16,500,000 €

Hus på landet 34 sovrum, 3758 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
källare

Beskrivning

Bland de toskanska kullarna, mellan Montepulciano och Torrita di Siena, ligger en extraordinär egendom nedsänkt i lugnet och skönheten på landsbygden, där integritet och autenticitet definierar en boende- och affärsupplevelse av stor prestige.

Fastigheten sträcker sig över cirka 63 hektar i en dominerande position, bland vingårdar, olivlundar och åkermarker. Produktionskärnan omfattar över 18 hektar vingårdar registrerade för Nobile di Montepulciano DOCG och Chianti DOCG, med en konsoliderad årlig produktion på cirka 125 000 flaskor. De återstående ytorna erbjuder ytterligare möjligheter till jordbruks- och vinodlingsutveckling.

Komplexet inkluderar eleganta stenhus som är avsedda för gästvänlighet och privat boende. Kärnan är en charmig 1700-talsbyggnad med panoramarestaurang, reception och en oberoende lägenhet för ägare eller ledning.

Andra stenhus rymmer lägenheter och rum för ett autentiskt och utspritt välkomnande, kompletterat med panoramapooler nedsänkta i landskapet. Egendomen har också en källare på cirka 700 m² med avancerad teknisk utrustning och produktionskapacitet upp till 2 000 hl.

En unik egendom i hjärtat av Toscana, idealisk för investering eller högklassig gästvänlighet

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in the Tuscan hills between Montepulciano and Torrita di Siena, this extraordinary estate is immersed in the tranquility and beauty of the countryside, where privacy and authenticity define a truly prestigious residential and business experience.

The property extends over approximately 63 hectares in a dominant position, encompassing vineyards, olive groves, and arable land. The productive core comprises over 18 hectares of vineyards registered with the Nobile di Montepulciano DOCG and Chianti DOCG appellations, with a consolidated annual production of approximately 125,000 bottles. The remaining land offers further potential for agricultural and viticultural development.

The complex comprises elegant stone farmhouses intended for hospitality and private residences. The main building is a charming 18th-century building with a panoramic restaurant, reception area, and a separate apartment for owners or managers.

Other farmhouses house apartments and rooms for an authentic and welcoming experience, complemented by panoramic pools nestled in the landscape. The estate also features a 700 m² wine cellar with advanced technological systems and a production capacity of up to 2,000 hl.

A unique property in the heart of Tuscany, ideal for investment or high-end hospitality.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tra le colline toscane, tra Montepulciano e Torrita di Siena, sorge una straordinaria tenuta immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, dove privacy e autenticità definiscono un'esperienza abitativa e imprenditoriale di grande prestigio.

La proprietà si estende per circa 63 ettari in posizione dominante, tra vigneti, oliveti e seminativi. Il cuore produttivo comprende oltre 18 ettari di vigneti iscritti a Nobile di Montepulciano DOCG e Chianti DOCG, con una produzione consolidata di circa 125.000 bottiglie annue. Le restanti superfici offrono ulteriori possibilità di sviluppo agricolo e vitivinicolo.

Il complesso comprende eleganti casali in pietra destinati all'ospitalità e alla residenza privata. Il nucleo principale è un affascinante edificio settecentesco con ristorante panoramico, reception e appartamento indipendente per proprietà o management.

Altri casali ospitano appartamenti e camere per un'accoglienza autentica e diffusa, completata da piscine panoramiche immerse nel paesaggio. La tenuta dispone inoltre di una cantina di circa 700 m² con impianti tecnologici avanzati e capacità produttiva fino a 2.000 hl.

Una proprietà unica nel cuore della Toscana, ideale per investimento o ospitalità di alto livello

Niché dans les collines toscanes entre Montepulciano et Torrita di Siena, ce domaine extraordinaire est plongé dans la tranquillité et la beauté de la campagne, où intimité et authenticité définissent une expérience résidentielle et professionnelle véritablement prestigieuse.

La propriété s'étend sur environ 63 hectares en position dominante et comprend des vignes, des oliveraies et des terres arables. Le cur productif se compose de plus de 18 hectares de vignes classées en appellations Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti DOCG, avec une production annuelle consolidée d'environ 125 000 bouteilles. Le reste du domaine offre un potentiel de développement agricole et viticole supplémentaire.

Le complexe comprend d'élégantes fermes en pierre destinées à l'hôtellerie et à des résidences privées. Le bâtiment principal est une charmante demeure du XVIIIe siècle abritant un restaurant panoramique, un espace de réception et un appartement indépendant pour les propriétaires ou les gérants.

D'autres fermes abritent des appartements et des chambres pour une expérience authentique et chaleureuse, agrémentée de piscines panoramiques nichées dans le paysage. Le domaine comprend également une cave à vin de 700 m² dotée d'équipements technologiques de pointe et d'une capacité de production allant jusqu'à 2 000 hl.

Une propriété unique au cur de la Toscane, idéale pour un investissement ou l'hôtellerie haut de gamme.

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 3758 m²
Sovrum: 34
Badrum: 37
Mark: 1 m²
Energiprestanda: G175,00 kwh_m2
Referens: 13036

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 56.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
129.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 2.7 km - Tågstation - Torrita di Siena
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 5.4 km
Sjukhus: 3.8 km - Consultorio Antares
Kust: 83.9 km
Skidort: 33.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.7 km - Varuhus - Centro Commerciale Le Fornaci
2.7 km - Snabbköp - Coop
5.3 km - Närbutik - Delizie Senza Glutine
6.1 km - Slakteributik - Macelleria
Äta ute: 150 m - Restaurang - Agr. Il Greppio
4.0 km - Pub
4.4 km - Bar
5.3 km - Café - gelateria Coco Palm
Sportaktiviteter: 2.4 km - Golfklubb - Golf Club
2.8 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
16.2 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
25.8 km - Gym - Estetica Fidias
Skolor: 1.9 km - Skola
7.4 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
18.8 km - Universitet - University Of Georgia Cortona
Apotek: 3.3 km - Apotek - Farmacia Bufalini
Veterinär: 9.8 km - Veterinär

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13484

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 34 sovrum, 3758 m² Montepulciano, Siena (provins)