490,000 €

Villa 7 sovrum, 575 m²
Montepulciano, Siena (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Renoveringsbehövande lantgård med 2,5 hektar mark i Montepulciano, Siena — Toscana
Ref. MTP301
Några kilometer från Montepulcianos historiska centrum, inbäddat bland mjuka kullar odlade med vinrankor och olivträd, presenteras Casale Solare som ett av få tillfällen att förvärva ett autentiskt lantbrukskomplex, som fortfarande är helt redo att återskapas. Lantgården nås via en privat väg och öppnar sig till en öppen och avkopplande utsikt, skyddad av en mogen trädgård som diskret omfamnar dess omkrets.

Huvudbyggnaden sträcker sig över två våningar med en beboelig yta på cirka 252 kvm. På bottenvåningen introducerar en elegant veranda den inre fördelningen — vardagsrum, tre sovrum, varav ett med eget badrum, ett andra badrum och ett förråd, samt garage. På första våningen öppnar sig huset till ett matrum, ett vardagsrum, ett kök och fyra sovrum med två badrum, alla med utsikt över en täckt terrass prydd med röda tegelkolonner: en detalj av stor arkitektonisk karaktär, kapabel att framkalla byggnadstraditionen i Valdichiana.

Komplexet kompletteras av två lagerlokaler för jordbruksändamål med en total yta på cirka 279 kvm och en utsträckt olivlund på över 8 000 kvm — en produktiv tillgång som kan värderas i sin helhet. Fastigheten har redan installerade solpaneler, en konkret fördel med tanke på en renovering inriktad på hållbarhet och energieffektivitet.
Disposition:
Lantgård

Bottenvåning: vardagsrum, 3 sovrum, varav ett med eget badrum, 1 badrum, 1 förråd, veranda, garage
Första våningen: matrum, vardagsrum, kök, förråd, 4 sovrum, 2 badrum, terrass

Bilaga

Bottenvåning: 2 lagerlokaler med takskydd

Lantgården lämpar sig både för omvandling till en värdefull privatbostad — primär- eller sekundärbostad — och för att starta ett jordbruksinitiativ i mänsklig skala. Läget, bara 3 km från bekvämligheter och i hjärtat av Montepulcianos territorium, garanterar tillgänglighet utan

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse in need of renovation with 2.5 hectares of land in Montepulciano, Siena — Tuscany
Ref. MTP301Just a few kilometres from the historic centre of Montepulciano, nestled amongst rolling hills planted with vines and olive trees, Casale Solare presents a rare opportunity to acquire an authentic rural property, still waiting to be reimagined. Reached via a private access road through the countryside, the farmhouse opens onto a sweeping, tranquil view, sheltered by a mature garden that discreetly frames its perimeter.

The main building spans two floors, offering approximately 252 square metres of living space. On the ground floor, an elegant portico leads into the interior layout — a living room, three bedrooms (one with an en-suite bathroom), a second bathroom and a utility room, as well as the garage. On the first floor, the house opens onto a dining room, a lounge, a kitchen and four bedrooms with two bathrooms, all overlooking a covered terrace embellished with red brick columns: an architectural detail of great character, evoking the building traditions of the Valdichiana.

Completing the complex are two agricultural storage buildings totalling approximately 279 square metres and an extensive olive grove of over 8,000 square metres — a productive asset that can be fully utilised. The property already has solar panels installed, a tangible advantage for a renovation focused on sustainability and energy self-sufficiency.
Layout:
Farmhouse
Ground Floor: living room, 3 bedrooms (one with en-suite bathroom), 1 bathroom, 1 storage room, porch, garage
First Floor: dining room, lounge, kitchen, storage room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, terrace

Annex
Ground Floor: 2 storage buildings with a canopy

The farmhouse is equally suited to conversion into a prestigious private residence — a primary or secondary home — or to launching a small-scale agritourism venture. The location, just 3 km from amenities and in the heart of the Montepulciano area, ensures accessibility without

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale da ristrutturare con 2,5 ettari di terreno a Montepulciano, Siena — Toscana
Rif. MTP301
A pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, incastonato tra dolci colline coltivate a vite e olivo, il Casale Solare si presenta come una delle rare occasioni di acquisire un complesso rurale autentico, ancora tutto da reinventare. Raggiunto attraverso un accesso privato su strada di campagna, il casale si apre su un panorama aperto e riposante, custodito da un giardino maturo che ne abbraccia il perimetro con discrezione.

L'edificio principale si sviluppa su due livelli per circa 252 mq abitabili. Al piano terra, un elegante porticato introduce alla distribuzione interna — soggiorno, tre camere, di cui una con bagno en suite, un secondo bagno e un ripostiglio, oltre al garage. Al piano primo, la casa si apre su un tinello, un salotto, una cucina e quattro camere con due bagni, tutte affacciate su una terrazza coperta impreziosita da colonne in mattoncino rosso: un dettaglio architettonico di grande carattere, capace di evocare la tradizione costruttiva della Valdichiana.

A completare il complesso, due magazzini ad uso agricolo per circa 279 mq complessivi e un esteso uliveto di oltre 8.000 mq — un patrimonio produttivo che potrà essere valorizzato nella sua interezza. La proprietà conta già pannelli fotovoltaici installati, un vantaggio concreto nell'ottica di una ristrutturazione orientata alla sostenibilità e all'autonomia energetica.
Disposizione:
Casale

Piano Terra: soggiorno, 3 camere, una delle quali con bagno ensuite, 1 bagno , 1 ripostiglio, portico, garage
Piano Primo: tinello, salotto, cucina, ripostiglio, 4 camere, 2 bagni, terrazza

Annesso

Piano Terra: 2 magazzini con tettoia

Il casale si presta tanto alla trasformazione in residenza privata di pregio — prima o seconda casa — quanto all'avvio di un progetto agriturisitico a misura d'uomo. La posizione, a soli 3 km dai servizi e nel cuore del territorio di Montepulciano, garantisce accessibilità senza

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 575 m²
Sovrum: 7
Badrum: 4
Mark: 2 m²
Energiprestanda: G
Referens: MTP301

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Kollektivtrafik: 7.0 km - Tågstation - Montepulciano
Sjukhus: 3.8 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Kust: 77.6 km
Skidort: 25.8 km

Information om Montepulciano

Höjdläge: 605 m ö.h.
Yta: 165.54 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13484

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 7 sovrum, 575 m² Montepulciano, Siena (provins)