980,000 €
Lantgård 3 sovrum, 440 m² Montepulciano, Siena (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Vignodling och Vinproduktion till salu, Montepulciano, Siena – Toscana
REF. MTP151
Beläget på ett kort avstånd från Montepulciano, är en jordbruksföretag som ägnas åt vinodling som sträcker sig över en yta av 11,7 hektar mark, och har en välplacerad vingård på 3,5 hektar, uppdelad mellan Nobile di Montepulciano och IGT Toscana. Varje år producerar fastigheten cirka 30 000 flaskor vin av hög kvalitet, tack vare gynnsamma förhållanden för vinodling.
Byggnader och Utrustning
Källaren är utrustad med modern utrustning för bearbetning och vinifiering av druvor, inklusive temperaturkontrollsystem och barriques för lagring av röda viner. Det 440 m² stora bondgården, som inkluderar områden som ska renoveras och som är utformade för att skapa tre oberoende lägenheter, erbjuder ytterligare möjligheter för expansion av verksamheten. Bifogade byggnader som för närvarande används som lager kan omvandlas till agriturism eller kommersiell verksamhet.
Vingård och Produktion
Vingårdarna, som omfattar sorter som Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano: odlas med hjälp av odlingsmetoder som cordone speronato och Guyot. Den årliga produktionen uppgår till cirka 225 hektoliter. Hörnstenen i företaget är vingården, som kan krävas för Nobile di Montepulciano DOCG (1,9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 ha) och Chianti DOCG (0,3870 ha
Planteringsår: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot)
Höjd och exponering: 270 – 290 m över havet (sydost)
Jordmålsammansättning: lerig-tuf
Årlig produktion: cirka 225 hl (~ 30 000 flaskor)
Läge och Tillgänglighet
Fastigheten är lättillgänglig tack vare sitt nära avstånd till motorvägen. Bara 1,5 km från staden med alla bekvämligheter, och väl ansluten till konststäderna i Toscana och Umbrien, representerar det ett idealiskt alternativ för dem som söker en kombination av arbete och liv under kulturs tecken.
Potentiell Expansion
Med 8,2 hektar som för närvarande är avsedda för spannmål finns det möjlighet att ytterligare utöka vinproduktionen genom att skapa nya vingårdar, vilket ökar företagets lönsamhet.
REF. MTP151
Beläget på ett kort avstånd från Montepulciano, är en jordbruksföretag som ägnas åt vinodling som sträcker sig över en yta av 11,7 hektar mark, och har en välplacerad vingård på 3,5 hektar, uppdelad mellan Nobile di Montepulciano och IGT Toscana. Varje år producerar fastigheten cirka 30 000 flaskor vin av hög kvalitet, tack vare gynnsamma förhållanden för vinodling.
Byggnader och Utrustning
Källaren är utrustad med modern utrustning för bearbetning och vinifiering av druvor, inklusive temperaturkontrollsystem och barriques för lagring av röda viner. Det 440 m² stora bondgården, som inkluderar områden som ska renoveras och som är utformade för att skapa tre oberoende lägenheter, erbjuder ytterligare möjligheter för expansion av verksamheten. Bifogade byggnader som för närvarande används som lager kan omvandlas till agriturism eller kommersiell verksamhet.
Vingård och Produktion
Vingårdarna, som omfattar sorter som Sangiovese, Canaiolo, Mammolo, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano: odlas med hjälp av odlingsmetoder som cordone speronato och Guyot. Den årliga produktionen uppgår till cirka 225 hektoliter. Hörnstenen i företaget är vingården, som kan krävas för Nobile di Montepulciano DOCG (1,9300 ha), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 ha) och Chianti DOCG (0,3870 ha
Planteringsår: 1957 (Canaiolo, Mammolo, Malvasia Bianca), 1993 (Sangiovese), 2003 (Trebbiano, Merlot)
Höjd och exponering: 270 – 290 m över havet (sydost)
Jordmålsammansättning: lerig-tuf
Årlig produktion: cirka 225 hl (~ 30 000 flaskor)
Läge och Tillgänglighet
Fastigheten är lättillgänglig tack vare sitt nära avstånd till motorvägen. Bara 1,5 km från staden med alla bekvämligheter, och väl ansluten till konststäderna i Toscana och Umbrien, representerar det ett idealiskt alternativ för dem som söker en kombination av arbete och liv under kulturs tecken.
Potentiell Expansion
Med 8,2 hektar som för närvarande är avsedda för spannmål finns det möjlighet att ytterligare utöka vinproduktionen genom att skapa nya vingårdar, vilket ökar företagets lönsamhet.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantgård
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 440 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Mark
- 11 m²
- Energiprestanda
- Referens
- MTP151
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Montepulciano
- Höjdläge
- 605 m ö.h.
- Yta
- 165.54 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 13484
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.