirka 800 kvm, är utformad för att hantera hela produktionscykeln och är utrustad med temperaturkontrollsystem för både jäsningskar och fatåldringsområdet.
Den återstående ytan av egendomen inkluderar åkermark, idealisk för potentiella nya planteringar, olivlundar och skogsområden som säkerställer integritet och en naturlig miljö av stort charm.
Bondgårdarna är byggda av sten och tegel och är i utmärkt skick. Fastigheten kännetecknas av typiska toskanska drag, såsom exponerade träbalkar i taket och terrakottaklinkergolv, med högkvalitativa finish.
Alla anslutningar finns. Vattenförsörjningen garanteras av en brunn, och det finns också ett solcellsanläggning, internetuppkoppling och luftkonditionering.
Fastigheten är perfekt lämpad för utvecklingen av ett lyxigt gästvänlighetsprojekt, integrerat med ett prestigefyllt vineri i hjärtat av det mest autentiska Toscana.
Torrita di Siena (4 km, 5 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (20 km, 30 min), Cortona (30 km, 40 min), Montalcino (45 km, 50 min), Siena (60 km, 1 timme).
De närmaste flygplatserna är Perugia Airport (75 km, 1 timme 5 min), Florence Airport (115 km, 1 timme 45 min), Pisa Airport (180 km, 2 timmar 20 min) och Rome Airport (200 km, 2 timmar 30 min).
För varje förvärvad fastighet genomför Great Estate-gruppen en teknisk due diligence genom säljarens utsedda tekniker, vilket gör att vi kan få en detaljerad förståelse för den urbana planeringen och kadastral status för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid uttryckligt intresse för fastigheten.
Fastigheten, perfekt integrerad i det toskanska kullandskapet, kombinerar gästvänlighetsaktiviteter med högkvalitativ vinproduktion. Komplexet inkluderar en restaurang, 34 rum och en fullt utrustad vinmakarcellare.
Hela egendomen består av flera bondgårdar som har restaurerats noggrant i respekt för den lokala arkitektoniska traditionen. Bondgårdar A och B, med en total yta på cirka 670 kvm, inkluderar fem fristående lägenheter arrangerade över tre nivåer, totalt 7 sovrum och 5 badrum, samt en fristående annex med två nivåer med ett sovrum och ett badrum. Båda byggnaderna har en fantastisk panoramapool som mäter 14 x 7 meter med en tegelstens solarium.
Bondgård C, cirka 500 kvm, är en charmig rustik byggnad bestående av två lägenheter, med totalt 5 sovrum, samt ett garage och en andra privat pool som mäter 10 x 5 meter.
Bondgårdar D och E, med en total yta på cirka 670 kvm, är dedikerade till gästvänlighet och erbjuder 11 sovrum fördelade på två nivåer.
Huvudbyggnaden, en elegant historisk residens som går tillbaka till 1700-talet och egendomens ledande hjärta, sträcker sig över cirka 800 kvm. På bottenvåningen finns reception, försäljningsområde, konferensrum, administrativa kontor och restaurang, medan det på övre våningen finns ägarens lägenhet bestående av två sovrum, ett stort vardagsrum, kök och tre badrum, samt sex ytterligare rum med eget badrum. Bredvid finns en charmig annex med ett sovrum och ett badrum.
Fastigheten kompletteras av ett stort antal tekniska och jordbruksbyggnader, inklusive verktygsförvaring och operativa lager, med en total yta på cirka 1 200 kvm.
Egendomens produktiva kärna sträcker sig över cirka 18,5 hektar specialiserade vingårdar, belägna på en höjd av cirka 300 meter över havet, på ler- och tuffjordar som är särskilt lämpliga för högkvalitativ vinodling. Den årliga produktionen överstiger 100 000 flaskor och inkluderar prestigefyllda etiketter som Nobile di Montepulciano DOCG, Chianti DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, Toscana Rosso IGT och Vinsanto.
Källaren, cirka 800 kvm, är utformad för att hantera hela produktionscykeln och är utrustad med temperaturkontrollsystem för både jäsningskar och fatåldringsområdet.
Den återstående ytan av egendomen inkluderar åkermark, idealisk för potentiella nya planteringar, olivlundar och skogsområden som säkerställer integritet och en naturlig miljö av stort charm.
Bondgårdarna är byggda av sten och tegel och är i utmärkt skick. Fastigheten kännetecknas av typiska toskanska drag, såsom exponerade träbalkar i taket och terrakottaklinkergolv, med högkvalitativa finish.
Alla anslutningar finns. Vattenförsörjningen garanteras av en brunn, och det finns också ett solcellsanläggning, internetuppkoppling och luftkonditionering.
Fastigheten är perfekt lämpad för utvecklingen av ett lyxigt gästvänlighetsprojekt, integrerat med ett prestigefyllt vineri i hjärtat av det mest autentiska Toscana.
Torrita di Siena (4 km, 5 min), Montepulciano (10 km, 15 min), Pienza (20 km, 30 min), Cortona (30 km, 40 min), Montalcino (45 km, 50 min), Siena (60 km, 1 timme).
De närmaste flygplatserna är Perugia Airport (75 km, 1 timme 5 min), Florence Airport (115 km, 1 timme 45 min), Pisa Airport (180 km, 2 timmar 20 min) och Rome Airport (200 km, 2 timmar 30 min).
För varje förvärvad fastighet genomför Great Estate-gruppen en teknisk due diligence genom säljarens utsedda tekniker, vilket gör att vi kan få en detaljerad förståelse för den urbana planeringen och kadastral status för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid uttryckligt intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 4000 m²
- Sovrum
- 34
- Badrum
- 37
- Mark
- 60 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 10220
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montepulciano
- Höjdläge
- 605 m ö.h.
- Yta
- 165.54 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 13484
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.